ЖСК Построение-Шевелева-Папанина

[

Если это на самом деле так, то необходимо обращение в контролирующий орган - Свердловское УФАС России. Не так давно антимонопольный орган признал факт нарушения ФЗ "О защите конкуренции" одной из УК нашего города и Арбитражный суд Свердловской области поддержал УФАС по СО. Позиция ФАС была такова - если в доме хоть один из собственников захочет заключить соответствующий договор с любым из провайдер на предоставление телекоммуникационных улуг, то ни УК, ни ТСЖ не вправе этому препятствовать. Кроме того, за то, что провайдер "зайдет" в дом, УК не имеет право брать с него за это какие-либо денежные средства.
Просто УК пользуются неграмотностью собственников помещений в этих вопросах....


Я думаю, что с Вами согласится большинство собственников квартир. Да хоть 15 было бы гостевых мест - это крохи на 120 квартир!!! Скорее всего, это инициатива владельцев нежилых помещений (офисов) на 1 этаже.

Согласен с темой газона. стоянка на фиг не нужна под окнами.

А с нами эту перепланировку будут согласовывать? или это дело решенное? А то я вот вовсе не хочу никакой стоянки у себя под окном...учитывая что живу на 2м этаже... Все равно эта стоянка постоянно будет занята машинами из соседней налоговой инспекции...

Вот и говорят, чтто нужно пока непоздно пересогласовать проект, а затем заниматься благоустройством! должно было быть собрание в апреле- его не было... 67% собственников должны были проголосовать "за" перепланировку (т.е вместо газона перед домом парковка).
Сейчас скорее всего мастер дома обзвонила всех, кто не заселился и попросила заочно проголосовать.
я уверена, что большинство проживающих против парковки (офисных помещений)под окнами.. я в итоге смотрю уже во всю убирают бордюрные камни,хотя я свой бюллетень не отдавала. :ultra:

вот так и будет, пока ТСЖ не будет.
сама жила одно время в новом доме, где тоже была УК с момента заселения, потом прогнали, организовали ТСЖ, однозначно лучше и порядку больше. А деньги, которые платили в УК, типа "на забор", "на перенос мусорки" так и остались где-то там...

Просите решение о том, что принято решение (кто его составляет? УК?) большинством собственников (такой то процент и голоса должны быть поименные) об изменении планировки. Вы являетесь собственником, вам должны по запросу предоставлять такие документы.

а если все молчать будут, то все так и останется :-(

А когда было собрание?! В бюллетене указанно 16,06.2012 в 12ч
Я тоже против парковки, будки, и Талышманова в составе совета
так-как он здесь не проживает.

Хм, собрание действительно 16-го. а бордюры уже сняты, как пояснила Татьяна Павловна "в связи с перепланировкой"

Нужно провести не заочное, а ОЧНОЕ собрание. И всем вместе высказать свое мнение по поводу переплнировки :ultra: . Вот давайте все 16,06,012 в 12,00 и прийдем со своими биллютенями на это собрание. Кто за?

на всякий случай:
Расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей.., должны быть до жилых домов (11-50 легковых а/м) - 15 метров, общественных зданий - 10 метров (в том числе торцов домов без окон), участков школ, детских яслей-садов - 25 метров, лечебных учреждений стационарного типа - 50 метров. Если машин менее 10, расстояния должны составлять 10 метров - для жилых и общественных зданий, для школ и дошкольных учреждений - 15 метров, для стационаров - 25 (СНиП 2.07.01-89* Планировка и застройка городских и сельских поселений). САНПИН 2.2.1/2.1.1.1031-01

и еще для подкрепления уверенности http://www.svem.ru/question/107664/

План перепланировки взял в кв ?2

Красным отмечен забор на который не хватило денег
Зелёный- люк коммуникации
Жёлтый- мачты освещения (мне так кажется)

[Сообщение изменено пользователем 07.06.2012 11:44]

Стало интересно насчет интернет провайдеров, так что уточнил этот вопрос в УЖКХ. Похоже ситуация как в старом анекдоте "
- Девушка у вас тут курят?
- Нет!
- А откуда тогда взялись окурки?
- От тех кто не задает вопросов! "

Говорят, что Конвекс прошел в дом еще со строителями, а остальные не успель. Пока заявки подали Голден Телеком, ИНТЕК, ИНСИС и Планета, но для допуска к общедомовому имуществу нужно решение общего собрания. Так что после решения могут уже кабель кидать. (или даже до решения, если из тех "кто не задает вопросов") :-)

Инсис уже работает.

