ЖСК Построение-Шевелева-Папанина

Отопления то же нет.

Отопления нет в связи с ремонтными работами на теплотрассе.
По крайней мере такое объявление размещено в подъездах Шевелева 5.
Во всех близлежащих домах такая ситуация :-(

Добрый вечер!
Сегодня моя жена столкнулась с откровенным вымогательством со стороны каких-то подозрительных личностей паркинга. Выехала за покупками в магазин, нормально с пульта открыла ворота паркинга, вернувшись через два часа открыть не смогла и подошла к охране (или кто это такие, я не знаю), которая сидит на паркинге в каморке. Те стали требовать сдать 500 рублей на ремонт ворот, а на резонный вопрос - Чек выдадите? Почему управляющая организация не собирает деньги официально? Ответили - чек не дадим, а паркингом давно никто не управляет, так как АО УК Екатеринбург отказалась еще 5 месяцев назад. Кто не сдаст деньги, не попадет в паркинг.
Это вообще кто такие там сидят? И что вообще происходит? Может пора в полицию обращаться???
Кто-нибудь в курсе за эти поборы и за личности, которые там сидят???

Мы тоже сталкивались с такой ситуацией!!! Точно так же, охранник в приказном тоне вымогал деньги! Совсем недавно висели объявления о том, что с каждого машиноместа собирают по 500 рублей. Потом вывесили список тех машиномест, которые эти 500 рублей сдали. Видимо, на эти деньги и был произведён ремонт несколько раз ворот.

Лично мы сдаём деньги на ремонт уже не в первый раз. Совершенно не прозрачно проходит эта самая процедура сбора денег и потом неизвестно каким образом эти деньги тратятся на сам ремонт (я сейчас не хочу обидеть ту инициативную группу, которая этим занимается, потому, что понимаю, что все происходит на добровольных началах)

Может быть уже пора выбрать какого-то управляющего паркингом? Пусть этот человек занимается решением этих вопросов, которых совсем не мало на нашем паркинге. Не думаю, что сумма в 500 рублей/ мес будет большой для одного машиноместа на оплату услуг управляющего, зато может наконец наступит порядок?

На паркинге около 200 машиномест? Это порядка 100 т.р. на ремонт ворот значит?
Золотые ворота получаются :-D


Думаю, что целесообразно заключить договор управления с ООО "УЖКХ Ленинского района"
Как предложение? Советы домов должны выступить с таким предложением.

Добрый день!

Автор: Дмитрий Сергеевич (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 22 Дек 2016 16:20
Для сведения жильцов: собственный счет на капитальный ремонт отстоять удалось. В основном за счет неравнодушных жителей нашего дома и активных действий актива дома!!!За что ОГРОМНОЕ СПАСИБО и тем и другим!

Подскажите, то есть это касается только жителей Ш-5?
А кто знает, что со спец.счетом у Ш-7? тоже же собрание по этому поводу проводилось... 8(

Уважаемые соседи! Паркингом никто не управляет - управляющей нет - это факт.
2016 году инициативная группа собрала деньги на ремонт ворот в размере 350 руб с человека если мне не изменяет память - сдали около 40 машиномест. Ворота ( механические части отремонтировали. )
В течение 2016 года ворота требовали обслуживания. На это сдали 24 чел по 1 000 руб. ( этого хватило на 6 мес. обслуживания двух ворот. ) Оставшиеся 6 мес. обслуживание оплачивал "Блюзмобиль" - но ему тоже это надоело.
Сейчас самостоятельно приняв решение собирает деньги на обслуживание арендаторы мест - автомойка Армада. Вот тут вообще вопрос... Как это решение было принято - не понятно.
Когда деньги сдавали мне - я отчитывался за их траты перед любым кто просил меня это сделать - и ворота работали и ремонтировались за 1-2 дня.. В настоящее время к сожалению у меня нет времени заниматься вопросами паркинга. И если честно очень неприятно было за всеми бегать и что-то просить. Люди почему то думают что всё само происходит - и ворота чинятся, и свет у них горит и т.д. - причём за это платить не нужно...
То что охранник сидит в паркинге - он вообще к нам не имеет никакого отношения. Сдавать ему никакие деньги не нужно.
Ни совет паркинга, ни инициативная группа никакой сбор не ведёт в данный момент.
Чтобы вести сбор - необходимо провести собрание, как это делалось перед всеми прошлыми сборами. ( то что собирает армада - это конечно вообще абзац - кто их контролирует??? )

В любом случае ситуация очень печальная...

