ЖСК Построение-Шевелева-Папанина

Налоговая пока не в курсе. Но даже если в курсе будет, максимум что им грозит - это заплатить государству налог в положенном размере с не очень большими пенями. Что это нам даст? Они перестанут селить на наш этаж бухающее отребье? Вряд ли. Через полицию эффективнее будет.

Если квартира используется для предпринимательской деятельности и извлечения прибыли, то разве не требуется согласие собственников и т.п. Гостиница должна соответствовать определенным нормам.... лицензия... перевод из жилого в нежилое... Требований очень много...

Постановление правительства РФ №490 (от 25.04.1997 года) «Об учреждении правил предоставления гостиничных услуг» говорит о том, что гостиницей называется имущественный комплекс, который служит для предоставления услуг, а он относится к предприятию;
Гражданский кодекс (статья 288, пункт 3) запрещает размещать производства (имущественные комплексы) в жилых помещениях;
ГОСТ Р 51185-2008 о туристических услугах и общих требованиях называет гостиницу предприятием, которое оказывает услуги размещения и совмещает их с услугами питания, приема и т.п.;.

Пока, к сожалению, согласие соседей на такую деятельность не требуется. Вид деятельности называется "сдача в аренду собственного недвижимого имущества". Как будет сдаваться - долгосрочно или краткосрочно - не разделяют. Это одна из возможностей реализации своего права собственности. Тут давить можно только на то, что осуществление своих прав собственниками домашней гостиницы не должно нарушать права и законные интересы других граждан, в частности - соседей.

А есть какой -то результат от переписи автомобилей? Смотрю в окно и вижу, что ворота открыты, а в будке нашей "охраны" свет не горит. И какая у нас сейчас управляющая компания?

[Сообщение изменено пользователем 05.11.2014 23:57]

Ворота открыты круглосуточно, заезжает и паркуется на ночь любой желающий


ЗАО УК Екатеринбург

Реально свиньи живут в 1-ом подъезде на Шевелева - 7! Вытащили вечером кучу картона и оставили.

Автомобили переписали, в списке больше 100, но знаю, что это еще не все. Смс идут до сих пор. Чтобы закрыть ворота, необходимо обеспечить жителей пультами. Есть желание закодировать их таким образом, чтобы все ворота (верхние, нижние и паркинг) открывались с одного пульта. Для этого необходимо поменять автоматику на нижних воротах, это не бесплатно. Вопрос решается, не так быстро, как хотелось бы. Закрывать ворота, не обеспечив жителей пультами, не удобно - охрана часто нетрезва и не на месте - жители не могут попасть на территорию. Повлиять на действия охраны сложно, их оплачивает УК Екатеринбург. Менять - бессмысленно. Правда, в праздники несколько раз выезжала ночью, ворота были закрыты.
Забор начнут доделывать после установки остекления крыльца офисного здания, иначе забор будет мешать.
По поводу УК. Если не внимательно читаете мои посты, еще раз повторю: ближайший возможный срок передачи документов - 1 декабря, полтора месяца - это максимум, возможный по закону. УК Ленинская называла мне срок до конца года. Про реакцию УК Екатеринбург на сообщение о передаче мне известно от бывшего мастера Ведерникова - она была негативной, отдавать дом "просто так никто не собирается". В лучшем случае, Екатеринбург готов передать наш дом в январе-феврале, возможно, после судов и "липовых" голосований. Безусловно, есть мысли, как противодействовать таким событиям, но все действия будут производиться только после согласования с УК "Ленинской".

Хорошо бы так было :-)

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 мая 2015 года. После 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается.
В срок до 1 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами обязаны обратиться в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор (у нас - ГЖИ Свердловской области), с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности.

В курсе. У Вас есть сомнения, что УК Екатеринбург получит лицензию? У меня нет, судя по реакции ГЖИ на наши жалобы. Обязательно получит, и в первых рядах.

Новый начальник участка вместо Ведерникова, Золотарева Любовь Алексеевна тел. 89089000599.

8-932-619-32-45 - это рабочий телефон.

Всем привет) Оказывается, что проблемы с ЗАО УК Екатеринбург испытывают и другие собственники многоквартирных домов.
почитайте их ветку -
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=82782...

Сегодня из крана с горячей водой снова полилась коричневая жидкость (Шевелева, 7). Как у остальных дела со цветом горячей воды???

Сейчас заходил домой, проверил - бежит коричневая вода и остается осадок в раковине.

http://домнаш.рф/
http://vk.com/dom.nash

может нам также создать страничку в контакте?

[Сообщение изменено пользователем 13.11.2014 14:14]

Сниму машиноместо в паркинге нашего дома. Писать в ЛС.

По теме ночных гуляний и шуме после 23:00. Вчера, 19.11.2014, была пьянка в квартире №43. Музыка, визги, хохот и вопли. Минимум 4 человека: два парня и две визгливых девки. Гулянка продолжалась до 2 часов ночи.

:write:

арендую машиноместо в паркинге Шевелева 5а. Прошу писать в ЛС.

Никак не пойму, что за пакостные людишки живут в первом подъезде Шевелева 7!!! У кого руки чесались и кто спер доводчик с входной двери!!! Постоянно обрывали тягу, а теперь вообще механизм скрутили. Следом накроется домофон и подъезд превратиться в бомжатник. Может пора пакостникам руки ломать, чтоб больше не повадно было?!

С удовольствием бы присоединился к теме пакостников живущих в подъезде, но на этот раз этим "пакостником" оказался я - доводчик в воскресенье отвалился от двери и чтобы его никто не прибрал к рукам, я его скрутил и забрал себе и сегодня его отдали в УК, чтобы они его обратно приварили :-)

этим "пакостником" оказался я - доводчик в воскресенье отвалился от двери

Прошу прощения, уважаемый, что мой гнев пал не на ту голову. Реально надоело жить в доме, который старательно превращают в свинарник. Уже устал крепить на место сорванные пружины, закрывать двери и пр.

Насчет свинарника полностью поддерживаю-надоело уже убирать за свиньями. Места общего пользования уже бомжатник напоминают. Какая-то сволочь повадилась, из коллекторов видимо, объявления клеить о долге 32 кв., вот в лифте наклеили - еле отчистил, поймаю за этим занятием - объявление в причинное место засуну. От свиней и им подобным должно видеонаблюдение помочь - вычислять будет легче.

Так двор открыт со всех сторон - заходи, кто хочет. Часто наблюдаю картину, как стоят люди возле подъездов и ждут когда кто-нибудь зайдет или выйдет и они проходят.