Академический (блок 2.7: ул. Краснолесья, дома: 97, 99, 101, 103)

Сегодня ночью как говорится открыли Зимний сезон по снятию колес с машин
Первой жертвой стала Лада Калина припаркованная м/у 97 и 109а.

Был сегодня в УК.
1. Счетчики электричества: крайний срок для их перерегистрации продлен до 12.2012. До эистечения этого срока начисление за электричество будет производиться как и прежде по 2 тарифам. Правда в зимний период УК будет нести убытки т.к. льготный период будет начисляться с 22:00 до 6:00.В январе будет разработано техзадание для перепрограммирования счетчиков. Скорее всего заявлений писать никому из жильцов не придется. Работы будут проведены УК и скорее всего выставлены в квартплате
По 103 дому сделал пару заявок:
2. Темно в коридоре из-за тусклых светодиодных ламп. Сделал заявку на их замену ?148454.
3. Нет доводчика на нашем этаже у двери от лифтов в квартиры. Доводчики эти наконец-то приняли на баланс УК, так что сделал заявку 148455
4. Ни одна стеклянная дверь на площадке плотно не закрывается. Зимой из-за этого лифты будут "выть". Сделал заявку на регулировку дверей на этаже 148457
5. Отвалившееся плитка в мусорокамере 3 подъезда - заявка 148462

Еще пару моментов:
Сломаная скамейка у 1 подъезда. Такая заявка уже принята, но как пояснили в УК такие заявки собираются и выполняются раз в пол года.
Начисление за тепло производится по среднему потреблению за прошлый год. Перерасчет по приборам учета делается раз в год и то в случае если перерасчет будет выгоден жильцам. Что касается отключения тепла в октябре, то со слов УК это не отключение а понижение температуры. Для перерасчета нужно писать заявление с указанием дат отсутствия тепла. На мой взгляд схема мутная, озадачился установкой счетчиков.
Уборку снега во дворах обещали начать в ближайшие дни.
Все описаные заявки от 28.10.11

А как же заверения Гаранта о том, что их система видео наблюдения предупреждает любые случаи краж, нахождение в районе подозрительных личностей, у них ведь круглосуточное наблюдение???

Или это так треп дабы завлечь клиентов на оплату 321 рубля в мес. на оплату непонятного видео наблюдения??? :weep:

ну насчет колес. это далеко не первый случай. Гарант "не в курсе был".


а вот Вы, Алексей, молодец. У нас половина пунктов такие же. Блин вот график их работы уродский. :-( Работали бы хоть часов до 7. а то не успеваю к ним вечно

http://files.mail.ru/K8S342

в Апреле месяце при покупке квартиры нам Гарант расхваливал свою систему видеонаблюдения во всех красках, что мы можем посмотреть на любой дом в нашем районе я им ответил "Уау"
Затем они спросили а в каком доме вы купили на что я ответил в 99
Девушка заявила сейчас я Вам его покажу, но через примерно 30 сек. опустив взгляд сказала пока там камер НЕТ, но они обязательна там будут,
Затем в из бухгалтерии дали договор подписать, я отказался с предлогом что я должен с ним ознакомиться.
Выйдя из гаранта держа в одной руке договор и вспоминая ответ что камер возле моего дома нет, в голове крутилась только дна мысль, а нафига тогда мне платить эти 321 рубль???
Договор позднее был отправлен в Урну.
мой вывод в отношении Гаранта это

прошло уже пол года а у наших домов до сих пор нет видеокамер и как мне кажется их не будет.
это один из честных способов отъема денег у населения :-D (спасибо Остапу)

большое Спасибо!!! ;-)

Да ну :cool:
Счетчики, не знакомые с указом Медведева переведут свои часы на час назад. Тогда,когда время на часах будет 23 часа, счетчики будут считать, что еще до льготного времени час. Таким образом, льготное время будет с 24:00 до 8:00. Пострадают потребители, а не УК :-)

Мы тоже самое сделали с договором, только мы его даже не брали. Хотя после сообщений о краже колес подумывали все-таки его подписать, ну теперь в общем все понятно, но тогда возникает вопрос за что платить 321,00 если даже нет камер ???????за то что они есть на другом доме. Жаль токо, что домофон не работает.

