Атомстройкомплекс Шефская - Парниковая. ЧАСТЬ 2
V
VAK05
видели объявление по поводу формирования фонда на капремонт дома?
Не видел объявления?
Где оно есть?
R
RIrinaU
видели объявление по поводу формирования фонда на капремонт дома?
Объяву видела, прочитать не могла- темно и буквы меленькие.
Если ток вытащить и отсканировать...
Думаю, объявы одинаковые у п10 и П12.
a
alexgor1
объявы уже нет, висят поздравления с 23.02. на неделе пойду в УК спрошу подробнее, информацию выложу...
a
alexgor1
нашел на другом стенде:
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
R
RIrinaU
alexgor1
Спасибо, что выложили сюда. Мы у себя достали и скопировали, и вернули на стенд.
Я, за создание своего счета, из регионального фонда потом денег не выцепишь(будут старые дома ремонтировать), и пока дома наши новые деньги будут копиться...Документ выйдет 15 марта. И только потом будет понятно на какие работы пойдут деньги.
a
alexgor1
надо собрание и голосовать
R
RIrinaU
надо собрание и голосовать
Чтобы голосовать и делать собрание, надо знать, что в документе от 15 марта будет. Сначала типа общее собрание, на которое придет чел. по 50 от дома, максимум. Потом голосование будет уже на бумаге.
Ваше мнение, за какой фонд голосовать?
a
alexgor1
много непонятного как всегда, затрудняюсь ответить
a
alexgor1
подниму темку...
a
alexgor1
a
alexgor1
Либо мы вступаем в финансвую пирамиду контролируемую вновь содзданным Региональным Фондом капитального ремонта, либо на собрании принимаем решение по контролю над эти средствами и оставляем эти функции за собой .
a
alexgor1
Кстати, счет для кап. ремонта может быть и депозитным:
в соответствии с пунктами 2.1 и 2.8 главы 2 Инструкция Банка России от 14 сентября 2006 N 28-И "Об открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам)" специальный счет является отдельным видом банковского счета и открывается в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации для осуществления предусмотренных им операций соответствующего вида. Специальный счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта, предназначен исключительно для проведения операций по зачислению и списанию денежных средств, связанных с формированием и использованием фонда капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с частью 1 статьи 177 Жилищного кодекса РФ по специальному счету могут совершаться следующие операции:
1) списание денежных средств, связанное с расчетами за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и расчетами за иные услуги и (или) работы, указанные в части 1 статьи 174 Жилищного кодекса РФ (разработка проектной документации, оплата услуг по строительному контролю);
2) списание денежных средств в счет погашения кредитов, займов, полученных на оплату услуг и (или) работ, указанных в части 1 статьи 174 Жилищного кодекса РФ (услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации, оплаты услуг по строительному контролю), уплату процентов за пользование такими кредитами, займами, оплату расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам;
3) в случае смены специального счета перечисление денежных средств, находящихся на данном специальном счете, на другой специальный счет и зачисление на данный специальный счет денежных средств, списанных с другого специального счета, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме;
4) в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта перечисление денежных средств на счет регионального оператора и зачисление денежных средств, поступивших от регионального оператора, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме;
5) зачисление взносов на капитальный ремонт, начисление процентов за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате таких взносов;
6) начисление процентов за пользование денежными средствами и списание комиссионного вознаграждения в соответствии с условиями договора специального счета;
7) перечисление денежных средств, находящихся на данном специальном счете, в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 174 Жилищного кодекса РФ (в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию);
8) иные операции по списанию и зачислению средств, связанные с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
Операции по специальному счету, не предусмотренные частью 1 статьи 177 Жилищного кодекса РФ, не допускаются.
Однако, договором банковского счета может быть предусмотрено начисление банком процентов за пользование денежными средствами на специальном счете клиента.
И уже сейчас есть в законодательстве положения, что при достижении необходимой суммы для кап.ремонта, можно этот счет дальше не пополнять какой-то период времени. Пока эта норма только для регионального оператора, но в дальнейшем, думаю, распространят и на ТСЖ, если будут претензии по этому поводу насчет дискриминации ТСЖ в этом вопросе. Не 100 млн же нам копить на этом счете.
