Луганская, 4

Долго терпел, и все же выскажу свою точку зрения и это исключительно мое ощущение всего происходящего и я никого не призываю его разделять. Я просто не хочу революций и перемен. Еще не факт, что будет лучше!

Начну с наблюдений:

1. Как не крути, мы привыкли, что за нас все решают. Никто не желает задумываться о чем -то более глобальном, чем дверь его собственной квартиры. Во многих из нас все еще живет беспробудный совок. На это указывают фразы звучащие здесь: «дайте инвентарь, обеспечьте, обязаны, должны, пусть выдадут, да я бы вот пошла бы, да вот только они..» и т.д. Практически до бесконечности! Да кто и что вам должен и обязан? Есть определенный перечень работ, установленный нормативной документацией по ЖКХ, который выполняется!

2. Все время звучат оскорбления и обвинения: украли, смету завысили, деньги свои получили…. нет ничего для уюта…

Я не знаю, что вы подразумеваете под «уютом». Но если посмотреть на территорию нашего дома – она получше многих в городе. У 1-го подъезда площадка для малышни, у второго площадка для самокатов, да не большая! Но она есть. А вспомните, что было раньше?! Кто помнит территорию 2010года, когда выходя из подъезда натыкался на капот авто, припаркованный чуть ли на ступенях крыльца?! И не говорите, что так не было! Разъезженные колеи по газонам! Грязь из под буксующих колес летела в разные стороны…вдоль дома со стороны соседней детской площадки проезжали автомобили. Все забылось? Да, люди очень быстро привыкают к хорошему. И вот уже не воспринимается то, насколько стало лучше!!! В подъездах холлы - чистые, лестницы – чистые, все великолепно и соизмеримо нашей оплате!

Я вырос в простой девятиэтажке, где мои родители всю жизнь меняли сами перегоревшие лампочки. Мама мыла полы на площадке поочередно с соседями. Стены были расписаны и разрисованы, напольная плитка давно отвалилась, раскурочен единственный лифт. И это ужасно скажу я вам. А вызвать слесаря – это значит ждать в течении дня (а может и не одного), и всем плевать, что у тебя работа. Ты сделал заявку – сиди и жди.

А сейчас у меня другой дом и другой подъезд и мне нравится то, что я вижу! Мне нравится консьерж в подъезде, а не охранник развалившийся на стуле, как было при Евродоме.

И кто бы до хрипоты не кричал о воровстве или еще о чем, коммунальные платежи не больше чем положено! Тарифы - муниципальные! И мне нравится, что слесарь и электрик работают в выходные дни - это удобно! Мне нравится когда я пишу заявку в журнале, я указываю удобное для меня вечернее время.

Получается, что «ВОР Калитников» - умеет людей заставить работать бесплатно, раз по мнению «знающих» все разворовано!

Но заметьте уважаемые соседи техническая служба на нашем доме работает без выходных 30-31 день в месяце с 8 утра и до 8 вечера!

Судя по бухгалтерскому отчету за 2013год доходы от провайдеров составили 185 340,00 рублей. А добровольные взносы на счет ТСЖ поступили в сумме 324 500,00 рублей.

Его обвиняют, в штрафах за припаркованные авто! А он – делит тротуар для пешеходом и автовладельцев и все это согласовывается в полиции.
Луганская 6, ставят забор и свою мусорку на нашей территории, а Калитников отстаивая наши интересы, возвращает захваченную территорию и убирает чужую мусорку восвояси!

Так что нестыковочка получается, граждане обвинители. Вы ругаете и оскорбляете, а Калитников с Правлением и УК работают.

И прошу заметить, что данные взяты мной из отчета 13 года, хотя тут многие утверждают, что отчетов он не предоставляет. А может кто то просто не желает увидеть эти самые отчеты или просто не в состоянии анализировать предоставленную информацию? Ну тут уж господа соседи извините, вины Калитникова в этом нет!

Спасибо за внимание. Извините за много букв.

