ЖК Библиотечный

Кто-нибудь знает - по проекту должна быть розетка в ванной или нет? У меня есть автомат для розетки ванной, но самой розетки нет. Никита ничего сказать не может. У кого как по факту?

Есть и быть должна. Она с крышкой идет в ванной.
Тем более автомат имеется.. У себя автомат не помню, но розетку точно смотрела

В ванной должны быть розетки ,как без них...

подскажите.а где расположены контейнеры мусорные.что то не видели их ?

Можно позавидовать вашему здоровью :hi: Вы не знаете что такое межпозвоночная грыжа или выпадение матки или просто артроз :lol: По вашему мнению таким людям не место в нашем доме :super: Может вы поможете им разгрузиться при переезде вместо того, чтобы делать снимки??? :-(

А серьезно - это просто безобразие, что у нас нет полноценного двора!!! Детской площадкой вряд ли можно назвать этот куций пятачок, да и грязные торфяные лужи мало тянут на газоны :weep:

[Сообщение изменено пользователем 01.10.2015 09:42]

[Сообщение изменено пользователем 01.10.2015 09:44]

А мусорные контейнеры за домом ближе к Вишневой

Как сказал Никита в некоторых квартирах по проекту якобы розеток в ванной нет.
Есть на форуме дольщики квартир 2Е, 2И, как у вас обстоит дело с розетками в ванной?

2И, розеток нету.
Скажите (у кого однушки), у вас есть розетки?

2А, розетки в ванной нет. :-(

Добрый день соседи. Всехх интересует вопрос по отоплению и горячей воде. В администрациии кировскогокого районаа сказли что все вопросы к застройщику они поалиятьь на данном этапе на них не могут. Виктория отправляет в жэк32 все вопросы к ним с одним уточнением горячая вода у вас должна быть. Вот телефон представителя жэк32 8-982-604-91-91 максимов владимир кириллович, давайте вместе позвоним и каждый простимулирует их быстрейрей дать воду и тепло.

[Сообщение удалено пользователем 01.10.2015 15:05]

У меня 2И - розетки в ванной нет!!!

ILYAkoba: Вот телефон представителя жэк32 8-982-604-91-91 максимов владимир кириллович, давайте вместе позвоним и каждый простимулирует их быстрейрей дать воду и тепло.

Ну я позвонил, Владимир Кириллович объяснил, что застройщик еще полностью не рассчитался с теплоснабжающей компанией. Как только деньги поступят на счет, начнут подключать тепло :hi: Ориентировочно на следующей неделе :-)

[Сообщение изменено пользователем 01.10.2015 17:28]

[Сообщение изменено пользователем 01.10.2015 17:29]

Принял сегодня квартиру с замечаниями.
Мою дефектовку двухнедельной давности даже найти не смогли.
Естественно никто ничего даже не думал исправлять..

что-то смешное, судя по смайлам


А шнурки ни у кого не мятые?

Постараюсь помягче выразиться- это что за БРЕД, курите что-то?

Да, у меня в 1Д стоит розетка с крышкой.

Люди, соседи! Подскажите где поблизости хоз.маг купить вёдра, веники, лентяйки и т.п. прибраться?

Например, синие камни, второй этаж где Кировский - FixPrice

Или Университетский - второй этаж где продукты - Товары для дома

Может в автозапчастях чего-то есть, машины тоже моют

или подальше немного - автобусы функционируют

можно и помостику выйти на шарташский рынок - там все для мойки напротив мостика- karcher вроде называется

а на авто и до стройарсенала недалеко, широкий выбор :-)

[Сообщение изменено пользователем 01.10.2015 21:12]

У меня 2А розетка ванны есть и отдельный автомат на нее тоже.
Сегодня был прикол когда приехала доставка от Магазина Много Мебели, привезли диван, но разгружать не стали, сославшись на то что о бехатону они подъехать не смогут а нести диван лишние 30 метров им здоровье не позволяет. Короче развернулись и уехали вместе с моим оплаченным диваном. Позвонил в кол цент Много Мебели в Саратов ( фабрика там ) сказали что вернут деньги только нужно заполнить форму в салоне. Завтра иду в салон. Вообщем по договору доставки Много Мебели они вправе уехать если им не понравиться подъезд к дому, читайте внимательно договора и Не заказывайте диваны в салонах Много Мебели дабы не получить как я Немного проблем с влзвратом ДС.

Телегу надо установить для подвоза, охранника к ней и еще бухгалтера для уплаты налогов :-(

Бывают частные дома в глубине двора, не у дороги, привозят и разгружают.

У много мебели видимо с деньгами все хорошо, деньги берут, а товар не дают :-)

Добрый день,уважаемые соседи.

Информация к вопросу ТСЖ или Управ компания .ДАВАЙТЕ ДУМАТЬ !!!

