ЖСК Построение-Шевелева-Папанина

http://tsg66.ru/news/communalnye_voiny/17095

P.S. 22.12.2014 года Железнодорожный районный суд подтвердил законность создания ТСЖ в данном доме.

В первом подъезде Ш-7 на втором этаже подброшенный котенок, он совсем маленький, ребенок еще... Кричит бедняга... Кто-то поставил миску с водой и еды... Никому котейка не нужен? Рыженький... :weep:

Если никто не захочет котеночка себе взять, не выгоняйте его, пожалуйста, из подъезда - я вечером заберу на передержку. Пока нет возможности с работы уйти.

Я в 8.00 сегодня спускался и зашел на второй этаж, положил колбаску в лоток, но там не было котенка.

Если кто-то взял в добрые руки, отпишитесь, пожалуйста, чтоб не переживать за судьбу звереныша.

здравствуйте, соседи!
это я взяла котенка, сегодня примерно перед 8.00 утра.
причем вчера днем видела, как мальчик лет 10 выносил его из подъезда, а сегодня утром обнаружила котенка на батарее...

Добрый день!
Жителям, которые присутствовали на "собрании" 20 декабря и к кому приходили представители УК с требованием заполнить протоколы заочного голосования, просьба срочно позвонить мне по телефону 8-919-381-50-48

Добрый день! До меня дошли слухи, что в вечернее время по подъезду ходят сотрудники УК с целью сбора протоколов заочного голосования. В протоколах не указано, кем инициировано голосование, и ссылаются на избранный совет дома - якобы голосование проводится по нашей совместной договоренности с УК.
Данная информация не соответствует действительности. Во вторник я и Дмитрий Гращенков были на приеме у Осокина - директора УК Екатеринбург, на встрече обсуждались текущие проблемы дома, а так же инициированное Томских Евгенией Михайловной голосование. Осокин пояснил, что она имеет право поступать по своему разумению и ему ничего о голосовании не известно.

По поводу собрания. На очную часть собрания инициатор не явилась, как и ее представители. Никаких пояснений по поводу повестки дня, которая существенно затрагивает интересы жителей, не давалось (я имею ввиду, порядок затрат, подрядчики, схемы оплаты, сроки оплаты). Таким образом, собрание НЕ ПРОВОДИЛОСЬ. То есть, заочная часть голосования в соответствии с законом не может проводиться, тем более, представителями УК, которые не имеют таких полномочий. Просьба протоколы не заполнять, представителям УК не сдавать.

Теперь объясню, каковы могут быть последствия, если жители все-таки проголосуют "ЗА" по пунктам повестки.
1. Домофон на калитку. Установлен в мае 2014 года УК по просьбе Томских, связь проведена ТОЛЬКО в те помещения, которые расположены рядом с салоном "Эммануэль". Оплата произведена УК за счет статьи "Содержание жилья". В повестке оплата за счет жителей УСТАНОВКИ домофона не имеет потребности, поскольку УСТАНОВКА уже оплачена. Кроме того, схема, по которой он установлен, не рассчитана на подключение к домофону квартир и остальных офисных помещений, а так же дома Юмашева 12 - на их калитках есть только магнит. Совет дома в настоящее время обсуждает с "Бастионом" установку оборудования таким образом, чтобы доступ жителей, работников и гостей жилого комплекса, включая Шевелева, 5 был возможен с калиток на Шевелева и Юмашева (набор номера квартиры или офиса - звонок в квартиру). Шевелева 5 будут иметь доступ в калитки с магнитного ключа (так же, как мы имеем доступ в их калитку). Работы по прокладке кабелей возможно будет проводить только в теплое время. И, конечно, смета и информация о способах оплаты этих работ будут предоставляться жителям заранее, а затраты будут распределены между 7 и 12 домом.
2. Счетчики тепла. Коллективный прибор учета установлен застройщиком в соответствии с законом об энергосбережении (иных вариантов нет и быть не может, новые дома в эксплуатацию иначе не вводят). Необходимости в ПОВТОРНОЙ ОПЛАТЕ ЕГО УСТАНОВКИ нет. Представители УК ссылаются на то, что Томских имела ввиду индивидуальные приборы учета тепла. Но они устанавливаются внутри квартир и решение о их установке принимают ТОЛЬКО собственники. Такой вопрос по закону не относится к компетенции общего собрания собственников. Кроме того, вертикальная разводка отопления предполагает, что прибор учета необходимо установить на каждый стояк. При стоимости простейшего счетчика 7300 рублей, затраты на мою квартиру (5 стояков) составят36500 рублей, а на 1-комнатную - 14600 рублей. На весь дом затраты составят примерно 6 миллионов рублей.

[Сообщение изменено пользователем 26.12.2014 14:57]

Теперь хочу остановиться на схеме оплаты всего этого карнавала. В повестке дня указано, что оплата производится жителями за счет целевых сборов, а сметы и акты приемки подписывает единственный, как я уже говорила, инициатор, либо ее представители. Таким образом, составляется ЛЮБАЯ смета, при этом оборудование можно даже не устанавливать, поскольку акт инициатор и так подпишет ( она и ранее подписывала решения собраний, проведением которых не занималась). Затем стоимость оборудования и работ, прописанная в смете, распределяется между собственниками помещений нашего дома и включается в счета на оплату коммунальных улуг (возможно, на протяжении многих периодов).

