Олимпик Плаза - Мельникова - Барбюса

привет! Ребят, кто уже оформил договор на покупку квартир в 1-ой очереди в 10 -ти этажной секции? Расскажи подробне об условиях и где искать подводные камни?

я немного узнала про условия. Для начало надо что бынк дал согласие на ипотеку. Потом нужно заключить договор с СМУ-3, сделать первоночальный взнос 13% на свой расчетный счет и далее до момента сдачи дома осуществлять ежемесячные платежи на этот счет в соответсвии с графиком составленным в СМУ-3. После сдачи дома идти снова в банк, что бы он уже выдал кредит.
Ну как смогла изложила мысль. :confused:

Привет Булька
Тоже хочу в этот дом и сегодня пойду писать заявление)))
А у меня нет четкого понимания по этой технологии в понедельник пойду в сбер уточнять

Добрый вечер!
Есть соседи будущие??? неужели я одна (((

Вы купили квартиру или взяли ипотеку?

Покупать буду в ипотеку

здравствуйте! кто уже купил квартиры? как идет строительство? стоит ли присоединяться? :-)

какие новости есть? видел рекламу что дом сдан и продают квартиры. Хотется узнать от живущих, как там реально обстоят дела

Сомневаюсь, что кто-то там живет. Тем более, что третья часть еще не построена.

Добрый день уважаемые жильцы и потенциальные покупатели!
Мне, как представителю Застройщика ЗАО"СМУ-3" очень приятно, что "Олимпик-плаза" обзавелся собственной страничкой!
Хочется отметить, что досрочно прошла официальная сдача объекта в эксплуатацию. Изначально, Департамент продаж "СМУ-3 Инвест" позиционировал сроки сдачи объекта как 2 квартал 2009г. Итог - сдали в 4 квартале 2008г. В настоящее время в Управляющая компания "СМУ-3 сервис" передала квартиры тем жильцам ,которые отказались от отделки "под ключ". С 10.02.2009г. Департамент продаж "СМУ-3 Инвест" ведет опрос жильцов по выбору отделочных материалов:
- Цвет ламинированного паркета "31+" класса, "бук" либо "вишня"
- Цвет межкомнатных дверей "бук" либо "вишня"
- Обои под покраску с выбором из 5 цветов (покомнатно).
Передача ключей от квартир с отделкой "под ключ" состоится
в апреле 2009г.
С Уважением, Козырева Е.Ю.
Департамент продаж "СМУ-3 Инвест"

ценник озвучьте на непроданные квартиры)

Я только не пойму, что у них за договора. Не долевка, не ЖСК. И что в этом случае может быть непрдсказуемого?

Добрый день!
У нас действует схема заключения приедварительных договоров купли-продажи объекта недвижимости . В данном случае Покупатель, т.е. Вы вносите средства на свой накопительный лицевой счет, открытый в Уральском банке Сбербанка РФ (Кировское отделение). После получения Вами Свидетельства о гос. регистрации на Вашу квартиру денежные средства с Вашего лицевого счета списываютя в безакцептном порядке на счет Продавца, т.е. ЗАО "СМУ-3". До этого момента Вы вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор и забрать денежные средства со своего накопительного счета. Сроки оформления Свидетельств о гос. регистрации апрель-май 2009г.
Схема оформления очень чистая и надежнаяя, т.к. покупатели фактически ничем не рискуют!
С Уважением, Козырева Е.Ю.
Департамент продаж "СМУ-3 Инвест"

я перечитал ответ 4 раза, но цен так и не увидел
:-)

[Сообщение изменено пользователем 20.02.2009 19:00]

Олег, а туда лучше по телефону звонить, реально можно попробовать поторговаться! А дом и в самом деле реальный, давно не видел чтоб кирпич лицевой с порядочной кладкой да еще и с заливным утеплителем, который практически исключает возможность промерзания стены. Минус один - говорят где-то рядом стройка ООО "МЕТА" притормозилась серъезно, так что может придется годик рядом с недостроем пожить. Хотя... если сравнивать с Бажовским, где эта стройка вечная...

Эй, соседи есть кто :-)

[Сообщение удалено пользователем 11.03.2009 23:59]

20 марта был на стройке, удалось попасть в свою будущую квартиру, там уже обои наклеены. Так что думаю реально успеют до конца апреля отделку закончить, очень хотелось бы к маю заехать. Разговаривал с отделом продаж по оформлению документов: в апреле планируют заключать договора купли-продажи. В принципе нормально, главное объект сдали без задержек. :-)

Всем привет! Заехал кто-нибудь в дом уже? есть какие-нибудь трудности?????

Трудность одна-в этот дом лет 10 нихто не въедет. :weep:
На сайте прочел рекламу про дом бизесс-класса. В выходные приехал смотреть.
Видимо основные отличия бизнес-класса -сплошные автобаны вокруг, вплотную многолетние стройки, в окна смотрят дома эпохи соцреализьма, вместо дворовой территории-уже сейчас платная автостоянка и пр и др
Как такое продавать за 67тыс за метр, когда на Шейнкмана в центре за 55 продают :-D

Мы еще не заехали, но наша квартира уже почти готова (осталось установить розетки, выключатели и сантехнику). Похоже все таки окончание строительства затянется, т.к. еще нет ремонта в подъездах (и отделочники больше сконцентрированы на отделках квартир). К 1.06 обещают подать воду (т.к. сейчас она только до 4 этажа доходит - давление слабое). А вот по 3-й секции движения не видно, такое ощущение что стройка притормозилась. Мне сказали что ключи получили только 10 человек (включая нас)

дак хоть кто то озвучьте цену.

:lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:

Трешки по 62 т за метр продают. Есть 2-3 этажи и начиная с 7-го и выше. Рассрочку не дают, вторичку в зачет не берут. посылают св бербанк за иботекой :-D

полтос за метр была бы сейчас хорошая цена, но похоже у застройщика нет цели все распродать сейчас. Видимо сидят на бюджетных деньгах, а из Олимпика будут долго прибыль вымораживать. Надежда, что скоро спрос восстановится и цены вернутся в рост умирает последней ;-)

угу, это мы смотрим вам в окна :-) как так построить умудрились, еще и полдвора заняли, собаку зачем-то завели :-) давайте уже достраивайтесь скорее, задолбал этот грохот по утрам :-(