Атомстройкомплекс Шефская - Парниковая. ЧАСТЬ 2

А я против создания ТСЖ

Саша, эти бумажки информативного характера. Поставив галочку "за", "против" или "воздержался" он ничего страшного не делает, просто информирует нас о своем решении, которое может в будущем изменится.
Ты правильно говоришь - это просто соц-опрос.

По поводу председателя: уже вроде как рассказали процедуру выбора председателя. Мое мнение - лучшая кандидатура это Александр. Думаю что объяснять ПОЧЕМУ ОН не требуется.

Руслан, у каждого свое мнение, кого-то устраивает когда его обманывают чуть ли не на каждом шагу, а кого-то нет. Мне лично не нравится быть обманутым. А на данный момент бороться за свои права нет времени, а с ТСЖ это будет НАМНОГО ПРОЩЕ.

Что именно мне не нравится? То что мы платим дважды - графа управление (было 7.70) + 15% за другие договоры которые не афишируются и увидеть их мне кажется мы сможем только через суд. Перерасчеты за отопление, освещение, вывоз мусора .... Да практически каждая строка в квиточке несет в себе скрытый доп. доход для УК. Еще надо выяснить насчет итогов голосования - кого не спроси во дворе - все против голосовали - от куда же тогда ЗА взялось? А не из второго ли листочка (приложение) где просто подпись должна стоять? а может это "мертвые души" заполнили? Как видите вопросов больше чем ответов и отвечать УК не торопится и уж очень они нервничают когда их начинаешь спрашивать...
Да, многих беспокоит вопрос - а не будет ли ХУЖЕ?! Я думаю что будет только ЛУЧШЕ! Если у кого то есть вопросы - пишите на листочках или на сайте, кто-нибудь из ИГ ответит.

Проще для кого ?

Я так вижу, что сначала нужен нормальный адекватный председатель, который будет заинтересован не только в набивании своих карманов и готовый, что основная масса жильцов будет им недовольна. На П8 председатель - ставленник территории и они с ним дуют в одну дуду.
Я думаю надо начинать с этого.

Подскажите плиз - кто то собирался сходить в УК проверить результаты голосования. Есть что рассказать??? Тоже не верится что большинство проголосовало за повышение тарифов. :box:

В УК есть только протокол голосования...Листы у юристов. Встреча назначена на эту неделю.
Интересно: человек в листе голосования пишет =против повышения тарифов, а лист-приложение к договору подписывает. Это как считается? "ЗА"?

[Сообщение изменено пользователем 25.04.2011 11:24]

лично я это расценил именно так, поэтому не подписал его...

Согласен, поэтому я против. Так же не хотелось бы получить на выходе два мнения - это мнение Инициативной группы и не правильное.

Так не отсиживайтесь в стороне, участвуйте в жизни двора и домов, пишите в том листке-опроснике ваши предложения даже если вы против...Просто поставить ЗА, ПРОТИВ, и ничего не предложить...
Юрист будет свободна для встречи с НАМИ- собственниками п10 и п12 завтра после 15-00, Малышева 4Б, атомский дом (из центра за Московской).Присоединяйтесь.

[Сообщение изменено пользователем 25.04.2011 11:33]

Может быть рассмотреть вопрос присоединения к ТСЖ шефская 101, 103. Управленцы есть - и вроде неплохие. Создать отдельный расчетный счет. Ввести в правление ТСж представителей от наших домом.

Им почему то я доверяю больше чем нашей УК :-)

Хм. Хочется обратить внимание на такой момент, председатель ТСЖ должен сделать это своей работой, ибо работая с 9 до 6 каждый день на основной работе сложновато уделять достаточно времени на улаживание всех необходимых вопросов, по-моему. Поэтому можно сейчас кого угодно выдвигать.. Вопрос в том, согласятся ли они убивать всё свободное время на основную работу и на председательство, забыв о семье и детях, или же согласятся бросить работу и сделать председательство своей работой.
При всём уважении ко всем присутствующим..




Считаю, что эта идея стоит того, чтобы быть рассмотренной всерьёз.

Спасибо.

Это мое право, и не вам судить участвовать мне или нет.

А кто опять решил что завтра после 3 мне будет удобно ?

За Вас никто не вправе решать. Созвонились с юристом по своей воле :-D , не по просьбе чьей-то...
Звоните Вы, если Вам надо...

Вот от Ш101 и Ш103 ничего не слышно. Только Марину, которая искала правду про воду горячую и остальное. Что ж у них такого шоколадного, что даже забор они поставили после нас? Два двора, два мира...Что надо им, не надо нам и наоборот...С тем же успехом можно нанять управляющего со стороны с опытом.
Только кажется, что человеку, неживущему в наших домах, на них будет глубоко фиолетово. :-)

[Сообщение изменено пользователем 25.04.2011 16:54]

Быть обманутым никому не нравится, нет таких людей кому нравится когда его обманывают.
Если УК захочет, то она обманет и с ТСЖ. Любая УК имеет возможности нас обмануть и заработать себе денег, а по документам будет выглядеть все гладко.

