Надеждинская 22Б

если пойдем всем домом и дешевле и эфективнее, риэлторы проконсультировали и сказали что при подачи в суд на застройщика с требованием об выдаче регистрационых документов то документы мы получем уже в регистрационной палате, только я всю процедуру не уточняла, единственное сказали что процесс может затянуться до 2х лет (почему я пока и не действую). я например незнаю что делать, если кто то уже выйграл подобный процесс то огромная просьба поделиться иск.заявлением и дать почитать дело, заранее спасибо

т.е. любой дольщик в единоличном порядке может подать иск в суд и получить документы на право собственности, даже при том что дом до сих пор стройка?

да возможно, можете у любого риэлтора спросить, но мне сказали что лучше подавать коллективный иск

а "коллектив" вообще заинтересован получить документы на права собственности?

Конечно есть всякие "загадочные", но здравомыслящие, думаю, заинтересованы. :cool: javascript:%20smile(':cool:')

у кого нибудь договор зарегистрирован в рег.палате, есть ли у вас акты приемки передачи, и справка об отсутствии задолженности, и вообще меня интересует кто нибудь когда нибудить связывался с сыромятниковым, необходимо его както найти, кто может помогите
и напишите мне на эл.адрес "oazis-irina@yandex.ru"

уважаемые соседи, съездила в рег.палату с договором, мне сказали что такого дома у них в базе данных нет, на вопрос куда обращатся сказали "в суд", я написала нашему меру о проблеме, жду ответа. а еще мне дали телефон управления гос.строит.надзора 2951642 наталья леонидовна и сказали что она наш дом "надзирает". дозвонится до нее тоже не могу. Т.Е. без договора и не будет никаких действий (потомучто он вступает в силу с момента регистрации).будут новости сообщю. пока меня интересует почему ирина и катя молчат, м.б. они что то знают?????

СОСЕДИ ХОРОШАЯ НОВОСТЬ В СРОЙ.НАДЗОРЕ СКАЗАЛИ ЧТО ДОКУМЕНТЫ БЫЛИ ОТДАНЫ БОЛЕЕ 1,5 ЛЕТ НАЗАД В АДМИНИСТРАЦИЮ, В АДМИНИСТРАЦИИ СКАЗАЛИ ЧТО ДОКУМЕНТЫ БОЛЕЕ 6 МЕС НАЗАД БЫЛИ ОТДАНЫ В ТСЖ И НАУМОВОЙ, ТАК ЧТО СЕЙЧАС НАДО НАЙТИ НАЙМОВУ И СПРОСИТЬ У НЕЕ. ЕСЛИ КТО ТО КРОМЕ МЕНЯ ИНТЕРЕСУЕТСЯ ТО ВЫ ХОТЬ ЧТО ТО ПИШИТЕ

какие документы?

Вы на собрании были? ребята!!!! ну все разжевывали на собрании.... документы вывешивали, наши телефоны у всех есть - позвоните спросите.... наумова тоже не скрывается...
1. кто вам и что сказал? ФИО и должность. не очень корректную информацию вам выдали. Особенно в администрации - так откровенное вранье.
По делу: я тут не пишу, потому что некогда. Лето, в инет не хожу. Работа + ремонт. До 1 сентября хотим переехать. + ребенок в школу идет в этом году...+ куча всяких разных забот - как у всех :vis:
2. в надзоре документы были переданы в администрацию города(а это документы о соответсвии дома строительным нормам, хотя он и не соответсвует им по проекту, но уже мы закрыли на это глаза) в октябре прошлого дома - года, когда запустили тепло (хотя, возможно, дата на них стоит полуторогодичной давности).
3. На данный момент остался один документ, последний - разрешение на ввод дома. его администрация города тормозит из-за того, что ТГК № 9 (теплоэнергетики) не принимают теплопункт. Это важно очень привести в соответсвие. Прошел ряд совещаний (4-5 с ноября по апрель) Что-то застройщик устранил, был выдан ряд замечаний. последнее совещание (в июле)прошло уже без представителей ТСЖ - вроде бы разрешение готово. Но пока нет официальной информации мы ее и не обнародуем, чтоб не быть голословными. И мы, и администрация заинтересованы, чтоб до отопительного сезона доб был сдан. Но также мы заинтересованы, чтоб теплосети не повесили недоделки на нас, собственников, ибо цена вопроса может быть разной (и так дорога от помойкидо дома не заасфальтирована, хотя по проекту это была обязанность застройщика по благоустройству территории... и других вопросов много...на это уже и не смотрим).
наш дом не может быть там, так как строительство началось до того, как вступил в силу закон о долевом строительстве № 214

это хорошо. пусть лишний раз обратят на дом внимание.

нет. ни у кого.

не может быть коллективного иска. у каждого он только свой (вы выясняяете свои конкретные отношения, по конктретному договору) может быть иск от ТСЖ к СМК (по недоделкам), но это уже арбитраж.... и тут уже надо решать целесообразность и готовы ли ВСЕ платить судебные издержки....
Какие еще вопросы? что не было недомолвок?
Перееду. будет проще - будем ближе друг к другу:-) будем встречаться-общаться :-)

Милочка моя, вы хобя бы в курсе , что существует закон "Об участии в долевом строительсве". Пожалуйста потрудитесь найдите его в интернете или ссылку на нашем форуме. Из закона видно, что Наумовой никто Разрешение о ввод дома в эксплуатацию выдать не имеет права, т.к. его выдают ЗАСТРОЙЩИКУ.
Телефон Наумовой не отклбючен и есть на форуме.
И не надо блефовать и "наводить тень на плетень", в администрации ГОРОДА ( вы хотя бы указали какую админитстрацию вы имели ввиду: района, города, области; к какому специалисту Вы обращались?) никто не мог дать вам такой информации, т.к. в ГСН г. Екатеринбурга люди далеко не глупые и знают, кто должен расписаться в получении РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, а именно лицо имеющее право подписи от организации, которая ПОЛУЧИЛА РАЗРЕШЕНИЕ НА СРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА, в нашем случае это СМК-7, в лице директора Сыромятникова Н.Ю.