в соответствии с пунктами 2.1 и 2.8 главы 2 Инструкция Банка России от 14 сентября 2006 N 28-И "Об открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам)" специальный счет является отдельным видом банковского счета и открывается в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации для осуществления предусмотренных им операций соответствующего вида. Специальный счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта, предназначен исключительно для проведения операций по зачислению и списанию денежных средств, связанных с формированием и использованием фонда капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с частью 1 статьи 177 Жилищного кодекса РФ по специальному счету могут совершаться следующие операции:
1) списание денежных средств, связанное с расчетами за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и расчетами за иные услуги и (или) работы, указанные в части 1 статьи 174 Жилищного кодекса РФ (разработка проектной документации, оплата услуг по строительному контролю);
2) списание денежных средств в счет погашения кредитов, займов, полученных на оплату услуг и (или) работ, указанных в части 1 статьи 174 Жилищного кодекса РФ (услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации, оплаты услуг по строительному контролю), уплату процентов за пользование такими кредитами, займами, оплату расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам;
3) в случае смены специального счета перечисление денежных средств, находящихся на данном специальном счете, на другой специальный счет и зачисление на данный специальный счет денежных средств, списанных с другого специального счета, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме;
4) в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта перечисление денежных средств на счет регионального оператора и зачисление денежных средств, поступивших от регионального оператора, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме;
5) зачисление взносов на капитальный ремонт, начисление процентов за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате таких взносов;
6) начисление процентов за пользование денежными средствами и списание комиссионного вознаграждения в соответствии с условиями договора специального счета;
7) перечисление денежных средств, находящихся на данном специальном счете, в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 174 Жилищного кодекса РФ (в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию);
8) иные операции по списанию и зачислению средств, связанные с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
Операции по специальному счету, не предусмотренные частью 1 статьи 177 Жилищного кодекса РФ, не допускаются.
Однако, договором банковского счета может быть предусмотрено начисление банком процентов за пользование денежными средствами на специальном счете клиента.
И уже сейчас есть в законодательстве положения, что при достижении необходимой суммы для кап.ремонта, можно этот счет дальше не пополнять какой-то период времени. Пока эта норма только для регионального оператора, но в дальнейшем, думаю, распространят и на ТСЖ, если будут претензии по этому поводу насчет дискриминации ТСЖ в этом вопросе. Не 100 млн же нам копить на этом счете.
a
alexgor1
Поскольку в нашем доме общие собрания , как правило, не имеют кворума, то скорее всего , деньги на капитальный ремонт мы будет вносить регианальному оператору
a
alexgor1
вот информация по капремонту, все доходчиво разжевано.
С 2013 года в России введена новая система финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Изменения и дополнения в Жилищный кодекс РФ, внесенные Федеральным Законом от 25 декабря 2013 года № 271, устанавливают новый порядок финансирования и организации проведения капитального ремонта МКД.
До 2013 года необходимо было добровольное участие собственников помещений в МКД в финансировании капитального ремонта
С 2014 года предполагается обязательное участие собственников помещений в МКД финансировании капитального ремонта.
Собственники помещений в МКД обязаны сформировать Фонд капитального ремонта дома путем внесения взносов на капитальный ремонт. Минимальный размер взноса будет установлен Правительством Ростовской области и может быть дифференцирован с учетом различных факторов.
Собственники помещений в МКД обязаны выбрать один из двух способов формирования фонда капитального ремонта дома:
Способ 1: На специальном счете в банке
Способ 2: На счете регионального оператора
Источники формирования фонда капитального ремонта МКД
Специальный счет: Обязательные взносы + Добровольные взносы + % за несвоевременную уплату взносов + % начисленные банком
Региональный оператор: Обязательные взносы + Добровольные взносы + % за несвоевременную уплату взносов
Оплата обязательных ежемесячных платежей на кап.ремонт дома может производиться из различных источников:
- Средства собственников помещений в МКД
- Доходы дома от хозяйственной деятельности ТСЖ
- Резервный фонда ТСЖ
- Другие средств ТСЖ
Средства фонда капитального ремонта имеют ограничения по использованию:
%, начисленные банком +
% за несвоевременную уплату взносов +
Добровольные платежи
можно направлять на:
1. Любые услуги/работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД;
2. Разработка проектно-сметной документации
3. Оплата услуг по строительному контролю
4. Оплата расходов на получение гарантий и поручительств по кредитам, полученным в целях оплаты услуг/работ по капитальному ремонту
Обязательные ежемесячные платежи на кап.ремонт можно направить лишь на:
1. Оплату услуг/работ в соответствии с перечнем, установленным ЖК РФ*
2. Погашение кредитов, полученных в целях оплаты указанных услуг/работ
3. Оплаты процентов за пользование таких кредитов
* В перечень работ, который может финансироваться за счет средств фонда кап.ремонта входят:
• ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения;
• ремонт и замена лифтового оборудования, лифтовых шахт;
• ремонт крыши;
• ремонт подвальных помещений;
• утепление и ремонт фасада;
• установка общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов и узлов регулирования потребления этих ресурсов
• ремонт фундамента МКД
В текущем году Правительством Свердловской области будет утверждена региональная программа проведения капитального ремонта МКД, в нее будет включено следующее:
- перечень всех МКД, расположенных на территории Свердловской области;
- перечень работ/услуг по капитальному ремонту в каждом МКД;
- перечень работ/услуг по капитальному ремонту МКД, которые могут финансироваться за счет средств Ростовской области;
- плановый год проведения капитального ремонта для каждого МКД;
- средства государственной поддержки.