На сегодняшний день собственники квартир могут выбирать из двух форм управления домом: ТСЖ и управляющей компанией. И у многих возникает вопрос: какой же из этих способов лучше и не проще ли самоустраниться от участия в домовой жизни и молча оплачивать счета?

Главным плюсом управляющих компаний является то, что большинство вопросов, касающихся обслуживания дома, решаются без непосредственного участия жильцов. В качестве второго положительного момента можно привести тот факт, что при наличии нескольких должников по квартплате, необходимые работы все равно с большой вероятностью будут выполняться.

Что касается минусов, то краеугольным камнем при таком подходе являются деньги. Управляющая компания никак не заинтересована в том, чтобы снизить расходы жильцов на обслуживание дома. Кроме того, несмотря на то, что теоретически УК должна отчитываться о тратах, ее финансовая деятельность в большинстве случаев остается для жильцов закрытой. То есть они не имеют возможности отследить куда были потрачены средства и сколько их поступило. Третьим минусом является то, что качество обслуживания дома у УК стоит обычно не на первом месте. При выборе подрядных организаций на первое место выходит либо стоимость их услуг, либо личная договоренность. И, наконец, штат УК шире, чем у ТСЖ, а это означает дополнительные расходы на зарплаты сотрудников.

Из положительных сторон ТСЖ следует в первую очередь выделить экономичность. При грамотном подходе постоянными тратами станут лишь оплата уборки и вывоза мусора, а на текущий ремонт деньги будут собираться по мере необходимости. Второе: штат сотрудников ТСЖ меньше, а значит, их ежемесячное вознаграждение потребует меньших расходов, чем на зарплаты рабочим УК. Третье: вся финансовая деятельность ТСЖ прозрачна, каждый из жильцов может непосредственно влиять на все доходы и расходы дома. Четвертое: ТСЖ принимает решения о ремонте или благоустройстве оперативно, жильцам не придется унижаться и дожидаться, пока УК согласится, что с холодом в подъезде или щербатыми ступенями надо что-то делать. Если результат действий одной подрядной организации не понравился жильцам, они спокойно могут нанять другую, в то время как с УК придется судиться, чтобы доказать, что нанятые ими рабочие сделали плохо. Пятое: грамотный подход и деловая хватка управляющего может организовать жильцам существенные льготы по квартплате за счет аренды рекламных мест в подъезде и на доске объявлений. Последнее, впрочем, часто приходится не по вкусу местным чиновникам. В столице, например, с приходом Собянина к власти создание ТСЖ стали всячески тормозить, поскольку чиновникам не выгодно, когда у людей снижаются коммунальные расходы.

Однако без минусов тоже не обойтись. Первый: ТСЖ отнимает время, поскольку требует частых собраний всех жильцов. Второй: грамотный, ответственный и честный управляющий ТСЖ — большая редкость. Третий: некоторые разовые работы ТСЖ обойдутся дороже, поскольку подрядным организациям невыгодно ездить на одиночные заказы.

За управляющую компанию голосуют обычно равнодушные или занятые люди, которым неважно, сколько их средств будет потрачено и насколько рационально. Управляющая компания выгодна в том случае, если человеку совершенно неважно, работают ли лифты, как часто приходит уборщица и вывозят мусор.

Кто выбирает ТСЖ? Обычно это неравнодушные люди с активной жизненной позицией. К сожалению, существенных бонусов от управления ТСЖ человек не получает, на гигантскую зарплату здесь рассчитывать трудно, а ответственность достаточно велика. С другой стороны, если у человека (например, пенсионера или домохозяйки) много свободного времени, и он готов потратить его на благоустройство жизни всего дома, это наилучший вариант.

Константин Островский, юрист Антикоррупционного Журнала, так комментирует варианты:
«По поводу что лучше ТСЖ или УК, имеет смысл разобраться в особенностях каждого дома, и прежде всего в таких экономических показателях как:
- площадь дома;
- инициативность будущих членов (собственников);
- степень износа конструкций дома;
- инфраструктура района, где расположен дом, в части восполнения общего баланса посредством размещения рекламы, платежей арендаторов, при наличии помещений пригодных для этих целей и т. д.

Каждый дом надо рассматривать персонально.»

Обязательно надо ТСЖ! У меня личный печальный опыт общения с Управляющими компаниями. Мы в старом доме попробовали поменять УК, но стало еще хуже, потому что старая УК все-время пытается снять с нас какие-то деньги. Приходилось даже обращаться в суд - это такая тягомотина!!!
С другой стороны, у знакомых в новых домах, да и в старых, где организовали ТСЖ, все прозрачно, слесарь и электрик свои, жильцы им платят, поэтому они приходят в любое удобное для вас время, многие даже зарабатывают деньги на свои нужды (благоустройство двора, подъездов или капремонт) за счет аренды различным провайдерам (телефон, интернет, рекламные объявления и т.п.)
Я двумя руками за ТСЖ!!!
Проблема только найти хорошего управляющего!!!