[Сообщение изменено пользователем 26.12.2014 14:58]

[Сообщение удалено пользователем 29.12.2014 00:28]

Вчера, 6.12.2015, около 18:00 по первому подъезду Шевелева 7 ходил какой-то мужик с кучей бумажек в руках. Предполагаю, представитель УПравляшки. Кто-то в теме, что это было?

Сегодня уже 3 мужика ходят по квартирам на Шевелева, 7. Кто в курсе, кто это?

Внимание! Завтра с 18-00 будут ходить представители УК и собирать протоколы заочного голосования. Мне звонили, настойчиво выспрашивали во сколько будем дома. Тел. звонившего 891221****65.

Спасибо за информацию. А они разве раздавали протоколы, чтобы их собирать??? :-D

Мне в почтовый ящик протокол кинули. Да и приходили уже несколько дней назад. Я не подписывала их протокол и вообще никакие их бумажки.

Добрый день! Поздравляю всех с прошедшими праздниками.
Протоколы заочного голосования по вопросам дополнительных сборов денег с жителей раздают работники УК Екатеринбург - Беликов Иван Александрович 891221*** это телефон, с которого он звонил мне; так же с ним ходит Белоногов Сергей Андреевич, юрист УК. Сотрудники УК не скрывают, что собрание проводит именно УК, а не кто-то из собственников.
Еще раз хочу напомнить, что голосование незаконно, т.к. очная его часть НЕ ПРОВОДИЛАСЬ из-за неявки инициатора собрания. Кроме того, дополнительные сборы СУЩЕСТВЕННО увеличат счета жителей на оплату услуг УК. Протоколы прошу не заполнять.
Мной 26 декабря по факту попытки проведения незаконного голосования подано заявление в 9 отделение полиции, желающие, особенно те, кто был 20 декабря на очной части (на которую не явилась инициатор), могут написать объяснение к моему заявлению - звоните, расскажу, как это сделать.
Так же при появлении данных лиц в подъезде возможно вызвать полицию по телефону 02 для препровождения сотрудников УК в отделение для дачи объяснений по этому вопросу.
Безусловно, протокол этого собрания сразу же после окончания голосования будет оспариваться в суде.
30 декабря я от своего имени (как председатель совета дома) подала в УК Екатеринбург повторное требование о передаче документов УК Ленинской.

Уважаемые жители!
По моим сведениям, мастер УК, Золотарева Любовь Алексеевна, начала обзванивать собственников с требованием заключить договоры с УК Екатеринбург на обслуживание. Призываю Вас ни в коем случае этого не делать!
Еще раз повторяю, что единственная компания, которая может работать в нашем доме на сегодняшний день - это ООО УЖКХ Ленинского района, за которую проголосовало более 50% собственников помещений.
Еще раз убедительно прошу при обнаружении Белоногова С.А. или Беликова И.А. в подъездах в вечернее время ТРЕБОВАТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ нотариально удостоверенной доверенности от Томских Е.М. на проведение голосования, а при отказе - ВЫЗЫВАТЬ ПОЛИЦИЮ для препровождения их в отделение и дачи объяснений, почему работники НЕЗАКОННО управляющей нашим домом организации в вечернее время находятся в подъезде.
Вчера произошло 2 безобразных ситуации во 2 подъезде - на 4 этаже была драка, на 8 этаже - Белоногов С.А. вламывался в квартиру и требовал заполнить протокол с криками и оскорблениями. В 1 случае полицию вызвали, а во втором - нет. Мне позвонили только через 15 минут после инцидента на 8 этаже, к этому времени в подъезде уже никого не было.
Прошу оперативно реагировать на визиты представителей УК!

Для чего им вообще открывают дверь!? Я в глазок смотрю и не открываю. Вчера они в 18.05 уже шастали по 1-му подъезду. Проблема в том, что не все читают форум и есть товарищи, которые заполнили и сдали протоколы.


Реально??? :-D


Это нервы у них сдают видимо уже :-D

У жителей тоже нервы сдают. Я только одного не понимаю - почему заявления пишут не все. Видимо, остальным все нравится.

Сегодня встретила нашего квартального - он обходил территорию по моей жалобе по уборке снега. Сказал, что в нашем дворе все прекрасно, снег убран и убирается своевременно и добросовестно!!! Я дополнительно обратила его внимание на то, что на проезжей части толщина снежного покрова - 10 см, на что квартальный сказал, что такое положение дел вполне устроило его службу и руководителя. В ближайшее время получу официальный ответ на эту тему.

Правовые основания для заключения такого договора отсутствуют. Но лохи в доме по любому найдутся, которые либо договор заключат, либо протокол заполнят.

Еще один инцидент произошел вчера в 1 подъезде - при отключении света у одного из жителей в щитке полностью демонтировали ВСЕ электрооборудование (автоматы, и прочее). Заявление в полицию написано, по вызову полиция выезжала, хотя и поздно - сам момент демонтажа не застала.

Статья 19.1. КоАП РФ - Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

Статья 330 УК РФ - Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

Вчера мной также была вызвана полиция по факту незаконного изъятия электрооборудования представителями УК, заявление по факту хищения имущества написано в полицию.

Да уж. Воспитание...