Новый Град, Рощинская, 8

Че то в эти выходные никого из строителей не было :weep:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

:-) мы только что оформили договор перемены лица в обязательстве, взяли ипотеку. наша квартира в корпусе А. как ситуация с этим домом? вижу комментарии не очень. прежний владелец обещает передачу в собственность в первых числах нового года, хотя в договоре стоит сдача III квартал 2009. можно верить и когда думаете можно будет заехать? заранее благодарны за ответ. :-)

[Сообщение изменено пользователем 08.10.2008 19:35]

Мой Вам совет...знаю о Новом Граде не по наслышке....не сдадут они Вам ни чего и в 3 кв 2009 и 2010 году ...бегите от туда :vis:

Так вот уважаемый Демон, перед тем как что- то разрушать, нужно знать что вы будете строить. Это я к тому, что есть подозрения что вы просто засланный казачок от конкурентов, допустим тех же самых ЖСК-беспредельщиков, в отличии зарегестрированной в Рег. Палате данной стройки. Зарегистрированных Долевок кстати в Екатеринбурге раз -два и обчелся, и которые единственные хоть как-то гарантируют соблюдения договора перед инвестором по закону. А в наступившем кризисе сейчас мы увидим куда денуться все эти ЖСК, где инвестора просто кинут и ничего он сделать не сможет. Знаете если изучить местную статистику , то увидите , что уж если супер-пупер застройщика " АТМСТРОЙКОМПЛКС" -Вы поняли о ком я, в 2007 году 6 раз прокуратура штрафовала за нарушения в строительстве, т.к. строить дом - это не в песочнице ковырятся, так что опоздание в сдаче дома на пару месяцев -это обычное дело. Дешевых квартир и обвала цен на недвижимость не будет( как не было обвалов в 1998 году и 2004 году - во время кризисов, цены просто заморозяться)- передовали в местных вечерних новостях 08.10.08 г.. В нашей стране кроме как в недвижимость и в золото (слитки) больше то и вкладывать не во что.
С уваженим ко всем соседям :-)

УВЕРЯЮ вас это не так...к объектам НГ я никак не причастен...и дел с ними иметь не хочу...просто владею кое-какой инфой....

не сравнимо у них объектов "немножко" побольше.......да и Вы хорошо осведомлены
хорошо если на столько...

Это вы к чему...не по теме...мысли в слух...или реклама???
Ладно, всем удачи

Переоформил кто договор?

В рощинской 5 обещали стеклопакеты за просрочку и остекление балконов. Как у нас с этим делом?

Я ходил в НГ по поводу переоформления.

Впринципе они сильно не настаивают на переоформлении договора, но говорят что типо щас мы вам поможем его переоформить а потом вы будете бегать сами и переоформлять. А переоформлять всеравно придется. Они грят что права собственности не оформить без договора долевого участия и без регистрации договора.

Вот думаю что делать. Ждать канечно буду, но непонятно как лучше ждать: с долевым или с инвестиционным.

Лучше с долевкой... этот вид договора более защищен с юридич. точки ...
а инвестиц. договор попадает под действие закона о "Защите прав потребилелей"... а у НГ есть предписание переоформить все договоры на долевку т.к. данное строительсктво по срокам оформления строительной документации уже попадает под действие закона "О долевом строительстве".... просто потом может возникнуть нестыковка в документах и действительно возникнут проблемы с оформлением права собственности....
На своем опыте скажу, что по времени я переоформила долевку за 20 мин. когда сдавала документы и за 20 мин. когда получала уже договор...
Решать Вам, но закон о долевом учасии более жесткий к условиям просрочки...

Дак я понимаю что он более жесткий по просрочке, но в новом долевом указан срок 3кв 2009 а в старом инвест. 4кв 2008.

Седня увидел график строительства на сайте НГ.
Что-то он не сильно соответствует устным обещанием НГ.
Вот он:
http://www.newgrad.ur.ru/download/Grafik_stroit_8....


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

что по этому поводу вы думаете?

А по-моему, это - отличный вариант развития событий. И мы с вами, дорогие мои будущие соседи, должны молиться на этот график и в церкви свечечку во здравие Зиминой поставить. :super:

Привет, дорогие соседи!
Тока сёня наткнулся на эту тему случайно. Переоформил договор без проблем в сентябре. Доп работы остекление балкона и сейф дверь за изменение сроков. Поделитесь пожалуйста, кто за что с ними ещё договорился?
Езжу на стройку периодически. Строят медленно но верно!
Ждём.:-)
10-й этаж с видом на озеро и горы...
Можете заходить за спичками, солью и т. д. ... ;-)

тоже являюсь "счастливым" обладателем будущей квартиры на рощинской 8, месяца 3 назад переоформил договор в рег.палате. А что за доп работы, первый раз слышу, это что, выпрашивать надо или где то уже обговорено это точно

18.10 заезжал на стройку, ситуация следующая: 1-я секция залиты колонны на восьмой этаж, 2-я секция опалубка перекрытия между восьмым и девятым эт., 3-я секция опалубка колонн на 9-й этаж.
Видел сторожа. На строй площадке складированы кучками пеноблоки.
График, выложенный на сайте НГ соответствует реальной картине.


...это ты с них требуешь (если хочешь) за перенесение сроков сдачи...
Допы можешь требовать любые, на своё усмотрение (не факт, что стребуешь!)

Как я и предсказывал - ЖСК начали вымогать деньги с людей на то чтобы достроить их дома . Пример: Сорокин и его Юмашева Папанина и " Солнечный Круг" с людей просят еще 29 млн. рублей . То ли еще будет с этими ЖСК, ведь у них в договорах так и прописано , что если что то пожалуйста давайте еще денег и никуда от этого инвестор не денеться.

это я к тому - что выбирать лучше Долевку или Жск

Здравствуйте, будущие соседи!
Вчера, 23.10.08 общался со знакомым риэлтором и информация следующая: мимо нашео дома он вчера проезжал днём и вечером, рабочих на объекте нет. (и на Рощинской, 5 тоже нет). На стройке нет продвижений уже 2 недели:-( это как минимум...
Такими темпами из графика выбьются как пить дать...

Привет,соседи!Давно читаю сообщения на форуме,но всё как то времени не хватает поучаствовать в диалоге,а до Рощинской добраться чаще чем раз в 3 месяца не получается.Спасибо вам за информацию о стройке! :hi:

Кто был на стройке? Отзовитесь! Есть там продвижения или нет?

Сегодня была днем.
Заливали этажи 5-го и 8-го дома.
В очереди стояли три бетоновоза (разрисованные клубничками). :-)

Здорово! :-)
Был 2 нед. назад и никого невидел, а ты прям надежду вселила! ;-)
Какая стадия сейчас? Интересно, сколько они построили за 2 нед.

Хорошие новости, спасибо! Только бы строили! Ведь уже так немного осталось! Давайте за них держать кулачки! Так, для удачи! ;-)

Были сегодня на стройке. От фотографий, представленных в нашей темке от 6 октября мало что изменилось, увы, к сожалению :weep:

Мне вот интересно, по графику у них не будет ли отставаний... Темпы бы им немного ускорить...

Вчера проезжал мимо. Рабочих небыло. Опалубка 8го этажа все еще стоит (средняя секция). Изменений за последние 2 недели не заметил вообще. ((

На сегодняшний день ситуация не изменилась, и меня это немного смущает...
Товарищи дольщики - есть предложение наметить дату и в ближайшее время наведаться к госпоже Зиминой за разъяснениями...