Гастелло-Гончарный Атомстрой

А вот интересно! У всех ли площадь стала больше? Может у кого нет доплаты, площадь стала меньше! Может атом перестраховался, что бы не выплачивать деньги за меньшую площадь?

да цены постоянно поднимались, вы в январе за сколько купили?

все может быть, увидим замеры БТИ будет понятно

Я уже звонила и узнавала размеры бти, у нас квартира на 2,9 м. больше! И мы будем платить по 41т.р за м2.... Вот !

[Сообщение изменено пользователем 20.11.2011 22:09]

У вас 2-х комнатная кв.? И в каком подъезде?

38000 за квадрат

2-х комнатная в первом подъезде!

И фотика нет? :weep:
Хотя хотелось бы увидеть договор в котором написано что корректировка не производится, твой то не интересен. :-)

Ваще конечно ошибка более чем в 2 квадрата относительно строительной документации какбэ задаёт вопрос ......

ст. 153 ЖК РФ - Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

а у нас в июне 48,5... а через неделю после того как купили цена за 50 перевалила

[Сообщение изменено пользователем 21.11.2011 09:33]

вот так дали :-) причем этот объект был аккредитован в сбере еще, мы пошли в газпромбанк, там дешевле оказалось, еще в втб кредитовал под этот объект. По российскому законодательству ипотека прав по договору долевого участия или паевого участия не запрещена, сначала банк берет права по договору в залог, а затем - после регистрации права собственности, возникает ипотека в силу закона уже на сам объект с определенными характеристиками!

На счет увеличения стоимости кв.м., на момент начала строительства (котлован, первый этажи) естественно цена была другая, не забывайте, что это было кризисное время, а с 2011 года цена за кв.м. сильно увеличилась, кроме того, когда мы в апреле заключали договор, нам сказали, что внесены изменения в проект, площадь квартир увеличилась, но повышение цен произойдет в конце апреля- мае, так что мы купили по уже увеличенной площади по ценам которые были индексированы в предыдущем периоде (этого я не знаю, но предполагаю, что очередное повышение цен произошло в конце января-начале февраля 2011, могу посмотреть во сколько нам обошелся кв.м.). И вполне вероятно, на момент начала строительства проектная площадь была не известна, поэтому предусмотрели в договорах доплату

[Сообщение изменено пользователем 21.11.2011 09:38]

А у вас какой этаж? А комнат сколько? Там же чем меньше площадь, тем больше за кв.

вы покупали в ноябре за 41000 за м2, а мы в январе за 38000 за м2. Мне кажется, что не очень-то цены поднялись. Просто у вас двушка и повыше, а у нас 3шка на 2 этаже.

по поводу оплаты коммуналки
2.4. До подписания передаточного акта на квартиру, указанную в п. 1.2. Договора, Член ПЖСК обязуется заключить с эксплуатирующей организацией, принявшей дом в эксплуатацию, договор на коммунальное обслуживание. Член ПЖСК обязуется осуществлять оплату расходов по жилищно-коммунальному и техническому обслуживанию жилого дома соразмерно площади квартиры, указанной в п. 1.2., начиная с момента ввода дома в эксплуатацию.

а дом ввели в эксплуатацию 1 октября, как я понял



[Сообщение изменено пользователем 21.11.2011 09:50]

[Сообщение удалено пользователем 26.07.2016 21:34]

ну вот поэтому и дороже. Высокий этаж + квартира меньше + ближе к сдаче дома, вот тебе и цена

дак это то панятна.... просто интересно можно ли это оспорить как-то? Раз в законе одно, а в договоре другое.... :ultra:

по идее нужно было оспаривать до подписания договора, подписав вы согласились с этими условиями... хотя не утверждаю, может есть кто грамотный в этих вопросах?

как оспорить-то до подписания :-D при подписании договора то не все читают. Я сама-то только вчера его внимательно прочитала :-D Не нравится - не покупай, навряд ли они стали бы переделывать договор.

[Сообщение удалено пользователем 26.07.2016 21:33]

не, ну можно ведь и заплатить, а потом вернуть по суду, ну или как-то так... я сама не сильна в этом :-D понятно, что в моих интересах быстрее получить ключи, хотя мы планировали переезжать не раньше весны.

Позвонила я в атом! Вобщем мне сказали, что в начале были договора с " доплатой" потом " без доплаты", а сейчас якобы опять переходят на "систему с доплатой". Во как то так! Я думаю, что скорее всего это было сделано с умыслом. Если площадь меньше, то атому нужно выплачивать! Вот интересно есть ли в нашем доме квартиры которые по бти меньше?

а где можно узнать про замеры? Менеджеру позвонить и все?