Я продолжу: в наше время появилась возможность покупки квартиры, машины, а какие это несет обязанности – никто научил. Во всем мире владение недвижимостью и авто - дорогое удовольствие. У нас считается, что купил квартиру - делаю что хочу. Я ЖЕ СОБСТВЕННИК!
Коммунальные должники, в отместку за отключения, расклеивают листовки что ТСЖ И УК ВОРЫ!! А разве своевременная оплата коммуналки ни есть законное требование?! Это же одна из обязанностей собственника! господа ДОЛЖНИКИ – вы и есть главные ВОРЫ. Ведь именно ВЫ обкрадываете нас, добросовестных плательщиков! Так скажем, практически кредитуясь за наш счет! И хотите, что бы вас уговаривали заплатить, сроки графики вам писали- согласовывали…., а Вы бы как дитя неразумное ломались бы и рожи корчили. ВЫ ТАК ХОТИТЕ?
А какая еще есть возможность взыскать коммунальный долг другим действенным методом кроме отключения? Может я не силен в математике, но если в течении полугода, потребляя ресурсы 30 квартир из 248 имеющихся не будут платить….. то как минимум через 2 месяца, максимум через 3, у Дома начнутся проблемы. У ВСЕГО ДОМА! ИТОГОМ БУДЕТ - ОТКЛЮЧЕНИЕ ВСЕГО ДОМА РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ! все просто ГОСПОДА СОБСТВЕННИКИ.
Так что уважаемые ДОЛЖНИКИ – выполните свои обязанности, прописанные не КАЛИТНИКОВЫМ, но установленные ЗАКОНОМ, причем так, чтобы не нарушать комфорт других жителей.
ВО ВСЕМ ЭТОМ РАЗВЕ НЕ НАШИ ОБЩИЕ ИНТЕРЕСЫ ОТСТАИВАЕТ КАЛИТНИКОВ, БОРЯСЬ С НЕПЛАТИЛЬЩИКАМИ???????? И АБСОЛЮТНО ПОНЯТНО, ЧТО НЕДОВОЛЬСТВО И НАПАДКИ В ЕГО АДРЕС ЭТО НИЧТО ИНОЕ КАК ВЕНДЕТТА ДОЛЖНИКОВ!

Вот так вот! читал ранее переписку здесь и ни как не мог понять, что же это происходит уважаемые соседи...На форуме, как в болоте только тина и газы, а еще харкающиеся тошнитики)))))))))
________________________________________________________________
Автор: Мазюзя
Дата: 28 Мая 2013 15:55

……………………Тошнит уже от них! хоть морду им бей и в рожу плюй!
__________________________________________________________________________________________
..наконец- то появились здравые форумчане. Спасибо, вам SMR за то, что нашли, что сказать в ответ на обвинения, принимающие уже параноидальное направление. Еще бы до бродящих по подъезду, в вечернее время, как-то донести информацию, что негоже беспокоить вечером людей революционными лозунгами.
ИМХО

Относительно установленного козырька над первым подъездом и его стоимости:

ЗААЯЯ, это – козырек, а не бункер! У него две основные задачи, которые он решает - это возможность укрыться от дождя вовремя открывания входных подъездных дверей т.к. зонт приходится уже сложить. А еще всех входящих и выходящих он защищает от падающих на головы окурков, которые старательно скидывают курильщики с лоджий. Таких случаев очень много и к сожалению нужно признать это делают люди.

А КОЗЫРЕК ОТЛИЧНЫЙ!! СПАСИБО КАЛИТНИКОВУ И ЕГО КОМАНДЕ!

И судя по отчетной информации, он обошелся жителям ста семи квартир в 19 тысяч 400 рублей – включая покупку и установку! Хотя, как утверждают многие сведущие в таких вопросах (видимо из личного опыта), смета явно окажется завышенной!!

АЙ ДА КАЛИТНИКОВ!!! УЛОЖИЛСЯ В 19 ТЫСЯЧ, 400 рублей. И НАРАБОТАЛСЯ И «НАВОРОВАЛСЯ»!