С уважением
Пасхин Евгений

С этим предложением должны выступить собственники машино-мест в паркинге, но точно не Советы домов :-)да и насколько мне известно Ленинская УЖКХ особо не горит желанием взять паркинг с такими косяками на обслуивание

[Сообщение изменено пользователем 09.01.2017 16:28]

Т.е. деньги по сути собирают левые :-)

По факту как-то так...

Добрый вечер,стесняюсь спросить, что с видеонаблюдением в паркинге, на которое тоже собирали деньги, но далеко не левые люди?

по паркингу:
1. Евгений пишет все правильно - паркингом НИКТО не управляет.
Более того, все знают имеющиеся сложности по паркингу в части протечек и прочих строительных недочетов - в связи с чем никто не горит желанием принять на обслуживание данный объект.
2. в отношении эффективности собранных средств и последующих сборов:
до тех пор пока не будет сформирована активная группа из СОБСТВЕННИКОВ ни о какой эффективности не может быть и речи, т.к. у остальных нет мотивации в качественном обслуживании паркинга
Тем более это относится к арендаторам, цель у которых заработать денег в конкретном месте, даже за счет сбора средств на ремонт ворот, которые в большинстве своем ломаются именно по причине неправильной эксплуатации арендаторами (повышенная влажность, увеличенная нагрузка на открывание-закрывание за счет дополнительного трафика).
Вывод: собственники паркинга - объединяйтесь и берите управление и эксплуатацию в свои руки.

По капитальному ремонту: информация о достигнутых результатах касается только собственников Ш-5
У Ш-7 свой дом и как следствие своя тема по капитальному ремонту.

Понятно. Тогда совет дома Ш-7 отзовитесь насчет капительного ремонта и итогов голосования! :-(

На видеонаблюдение в паркинге деньги никогда не собирались!

С уважением,
Пасхин Евгений.

Уважаемые автовладельцы Жилого Комплекса.
Ориентировочно в эту пятницу 13.01.2017 будет осуществляться механизированная уборка придомовой территории от снега.
Прошу заранее подготовиться к данному мероприятию и убрать автомобили на период очистки.

С уважением,
председатель Совета дома Ш-5
Дмитрий

Тогда еще вопрос, на видеонаблюдение за чем собирались деньги? И как появились камеры в паркинге?
Может кто знает, работают они или нет, если да, то кто за ним наблюдает?
И на выходе из паркинга к 1 подъезду Ш7, были выдраны провода, это кто-то пытался испортить систему видеонаблюдения?

Полностью согласен!

Меня вот тоже интересует Совет дома Ш 7. Проголосовали, выбрали кого-то.... А дальше? Вот Дмитрий и Евгений, например, отписываются в теме всегда. А у нас кто?

[Сообщение изменено пользователем 11.01.2017 11:34]

Всей или только территории шевелева 5-7? Внизу нынче только на машине с хорошим клиренсом проехать можно да и то не всегда))) :-)
ЗЫ: Наблюдал давече как дети катались внизу со ската у паркинга. Ох, опасно.

[Сообщение изменено пользователем 11.01.2017 00:05]

Думаю что уборка будет производиться только на верхней парковке.
Уборка на нижней должна осуществляться паркингом и управляющей Юмашева 12.

Я абсолютно с Вами согласен, но вспоминая все прошлые года, можно рассчитывать на уборку нижней части только весенним солнышком)) :-)

Это необходимо размещать в лифтах в подъездах, здесь мало кто читает.


АО УК Екатеринбург в процедуре банкротства, денег нет, имущества тоже (информация от УФССП по СО) и эта организация все еще управляет Юмашева, 12 или аффилированная ей компания зашла на дом?

Сейчас Юмашева 12 управляет Лига ЖКХ.

Это обязательно будет сделано управляющей компанией за пару дней до уборки.


На сколько мне известно с 01.01.2017 домом на Юмашева 12 управляет УК "Лига ЖКХ".

[Сообщение изменено пользователем 11.01.2017 14:44]