Гастелло-Гончарный Атомстрой

подождем, может что-то появится существенное из детского инвентаря, мы вот, например, очень уж горки любим, так что одной горки маловато будет :-)

место есть, поставить можно, главное - желание и деньги...

место есть, только все под плиткой, вылетать мягким местом прямо на жесткую плитку как-то не очень хочется... может все имеющиеся хорошие детские площадки в сданных новостроях вовсе не застройщик устанавливает, а УК или ТСЖ , приняв об этом решение на собрании? может мы заблуждаемся на счет того, что обязанностью застройщика является оборудование детской площадки соответсвующим инвентарем?

нет, не заблуждаемся, ибо это есть в проекте...посмотрите на площадки в других домах АСК, на 8 марта 181, красота, а не площадка, все довольны....а эти умельцы взяли и на плитку воткнули все, что можно....

на Советской детская площадка еще хуже, не знаю как Атом распределяет где хорошую покупать, где плохую
Но вот качели которые нам поставили это ужас, разве можно туда посадить ребенка годовалого например? да мне даже 3х летку страшновато будет посадить
А по-поводу того что с горки на плиту скатываться, давайте подождем, так как на Химмаше у нас песком толстым слоем насыпали и все ок стало, мы босиком гуляем летом, может тут так же сделают

дом городу СДАН!!!!
Осталось ждать когда сдадут УК

хорошая новость :beer:
это информация из АСК? что говорят по поводу даты заселения?

на сайте уже статус СДАН у дома, я позвонила в АСК и там подтвердили, а вот когда сдадут УК сказали не раньше чем через месяц, а заезжать не раньше декабря :-(, но декабрь это ведь лучше чем январь :-D осталось совсем немного :super:

когда именно насыпали то? предполагаю,что после передачи дома АСК ничего делать не будет

Хорошая новость, но там не совсем всё сделали!!! Так во 2-м подъезде ведутся работы по укладке плитки на ступеньках, при мне скоблили на 2 этаже подготавливали пол. На 8-10 этажах (выше не поднимался) кое-где не доделали подвесной потолок. Весь подъезд поклеян обоями как в квартирах, только покрашено в салатовый цвет, в принципе, красиво смотрится.
Сегодня был на стройке, руководитель стройки сказал, что 1-2 подъезды УК будут передавать 16-17 октября, главное чтобы УК не придиралась, из-за чего может затянуться. Сказал, что в квартирах есть холодная вода и электричество (горячей воды и отопления пока нет), Дворовую площадку сделали, горка стоит на земле, а не на плитке! :super:
Звонил в АСК, сказали, что заселение будет в ноябре-декабре, после принятия дома УК.

[Сообщение удалено пользователем 05.10.2011 23:21]

живем рядом,взяли кв-ру,пишу впервые. в живую познакомился с соседом в подъезде (кстати из АСК), узнал от него немногое: и что дом будут доделывать не зависимо от принятости, и что шлакбаум будет с будкой (с Гончарки), и забор между домом недостроенным и двором. УК будет "Территория" (не Чкаловская - и это хорошо). А забор нужен по периметру, даже со стороны стоянки у автомойки (эта стоянка располагается на земле дома?) Если земля придомовая, то она для авто жильцов. Кто может пояснить где официальные земельные территориальные границы дома, за которые каждый новосел заплатил? :ultra: :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 06.10.2011 13:48]

Пока нигде.

Привет соседям,давайте дружить :hi: 1 под. 15 эт.:-)


[Сообщение изменено пользователем 07.10.2011 13:45]

если быстро ВСЕ оформят квартиры в собственность, то можно будет приватизировать землю, если будем тянуть, то соседний дом может нас опередить, это не сказка, а реальность, на Химмаше у нас так и получилось, 2 дома уже были давно, начали строить наши дома, те подсуетились и придомовую территорию нового дома (Находящуюся на против подъездов нового дома приватезировали и сделали там стоянку, хотя по логике эта территория не относилась к старым домам, а новый дом остался при минимальной домовой территории,


уберу от греха подальше))))

[Сообщение изменено пользователем 07.10.2011 14:20]

а от чего зависит площадь придомовой территории? неужели только от жадности жильцов? какие-то нормы существуют?
из-за чего может возникнуть подобная ситуация, что всё решает только "скорость суеты"?

существуют наверное, но и скорость тоже я думаю важна, как получилось в случае на химмаше, а вообще я думаю если забор будут делать, то огородят как раз "нашу" территорию

мы ваши соседи)) тоже 1 поъезд 15 этаж)

Существует кадастровый паспорт земельного участка, на нем и есть все границы.

ну я терминологией не владею, но интуитивно понимаю, что где-то в документах должен быть отражен весь план территории и принадлежность

тогда при чем тут "скорость суечения" жильцов по приватизации, если территория всё равно фиксирована?

:hi:
Сегодня заезжала на стройку. Полным ходом...асфальтируют))))


[Сообщение изменено пользователем 07.10.2011 16:53]

Если Администрация ооочень захочет, то можно расформировать земельный участок и отделить от него кусок (называется отмежевать). но это возможно в том случае если Правообладатель (в данном случае АСК) отказался от прав собственности или договор аренды земельного участка кончился. И на самом деле, если мы вовремя не "подсуетимся", то кусок у нас могут откусить)) Но на сколько я знаю, там еще есть земля под магазин, правда не знаю на каком основании...
У УК должна быть вся эта информация и все надлежащие документы.
На стройке говорили, что будет платная парковка, но вот опять же на каком основании она будет платная? Я на самом деле не против этого, мне даже было бы удобнее, если бы счет за парковку приходил совместно с квитанцией или например был вписан в квитанцию...

дом сдан :hi:

Хорошая новость......сегодня был на стройке, сказали, что 10 октября дадут опотление и будет горячая вода!!! :super: :super: :super:

оооо! неделю не заходила, а тут такие новости!!! :super: я от радости запрыгала, что дом городской комиссии сдан, а она его приняла!!! только сразу подумала, а как же отопление? ведь лучше, чтобы до мороза дом успел протопиться!!! если 10.10 дадут отопление и горячую воду - здорово! можно заезжать уже! ;-) на счет придомовой территории, есть нормативные акты, регулирующие данный вопрос. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491), в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности. Доля в праве общей собственности, в свою очередь, пропорциональна общей площади помещения, принадлежащего лицу на праве собственности (ст.15 Федерального закона ?О введении в действие Жилищного кодекса РФ). Федеральный закон ?О введении в действие Жилищного кодекса РФ? предусматривает, что для перехода в общую долевую собственность земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимости и придомовая территория, должен пройти процедуру формирования земельного участка и постановки на государственный кадастровый учет. Для этого лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений, должно обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с соответствующим заявлением. В свою очередь органы государственной власти обязаны рассмотреть такое заявление и произвести необходимые действия по формированию земельного участка и его постановке на государственный кадастровый учет. Только после формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет земельный участок перейдет бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

извиняюсь за засорение эфира сухой нормативной лексикой ;-)