Собственники помещений в МКД должны принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта в 2х-месячный срок после опубликования региональной программы капитального ремонта, должно быть проведено общее собрание собственников для утверждения принятого решения. Для усовершенствования работы в данном направлении рекомендуем принять решение уже сейчас.
В случае если собственниками помещений не выбран способ формирования фонда капитального ремонта, Орган местного самоуправления (Администрация поселения) принимает решение о формировании фонда кап.ремонта на счете регионального оператора.
После чего, не позднее срока проведения капитального ремонта, установленного региональной программой, собственники помещений обязаны принять решение о проведении капитального ремонта. Если собственники не приняли решение о проведении капитального ремонта в установленный законом срок, то решение принимают органы местного самоуправления поселений по средствам перечисления средств, находящихся на спец.счете дома на счет регионального оператора (добровольно или по решению суда). При проведении капитального ремонта будут учитываться предложения регионального оператора.
Собственники помещений в МКД могут принять решение о последующем изменении способа формирования фонда капитального ремонта:
в случае если изменяется способ «со спец.счета на счет рег.оператора» решение вступает в силу через один месяц после направления владельцу спец.счета соответствующего решения собрания собственников.
в случае если изменяется способ «со счета рег.оператора на спец.счет» решение вступает в силу через два года после направления региональному оператору соответствующего решения собрания собственников.
При решении формировать фонда капитального ремонта на специальном счете, решением общего собрания собственников должны быть определены:
размер ежемесячного взноса на кап.ремонт - он должен быть не менее размера, установленного Правительством Свердловской области;
перечень работ/услуг по кап.ремонту - он должен быть не менее состава обязательного перечня работ/услуг, предусмотренных региональной программой в отношении этого дома;
сроки проведения кап.ремонта - не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой для этого дома.
владелец спец.счета - может быть ТСЖ, ЖСК, Региональный оператор
кредитная организация, в которой будет открыт спец.счет - может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее 20 млрд.руб.
Правительство Свердловской области может установить минимальный размер фонда капитального ремонта, формируемого собственниками на специальных счетах. По достижении минимального размера, собственники вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Договор специального счета является бессрочным.
Рассмотрим сценарий финансирования капитального ремонта путем накоплений на специальном счете на примере одного МКД.
Параметры дома:
S дома - 2000 м2
Размер обязательного ежемесячного взноса - 10 руб./м2
Стоимость проведения работ по кап.ремонту - 1600 руб./м2
Общая стоимость ремонта - 3 000 000 руб.
Т.е., собственникам понадобится 13 лет для того, чтобы накопить необходимую сумму для проведения капитального ремонта (без учета возможных процентов, начисляемых банком).
Риски: накопления на специальном счете могут обесцениться, с учетом роста на коммунальные услуги и инфляции.
Решение формировать фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
В обмен на бессрочные платежи региональному оператору, собственники «приобретают» его обязанности по проведению и финансированию капитального ремонта.
Собственники помещений в МКД вносят обязательные взносы на капитальный ремонт, региональный оператор принимает на себя обязательства оп проведению и финансированию капитального ремонта в сроки и объеме, предусмотренными региональной программой.
С 2013 года в России введена новая система финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Изменения и дополнения в Жилищный кодекс РФ, внесенные Федеральным Законом от 25 декабря 2013 года № 271, устанавливают новый порядок финансирования и организации проведения капитального ремонта МКД.
До 2013 года необходимо было добровольное участие собственников помещений в МКД в финансировании капитального ремонта
С 2014 года предполагается обязательное участие собственников помещений в МКД финансировании капитального ремонта.
Собственники помещений в МКД обязаны сформировать Фонд капитального ремонта дома путем внесения взносов на капитальный ремонт. Минимальный размер взноса будет установлен Правительством Ростовской области и может быть дифференцирован с учетом различных факторов.
