ЖСК Построение-Шевелева-Папанина

Не видела планировки 3 очереди, но у 2-ой мне очень понравились)) А что говорят в офисе по поводу того что нет разрешения?? и когда оно появится?? И как по наличию на данный момент квартир?? То однушки как горячие пирожки расхватывают!

И тишиа....как будто никто не купил кв в первой очереди!!!!!Отзовитесь))!!!! :-)

Кто-нибудь уже купил кв во второй очереди????????????????? :cool:

Я внес за резерв квартиры 2,2% от стоимости, след. платеж до 30 дек, а дальше по индвид графику - место нравится, да и планировка тоже :-)

1. в отношении строительства 1-ой очереди - строят хорошими темпами, обещают сдать до конца года - что соответствует планам.
2. в отношении схемы продажи - действительно это вам не 214 ФЗ. уровень рисков вы должны определять для себя сами, тема с ЖСК наименее защищенный вариант для покупателя (основная часть обманутых дольщиков как раз"прокололись" на даной схеме!).
3. думаю что из покупателей 1-ой очереди квартиры еще никто не видел, но на сайте есть фотки, можете посмотреть.

Если бы брал квартиру для себя, то минимальный пакет документов который зажигал бы зеленый свет: разрешение на строительство!!! (этот документ означает наличие оформленных земельных отношений и остального пакета документов). Отсутствие разрешения может означать внесение изменениий в проект, а это уже опасно для покупателя, да и ЖСК тоже добавляет рисков! да и сам объект кроме как на бумаге нигде больше не существует (даже котлован еще не начали копать). в выходные буду в тех краях, если будет что показать - выложу фотки.

Место действительно нормальное, сам выбирал исходя из этого же критерия. правда заселяют его очень активно, может стать тесновато :cool: рядом большой Адмиральский, строится Адмирал да и Родина на выданье (там правда ценник не сопоставимый).

Сегодня звонила туда, разрешение на строительство получили)) появилось желание покупать!!!!! :-)
Сфотографируйте плиз, вдруг уже есть че посмотреть, хотя думаю вряд ли!

2,2%???? Мне говорили что 3% надо вносить, не в курсе отчего этот % зависит??

точно. не видели еще. обещали в ноябре показ сделать,типа шоурум, в понедельник буду звонить-узнавать))

Ждем фото с осмотра)))
мы забронировали сегодня во второй очереди кв))

[Сообщение изменено пользователем 12.11.2011 23:14]

разрешение на строительство это хорошо, посмотрите его живьем, а если будет возможность получите скан или электроннку этого документа.

2,2 или 3% возможно зависит от площади бронируемой/покупаемой квартиры. если правильно понимаю то цена вопроса порядка 100 тыс.руб. :cool:

в отношении шоу-рума, думаю что он вряд ли состоится т.к. 1-ая очередь продана скорее всего целиком, а во 2-ой, 3-ей могут быть другие условия отделки как мест общего полльзования так и квартир.
фотки уже есть, ссылку и коменты к фоткам выложу позже (13.11.)

На сайте своем, они уже выложили скан разрешения!

Фотки со строительной площадки размещеныпо ссылке: http://files.mail.ru/9C73AF?t=1
Смотрел объект вчера, поразило что не смотря на выходной день и пятый час вечера трудились достаточно активно.

[Сообщение удалено пользователем 13.11.2011 20:32]

спасибо!
Хочется уже увидеть на месте второй очереди работы, а не мусор!

что и требовалось доказать.
думаю строители сейчас пока не наступили сильные морозы будут максимально заканчивать строительство 1-ой очереди и паркинга, и наверняка начнут копать котлован под 2-ую очередь (чтоб потом замороженную землю не ковырять).
а стройматериалы постепенно перекочют на другую площадку.
кто будет генподрядчиком на 2-ой очереди не знаете (это как раз те люди кто реально строит и от них зависит качество и темпы строительства, конечно же при наличии оплаты со стороны застройщика)?

Сдача паркинга 4 кв. 2012, так что думаю тут некуда им торопиться, вот то что первую очередь надо сдавать , это точно!
Обещают вторую очередь начать в декабре, ждемссс......
Кто будет генподрядчиком пока не понятно, думаю на след.неделе все прояснится))

[Сообщение изменено пользователем 14.11.2011 00:02]

При заключении договора, было озвучено, что строить будет Стройтэк, как и первую очередь. :cool:

Сколько сейчас квадратный метр стоит во второй очереди? Ну так, для сравнения... :-)

В зависимости от этажа, однушки от 59100р. за кв.метр

Родина на нулевом цикле на порядок дешевле стоила. :-p

вот все фото со стройки хотят, на сайте же каждую неделю выкладывают.
и разрешения на строительство там обновились. только вот смутило, что на паркинг разрешение продлили на год - они его походу решили с первой очередью не запускать, как планировали.
по поводу работы в выходные вечером, все лето удивлялся - по выходным и в 21 и в 22 бывало во всю работали строители, сейчас раньше заканчивают, что довольно естественно

дак когда это было??? время то идет...и цены как вы наверно заметили не стоят на месте...
Вон в ЮГ-центре первая очередь на начальном этапе строительства стоила 40000 за кв, а третья очередь на этом же этапе уже 55000 за кв

[Сообщение изменено пользователем 14.11.2011 22:30]