Так что прошу не наводить на меня напраслину и не забывать, что я тоже купила в этом доме квартиру и БУДУ В НЕЙ ЖИТЬ (КВ №6).

[Сообщение удалено пользователем 25.08.2008 07:57]

[Сообщение изменено пользователем 24.08.2008 09:56]

:lol: Это разные люди, Ирин! Просто глюкнуло цитирование :-)
Народ, вы тут без обид. Просто когда идет искаженная информация - уже нервы сдают. Особенно когда варишься в этом постоянно...
Андрей. я думаю Ирина почистит сове последнее сообщение. и ты почисти свое. и инфа не будет "на обозрении". Тем более, вряд ли кто-то кроме нас с Ириной знает реального телепуза;-)

ШЕПОТОМ: Говорят, что Сыромятников уже получил разрешение на ввод дома. Но пока инфа неподтверженная-неофициальная. Поэтому тихонечко держим кулачки. и ждем хороших новостей.... :music:

Получилось в спешке, не разобралась, удалила. Андрей приношу свои извинения.
Ирина


13 августа отнесла в адм. города письмо на имя Крицкого В.П. с просбой ускорить решение вопроса выдачи разрешения на ввод нашего дома в эксплуатацию. В течение месяца должны ответить, надеюсь там и появится официальное подтверждение. Выложу на форум.


Пока в регистрационной палате не появится Разрешение на ввод дома в эксплуатацию, которое передает туда ЗАСТРОЙЩИК!!!!!!!, никто не сможет оформить право собственности на квартиру. Читаем ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов....." - все написано доступным языком, к "риелторам ходить не надо".

[Сообщение изменено пользователем 25.08.2008 08:35]

НОВОСТИ

Застройщик начал обзванивать дольщиков и назначать время аудиенции для выдачи документов. Со слов Николая Юрьевича в офисе он будет находиться каждый день до обеда. Кто не дождался звонка, выходите на связь с застройщиком самостоятельно.

Ирина

меняю однокомнатную квартиру в этом доме на двухкомнатную
есть желаюшие? :bayan:

А я вам об этом сказала еще 22.08.08. (И не надо блефовать и "наводить тень на плетень") - это были ваши слова. Я например незнаю ваших телефонов и меня они не интересуют. А хамить тоже ненадо. Я говорила от своего имени и описывала все этапы своего движения, все телефоны кому я звонила приведены выше и ФИО тоже есть, если есть желание проверить мою информацию - то тоже звоните, а "блефа" здесь нет. просто вы Ирина и Катя не давали никакой информации и народ в доме весь накипает от дефицита информации. Документы которые переданы в ТСЖ и Наумовой со слов надзора, к ним я неимею доступа, могла бы предъявила бы. В своих действия я не вижу ни обвинений ни хамство прошу в предь меня "милочкой" не называть у меня есть имя. Меня интересует в каком офисе принимает НЮ и по какому телефону можно его найти, ведь офис на Надеждинской 20 сдан в аренду др.лицам.

[Сообщение удалено пользователем 10.09.2008 15:26]

Просто не было информации и давать было нечего.

С удовольствием обращюсь к Вам по имени, только Вы не представились.

Николай Юрьевич выдавает документы в том же офисе, в котором и заключал договора долевого участия - на Надеждинской,20. тел. 373-17-07.

Ирина

[Сообщение изменено пользователем 11.09.2008 19:10]

Ирина, спасибо за инфу.
Не знаете случайно, надо ли его искать тем кто справки уже получал?
Он когда-то с год назад говорил, что форма до конца никому не известна, и что если окончательный формат будет другой, то он его переделает.

И еще хотел спросить, надеюсь интересно не только мне.
Как у нас в этом году обстоит с началом отопительного сезона?
А то зима как это обычно случается может внезапно прийти

Получила ответ из Главархитектуры г. Екатеринбурга.
Теперь могу уже официально объявить, что ЗАСТРОЙЩИК получил РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ за № 225 от 19.08.2008 г.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Нужна не только справка о взаиморасчетах с Застройщиком, но и акт приема передачи квартиры составленный после получения Застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию, в нашем случае это после 19.08.2008 г.
Читаем N 214-ФЗ ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ (http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=61668)

Статья 8. Передача объекта долевого строительства

1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

2. Передача объекта долевого строительства осуществляется НЕ РАНЕЕ ЧЕМ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

3. После ПОЛУЧЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКОМ в установленном порядке РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.


Техпаспорт готовности объекта к подключению, заявку на подключение и акт сверки по взаиморасчетам с теплосетями тех. отдел УК уже подготовил. 15.09.2008 Теплосети принимают документы на подключение, Ирина Николаевна (управляющая) отвезет. Надеюсь, что претензий к нам в этом году не будет.

Ирина,
Благодарю за ответы