Пионеров - Солнечная!

Только что разговаривала с 13 квартирой - они прошли обучение по газу неделю назад, причем видимо Радомир соизволил заняться этим вопросом: направлял им смс
60 квартира трубки не берут
Номера телефонов взяла у застройщика

ДД!
Опять по забору -D :

Евгения, как думаешь - нам подтверждать право собственности на кадастровый участок нужно? Ну, чтоб "бумажка" была, такая, как в "Собачьем сердце" (фильм).
И как вообще определить - откуда плясать с установкой ограждения (со сторон жд путей и ул. Смазчиков)? Кто покажет, где колышки втыкать?
Вопрос задал т. к. каждый погонный, а тем более квадратный метр землицы нам теперь по-особому дОроги :-D . И чтоб его (забор) уже не двигать.

Право собственности на земельный участок может зарегистрировать только ТСЖ как юрюлицо, при иной форме управления (УК) земельный участок считается в общей долевой собственности собственников квартир
Из Жилищного кодекса
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Мы на сайте выше законность и границы ограждения уже обсуждали - посмотрите пожалуйста
На сайте Росреестра есть кадастровая карта города
там видно границы нашего земельного участка и близлежащих - без точных координат, но понять можно
+ как то еще у застройщика смотрела карту - наша земля (если вдоль ж/д) как раз ограничивается асф.дорожками, можно по ним ориентироваться

По 60 кв. - квартире еще юридически покупателю не передана, ни ключи ни документы, у нее с застройщиком идет судебный процесс, в т.ч. по принудительной передаче квартиры..
И когда случится сее событие - неизвестно
Поэтому и обучение по газу не проходит, раз еще не только право собственности не оформлено, но и акт приема-передачи не подписан.....

Женя, привет! :hi: А если письмо в горгаз написать или радомир заставить, что так и так. Доступа в 60 кв никто не имеет. В связи с изложенным дайте газ дому. Что думаешь???

Надо звонить - узнавать, кто то же из соседей звонил в горгаз..
у Томаза же есть ключи, дак по идее доступ то в квартиру можно найти...

С нами инструктаж по газу проходили дольщики из "Мичуринского" - из документов только договор долевого строительства - для них все завершилось благополучно.

[Сообщение удалено пользователем 09.11.2014 19:48]

Получили квитанции за октябрь 9400руб.!!! За отопление 4800. Нифига себе пересчитали!!!!

За отопление они опять выставили по нормативу - можете проверить:
0,033 Гкал х площадь квартиры х тариф (причем он тоже подорожал на 80 руб. - был 1 408, стал 1 486,94) - это за октябрь
+ добавили за 5 дней сентября - с 26.09 (когда дали отопление в дом) по 30.09
Перерасчет по отоплению за 2013 год будет в квитанциях за ноябрь 2014г.

Отопление то с 01 января 2015 года все должны считать только по общедом.счетчику,
а вот остальная коммуналка будет только дорожать..
поэтому по идее и надо использовать энергосберегающие технологии и оборудование
только полагаю Радомиру это нафиг не надо...

Соседи здравствуйте! Вот уже больше двух месяцев я держу тесную связь с горгазом. Писала сообщения и просто звонила тем кто должен пройти. Результат на 28.10, прошли все кроме 60! Но как выяснилось , она не будет нам камнем преткновения.( очень на это надеюсь!)
Лариса Владимировна начальник ПТО, (тел.272-39-17)очень корректно мне обьяснила, что со стороны жильцов мы сделали все... Дело остается за нашей управл компанией Родомир . Сегодня так же 28.10 я имела разговор с Натальей Викторовной(тел.365-14-56), которая передала главному инженеру Антону Владимировичу(365-14-56), который дал указание на отправить письмо в Екатер горгаз, как я поняла на врезку в уличный газопровод.
По беседам я поняла, что 59 кв от газа отказалась документально полностью . Вроде все остальные остались ждать газ??
Так вот! От нас, от жильцов еще будут ждать по мимо инструктажа -это что бы у всех были ГАЗОВЫЕ ПЛИТЫ!!

