Пионеров - Солнечная!

Уважаемый J.C Denton! Сами живите на Пионеров 3 или 4, там все общее и парковка наземная!

[Сообщение изменено пользователем 19.09.2012 11:09]

))))))

То есть для вас приемлемо еще год ждать пока ее соорудят(парковку) и тогда вы с радостью выложите миллион рублей за 2 машиноместа, в курсе,что сибгаз еще вообще ни одного места там не продал по 700 000р,глупости не говорите-дом бюджетный,а парковка как половина квартиры стоит,кроме вас она никому не нужна,да и вы не понимаете о чем говорите,людям жить негде, а вы парковку собрались ждать

[Сообщение изменено пользователем 19.09.2012 11:54]

8( откуда дровишки? смерти моей хотите что ли? 8(


А подземный паркинг на 41 машино-место как решает эту проблему???????????????????????????????????????????? Смешно прямо. 41 машино-место, за такие деньги, за такие СРОКИ и столько гемора!!!
Реально ли действительно внести изменения в проект на этом уровне??? Я за!


В идеале не вижу никаких проблем двор, по крайней мере детскую площадку, оградить так, чтобы сделать ее абсолютно недоступной для машин. Видела кучу таких дворов. Поиск места для машины - проблемы владельца машины действительно. И стоянок платных там в округе 2 или 3 штуки. Мне вот не проблема попу 200-300 и даже 500 м пронести.
Так что ОЧЕНЬ удивительно, что Вы, пожив при коммунизме, уповаете на какой-то 41-местный подземный паркинг, при этом аргументируете его необходимость тем, что якобы спасется детская площадка :-):-):-)

в том и дело. Сейчас в живу в аналогичном по "комплекции" доме, у него как раз НАЗЕМНАЯ парковка примерно на 40 мест. Так вот паркуемся по принципу кто раньше встал того и полотенце сухое :-) И никаких обид.
А в нашем случае (на Пионеров) когда действительно еще будут куплены эти паркинги и реально использоваться? Так и будут ближайшие годы 146% бросать рядом где попало. А ждать из-за нее???

Присоединяюсь к Вашему мнению.

Конечно, получается одним паркинг нужен, другим не нужен... Застройщику в итоге получается всяко на конфликт идти... Может им интереснее пойти на конфликт с меньшинством?...


как Вы это себе представляете? Серьезно. Я за. Оповещать всех дольщиков? А где мы возьмем все контакты?

Другое дело, что сейчас я живу в доме Атома, и как его приняли с на редкость дебильной по форме парковкой действительно загадка... А нашим Газовикам походу весь мозг высушат всякими "законодательными актами" :weep:

к гадалке не ходи :-(

ка бы Вам объяснить) наверно, то, что там уже старенькие ржавенькие поношеные квартирки в панельных домах? за те же деньги хочется нового красивого и никем неиспользованного) и да, в кирпиче. новых домов на Пионеров 3 или 4, как я знаю, нет. Кто ж предполагал, что из-за стоянки такой геморрой будет)

Тоже предлагаю всем заинтересованым как-нибудь встретиться и обсудить наш план дальнейшего действия. На счет ТСЖ, писем в администрацию и прочего.

Про паркинг - действительно, в реальности он никому не нужен, ни нам за такие деньги, ни Сибгазовику, потому что он его не продаст и только затянет сдачу дома.

в остальном соглашусь с Nepriyatel и Fesya) парковка неприлично дорогая, рядом несколько охраняемых, дойти до которых не составит труда) и да, жить негде((

Ага. И в проект этот влезли потому, что у него уже 10 этаж достраивался, когда я в долевку вступила, спец.чтобы снизить риски по затягиванию сдачи. Мне точно паркинг за 700 тр не нужен, ладно бы до декабря ждать, а 100% посреди зимы никто не закончит стройку.

Если захотим собраться переговорить небольшой инициативной группой - могу предложить свой офис на Белинского, 10 человек он вместит. Чет вспомнила фильм Гараж :-D :-D


как-то бы это использовать

соберутся те, кому паркинг не нужен)) а кому нужен, затаятся...)
могу тоже предложить офис) на Эльмаше) тоже на такое же количество примерно)

Так пусть таятся. Нам как раз нужно тем, кому паркинг не нужен, избрать путь донесения картины из светлого будущего до застройщика, которая сбудется, если он от него откажется))) Им всяко дешевле проект пересмотреть, переутвердить, новый нарисовать с местами наверху, чем продавать мертвый подземный паркинг, если это правда как тут пишут, что ничего или почти ничего до сих пор не продано.

А конфликты у застройщика с покупателями неизбежны, и уже есть... Думаю, они будут считать, что для них менее геморно. Я оптимистично считаю, что паркинг застройщику тоже не нужен, хотя бы в силу того, что я точно знаю, как на стройке все мечтают сдать уже дом. Поэтому... что бы не попробовать?

Просто я смутно представляю реальные параметры отведенного под дом участка, войдет ли НА землю предусмотренный законом минимум мест (сколько это вообще)? Действительно же без детской площадки дом тоже не примут. Т.е. можно ли впихнуть невпихуемое НАД землей - вопрос. Кто-нибудь задавался этим?

[Сообщение изменено пользователем 19.09.2012 14:33]

наверно, застройщик не сможет не строить паркинг, не получив на то согласие купивших в нем место. имхо, это уже что-то противозаконное)

а так, я за любую движуху) кроме начала октября)

а паркинг-то идея не Газовика вовсе. Администрация города обязывает. так что, никто жильцов слушать и не будет, отказываются они, или наоборот.

прям подземный?

