Блюхера-Шадринский соседи есть уже?

Добрый день Анна! С вашей повесткой собрания согласна, нужно прояснить статус нашего дома в первую очередь. Вчера посмотрела положение по оплате, штатное расписание.( по профессии я бухгалтер),Вопросов больше чем ответов. А почему бы нам не воспользоваться услугами управляющей компании? Говорят было когда-то собрание на котором решили управлять домом через ТСЖ, я на нем не была. Может нам вернуться к обсуждению этого вопроса? Пообщалась на работе с теми кто пользуется услугами управл.компании. Отзывы хорошие.Взяла у них их смету расходов , посмотреть ,что в нее входит, в ней все понятно.Могу показать. В нашем уставе написано,что о собрании должны уведомить письменно и представить все материалы по вопросам повестки . Этого не сделано.А хотелось бы посмотреть на все документы.

Поддерживаю предложение. Хотя бы на переходный период почему бы не воспользоваться услугами УК ? На сегодняшний момент все равно кандидатуры председателя ТСЖ я как понимаю нет. А с Вачаевой и Ко - это не жизнь....
Давайте обсудим по управляющей компании. :-)

Анна спасибо за высланные документы.
Taffa хотелось бы увидеть смету УК

.Установление платы на капитальный ремонт.
А что дому уже капитальный ремонт требуеться???


Положение об оплате труда и премированию работников ТСЖ «Шадринский-18»
ЗА КАКИЕ ЭТО ЗАСЛУГИ ПЛАТИТЬ ВАЧАЕВОЙ? 8( НА КОЛ ВАЧАЕВУ. ГНАТЬ ЕЕ ПИНКАМИ

Напишите пожалуйста электр. адрес Вочаевой. Я знаю точно что моя электронка есть у нее, но ни по первому, ни повторому намечающемуся собранию нет информации. Может кто подскажет, ключи от почтовых ящиков у кого можно взять???

Смета УК есть в бумажном варианте, эл.варианта нет. Если хотите, то вечером могу передать у дома.

Электронка Вачаевой: uralmonolit@mail.ru

Смета и положение по оплате есть у меня в электронном виде. Сообщите свои адреса электронные - я отправлю!

С положением по оплате жилья и капремонту - они (правление, которое разрабатывало все это дело) ссылаются на постановление главы города, которое касается нормативов платы за жилье и капремонт. Я его нашла, но подробно изучить времени не было, пока знаю только одно: те нормативы, которые они хотят утвердить - это максимальные нормативы!!! В выходные изучу и скину на форум ссылку на это постановление и свои выводы.

ктонибудь продает кв в этом доме? в личку

Сахарова Анна Спасибо за электронку!

те нормативы, которые они хотят утвердить - это максимальные нормативы!!!
Ниче не делают а отжимают по максимуму!НАДОЕЛО!!!!!!!!!

Ключи от почтового ящика Вачаева будет раздавать после собрания.

Добрый всем день!

К сожалению, в последний момент смогла просмотреть всю необходимую информацию по поводу тарифов, которые наше замечательное правление нам пытается навязать. Постановление главы города фиксирует МАКСИМАЛЬНЫЕ ставки по оплате содержания жилья и кап. ремонта для тех домов, у которых не создано ТСЖ и ставки которым прописывают управляющие компании. Кроме того, те тарифы, которые нам предлагают утвердить (ставку по оплате содержания жилого помещения 16,03руб. за 1кв.м. и ставку по оплате капитального ремонта 4,25руб. за 1 кв.м.), касаются негазифицированных домов, «оборудованных лифтом и работающим мусоропроводом». Наш дом (по факту) оборудован лифтом, но мусоропровод не является действующим. Для такой категории домов максимальный тариф (на содержание жилого помещения) – 15,52 руб. за 1 кв. м. В реальности, в домах, где создано и эффективно функционирует ТСЖ, довольно часто ставки бывают ниже.

Если интересно ознакомиться с данным постановлением, готова кинуть в почту!

Мое мнение по собранию ТСЖ....
1.Лишь одна ложка меда. Это оплата за содержание дома с 1 июля.
Все остальное полный просто бардак....
Тарифы утвердили наугад,штатное расписание и оплату труда и т.д решает правление,а это все те же что и в жск, а они "самые ответственные" это касается и ревизионной комиссии (ни одного отчета в жск). Опять нас прогрузили нас счет новых сроков по устранению недоделок.Часть работников Уралмонолита переводят на зарплату ТСЖ зачем их содержать (даже учебу оплатили) Плюс Уралмонолит сам у себя не подписывает фактически акт приема передачи т.е он не собирается нести расходы по обслуживанию дома.Что касается стоянки..
Бьюсь об заклад с кем угодно, но что-то мне подсказывает, что Уралмонолит берет в аренду этот участок и будет стричь бабки (а куда вы денетесь) Самое прикольное,то что Елена Анатольевна начала кричать о своей компетентности только когда, как основная (аморфная часть уже ушла и силу отсутствия большинства любое решение не имеет) Дождемся в итоге 1 октября, где в очередной раз сотрудник Уралмонолита Елена Анатольевна будет нм рассказывать какие "грозные письма она писала"

[Сообщение удалено пользователем 06.08.2010 10:03]

Дамы, а может, кто то из Вас станет председателем правления? а? Очень уж громкогласно вы тут вопросы все решаете! Давайте, вперед!
Вчера на собрании хорошо опять покричали, а толку ноль!
Все хотели консьержа? а в итоге? Отказались от него :ultra: А между прочим, у же в 3 квартиры "залезть" пытались (и это не просто слова, инфа из достоверных источников).

8( Кто это все??? Мне консьержка совершенно не нужна. И правильно, что отказались...

А по председателю ТСЖ и т.д., так никто и не рассматривает вариант УК, хотя бы временно, на период поиска замены для Вачаевой. :confused:

очень Вам консьержка поможет от воров защититься :-D

все, с кем общалась еще до сдачи дома :ultra:


:-D а Вам никто не нужен, ни консьерж, ни ТСЖ, ни Вачаева. По Вашему мнению все у нас тут козлы и идиоты. И все только и делают, что хотят на вас нажиться и как то обдурить. Чтож , действуйте так и дальше. Посмотрим, что будет с нашим домом через пару месяцев.


Давайте жить в 21веке. И пользоваться всеми благами цивилизации. Домофоном же мы пользуемся, лифтом тоже. Почему? ПОтому что это удобно!

Консьерж это удобно. И да, действительно, он может предотвратить кражу. Сидит он целыми днями в своей каморке и бдит.
Элементарно, брат у меня живет в доме с консьержкой, так она (конс.) меня в лицо знает. и всех знает. Чужого просто так не пустит. Или же спросит- в какую квартиру.
Да элементарно, вечером в подъезд зайти приятно, зная, что там есть кто то живой. И уж точно никто не даст палкой по башке.
Может я и паникую, но лучше как говорится- перебздеть, чем не добздеть!

И вообще не понятно, почему вы так яро против? не ужто 100 руб жалко?

Поддерживаю на 100% !!! Сахарова и остальные паникеры, угомонитесь уже! Вчера, пришел на собрание, времени нет абсолютно!!! Хотел послушать Вачаеву, в результате слушал одну Сахарову. Кто такая Сахарова вообще? Жилец дома, одной квартиры? Почему срывала собрание со своими частными вопросами? Решайте частные вопросы с правлением, а не с Вачаевой, у нее и так дел по горло. Вообще не понимаю людей которые умеют только создавать проблемы, но при этом палец о палец не ударят для их решения. Так как мы вчера проводили собрание мы в отопительный период без тепла войдем!

Меня удивляет, что все хотят красивый дом с детской площадкой, качественным ремонтом и шлагбаумами, но никто ептыч не хочет платить деньги :-D

Что касается консьержки, вроде все взрослые люди, а стали говорить какой то БРЕД в лице г-на "Серажудина", вооружить и тп. Да задача консьержки не бегать с дубинкой за пьяным амбалом, а настучать куда положено. А в период переездов- период МАКСИМАЛЬНЫХ КРАЖ когда люди носят туда сюда телевизоры, бытовую технику, она должна смотреть что бы вносили, но не выносили, соответственно стучать куда положено. Консьержка и пол подотрет осенью в подъезде и цветочек польет.

НУ ВЫ ЖМОТЫ ГОСПОДА ! (к жмотам). Как дошел вопрос до денег, этож все, трындец полный.

Новому дому не нужен капитальный ремонт. Очередной бред !!! Серажудин - эти отчисления - фонд накопления, для последующих ремонтов, которые будут через 5-6-10 лет, собрать , положить на депозит, жаба задавила?

Высказывания одно человека, скажу Серажудин, ага, типа. кто- ты такой, какой право имеет он тут находится, он что собственник жилья и тп. в адрес бедного слесаря, которому не платили не один месяц, сами выдели как он выглядит и сравните с собой. Дак вот Серажудин, вы как собственник жилья шли бы в жилье (извиняюсь) и говорили бы там подобные речи. На собрании собственников жилья конкретный 1 жилец не должен себя так вести, уважать надо людей. Кворум - сила.

Вачаева, тоже не права, не выстроила вертикаль власти. Члены правления- глас народа, они должны говорить с Вачаевой от лица всех жильцов, а никто попало звонить и решать частные вопросы.

Вообщем, сорри если кого обидел, но то что было вчера, ни в какие рамки не лезет. Никакого уважения, перекрикивания и перебивания, бухгалтер с 30 летним стажем понятия не имеет что Вачаева много лет проработала главным бухгалтером крупной организации предлагает ей свои услуги - лол. Давай те будет жить в красивом доме, а что бы это было, не щемитесь, сейчас идет этап становления, очень сложный этап, не все получается, пройдет год, два и все наладится. Поставьте себя на место слесаря может поможет, готовы ли вы работать бесплатно.

Ах, да, еще бы интересно было послушать жильца, который в нашем доме написал в лифте перманентным маркером "УЩербинский". Ай молодца, открыл нам всем глаза.

[Сообщение изменено пользователем 06.08.2010 13:49]

Мне кажется, Settler, что Вы не совсем разобрались в тех предложениях, которые продвигала Вачаева - почитайте, посмотрите, может быть, сделаете какие-то выводы... Каждый из нас на собрании имеет право и должен отстаивать свои интересы... Вас устраивают все предложения Вачаевой (по тарифам и пр.) - пожалуйста, это Ваше право. Меня они не устраивают, и я отстаиваю свою позицию - в чем претензии??? Вы хотите платить с закрытыми глазами, не понимая, на что идут Ваши деньги? А я не хочу!!! И поэтому я возражаю и буду возражать Вачаевой (или любому другому на ее месте), которая будет выдвигать неприемлемые для меня предложения!!! Точно также, как Вы можете не возражать и соглашаться!!!

P.S. А насчет вертикали власти - это Вы хорошо сказали!!! Просто душа поет! К чему эта "вертикаль" в масштабах страны привела, видимо, до сих пор не поняли... Жаль... Так вот именно "вертикаль" Вачаевой я (а, может быть, и другие собственники) построить здесь не дам!!!

Вы Анна видимо считаете себя самой умной. Решайте свои частные вопросы с правлением, а правление будет их решать с Вачаевой. Были конструктивные предложения, утвердить тарифы до определенного срока, потом посмотрим на смету. От вас же я никаких предложений не услышал. Вы просто потратили мое время.

Хочу также обратить ваше внимание, что не приемлемые предложения для вас, являются приемлемыми для меня. В данном случае я считаю что:
1) Вы сорвали собрание;
2) Вы не сделали ни одного конструктивного предложения;
3) Вы не заручились поддержкой большинства, а значит потратили мое время.

Почитайте, пожалуйста, Жилищный Кодекс и Устав ТСЖ - это в отношении того, кто, с кем и в каком порядке решает вопросы.
Если Вы считаете, что утверждать тарифы, взятые "с потолка" - это нормально, то я другого мнения. Вачаева, будучи председателем правления, обязана была предоставить нормальную адекватную смету на рассмотрение всех членов ТСЖ (при чем, заранее, чтобы люди успели в ней разобраться), а не ту бумажку, которая висела в подъезде - где ничего не понятно вообще. Поэтому, Ваше время не я потратила, а неподготовившаяся Вачаева (которая также потратила и мое время). Если бы она подготовила нормальную смету, обсуждение заняло бы несколько минут.

кстати, Settler, Вы необъективны: я сделала предложение принять не 16, 03 за 1 м2 (содержание жилья), а 15, 53 (согласно Постановления главы города) - и это предложение было принято...