На счет графика полностью согласна, вообще не понятно для кого он создан Уже мес. не могу забрать ключи от почтового ящика.
Могу предположить))))исходя их общего отношения УК к потребителям))) что данный график был установлен с целью сократить )))хождение недовольных в офис УК, т.к. дозвониться до данной компании практически не возможно, соответственно все заявки они принимают письменно.

Надо дождаться 100% заселения домов и если будет много недовольных данной УК, то решать вопрос по ее смене. Прошлый опыт подсказывает, что лучше быть может. До этого где жили, диспетчер УК работала с 8-00 до 21-00, соо-но все заявки, квитанции можно было оставить и получить там.

я думаю зря. у них явно в договоре написано вести только видеонаблюдение.
Я не думаю что если они по камерам увидят что с какой то машины снимают колеса ринутся сломя голову предотвращать данное противоправное действие.
ГАРАНТ ни какой ответственности не несет ни за что (ну по крайней мере за колеса у машин это 100%)

тут я думаю номер не пройдет, т.к. много квартир в собственности муниципалитета а не физ.лиц.

если не ошибаюсь то домофон будут подключать только тем кто платит Гаранту (но могу ошибаться)

Да, именно так, домофон подключают только при условии подписания договора на видео наблюдение, ну по крайней мере мне так сказала менеджер в Гаранте. :-) так что у нас счас ручной домофон, позвонили спустились открыли)))т.к. платить 321,0 руб. непонятно за что не хотим

а почему 321? нам всегда, на протяжении уже почти 2-х лет, приходят квитанции с суммой 335 руб...

А чьими квартирами владеет муниципалитет, насколько мне известно военным квартиры дают в собственность, ну и остальные это собственники жилья, те кто выстоял очередь.

Извините, может быть я что-то путаю, потому что договор я не заключала, просто видимо эта сумма мне как-то запомнилась. :-)

Я бы если чес. уже счас изгнала эти халявщиков.. :ultra:

У меня у хороших знакомых собрали ТСЖ изгнали УК, в итоге по прошлому году у них вышла оч.большая экономия, и общим решением собственников было решено куда эту экономию потратить....в данном случае предполагаю, что о какой-либо экономии или перерасчете за какие-либо услуги мы даже не узнаем. :weep:

у меня иная информация. муниципалитет здесь ничем не владеет, т.к., изначально, этот проект чисто коммерческий. очень большое количество торговых помещений на 1-х (2-х) этажах, вообще, принадлежит на правах частной собственности конкретному физ.лицу, который (которые) либо сами ведут тут бизнес, либо сдают в аренду. очень большое кол-во жилой площади принадлежит либо РСГ либо МО - это по поводу смены УК. Посмотрите вечером - много ли светящихся окон?... насчет смены УК: надо начинать когда-то становиться реалистами - нынешняя УК здесь "всерьёз и надолго", исходя из вышесказанного. У многих есть возвышенное ощущение, что они могут что-то изменить! Поверьте, но это не так...

Почему Вы так думайте, нужно решение собственников, если оно будет УК ничего не сможет сделать. Я думаю нана начинать прежде всего с себя.

Естественно, что это дело не 5 минут, но когда-то дома будут 100% заселены и доли собственности РСГ не будет.

по поводу так сказать муниципалитета это я где то на соседних форумах давненько читал. так что прошу в серьез к этому посту не относиться.
возможно я ошибаюсь. но я как и сосед уверен что


Мы как то сегодня активизировались, все пишем и пишем))))

[Сообщение изменено пользователем 28.10.2011 15:00]

эту тему "промуссировали" уже достаточно глубоко на протяжении 1,5 лет на других "ветках". "Гарант" - это проект, инвестором в котором является 100% РСГ. так о чём тут тогда говорить?!...

Мальчики ну вы меня совсем в депрессию вогнали. Понятно, что голос одного никто не услышит... ,но если будет большинство может что-то и получится