ЖСК Построение-Шевелева-Папанина

Да еще и договор мало того что ЖСК еще и уступка не известно через кого.

это точно. зачем замутили такие схемы - не понятно. хотя вроде партнеры более-менее нормальные, строит стройтэк + финансируются в банке кольцо урала. достроить-достроят, хотя сроки черезчур оптимистичные указывают - декабрь 2011 причем с чистовой отделкой квартир, складывается ощущение, что реально в весне 2012 закончат и то хорошо :-)

[Сообщение изменено пользователем 26.05.2011 21:59]

Скорее всего, декабрьский срок в рекламных целях. У нас по договору срок ввода в эксплуатацию - июнь 2012, отделочные работы зимой делать не будут. А у вас по договору декабрь 2012? :-)

не заключил я еще договор, зачем. там условия конские - заключи договор, плати по графику +13% годовых на остаток задолженности. чай это не горячие пирожки зимой, куплю когда построят, или хотя ближе к этому дело будет ;-)

Всем привет! Кто брал ипотеку по Шевелеа-папанина в САИЖК- дайте знать, переговорить нужно

собираемся брать ипотеку, но проходили предварителное согласование в марте.

[Сообщение изменено пользователем 31.05.2011 13:39]

Ипотеку дают? Какой процент предлагают?

[Сообщение изменено пользователем 31.05.2011 13:46]

А что квартиру забронировали? Или очередь не выстраивается за ними

шутить изволите? какие очереди :-D никуда они (квартиры) не денутся. построенные примерно по такой цене висят, зачем переплачивать и рисковать в долевке, если можно уже готовое взять? ;-)

Планируемый мост на улице Папанина через реку Исеть почти рядом будет что ли? Нда :weep: Ну ладно будем в Заречный гонять :beach:

Мост будет совсем рядом с Адмиралом и Адмиральским, нечего волноваться. Зато Папанина расширят раза в два!
Уже восьмой этаж построили! Ваще монстры эти Стойтэки :-D

за счет чего, интересно?

За счет бюджета. Город планирует расселять двухэтажные дома вдоль улицы Папанина , иначе строительство такого моста теряет всякий смысл

Когда планируют начать строительство этого мостика?

[Сообщение изменено пользователем 02.06.2011 17:42]

Откуда такая уверенность? Где инфу можно почитать, плиз?

ИМХО: в декабре будт черновая сдача дома... отделку закончат к весну-лету))
В САИЖК ипотека - 12.5 до сдачи дома и 10.5 после... уже 4ый раз документы переделываю ...
насчет квартир оставшихся - хз... в апреле было штук 8 свободных двушек за 3200... когда я покупал - середина мая - 3 оставались от 3700 и до 3900..
Мост пойдет скорее всего от улицы крылова... по крайней мере там условия для этого уже есть, пешеходный давно стоит. через адмиральский никто насквозь строить не будет. :-)

ну, двушку, которая будет сдана через год, брать за 3.9 млн верх оптимизма.
можно просто взять и через поиск на упн.ру за 4.5 млн (исходя из 13% годовых к 3.9 млн.) новые построенные двушки, думаю очень удивитесь большому кол-ву приличных вариантов, причем большей площади. да и за 3.9 есть.
мне кажется застройщик некоторый ажиотаж создает... либо у народа бабла лишнего немеряно ;-) просто риск по такой цене неоправданный имхо. вообще кроме расположения плюсов особых не вижу, еще минимум 1,5-2 года возле дома вместо детской площадки будет стройка, тот еще "плюс" :-) поэтому сам и думаю если и буду брать, то только ближе к окончанию строительства, либо вообще во 2-й очереди, которая к тому же будет кирпичной, а не монолитной, и территория будет к тому времени облагорожена. трижды имхо :-D

Мы были на стройке 2 недели назад - душа порадовалась. В воскресенье работа полным ходом. А как сейчас идут дела на стройке. Работа кипит или нет??? Соседи Доброго дома на Кулибина, 1А обеспокоены застоем на стройке.

работают быстро, ничего не скажешь, через месяца два наверное коробку полностью поставят. но выглядит дома пока хлипковато, как картонный, нет такой массивности как в кирпичном..

О какой хлипкости речь идёт? Какой кирпич? Что за бред лезет из вас?
Для всех главное, что строят качественно и быстро. Мы хотим быстрее переехать как и все.
Я только что заехал на стройку, заливают бетон на 10 этаже! Думаю, через две недели монолит полностью закончат и получается, что в заявленные сроки все укладываются.
Давайте обсуждать реальные проблемы, если таковые имеются.
Например , с 18.06.2011 вступают в силу поправки к жилищному кодексу. Это реально очень важно для всех нас. Так не тратьте время попусту, а изучите эти документы и давайте обсуждать, как создавать ТСЖ после ввода объекта, как добиться минимально- разумной стоимости коммунального обслуживания и эксплуатации. :ultra:

все ясно, далеки вы от строительства, только этажи считаете :-D
кирпич будет во второй очереди, строительство которой будете наблюдать из окна своей новой квартиры года два ;-)

это надо обсуждать с реальными покупателями, которых тут 2-3, я же еще думаю, пока минусов значительно больше чем плюсов.
а что касается тсж, то не беспокойтесь, его создадут приближенные товарищи, как и во всех остальных новых домах :cool:

Основная идея изменений в Жилищный кодекс РФ, по-моему, сыграла бы положительную роль в данной сфере. Большой плюс всего этого - направление на прозрачность отношений (член ТСЖ - ТСЖ - орган исполнительной власти). Закреплена большая мера ответственности за ТСЖ, чем ранее. Видимо теперь ТСЖ должно быть в каждом доме (ч. 2 ст. 136 ЖК РФ). Хорошо, что более детально регламентируются положения об общем имуществе собственников, а то нередкость когда застройщик продает юр. лицам площади, которые в итоге являются местами общего пользования, правда, крайним остаётся юр.лицо, а не собственники. Интересна ст. 161.1 Совет многоквартирного дома. Может стоит над этим подумать?
Будущие соседи, давайте начнем более активно обсуждать данную тему.

Доброго всем.
планирую купить квартиру в этом доме, и учитывая опыт некторых новостроек как и многие считаю важным вопрос дальнейшего обслуживания. управлющая компания может не плохо наживаться на жильцах. по этому жильцы должны сами брать под контроль этот вопрос.

на оставшиеся квартиры снова подняли цены, теперь они не совсем в рынке.
думал про вторую очередь, надеялся будет кирпичная, ан нет, опять монолит.
так что жск построение больше не рассматриваю.
спс-бо за внимание, прощайте. :beach:

хотим тоже купить квартиру в этом доме.
а скем у вас заключен договор?
увидела объявление продает уралстройинвест.
сегодня хочу ехать к ним офис смотреть бумаги.

[Сообщение изменено пользователем 22.06.2011 16:16]

[Сообщение изменено пользователем 22.06.2011 16:17]