[Сообщение изменено пользователем 02.10.2015 13:17]

Сегодня воды нет - ни холодной, ни горячей
Отопление вроде с 05 октября 2015 г. собираются пускать, надеюсь не затопят
Канализация неизвестно справляется или нет, чистить будут наверное
Электричество есть
Почтовых ящиков нет
Машин все больше, места все меньше
Пока дождик, скоро снег

Что же решит суд? Кто узнает пусть напишет

В ТCЖ живу 10 лет, нормальная форма, отчисления на капремонт - в сбербанк, остальное в местный банк, поначалу сложно было с кворумом, непонятно было кому доверять, надо чтобы понимающий в этой сфере человек был, желательно проживающий в доме, а не просто "порулить", требуется проверять будет правильно ли работают, мы создавали из числа жильцов ревизионную комиссию, все знают их квартиры и фио, с документами типа Устав и прочие положения помогала администрация Кировского района. На одном из собраний с необходимым кворумом приняли решения о заочной форме голосования, так оперативнее. Ежегодный отчет ТСЖ предоставляет.

Другие люди живут с УК, тоже не жалуются. Я сравниваю по платежкам УК и ТСЖ - примерно одинаково выходит в моем случае. Но лифт, например менять когда у него срок службы закончиться наверное общим котлом проще, , чем отдельно домом накопить. И в том и другом случае все зависит от "адекватности" управляющего и системы контроля за их действиями.

Так что вопрос ТСЖ или УК надо решать на общем собрании с кворумом, предварительно чтобы время не терять инициаторы должны продумать повестку собрания.

Пока даже соседей всех еще не знаем, а у дома на улице холодно будет собираться, может кто умеет сайт дома создать например для обсуждения и голосования после регистрации или здесь продолжать общаться. Либо на первом этаже бумаги вывешивать с вопросами, стенд для объявлений необходим.

Всем соседям полезных выходных! :-)

Кто-нибудь знает к кому обращаться , если нет хододной воды?у соседей с другим стояком все в порядке, набрали у них ведерко. И свет на этаже отключили, где включается он?

Вот как в воду смотрели ,обсуждая ранее.У меня балкона дверь сквозит причем очень сильно, другая не закрывается отходит.пришёл мастер от застройщика,и говорит,а чем мы можем помочь ,не мы их устанавливали и исчез ,пообещав вернуться, так и не дождался.а там выбирает конструкцию косяк ,Поэтому большие щели ,неправильно установлена, где гарантии ??подрядчики и прочее, что то строители вообще не решаться устранять недоделки,это только Алла Фёдоровна обещала, на площадке ,не так, как на трибуне.Что то конечно сподручно самим сделать, но есть работы, которые затруднительно.Кто знает ,кто видел и кому передали гарантийные письма от подрядчиков? Как Вы думаете ,кого трясти следует .?И еще так для сведения обратите внимание на потолки ,отделка самой дешёвой шпатлевкой,хотя плиты загрунтованы хорошей грунтовой, но уже идут трещины, при малейшем воздействии шпатлёвка отваливается до плиты пластами,Рекомендация специалистов, если делаете капитальный ремонт, потолков, без гипсакартона или натяжного, просто обои или покраска, нужно счищать полностью сделанную застройщиком шпатлёвка, до плиты и шпатлевать качественной шпатлевкой ,маста стыков проходить серпянкой,впротивном случае ,минимум ,чеез год все потрескается и ваши потолки придется ремонтировать заново.А приклеенные обои могут просто лопнуть в местах стыков.идут трещины и по стенам .Вообще появились некоторые монополисты из ремонтников в доме,в доме ,как и во всех новостройках всегда развешивают объявления по оказанию услуг, здоровая конкуренция... да и цены разные, так вот заметил ходят некоторые и срывают специально )) и клеят только свои ,ну это повидимому те кто уже нанятые.Все понятно конкуренция ,подмять под себя хотят .Но если некоторые из соседей не много понимают в ремонте и строительных работах, то лучше проконсультироваться с хорошим специалистом ,который бы мог грамотно объяснить нюансы ,которые всегда имеются, чтоб после не переделывать все заново.А потом нанимать кого захочется ,но имея правильное представление .человек не знающего ,часто дурят.и дерут дороже ))) а после еще не факт, что не придется переделывать ,потому как ,делают не то с чего следует начинать ,если хотите сделать на совесть и качественно.

Почитаешь-дак одно нытье. Я приглашала в гости подругу-дизайнера. Она говорит сделана обычгая "отделка от застройщика", дом сам по себе неплохой по ощущениям, даже удивилась что железные двери в квартиру с утеплителем и контурами. Что вы вес ноете. Сделали стандарт, а уже мелочи можно своими силами. В такой кризис на рынке строительства это вообще чудо, что квартиры нам переданы. Меньше жалоб- больше дела! Я вот не ною, приняла без замечаний и уже почти все что хотела сделала сама.