Собственники помещений в МКД обязаны выбрать один из двух способов формирования фонда капитального ремонта дома:
Способ 1: На специальном счете в банке
Способ 2: На счете регионального оператора
Источники формирования фонда капитального ремонта МКД
Специальный счет: Обязательные взносы + Добровольные взносы + % за несвоевременную уплату взносов + % начисленные банком
Региональный оператор: Обязательные взносы + Добровольные взносы + % за несвоевременную уплату взносов
Оплата обязательных ежемесячных платежей на кап.ремонт дома может производиться из различных источников:
- Средства собственников помещений в МКД
- Доходы дома от хозяйственной деятельности ТСЖ
- Резервный фонда ТСЖ
- Другие средств ТСЖ
Средства фонда капитального ремонта имеют ограничения по использованию:
%, начисленные банком +
% за несвоевременную уплату взносов +
Добровольные платежи
можно направлять на:
1. Любые услуги/работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД;
2. Разработка проектно-сметной документации
3. Оплата услуг по строительному контролю
4. Оплата расходов на получение гарантий и поручительств по кредитам, полученным в целях оплаты услуг/работ по капитальному ремонту
Обязательные ежемесячные платежи на кап.ремонт можно направить лишь на:
1. Оплату услуг/работ в соответствии с перечнем, установленным ЖК РФ*
2. Погашение кредитов, полученных в целях оплаты указанных услуг/работ
3. Оплаты процентов за пользование таких кредитов
* В перечень работ, который может финансироваться за счет средств фонда кап.ремонта входят:
• ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения;
• ремонт и замена лифтового оборудования, лифтовых шахт;
• ремонт крыши;
• ремонт подвальных помещений;
• утепление и ремонт фасада;
• установка общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов и узлов регулирования потребления этих ресурсов
• ремонт фундамента МКД
В текущем году Правительством Свердловской области будет утверждена региональная программа проведения капитального ремонта МКД, в нее будет включено следующее:
- перечень всех МКД, расположенных на территории Свердловской области;
- перечень работ/услуг по капитальному ремонту в каждом МКД;
- перечень работ/услуг по капитальному ремонту МКД, которые могут финансироваться за счет средств Ростовской области;
- плановый год проведения капитального ремонта для каждого МКД;
- средства государственной поддержки.
Собственники помещений в МКД должны принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта в 2х-месячный срок после опубликования региональной программы капитального ремонта, должно быть проведено общее собрание собственников для утверждения принятого решения. Для усовершенствования работы в данном направлении рекомендуем принять решение уже сейчас.
В случае если собственниками помещений не выбран способ формирования фонда капитального ремонта, Орган местного самоуправления (Администрация поселения) принимает решение о формировании фонда кап.ремонта на счете регионального оператора.
После чего, не позднее срока проведения капитального ремонта, установленного региональной программой, собственники помещений обязаны принять решение о проведении капитального ремонта. Если собственники не приняли решение о проведении капитального ремонта в установленный законом срок, то решение принимают органы местного самоуправления поселений по средствам перечисления средств, находящихся на спец.счете дома на счет регионального оператора (добровольно или по решению суда). При проведении капитального ремонта будут учитываться предложения регионального оператора.
Собственники помещений в МКД могут принять решение о последующем изменении способа формирования фонда капитального ремонта:
в случае если изменяется способ «со спец.счета на счет рег.оператора» решение вступает в силу через один месяц после направления владельцу спец.счета соответствующего решения собрания собственников.
в случае если изменяется способ «со счета рег.оператора на спец.счет» решение вступает в силу через два года после направления региональному оператору соответствующего решения собрания собственников.
При решении формировать фонда капитального ремонта на специальном счете, решением общего собрания собственников должны быть определены:
размер ежемесячного взноса на кап.ремонт - он должен быть не менее размера, установленного Правительством Свердловской области;
перечень работ/услуг по кап.ремонту - он должен быть не менее состава обязательного перечня работ/услуг, предусмотренных региональной программой в отношении этого дома;
сроки проведения кап.ремонта - не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой для этого дома.
владелец спец.счета - может быть ТСЖ, ЖСК, Региональный оператор
кредитная организация, в которой будет открыт спец.счет - может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее 20 млрд.руб.
Правительство Свердловской области может установить минимальный размер фонда капитального ремонта, формируемого собственниками на специальных счетах. По достижении минимального размера, собственники вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Договор специального счета является бессрочным.