Форум то, смотрю ожил :hi:
Добрый день всем, уважаемые соседи. :cheerleading:

А я по Бунтарям хочу уточнить один момент, они пресенговали - голосовать в билютнях по кап. ремонту «против» …… :war: …..
Такое ощущение, что БУНТАРИ сами - то суть не поняли? :-D

Есть тема для размышления: :help:
если в итоге «против» будет большинство, мы все равно будем платить по 6.10 за м2!!!!! только получается не на счет ТСЖ, а насчет какого- то оператора – эдакого «Добряка – Долгожителя», который якобы в году так… 2040 – нам на ремонт дома денег даст?!! А даст ли??????????????? :cool:

Что - то мне это напоминает, каааааажется так уже было в 80-х – 90-х годах)))))))))))))))))…….. тогда тоже платили кап. ремонт….
И когда рухнули все МУПы ЖКЖ и ПЖРТ, денежки растворились, а дома остались без ремонтов……И как - то муниципалы забыли отчитаться за исчезнувшие средства! :gun:

Тогда получается, что благодаря БУНТАРЯМ «жертвам энтузиазма и безделья», мы все будем платить десятилетиями «чужому дяде», т.е. в никуда - в бездну…………… в надежде в будущем на русский авось?
Возникают вопросы по результату:
- к чему хорошему в итоге приведет агитация «против» если весь дом будет перечислять деньги КАПРЕМОНТА на чужие счета, за использование которых ни с кого не спросить вообще никогда!??
- чем же это будет лучше для дома?
- а не имеют ли отношение к этому самому оператору, те самые бунтари и нет ли у них с там своего интереса???

Да, что не говори, а пресловутый Русский Авось живет в нашем сознании как ни в чем не бывало и продолжает авосничать в широком масштабе….. :disco:

Один умный человек сказал:
- Если бы борода означала всеведение, козел был бы проповедником! :mad:

http://www.reformagkh.ru/mymanager/organization/88...
Почему на сайте реформа ЖКХ загружен протокол №5 от 07.08.2014 с некорректными данными. Подправили от себя ТСЖшники. Как Вы это объясните? :ultra:

Кстати здесь же можно и бухгалтерские отчетности по нашему дому посмотреть заходите много интересного :super: http://www.reformagkh.ru/mymanager/organization/88...

[Сообщение удалено пользователем 25.09.2014 15:30]

Добрый день, а что именно они подправили от себя, на Ваш взгляд? есть факты или опять только домыслы и очередные пустые словесные обвинения и т.д. ;-)
А на сайте действительно много чего есть, в том числе и отчеты :-D, про которые все время кричат, что их нет :war: теперь видно что есть :hi:

Добрый день, соседи!

В доме пока не проживаем, но уже успели наслушаться личных оскорблений и "ТЫ"каней по вопросу переноса электрического щита в нашей квартире.

Скажите пожалуйста, какие положительные или отрицательные моменты вы имели при общении с председателем ТСЖ Калитниковым И.П.? Желательно примеры конкретных положительных и отрицательных моментов.

В чем Вы видете смысл наличия ТСЖ? Чувствуете ли Вы его реальную пользу и эффективную работу?

Привет сосед

что за щиток и зачем его вообще переносить?

Калитников ИП нормальный председатель, от него один позитив только, бьется за интересы ТСЖ, везде порядок у него! От ТСЖ только польза без этого никуда, если не хочешь бардака и воровства в доме. Реальная польза на лицо качество жизни улучшилось в последние года, в этом в основном только его заслуга! Есть конечно недовольные, но их никто не слушает. Никто даже не рассматривает теперь жизнь без ТСЖ, единственный председатель это Калитников.

Даже читать смешно этот бред: тогда уж надо было писать- единственный и неповторимый, что за пиар такой деревенский?
Игорь Петрович думаю все таки председатель неплохой, но хам конкретный и это факт, чем портит о себе все впечатление. Лучше бы уж отдал весь процесс в руки жены, всегда гораздо конструктивнее проходит разговор, ИП же сложно донести какую то мысль, которая не согласуется с его позицией.
Как вы оценили улучшение качества жизни, если не секрет?