Инициатором и председателем собрания является собственник квартир на 1 этаже в 1 подъезде. В одной из его квартир сейчас находится офис УЖКХ и застройщика.
Понятно, что эти квартиры ему нужны для офисов или магазинов, и расширение парковки, перед его квартирами, ему очень выгодны. После расширения парковки изменится приведенный выше план, т.к. появятся входы в офисы со стороны Шевелева. И неудивительно, если приличная часть парковки перейдет в пользование офисов.
Умиляет как Татьяна Павловна поддерживает инициативу одного собственника и очень энергично заставляет жильцов проголосовать до собрания.
Кстати, вопрос по расширению парковки не включен в тему собрания. Видимо, считают вопрос решеным.
Кто-нибудь знаком с жильцами предложенными в совет дома? Они есть на этом форуме?

Тоже хотелось бы пообщаться с кем то из "инициативной группы"

я была на первом и единственном собрании 19-го марта (вроде)-поэтому информацией немного и владею...вписала себя в список совета
)))))))ТП почему-то меня убрала включила моего мужа..ну да ладно "муж и жена-одна сатана" .
"за" и "против" были люди, но это лишь предварительно-просто обсудили и все! основное общее собрание сказали, что в апреле будет-мол да и проголосуете...вот.
Я беспокоилась о пандусах, придворовой территории, и высказалась сразу,что как-то бы без охраны хотелось. лучше сейф-двери.Только вот вопрос встал за тем - кто же будет открывать ворота машинам увозящим мусор и т.п...(спецтехнике ).

Кстати а парковку уже начали делать!!!

Поддерживаю))

Офигеть... за наши деньги себе парковку сделать ) Ну даже если представить, что половина машиномест будет для офисов, а половина для жильцов, то может и затраты пропорционально делить? а то как-то странно оплачивать нашими деньгами стоянку для офисов. Хотя я вообще против парковки тут. Получается круглый год у меня под окнами машины стоять будут.

http://www.zhilishhnyj-kodeks.ru/statya-36-pravo-s...
ЖК РФ
"Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
....2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме."
Собственники!!..
Каким образом посетители офисов и наемный персонал может претендовать на пользование землей?

Собственник офисных помещений-тоже собственник)
Он был инициатором перепланировки.
Забор, ворота нужны нам так и так! За него я лично согласна платить.
Думаю, если бы нас не ставили в курс дела- никто бы и не заметил перепланировку. Тем более мы не подписывали генплан двора и т.п. принимая свои квартиры. Т.е. какой изначально был вид по проекту никто и не знает... так что, скорее всего , нужно быть готовыми к предложенному проекту. (который уже реализовывается)

инсис работает
инсис работает
наврятли... мы бы к нему уже подключились ;-)

[Сообщение изменено пользователем 08.06.2012 00:06]

Согласен.

Кстати никто не обратил внимание на квитанции по оплате коммунальных услуг за май (вчера вроде как в ящики разложили).... у меня в назначении платежа стоит "Оплата гаражного бокса"....чо за баня ? у меня нет бокса! или это типа так теперь можно квартиру называть?!

Согласно текущему плану перепланировки, перед домом со стороны Шевелева будет только парковка примерно на 20 машиномест и входы в офисы. Больше никакой инфраструктуры для жителей дома на этой площадке не предусмотрено. Но заплатить за забор огораживающий данную парковку должен каждый собственник.
Сколько машиномест в итоге достанется жителям дома это вопрос. Не удивлюсь, если после проведения благоустройства, данная парковка попадет в аренду какому-нибудь ЧОП, который будет делать деньги за счет инфрструктуры построенной за деньги жильцов.

Так... к сожалению умотал в коммандировку и не смог поприсутствовать н собрании 16ого... что там было?))

У нас оказывается совет дома есть???? Кто когда кого выбрал??? Я против перепланировки, мне под окнами чужие машины не нужны. Окна и так не открыть -пыльно, шумно, теперь еще и выхлопные газы будем нюхать. Почему собирать по 1300 руб??? Кто смету на выполнение работ видел? Кто ее контролировал? Тротур оторца дома узенький. С крыши над 1 подъездом вода бежать будет на тротуар и в подвал дома.Слив есть с крыши есть, а отвода воды нет... :ultra: