Надеждинская 22Б

Давно ли кто-нибудь видел НЮ живым? :-) я его пока вызвонить не могу
у меня проблема с Рег Палатой

дело в том что НЮ выдавал только один экземпляр договора долевого участия, а в Рег Палату нужно предоставлять 2 оригинала (а не оригинал + копию, как НЮ всем говорит)
мотивируют они это тем что им один экземпляр надо к себе в архив положить

соответственно если второго экземпляра не предоставишь, то они твой экземпляр забирают себе, а тебе ничего не остается.
даже не знаю, если честно, в каких ситуациях может понадобиться оригинал договора долевого участия при условии обладания документа о праве на собственность... вопрос в том как теперь найти НЮ

Редко, но всё же он появляется в своём офисе. На этой неделе точно был.

Один экземпляр был у вас с момента заключения договора, второй должен был вернуть НЮ, т.е. у вас на руках стало два экземпляра договора. У вас не так разве? Третий экземпляр остается у НЮ. Если НЮ не выдал вам второй экземпляр, возможно вы ему задолжали?
Копию договора вы отдадите в Ростехинвентаризацию. Оба экземпляря в Рег палату. Мы отдали все документы в Рег палату, никаких проблем. :-)

С момента заключения договора экземпляр был, это правда.
Только он не совсем такой (не прошитый нитками)
Плюс к тому, в договоре, который НЮ отдавал как окончательный, некоторые вещи все же были изменены. Например, он там сдачу дома прописал уже 2008 год, а не 2006.
Могу конечно в рег палату подсунуть исходный договор, но 2 экземпляра договора не должны различаться.

Значит, ловите НЮ. :-) Окончательных (прошитых, заверенных) должно быть три экземпляра договора долевого участия: два экземпляра у вас (один останется в Рег палате, один вам вернут), один остается у НЮ.
Обратите внимание на площадь квартиры. В новом экземпляре договора она не изменилась?

Всех с новым годом!!!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

а исчё фоток подъезде не хватает :fotku:

Спасибо за елочку, ребенок оценил :-)

Когда наконец-то будет решен вопрос об оплате комуслуг не только через СКБ?
С меня сегодня в категоричной форме отказались брать деньги за стоянку, что у нас там происходит, кто в курсе?

с нового года стоянка будет бесплатной :lol:

а если серъёзно то я понимаю это так
не все проголосовали и нет кворума
а следовательно не известно кто в 2009 году будет охранять наши мафынки

Поздравляю всех с Новым годом!
Пусть наступающий год станет богатым на интересные встречи и приятные сюрпризы, в делах сопутствует удача и успех.



На Надеждинской, 3 открылся ф-л Уральского банка реконструкции и развития, со следующего года заключаем договор между нашим ТСЖ и банком. Пока режим работы ф-ла рабочие дни с 9 до 18 ч. суббота и воскресенье тоже рабочие, за обслуживание берут - 1%.

по стоянке
В праздники оформлю протокол по заочному голосованию. Тогда будет видно что решили оставить охранное предприятие Бастион или организовать свою охрану.
Пока продолжает работать Бастион.

Ирина, а расчетный счет ТСЖ переедет в УБРиР?

Вопрос в связи с тем, по каким реквизитам оплачивать декабрьскую квитанцию. Я так понимаю, при любом раскладе плачу в СКБ?

Расчетный счет ТСЖ остается в СКБ банке. Реквизиты не меняются. Оплату производить по реквизитам указанным в квитанциях.

В первом подъезде появился любитель писать на стенах и в лифте. Кто застанет его за "творческим процессом", пожалуйста не останьтесь равнодушными, поинтересуйтесь из какой квартиры этот отпрыск. За внеочередной ремонт подъезде необходимо платить.
И еще просьба не растаскивать цветы из подъезда. Лучше присоединитесь и выставьте цветы на своих этажах.

а у нас горка
а у вас? :-)
photo]caec8dfd43a03337716377aebf1d69a1[/photo]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Результаты заочного голосования членов ТСЖ «Надеждинская, 22 б», собственников и будущих собственников в доме по ул. Надеждинская, 22 б, проведенного с 12 по 22 декабря 2009 года

В заочном голосовании приняли участие 78 человек:
Общее количество голосов членов ТСЖ «Надеждинская, 22 б», собственников и будущих собственников помещений в доме № 22 б по ул. Надеждинская, принявших участие в заочном голосовании 77,39 гол.
Кворум имеется, голосование правомочно.

Результаты голосования
1. Выбор способа охраны придомовой территории и дома с 01.02.2008 г.
(ЧОП «Бастион» или организация собственной охраны ТСЖ «Надеждинская, 22 б»).
Большинством голосов (67,73 % от числа голосов всех принявших участие в заочном голосовании) принято решение: организовать собственную охрану ТСЖ «Надеждинская, 22 б»

2. Целевое расходование средств экономии по теплу за отопительный сезон 2007-2008 гг.на благоустройство территории, согласно смете по решению Правления ТСЖ «Надеждинская, 22 б»
Большинством голосов (92,6 % от числа голосов всех принявших участие в заочном голосовании) принято решение: средства экономии по теплу за отопительный сезон 2007-2008 гг. направить на благоустройство территории согласно смете по решению Правления.

3 . Установка тревожной кнопки на дом с абонентской платой примерно 100 руб. в месяц.
Большинством голосов (73,58 % от числа голосов всех принявших участие в заочном голосовании) принято решение: установить на дом тревожную кнопку с абонентской платой примерно 100 руб. в месяц.

ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ «Надеждинская, 22 б»

УВЕДОМЛЯЕТ ЖИЛЬЦОВ,
что по решению общего собрания с 1 февраля 2009 г.
ОХРАНА ДОМА И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ БУДЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ СОБСТВЕННЫМИ СИЛАМИ.
Ответственный Гоголев А.В.

ПРОСИМ ЖИЛЬЦОВ ОТНЕСТИСЬ С ПОНИМАНИЕМ
К ПЕРЕХОДНОМУ ПЕРИОДУ.

Правление
ТСЖ «Надеждинская, 22 б»

Ребята, я с Надеждинской 26. Скажите председателю и правлению, что бы решили с нашим Председателем и с управляющей УЖК Территория Чухманцевой Ириной Николаевной вопрос с уборкой одной-динственной дороги, которая проходти мимо нас и идет до вас, и еще мимо 5-этажки. Если снег не уберем, то вскоре проехать будет невозможно, на брюхе ползти будем, а затем и мусорка к вам не доедет. Будет помойка завалена напротив вашего дома. Кстати, вот мы сейчас оформлять документы на землю будем, так дорога от угла нашего дома (где заезд в техникум) до границы с 5-ти этажкой будет городом включена нам в собственность. А если эта наша собственность, то придется сервитут делать для вас с оплатой на ее содержание...Вот так вот...Но так как дорога общая, надеемся на понимание и содействие. Попинайте и Председателя и правление и управляющую. Кстати на у вас там снега тоже полно.

Не надо нас пинать. мы сами кого хочешь попинаем ;-) ;-)
Вы сами то своего председателя пинать не пробовали??? :-D
Снег убирать надо, но это вызов спецтехники, который включается в квитанции дополнительно. Во всяком случае у нас оговорено в договре на услуги именно так. Вы уверены, что ваши жильцы готовы оплачивать эти услуги? и Как дефференцировать будем расходы между двумя-тремя домами? у нас между домами нет никаких соглашений.
Кроме того все дополнительные расходы должны утверждаться общим собранием, если они не учтены в финансовом плане на год... как будем реализовывать?
В целом проблема понятна, только вы, как неравнодушный жилец, юридически промониторьте проблемку - как нам это организовать, а мы , как уполномоченные жильцами своего дома представители, уж как-нибудь со своей стороны организуемся. и подключим запинанного вами вашего председателя...
пинать то легко. идеи кидать, на жизнь жаловаться. а практически учавствоать не очень желают...

Вы ничего не путаете? вообще-то дороги общего пользования не включаются в придомовую территорию. граница участка проходит по границе дороги. ну уточним, канеш в управляющей компании....

если обоснуете законодательно - то право ваше... а если нет, то и суда нет ;-)

На счет снега я вам сказал, ваше дело...Мне к своему дому короче ехать, а вот вам, как только будет оттепель, осбенно весной трудно будет. Забыли какие колеи весной прошлого года были и машины разъехаться не могли. Мое дело было предложить. И сориться с соседями не хотим. Только добра вам. Знаю, что с приемкой у вас долго было, и всяких проблем хватало. Хотелось спросить, как у вас управляющая компания работает, ведь она у нас одна вместе с одним управляющим на 3-4 дома в округе... Как вы ревизию своих доходов и расходов делаете. Или на веру от управляющей принимате? Если не проводили, то предостерегаю - можете вползти незаметно в убытки, а вам скажут, что УЖК Территория не при делах. Опыт есть, контролируйте. Успехов.

думаю врядли кто-то против предложения :-)
дорогу чистить надо.
вопрос как это осуществить юридически ;-)

плюс машинами там все упарковано со всех сторон, как раз вокруг 26-го дома, и как с пехоты ехать и между техникумом и домом...
соответственно их убирать нужно куда-то... и как-то... это уже к вам вопрос ;-)




ну хорошо что определились наконец :-)
надо бы четкие инструкции народу повесить: что куда и как :-)
а то месяц заканчивается, замучают вопросами :-)

А массовых бунтов и волнений как минимум 4 домов и самого техникума (у них въезд в гараж со стороны нашего дома) не боитесь? :-d
Вы должны понимать, что установка подобного сервитута будет ограничивать проезд людей к месту проживания и любой суд обяжет Вас обеспечить всем этим людям беспрепятственный проезд вне зависимости от того является эта земля вашей частной собственностью или нет - это единственный проезд. И оплачивать содержание такого сервитута придется точно не тем людям, свободу которых Вы собираетесь ограничить ;-)

Интересно, как в связи с этим будет решаться где чьё парковочное место. Стабильности бы, а не как в домах на Ботанике - кто первый приехал с работы, тот и успел место занял :ultra:

а Вы можете объяснить кто такой Гоголев? За что он ответственнен? И по какой системе с 1 февраля будет охраняться дом и стоянка?