Блин, посчитала........ вроде все правильно. Ну, как то, я не была готова к такой сумме за отопление. Всегда платили в разы меньше. Жесть!!!

на автоклубе тема уже давно есть об этом и не только...
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=67&i=145767...

я одно не пойму... Пуск газа же уже проверяли летом 2013 г, перед сдачей, и тогда же накрутили немножко на счетчиках газа. ЧТО они собрались подключать сейчас? :vis:

Радомир сейчас считает по нормативу, но в начале 2015 года должен будет пересчитать за весь 2014 год исходя из показаний счетчика за тепло
Дак вот если брать во внимание показания этого счетчика (выкладывала выше), то у меня перерасчет только за январь - май (до 13 числа) больше 5 000 рублей...
так что по сути авансируем УК на год вперед...

Это нет и не будет у нас.




59 кв от газа отказалась документально полностью


Спасибо за совет :-) , что подсказали, надо также сделать.

Соседи, добрый день! Сегодня ходили в радомир по газу. Они отпихиваются от этого и отправляют в екатеринбурггаз, типа все только к ним....... Я уже ничего не понимаю: радомир все сваливает на екатеринбурггаз, а те на радомир. Куда еще ходить, с кого спрашивать??????

На словах скажут все, что угодно - все обращения только в письменном виде.

Соседи второго подъезда у кого нибудь есть предложения по консьержке в подъезд??? Еще немного и этот Радомир долбанный загадит полностью это помещение?????
Я думаю не слишком много придется скидываться чтоб организовать консьержа. В первое время можно пока только в дневное время. Какие предложения ????

[Сообщение удалено пользователем 02.12.2014 23:50]

почему Радомир?.. Я просто не совсем знаю, как там у вас. Вы про коммерческие помещения?
А почему коммуналку за ноябрь не обсуждаем?) Взнос в фонд содействия капремонту платим?
Для информации, соседи:
http://www.e1.ru/talk/guest/desc/779.htm

[Сообщение изменено пользователем 01.12.2014 10:39]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Ватокаты 80 lvl...
Соседи, несем, несем копии гарантийников! Даешь газ к НГ!!!

С Новым Годом!

Добрый день! Я собственник нежилого помещения Пионеров 1, подъезд №1 (цоколь). Готов к сотрудничеству...

Добрый день!

Кто хочет произвести перерасчет по отоплению за 2014 год
- выложила показания общедомового счетчика по отоплению
https://yadi.sk/d/EE1giSYdcDtLy

напоминаю формулу:
А х В / С - D
А- размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);
В - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома ( В. м);
С - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома ( В. м);
D - общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).»

"A" = 1 122 723, 02 руб.
считается как показания счетчика умножить на тариф
до 01.10.2014г. тариф был 1 408, 87 рублей
с 01.10.2014г. тариф 1 486, 94 руб.
Общая площадь помещений в доме - 5 466, 5 кв.м. (это "С")
"D" берутся начисления из квитанций по графе Отопление за весь 2014 год

По моей квартире получилось - 10 419, 07 рублей
Буду писать заявление в УК чтобы в квитанции уже отражали перерасчет + почему то с января 215 года опять считают Отопление по нормативу, хотя должны по среднемесячным показателям...

Добрый день соседи! В продолжение к эпопеи по газу, давайте оперативней подадим данные копий гарантийных талонов , марку , заводской номер, дату продажи плиты.
ВОТ КВАРТИРЫ КОТОРЫЕ ЕЩЕ НЕ ПОДАЛИ ДАННЫЕ:
2,4,5,6,8,11,13,16,17,22,23,25,27,28,29,31,32,33,34,36,38,39,41,42,43,45,47,48,50,51,52,54,55,56,60,61, 65,71,72,74,75.
Все же впереди лето. Может дождемся подвода газа!