Рассмотрим сценарий финансирования капитального ремонта путем накоплений на специальном счете на примере одного МКД.
Параметры дома:
S дома - 2000 м2
Размер обязательного ежемесячного взноса - 10 руб./м2
Стоимость проведения работ по кап.ремонту - 1600 руб./м2
Общая стоимость ремонта - 3 000 000 руб.
Т.е., собственникам понадобится 13 лет для того, чтобы накопить необходимую сумму для проведения капитального ремонта (без учета возможных процентов, начисляемых банком).
Риски: накопления на специальном счете могут обесцениться, с учетом роста на коммунальные услуги и инфляции.
Решение формировать фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
В обмен на бессрочные платежи региональному оператору, собственники «приобретают» его обязанности по проведению и финансированию капитального ремонта.
Собственники помещений в МКД вносят обязательные взносы на капитальный ремонт, региональный оператор принимает на себя обязательства оп проведению и финансированию капитального ремонта в сроки и объеме, предусмотренными региональной программой.
a
alexgor1
утух форум
Г
Григорка
В морозы тоже холодина была, особенно у окон, трубы все - рука терпит. Говорил в УК чтоб добавили тепла, они типа автоматика, ничего поделать не можем. А ведь по квитанциям отопления как во всех домах ГОРОДА насчитывают, а топят херово. Приходилась включать обогреватели, а когда медвепут введёт
закон на излишние потребление ЭЭ, вообще задубеем.
Ш-103
Ш-103
a
alexgor1
a
alexgor1
О, женщины! Пьянея от восторга,
Спешим поздравить с праздником весны!
Сердца без боя отдаем и торга,
Плывя на блеск пленительной блесны.
Не чуя ног, летим мы вам навстречу,
Чтоб оградить от будничных забот
И бремя ваших дел берем на плечи...
Вот так! Чего не сделаешь раз в год.
Спасибо вам за вашу доброту!
За ваше русское великое терпенье,
За лишний нерабочий день в году,
За день обычный, ставший воскресеньем!
Спешим поздравить с праздником весны!
Сердца без боя отдаем и торга,
Плывя на блеск пленительной блесны.
Не чуя ног, летим мы вам навстречу,
Чтоб оградить от будничных забот
И бремя ваших дел берем на плечи...
Вот так! Чего не сделаешь раз в год.
Спасибо вам за вашу доброту!
За ваше русское великое терпенье,
За лишний нерабочий день в году,
За день обычный, ставший воскресеньем!
М
Мариупка
Уважаемые соседи! Близится 1 июня! Праздник деткам делать будем?
Добрый вечер,
Приблизительно в Пт была утеряна Е-карта на имя Давлетовой Жени. Предполагаемое место калитка у Парниковой 10 или около 5 подъезда П10.
Просьба нашедшему позвонить по тел. 3686641 или 89122226662.
Дмитрий
Приблизительно в Пт была утеряна Е-карта на имя Давлетовой Жени. Предполагаемое место калитка у Парниковой 10 или около 5 подъезда П10.
Просьба нашедшему позвонить по тел. 3686641 или 89122226662.
Дмитрий
Спасибо доброму человеку, который нашел и отнес в УК.
[Сообщение изменено пользователем 07.04.2014 16:01]
R
RIrinaU
В п10 п1 было вчера нападение на девушку,,,камеры наши не работают. Напишите, кто подробнее что знает. Жуть.
[Сообщение изменено пользователем 08.04.2014 10:04]
[Сообщение изменено пользователем 08.04.2014 10:12]
[Сообщение изменено пользователем 08.04.2014 10:04]
[Сообщение изменено пользователем 08.04.2014 10:12]
a
alexgor1
видел только машину ППС, стояла во дворе около часа
k
kit09
Уважаемые соседи!
7 апреля 2014 г. в подъезде №1 (Парниковая, 10) в 11-30 в лифте произошло нападение на девушку с целью совершения насильственных действий. К счастью, девушка сумела вырваться и убежать. Соседи вызвали полицию, но нападавший успел скрыться. В этот момент ворота в наш двор были полностью раскрыты и, видимо, территория не охранялась. Следовательно, нападавший смог спокойно зайти на территорию двора и выйти из него.
С момента создания ограждения территории нашего двора неоднократно происходили различные инциденты (кражи личных вещей из мест общего пользования, акты вандализма в подъездах и лифтах и т.д.).
На настоящий момент работа охраны на территории нашего двора не отвечает требованием безопасности. Самый элементарный режим допуска посторонних лиц отсутствует.