ИП уверен, что вы читаете данную ветку- давайте уже с паркингом что то думать по поводу чистоты. Понимаю, что вы покрасили себе пол в боксах и жалюзи как то сдерживают бетонную пыль, но в целом то ситуация плачевная. Как человек, который делает нашу жизнь из года в год лучше (по словам предыдущего автора) вы просто обязаны что то сделать. Можно начать с того, чтобы организовать регулярную мойку лестницы и то было бы гораздо приятнее, купить новые коврики на лестничных площадках, а то тот который я купил и постелил на -1 этаже уже совсем стерся.

Я вообще не понимаю ваших претензий негативная аура от вас исходит. ИП нормальный мужик и все правильно делает, а если бы не проявлял стержня и мямлил дак давно бы уже свергли недовольные любители анархии и беспорядка. Жизнь стала лучше, ворота чинил несколько раз за счет застройщика, ремонты в падиках, видео наблюдение - это все он сделал. Он же отвоевал нашу территорию у прохиндеев с 6 го дома, забыли уже ага. А вы что? Коврик купили и всё все вам обязаны че то делать. Скидываться надо уже всем и на коврики и заставлять сотрудников УК пылесосить не только проезды но все машиноместа, хотябы пару раз в полгода, тогда грязи будет меньше.

Уважаемый, Вы где претензии увидели, читайте внимательнее. Стержень и хамство разные понятия, википедия Вам в помощь.
Про камеры, ворота и помойку тема давно давно прошедших дней, давайте уже как то будем жить нашими настоящим. Называть незнакомых людей прохиндеями как то некультурно кстати.
Интересная позиция равнять меня с председателем ТСЖ- в чем логика?
Я то купил коврик, положил, и Вы наверное по нему ходите и не подскальзываетесь, а Вы что конкретно сделали, если мы перешли на личности? Сидите и пальцы об клавиатуру мозолите, пытаясь выставить в лучшем свете ИП и К- так никому не нужен этот деревенский пиар, все адекватные жильцы и так понимают что к чему.
Что нибудь бы уж тогда реализовали из своих популистских высказываний "скинуться всем на коврики", "заставить пылесосить машиноместа". Вы в курсе что УК за то, чтобы пропылесосить машиноместа берет отдельные деньги? Проезды пылесосят раз в квартал в лучшем случае, к Вашему сведению.
Короче, я свое мнение высказал, наш диалог окончен, не вижу смысла его продолжать.

[Сообщение изменено пользователем 16.04.2015 09:45]

Других судить вы яро так беретесь, начните вы с себя и до других не доберетесь.

Я по вашему коврику не хожу, выхожу с другого выхода. Хвастаться своими заслугами как вы я не собираюсь, мои поступки и заслуги все говорят сами за себя, вы ими каждый день пользуетесь и, готов поспорить, даже не замечаете и считаете обыденным делом, пылесосить машиноместа конечно надо несомненно за счет обслуги - бесплатно пару раз в год, с этим я согласен.
Предлагаю вам написать соответствующее заявление или явится лично на прием посетителей в понедельник и там излагать свои мысли на бумаге, а то так вы только "Сидите и пальцы об клавиатуру мозолите" инкогнито . Теперь, насколько я знаю, там целая команда честных людей из нашего дома в правлении, которых выбрало большинство, они постоянно там собираются и че то обсуждают, как то борются все за наши права, я сам лично видел их. Молодцы так держать! заметьте никакой статьи расходов на них нет, абсолютно бесплатно. Удивляют всякие недоброжелатели, они наверное хотят пробиться в правление и наводят смуту что бы лично нажиться на нас с вами и на жкх!

:-D ну вот что за собеседник приятный, не могу не ответить



Заинтриговали. Можно конкретику какую то услышать? )))
Я то живу и не знаю, что так многим Вам обязан, откройте эту тайну, пусть Луганская 4 знает своего героя!