Пообщался я с ведущим юристом, который работает в администрации города, дословно описывать не буду но суть такова, мы все пожалеем о принятом решении. Я конечно надеюсь что она не права, и очень не хотелось бы что бы принятое ВАМИ решение било по моему карману.

Считайте как "воздержались"
Саша, если тебя в подъезде под "урну" выделили, значит товарищи тебе доверяют. А ты не шути так :-D

Алексей, ты на всякий случай уточни какой Александр, а то у нас тут Александров как в Бразилии Педро :-)

В качестве председателя я имел ввиду ekt-alex`а.
Рабочий день председателя с 9 до 18 (ориентировочно) - это основное условие. Ну и конечно же работа в качестве председателя должна быть основной.

Руслан, если у тебя есть какая-нибудь очень полезная информация насчет ТСЖ поделись пожалуйста, можешь в личку. Насчет обмана - при ТСЖ обманывать будет намного сложнее.
Насчет П8 - там вообще очень запутанная история, прям мыльная опера :-)
У меня там друг в правлении поэтому знаю :-) И вообще П8 исключение из наших домов, они "запитаны" от других сетей (электричество, водоснабжение....)
Насчет Ш101-103 - тут верно сказано, заинтересованности не будет, да и там председательствуют не в качестве основной работы...

Совершенно верно, только так!
А хочется спросить у Александра про его основную работу, образование, его планы на роль председателя.
Контроль за Ук, конечно, нужен, но ещё не факт, что с ТСЖ нам будет лучше.
Возьмите хотя бы все решения, которые принимаются и с каким трудом.
А сколько Г...НА проливают наши "милые" соседи на ИГ!!!
Где гарантия, что Александр не уйдёт с поста Преда после дружного гнобления, и кто тогда его заменит?
И ещё вопрос, а что ТСЖ не будет поднимать цены и тарифы на услуги, не будет зарабатывать? Мне кажется будет, известно что ТСЖ везде имеет хорошие ЗП и плюсом ещё вознаграждения превышающие оклады в несколько раз, так где шило а где мыло бы ещё понять, вопросов много. :cool:

ТСЖ не коммерческая организация, более подробно может рассказать Александр или Ирина а может еще кто а можете сами прочитать ...

Про Г...НО и ИГ :-) мне тут сказали - возрадуйся что о тебе говорят, пусть плохо, пусть плохие вещи, но зато ГОВОРЯТ, а это значит что ТЫ ЖИВ в социуме, да комуто не дает покоя наша деятельность, возможно просто завидуют - почему не он это сказал/сделал... Так что пусть говорят - умный поймет где правда, а дурак... поговорка есть такая - на дураков не обижаются :-)

А вообще я за то чтобы в правлении ТСЖ были не только представители ИГ, у нас не должно быть однопартийной системы :-) Пусть тот кто льет Г...НО на нас тоже будет входить в состав правления.

Про деньги - насколько мне известно ТСЖ и УК Гранды выделяются, их конечно надо еще заработать...

По ЖК оплата труда предусмотрена только для председателя, остальные члены правления работают бесплатно (хотя конечно если мы на общем собрании решим, что нужно платить зп всему правлению, то так оно и будет)

чтобы человек взял на себя роль председателя и сделал эту работу основной, нужно чтобы человек как минимум не потерял в зп.
вопрос: потянем ли мы зп председателя в этом случае? она вообще сколько обычно бывает?
хотелось бы видеть хотя бы образно, как будет выглядеть квитанция в случае перехода к ТСЖ...

я думаю что многие не представляют себе картины в целом, вопросов на самом деле больше, чем ответов, отсюда либо отрицание ТСЖ, либо занимание нейтральной позиции (ИМХО таких большинство).

Такто мы с вами определяем ЗП председателю и бонусы тоже ;-) он сам себе ничего начислять не сможет.
Если есть вопросы задавайте - будем обсуждать, решать, лучше на самом деле сейчас все оговорить (на берегу) чем гадать или потом локти кусать...

Я скажу только за себя, я против этой кандидатуры, меня такие ответы как будущего председателя ТСЖ не устраивают:

Как он лично понял закон, это просто смешно, он должен его не понимать на свое усмотрение а знать. Это во первых.

Во вторых встречая его на улице он лишний раз не удосужится поздороваться, как потом с ним решать вопросы ? Если он нос воротит.



Алексей против тебя лично я ничего против не имею, но информацией я делится не буду, так как вы уже определились с выбором председателя, который напоминаю должен быть очень сильно подкован в этих вопросах, я думаю что юридические вопросы вы должны решать с ним. Если тебе лично потребуется юр. помощь, то велком, мой номер телефона ты знаешь.

У нас замечательная кандидатура, правда он сам ещё об этом не знает но по крайне мере, у него несть не малый опыт такой работы.

[Сообщение изменено пользователем 25.04.2011 22:11]

[Сообщение изменено пользователем 25.04.2011 22:15]

ну определить то мы определим :-D вопрос согласится он или нет за такие деньги работать :-D



ну скажите уже что ли тогда
а то Александра я не хочу, а кого хочу - не скажу :-D