я поняла, что да

Деньги дело наживное. Но если отказаться от паркинга сейчас - потом его уже не построят никогда! Через 2-3 года ваше благосостояние возрастет, вы купите себе по 2 машины и будете их парковать в 2 этажа у себя на лоджии! Сегодня разговаривал с прорабом на объекте. Он сказал, что этой осенью дом будет подключен к воде, отоплению и электричеству. В доме можно будет делать ремонт и даже неофициально жить! В подъездах кладут половую плитку, установлены в квартирах входные двери, заканчивают монтаж балконов.

вы такие приятные вещи говорите)))) про благосостояние)) про парковку на лоджии - не очень приятные) но в общем котексте тоже звучат неплохо)))

А мы наоборот пишем и будем писать жалобы в Администрацию города об обязательстве застройщика построить паркинг. Нам паркинг нужен. И кстати Администрация дала ответ что в любом случае заставит застройки киа сделать паркинг. Зачем здесь раззаряются люди которым не нужен паркинг, не покупайте ради бога и не завидуйте тем которые собираются. Сказали уже что дом сдадут раньше чем паркинг до Нового года. А покупатели найдутся.

[Сообщение изменено пользователем 19.09.2012 21:14]

В настоящее время Никто не купил паркинг поскольку пока покупать нечего. Вот активно начнут строить и желающих будет достаточно. А пока от паркинга хочет избавиться только застройщик так как привык у себя в Кургане строить дешевую панель без паркинга. Здесь это не пройдет. И еще такое ощущение что здесь пишет про не желание строить паркинг представители застройщик

[Сообщение удалено пользователем 20.09.2012 11:08]

По поводу подземной парковки есть такой документ: НГПСО - 1 - 2009.66. Скорее всего, к сожалению, строить подземную парковку лридется. Может быть можно переделать проект на полуподземную, но это не сильно принципиально, наверное по времени строительства. Надежда только на то, что город разрешит сдать первую очередь - жилой дом, вторую - паркинг. Вроде бы, такие прецеденты были, пока не могу точно сказать.



подземный паркинг на сорок одно место проблему ста пятидесяти машин (по две на квартиру) не решает, как уже писали. Добавлю, что не решил бы проблему и паркинг на триста мест, т.к. купят все равно только десять. Столько мест куплено на Кулибина 1 (дом очень похож по всем параметрам), хотя дом сдан уже полгода назад. Полно мест и в сданных несколько лет назад Флотская 41, Вилонова 18, Вилонова 8 и т.д. В целом пустует 70% мест в паркингах, причем чем дешевле квартиры в доме, тем процент выше.



Так что можно начинать думать, как детям играть в окружении (при наличии паркинга) не 150, а всего 135 машин. Надо все-таки быть реалистами.



Можете сильно не стараться, такое обязательство у застройщика и так есть.



Кто сказал?



Зто будет уникальный в масштабах города случай - достаточное количество желающих купить парковочные места.



Как-то много тут представителей застройщика?

Так это... Те, кто пишут про сдачу дома отдельно от сдачи паркинга - разве как раз не это обсуждалось на прошлых страницах темы, что как раз и не получилось сделать? Поэтому выпустили новое соглашение о сроках на декабрь 2012.
Сегодня общалась с Новоселом, говорят, что застройщик намерен кровь из носа в декабре закончить и все (дом + парковка) сдать, ни до какой весны не тянуть.
На стройке сказали то же самое, что и писавшим выше (про паркинг)...


Не знаю ВСЕХ мотивов застройщика :-) Хотя они очевидны. Я за свою недолгую жизнь имела удовольствие продать два подземных капитальных гаража, один продавался 2 года, второй продается год, только потому, что мне не нравится покупать гаражи за 600 тр и потом продавать их по рыночным 300 :ultra: Больше я в это не вляпаюсь, а жить вечно, и в частности жить вечно в этом доме я не собираюсь :-) Понятно, что кому-то нужен, кому-то не нужен, иногда даже в рамках семьи трудно договориться, не то что в рамках 100-квартирного дома :-D Думаю, мы друг друга услышали, тем более что судя по всему разговоры эти бесполезны, ибо

Поэтому теперь давайте болеть за раздельную сдачу дома? Я-то поняла, что как раз этой надежды уже нет :-(

З.Ы. Сегодня на Розочке видела вывеску про продажу паркинга в онегин-плазе за 685 тр. Наш дом круче БЦ А класса :-D

почитала :write: наверное, переделывать проект застройщику неинтересно... тем более, с подземной парковкой хоть какой-то шанс затраты окупить, а с наземной их вообще нет. И пофиг на реальное удобство жителей...

Ребята,кому нужен этот паркинг это 2 человека,пусть что хотят то и делают,дело то все в сдаче дома!
Нужно точно узнать когда подключат коммуникации-тепло,свет,газ
Зимой никто тепло подводить не будет-ремонт делать невозможно!
Они судились с водоканалом и энергосбытом,вроде выиграли,что по теплу не понятно.Говорить они могут что угодно,но без тепла,вы не заедите еще раз повторяю,то есть ждать придется до весны!!!
А проблемы паркинга могут сильно на сдачу дома повлиять,не слушайте прорабов и начальника стройки-они все что угодно скажут лишь бы вы отстали, если Администрация обяжет сдавать дом только с паркингом,то никаких ключей заранее они не выдадут,тк будет идти стройка,краны и тд и тп,вообще им дороже будет -мало ли что с людьми случиться на стройке,так они и дотянут.
Предлагаю собрании организовать прямо вызвать этого бабочкина и все вопросы интересующие ему задать,а то все по кусочку собирают,половина чуши и неправды,а так хоть при всех он скажет как дела обстоят,номера можно всех узнать в отделе продаж Сибгаза
вот лично мой 346-76-42, давайте действовать,потом поздно будет!!!
можно и письмо в администрацию написать!Я буду записывать желающих для организации встречи