Гастелло-Гончарный Атомстрой

Здравствуйте, к вам обращается сосед из дома напротив по ул. Щербакова, 20. У нас началось заселение и обсуждается вопрос по оплате коммунальных услуг, УК выразила мнение, что оплата будет примерно 3500 р. за однокомнытные и 5800 за трешки - 82.кв. Я что-то думаю дорогова-то за дом с собственной котельной. Подскажите сколько у вас общая сумма выходи за квартиру с указанием площади, я видела у вас тоже газовая котельная. И если можно фото квитка (если не трудно :-)

У нас пока квитанции неполноценные. В них пока указывают не всё.
Только появилось электричество МОП. Пока вышло порядка 5т.р. в марте за 90 метров. Но сами считайте
1) 17,84* площадь - это то что в любом случае возьмет УК. Может быть и больше если так решите на собрании
2) Свет, вода - от нуля до пары тысяч всё зависит от того живете или нет и сколько тратите
3) отопление первый год по нормативу 2-2,5 тысячи может и больше
4) охрана, консъерж, коврики - те доп услуги на которые вы подпишитесь зависит от Вас и УК
В итоге слишком много мест где можно разбежаться

Гигокалорий нам сейчас выставляют по 740,14. Сравните потом с вашей ценой. Нам тоже будет интересно по какой цене Вам выставят.
Всякие ТГК выставляют и по 1000-1100 местами по городу.

Всем привет, скажите пожалуйста, когда состоится собрание?Очень хочется хоть раз поучаствовать в принимаемых решениях.
По поводу управляющей компании, возможно на общем голосовании ее свергнуть( так сказать уволить) и создать сове ТСЖ? :ultra:

Все хотят УК свергнуть, а что взамен. Нам всегда лишь бы свергнуть, а что есть что-то лучше?!?!? Идеальный вариант это УК под контролем ТСЖ, а если просто ТСЖ у нас много найдется таких людей??? Которые смогут забить на все свои дела и заниматься домом. Это именно работа и никак иначе. У нас сколько собраний было - кворум ни разу не набирался, да если и наберется, то каждому надо свое, кому песочницу побольше, кому машину ставить некуда, кому домофон починить, а кому землю в собственность. А кому нахер ничего не надо. А кто-то на форум не заходит. Тут тусит максимум человек 30 и все на этом. Надо решить хотя бы основные вопросы, например землю надо оформлять. И постепенно идти и идти. А не так, что давайте свергнем и все.

Я так понимаю, что стоимость отопления должна быть значително меньше, т.к. газовая котельная сама поставляет тепло. Как только у нас появиться информация, могу вас уведомить. Отопление 2-2.5 за кварти ру с газовой котельной - это очень дорого, есчли в эту сумму не входит обслуживание самой котельной. Тут норматив не применятеся, т.к. на входе - это просто холодная вода от ТГК-9, подогреваемая котельной.

Почему по нормативу это не ко мне вопрос
http://островского5.рф/форум/viewtopic.php?f=17&t=76&start=20
задавали УК вопрос
Получили ответ
http://островского5.рф/форум/download/file.php?id=31&mode=view
Причем у них 713,65 судя по письму а у нас 740,14
Так что этот вопрос ещё требует подробного изучения...
В любом случае по итогам года будем требовать перерасчет.

А у нас в третьем подъезде батареи холодные, а у многих маленькие дети

Во втором работают.
Тел. Аварийной службы 355-65-15. Звоните, оставляйте заявку. Исправляют как правило быстро. У нас тоже было как-то в течении часа потеплели обратно после звонка.

Что что, а к аварийной службе претензий у меня нет. Исправляют всё быстро. Бухгалтерия, руководство, юристы - эти косячат.

Спасибо, позвоню.

согласна... предлагаю избрать УК и совет собственников, тогда будет контроль (хотя это тоже под вопросом, практики мало...)

сегодня и в первом подъезде батареи еле теплые были...