Отлично, что хоть в чем то мы сошлись, но почему же всего пару раз в год? Раз в месяц, давайте включим это в строку содержание, только по адекватным расценкам а не 300 рублей за чистку места.

Хочу отметить, что опять нет никакой конкретики, одна вода....
Раз вы так самоотверженно настаиваете на кристальной чистоте ТСЖ- борцов за лучшую жизнь Луганской 4 и находитесь в тесном контакте с ними, предлагаю Вам самому поднять этот вопрос в ТСЖ. А потом расскажете что у Вас вышло. Спасибо.

три сотки за чистку места одного места?! 8(

Видили объявления в паркинге? Вы искажаете по-моему текущее положение, там написано что убираются МОП несколько раз в месяц.

Только одна отписка - что у них нет права убирать машиноместа владельцев - это всего лишь отписка. Возможно со всех желающих взять письменное разрешение на уборку их места и проводить такую уборку несколько раз в год! :ultra:

Ольга Анатольевна, Вы спросите почему УК должна делать это бесплатно, в рамках оплаты за обслугу? Я отвечу - что одна чистка проездов не дает такого чистящего эффекта, конечно эффект есть, но ооооочень не на долго . После чистки всю оставшуюся пыль в машиноместах разносят тут же на колесах, а так же встречными потоками ветра - это раз, второе - то что каждый сам убирает свое место ведет к тому что все метут метелкой на территорию того же МОП, в итоге поднимается пыль столбом и снова оседает на машинах! :ultra:

К тому же у нас на Пионерке парковка "без стен" под землей и ее убирают всю абсолютно, все места, все проезды - пыли нет почти вообще.

Состваить график уборки с конкретным днем, с конкретным перечнем машиномест, все желающие идут дают писменное разрешение, открывают ворота, или если нет ворот убирают авто. Сделает нашу жизнь чище!

И на въездах возле ворот поставить палку чтоб отбивали снег из под арок, тоже замечательная идея! :cool:

Еще бы кто-нибудь мойку организовал в одном из центральных боксов, было бы круто :-)
По поводу централизованной чистки мест - конечно, так было бы лучше и в конечном итоге чище, тут вы правы, но, думаю, что тут УК права - все-таки, боксы - это не общая территория, и есть закрытые боксы, которые вместе со всеми платят за содержание, но их не почистить, и, соответственно, в случае централизованной уборки владельцы таких мест справедливо могут потребовать компенсации. Другими словами, либо чистить у всех (в том числе закрытые), либо ни у кого.
Мне кажется, можно просто снизить цену - пройтись пылесосом можно и за 50 рублей. Тогда и желающих почистить место будет больше, и в общем будет чище.
Кардинальный вариант - сделать какое-нибудь покрытие везде, чтобы пыль не образовывалась. Что-нибудь типа жидкого пластика.

Доброго дня всем, вот опять собрался с мыслями и решил ими поделиться))))
Не перестаю удивляться и всегда восхищаюсь тем, как люди искренне пытаются переложить свои обязанности на других. И при этом с полной уверенностью пытаются доказать, что это нужно сделать именно так и ни как по другому быть не может....Почему у меня возникли такие мысли я поясню:
мы хотим жить лучше, чище, богаче, ярче, веселее, свободнее и чтобы все это нам и за нас сделали, обеспечили, выполнили, подарили, принесли, привезли, доставили и т.д.

Но самое главное, что бы при всем при этом, сами мы никак не утруждались и ни в чем себе не отказывали, сами бы ничего не делали, а все блага сыпались бы на нас бесконечным потоком, как мана небесная.
Ну, а мы вытянув руку вперед, указательным пальчиком, указывали на недостатки и критиковали бы исполнителей. А в качестве "шевской помощи" периодически выдвигали свои новаторские идеи, выполнение коих приведет еще к более лучшей НАШЕЙ жизни.