Система видеорегистрации, которая была установлена с момента создания ограждения, не позволяет эффективно осуществлять наблюдение за территорией. По нашим сведениям, сейчас видиорегистратор сломан, две недели назад была подана заявка на ремонт. Поэтому 7 апреля полиция так и не смогла ей воспользоваться для установления обстоятельств происшествия.
Исходя из вышеперечисленного, считаем необходимым провести общее собрание жильцов домов №№ 10-12 (ул. Парниковая), на которое вынести следующие вопросы:
1. решение проблемы охраны территории: либо мы заставляем охрану работать, либо отказываемся от неё и устанавливаем систему дистанционного открывания ворот;
2. развитие системы видеонаблюдения: либо совершенствование существующей, либо установка новой.
Мы отдаём себе отчёт в том, что эти вопросы в том или ином виде поднимались неоднократно и ни разу не были решены. Однако последние события заставляют нас иначе смотреть на эту проблему. Совершено реальное нападение, которое угрожало жизни и здоровью жителя нашего дома. У нас растут дети. Дети школьного возраста часто днём остаются без родительского присмотра. Решение перечисленных вопросов даже в лучшем для нас варианте не гарантирует полной безопасности жителей наших домов (как детей, так и взрослых). Но у нас есть возможность значительно повысить эту безопасность. В случае нормально работающей охраны этот человек вряд ли попал бы на территорию двора.
Для собрания мы подготовим информацию о стоимости развития системы безопасности, а также наши предложения по части совершенствования охраны и видеонаблюдения двора. В качестве итогового решения собрания считаем необходимым создать инициативную группу, которая подготовит окончательные предложения по решению этих проблем.
Собрание предлагаем провести в воскресенье 13 апреля 2014 г. в 19-00 на детской площадке у последнего подъезда дома №12.
[Сообщение изменено пользователем 08.04.2014 14:56]
7 апреля 2014 г. в подъезде №1 (Парниковая, 10) в 11-30 в лифте произошло нападение на девушку с целью совершения насильственных действий. К счастью, девушка сумела вырваться и убежать. Соседи вызвали полицию, но нападавший успел скрыться. В этот момент ворота в наш двор были полностью раскрыты и, видимо, территория не охранялась. Следовательно, нападавший смог спокойно зайти на территорию двора и выйти из него.
С момента создания ограждения территории нашего двора неоднократно происходили различные инциденты (кражи личных вещей из мест общего пользования, акты вандализма в подъездах и лифтах и т.д.).
На настоящий момент работа охраны на территории нашего двора не отвечает требованием безопасности. Самый элементарный режим допуска посторонних лиц отсутствует.
Система видеорегистрации, которая была установлена с момента создания ограждения, не позволяет эффективно осуществлять наблюдение за территорией. По нашим сведениям, сейчас видиорегистратор сломан, две недели назад была подана заявка на ремонт. Поэтому 7 апреля полиция так и не смогла ей воспользоваться для установления обстоятельств происшествия.
Исходя из вышеперечисленного, считаем необходимым провести общее собрание жильцов домов №№ 10-12 (ул. Парниковая), на которое вынести следующие вопросы:
1. решение проблемы охраны территории: либо мы заставляем охрану работать, либо отказываемся от неё и устанавливаем систему дистанционного открывания ворот;
2. развитие системы видеонаблюдения: либо совершенствование существующей, либо установка новой.
Мы отдаём себе отчёт в том, что эти вопросы в том или ином виде поднимались неоднократно и ни разу не были решены. Однако последние события заставляют нас иначе смотреть на эту проблему. Совершено реальное нападение, которое угрожало жизни и здоровью жителя нашего дома. У нас растут дети. Дети школьного возраста часто днём остаются без родительского присмотра. Решение перечисленных вопросов даже в лучшем для нас варианте не гарантирует полной безопасности жителей наших домов (как детей, так и взрослых). Но у нас есть возможность значительно повысить эту безопасность. В случае нормально работающей охраны этот человек вряд ли попал бы на территорию двора.
Для собрания мы подготовим информацию о стоимости развития системы безопасности, а также наши предложения по части совершенствования охраны и видеонаблюдения двора. В качестве итогового решения собрания считаем необходимым создать инициативную группу, которая подготовит окончательные предложения по решению этих проблем.
Собрание предлагаем провести в воскресенье 13 апреля 2014 г. в 19-00 на детской площадке у последнего подъезда дома №12.
[Сообщение изменено пользователем 08.04.2014 14:56]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.