Привет соседи!Тут озаботился выбором кухни, и хочу взять угловую кухню, только думаю выдержит ли стена навесные шкафы и на что собственно крепить их(у меня двушка и одна стена, в которой в углу проходит канализационная труба, и вентиляционные короба). Может кто уже вешал подскажите пожалуйста.

Смотря кто и как делает ? У нас токая же история нам все (ровно) сделали на какие то болты (бабочки) и и панели . Вешаеться все хорошо и аккуратно !!!

Просто испугался, не хочется чтобы однажды шкафы рухнули , в инете вычитал про всякие DIN рейки и прочее, вот хотел узнать может кто-то нечто подобное делал.

мы заказывали в Икее, нам сразу сказали, что на гипсокартон они не вешают шкафы. А так да, вешают на рейки даже вроде бы на обычные стены. Нам через неделю будут собирать, посмотрим как сделают

скажите телефон по домофонам, а то потеряла где-то...
У всех работают? я уже устала звонить им :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 26.03.2012 10:19]

вчера домофоны в 1 подъезде работали, я даже удивилась, думала доставка не дозвонится до нас

у нас тоже так-то звонит, только почему-то этот звонок в другую квартиру, а мы слышим как они разговаривают :-D Хотелось бы чтобы у нас был свой, а не параллельный :-D

может трубки перевешивали и контакты перепутали? ;-)

[Сообщение изменено пользователем 26.03.2012 11:38]

дак может, вот мне и надо позвонить.. правда я уже несколько раз звонила :weep:
дайте кто-нибудь телефон :help:

я не юрист могу ошибиться, но с декабря 2011года по закону,У Компании обязаны, именно так,в квитанциях всегда обязаны расписывать наименования расходов.
да и мы видим делался перерасчет за не работавший лифт во втором подъезде в феврале, например мусор ваще по настроению вывозят,

доброго времени суток! я тут... и так и не понимаю - вы готовы к обману на систему видеонаблюдения и домофонизацию, включая калитки? Я ОДИН НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЮ, т.к. мой голос на фоне 248-ми потеряется....а юристам надо писать письма в прокуратуру и по домофону и по калиткам, что уже установлено...сделаем инвентаризацию и УК "попадет", и ответ на сайте "Территории" полностью не отражает заданных вопросов...т.к. у них нет желания "копать" под вышестоящего....Спрашивайте, что и сколько стоит, постараюсь адекватно отиветить....

По системам видеонаблюдения нужны комерческие предложения для нашего дома желательно от 2-3 компаний с требованиями как я понимаю не хуже чем в сметеУК:
1) видеонаблюдение лифтового хола, пожарно лестницы, входа на тех этаж
2) видеонаблюдение двора (3-4 камеры)
3) видеонаблюдение внешней стороны (3-4 камеры)
4) Пульт куда всё это сводится у охраны
5) Запись в качестве не хуже чем... (дальнейшие требования. как не специалист дальше сказать ничего не могу)

Эти предложения по системе видеонаблюдения юристы оформят в нормальное письмо тем самым можно будет "убедить" УК воспользоваться не своей сметой, а предложенной.

И тут вопрос больше не в цене (лично для меня), а в том, чтобы построеннная система видеонаблюдения выполняла возложенные на неё задачи. В смету УК я почему-то не верю. Косяки в ней видны даже не специалистам.

По домофону - смета от УК есть в моем альбоме. По пунктам сравните с ценами в других фирмах. Юристы не откажутся задать вопрос почему цены завышены и т.д. Напишите хотя-бы своими словами НО!!! предметно, 1,2,3 а не всё плохо.

Готов помочь! Что делать нужно?

предлагаю также как

предложения от 2-3 компаний, где качество оборудования лучше, сервис качественнее и менее затратный по цене, ну и цена меньше, чем предложила УК. Если мне писать письмо мне нужно опираться на коммерческие предложения для обоснования нашей позиции. Ну и вопрос еще вот в чем: эти домофоны уже оплачены, будем их убирать, плюнем на то, что заплатили и будем платить по новой за установку?