ЖК "Университетский" дом №8

6 этаж))))

ауууу соседи! неужели нет никого? :bs:

Живу с марта в секции "В", окна на восток. Каждое утро наблюдаю рассвет (сказочный вид) стало на много легче просыпаться и позитвнее. Вечером или днем нехватки освещения или солнца нет. Место отличное. Только время от времени добивают изверги с перфораторами :-) а в целом все устраивает, главное отличное транспортное сообщение. Если кто-то сомневается на счет покупки квартиры приходите лично и пообщайтесь с жильцами. Удачи...

Скажите этаж какой у Вас? Дорога не напрягает? Типо шумно...пыльно и т.д.?

соседи начинают собираться тут - http://univer.nlab.ru/

:-)

ап теме

А есть информация когда начнут стоить и продавать следующий дом (9-й наверное)?

можно позвонить в агенство и спросить. а так проектные работы ведутся и новый участок расчищается. хотя учитывая что очень много не продано даже в зданом 78 доме и не выставлено на продажу большинство секций восьмого дома, то строить новый девятый дом вообще бессмысленно.

Вы думаете, что другие секции не выставлены на продажу потому, что спроса нет? Навряд ли...они другие цели преследуют!)))

Здравствуйте!
Подскажите, если можете, сколько хотя бы примерно стоят коммунальные за 1 комн. квартиру (конкретно комсомольская,78)
Очень надо

не могу не высказать свое мнение! Возможно, оно поможет кому-то сделать правильный выбор или как минимум поможет избежать сильного разочарования в будущем. О плюсах комплекса сказано много, хочу рассказать о минусах.
Живу в университетском с 11.12.2010.

1. Относительно построенных домов. Земля в этом комплексе не оформлена в собственность жильцов. В связи с этим наблюдаются серьезные проблемы с решением некоторых вопросов. В частности с парковкой авто и беспрепятственным проездом к своему жилью. Т.к. владелец земли Уралобувь, с ее ведома установлен шлагбаум во двор 78 дома, в котором застройщиком запланированы парковочные места, но жильцам запрещено ими пользоваться. Правила заезда во двор УК меняет самостоятельно с неопределенной периодичностью, не доводя до жильцов.

В распоряжении 1 016 квартир из двух домов есть паркинг на 238 мест. Ни одной наземной парковки нет. Жильцы обоих домов ставят авто на тротуары, газоны, зеленые насаждения. Ни одного деревца по весне не зазеленеет. К 76 дому и половине 78 пожарные сейчас вряд ли смогут проехать.

Одновременно всех жильцов в этом обвинять сложно, т.к. не может быть одновременный психоз у более чем 1000 человек, интеллигентных, образованных, способных заработать на жилье.

2. Относительно стоящихся домов. Агентство недвижимости на своем сайте нагло врет о преимуществах комплекса: "Паркинг
Жильцы могут воспользоваться как наземной охраняемой парковкой, так и подземным паркингом."
Необходимо уточнить, где находится или будет находиться наземная парковка, когда начнет работать, сколько мест в паркинге. В данный момент на каждое место существующего паркинга претендует машин 4-5. Наземной парковки нет и даже подходящего места для нее не видно.

3. Сейчас идет круглосуточная стройка. С одной стороны, радость тем, кто поскорее получит жилье, а с другой еще немало лет жильцы будут просыпаться и засыпать по звуки забиваемых свай и работающей строительной техники. Установленные пластиковые окна не защищают от повышенного шума.

4. очень много полезного на сайте http://univer.nlab.ru/. Но в данный момент на том сайте активных пользователей около 10 человек, при чем свободы высказывания мнений, отличных от мнения модероторов, не существует. поэтому проблемы освещаются крайне однобоко. К большому сожалению (((

5. УК общается с узким кругом жильцов, активно посещающих УК (исключительно в рабочее время) или собирающихся на форумах, до абсолютного большинства информация доводится очень ограниченно. Объявления в подъездах появляются крайне редко.

К сожалению, хоть ночной сон и свободный проезд с своему дому - мелочь, по сравнению с радостью владения квартирой в новеньком доме, но они отравляют жизнь ЕЖЕДНЕВНО....

Вот вроде основные моменты, позже дополню.

слыышимость там как у Вас ? и что там с охраной подьездов?

А в чем проблема с землей? С момента передачи квартир она по закону в собственности жильцов многоквартирного дома, свидетельство что ли проблема получить?

главный шум - от стройки. он ничто по сравнению с шумом соседей. соседей с боку совсем не слышно ни при каких обстоятельствах. Соседей снизу слышно отлично, слова говорящих не разобрать конечно, но можно слушать ТВ передачи, под которые они собираются на работу, если сам еще "спишь".

В 78 доме охраны подъездов нет. У нас есть наскальные надписи, сделанные толпами ( до 36 человек) подростков ближайшей школы. Они вообще у нас тут ведут активную жизнедеятельность.



про проблему УК говорит. Сама буду изучать вопрос в ближайшее время.

Уже скоро, да ведь ?))))) вот вот третий квартал ))

Облицовка у вас обрушилась или у соседей?

Интересует стоимость подземного паркинга на Библиотечной 45
Сколько стоил на Комсомольской 78?

Никто не в курсе что произошло с сайтом http://univer.nlab.ru, почему-то сейчас переадресовывает на http://gkhural.ru.

Там идут жесткие разборки какие то.

http://aktiv-sistema.ru/forum/messages/forum4/topi...

По ходу управляющая компания совсем потеряла ориентиры там.

Ответ тут:
http://univer.nlab.ru/index.php?topic=6.210

Здравствуйте! Раздумываю над приобретением двушки на 19 этаже.... И вопрос по том как должна считаться общая площадь квартиры. По документам квартира 62 кв.м. Я пересчитал и получилось что это вместе с лоджией. Но ведь обычно площадь лоджии включаестя в площадь квартиры с коэффициентом 0,5? Т.е. если лоджия примерно 4 кв.м то площадь квартиры должна быть не 62 а 60 кв.м?

Да, Вы все верно говорите, но тем не менее....площадь лоджии рассчитывается по тому же коэффициенту,что и площадь квартиры..и входит в общий метраж!
Этот вопрос обсуждался на форуме комплекса...почитайте,возможно, что-нибудь будет Вам интересно http://univer.nlab.ru/index.php?board=8.0

ходят упорные слухи что возможно ЖК библиотечный будет достраивать Университетский,а там пока цены значительно низкие и планировки удобные! кто в курсе?

[Сообщение изменено модератором 05.02.2015 20:08]