Люди, соседи! Услышьте сами себя, попытайтесь вдуматься в свои "веские доводы", предложения и умозаключения.... почему за нас кто -то должен убирать наши машиноместа, да еще и бесплатно?

Почему Вы сами бесплатно не можете систематически убирать СВОЕ СОБСТВЕННОЕ машиноместо? Заметьте НЕ ЧУЖОЕ , НЕ ОБЩЕСТВЕННОЕ, А СВОЁ ЛИЧНОЕ?! убрать самому за собой и за своей машиной, грязь которую сам же и привез, сам же раскатал по полу, почему это нельзя сделать самому!? В чем сложность???

И заметьте, я не предлагаю Вам при уборке заодно прибрать и ту часть проезда, которая перед вашим местом, маленькую часть общего проезда... ... Хотя на самом деле это тоже приведет к более чистому нашему ВСЕОБЩЕМУ проживанию!!!

А знаете почему я это не предложил? Думаю знаете.... всех сразу захлестнет шквал возмущений сопровождающихся оскорблениями и упреками. Но зато о 100% сборе подписей согласия на халявную уборку никто не ставит под сомнение.... Эдакая игра в одни ворота: а уберите-ка за нами и бесплатно, а мы.... мы Собственники но не хотим этого делать!

Или: нам должны все и всё, а мы, мы хотим жить лучше, чище, но за чужой счет. Мы знаем свои права, а чужие нас не интересуют. Мы за собой убрать не в состоянии, но хотим и будем судить тех, кто не согласен убирать за нами бесплатно!
Вот ведь какие лозунги и идеи видны из рассуждений и диалогов.
А ведь именно те, кто паркуется тут и выбрасывает мусор на пол из своих карманов, бросает пивные бутылки и упаковки от съеденных продуктов.....
В продаже я видел места свыше 50м2 - практически квартира))))))))тогда следуя вашей логике и в квартирах тоже должны убирать периодически. А как иначе, все собственники равны, что квартир, что гаражей. В квартирах мы живем, в гаражах "живут" наши ласточки!!

А по поводу того, что со своих гаражей выметают на общие проезды.... не надо так огульно обо всех говорить плохо!
Я думаю, что это делает только особая категория ущербных людей с ущемленным сознанием и сгустком комплексов....ЖЛОБЬЕ, и БЫДЛО, другими словами. Потому как именно такие делают гадости исподтишка, пока никто не видит. На мой взгляд именно такие выставляют на квартирные площадки и лестницы прокисшие мешки со своим мусором, от которых исходит смрад и течет жижа, пакостят в лифтах, тушат окурки о стены в подъезде и бросают их на пол. Поступки говорят сами за себя.

Если хотите жить в чистоте не рассуждайте попусту, а начните с себя, выполните свои обязанности собственника недвижимости - содержите в чистоте свою собственность. Ведь в квартире вы убираетесь, а машины моете?!

Я никого конкретного не обвиняю и не навязываю мнение. Я не плачу за уборку потому как у себя убираю сам. Зимой просил лопату у дворника пару раз, сгреб с бетона грязь в мешок и до помойки довез.
Ну, а если кто то не желает сам возиться с уборкой, вот тогда и платит тем, кто это делает за них.

Один негатив снова пришел, снова отрицательная аура! Тут же написали что нужно цивилизованно убирать все места ДВА РАЗА В ГОД чтоб меньше пыли было, а то есть места где пятилетняя сантиметровая лежит это норм ага, придет потом собственник и сметет все, да так что потом всем окружающим мало не покажется. И ценник в три сотки за уборку одного места явно неадекватный.

Мое приветствие народу



по поводу мойки – я лично не обрадуюсь такому соседству и как собственник первым буду против. Это и сырость постоянная, и проходняк посторонних. Мусора и грязи больше в разы будет.

Дамы и господа! Делаем поверки и ставим счетчики. :-)
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-448712.html

Так все равно найдется хотя бы 1 квартира, где не будут стоять счетчики, и все это будет зря.
P.S. У меня счетчики стоят.