ЖК Библиотечный

а почему Вы это вопрос Малышеву не задаете, ведь это именно ОН построил для Вас эти лоджии)))
гарантийные обязательства никто не отменял. Введем дом в эскплуатацию - и предъявляйте!

мне необходимо уточнить - про что Вы пишите. пока совсем не поняла - где установленный описанные Вами двери

{U7}: ...задумайтесь сначала, проанализируйте - кому, когда и куда Вы и
все остальные отнесли деньги, и почему, если все дольщики выполнили
обязательства по оплате квартир, то дом все еще не достроен, а достраивает
его тот, кто ни копейки от Вас не получал...

Алла, куда несла и кому деньги? Смотрела район, план застройки квартала. Цена квадрата для 1,5 этажей на тот момент стройки была не такая уж маленькая. Ну план застройки Вы четко послали, оставив наш дом без парковочных мест. Бидонько пусть приедет и посмотрит на нашу "детскую площадку", заодно прикинув сколько семей с детьми заедет и как жить будут.

А почему не решить этот вопро ДО сдачи дома в эксплуатацию? Тем более Малышев согласен на проведение этих работ. Что Вы и слышали на аудиозаписи собрания.

Уважаемая, опять - не надо перевирать то, что я сказала, ведь имеется аудиозапись! расселение силами ООО "Виктория Инвест" - Библиотечная 25 закончено, Библиотечная 35 будет осуществляться по договору с комитетом жилищной политики администрации города, когда я говорила, что за счет города? Я не понимаю - зачем опять все это вранье и клевета? Вам так удобно? Про частный сектор - я прямо сказала - это сложный вопрос, так как эта земля оформлена жильцами хибар в собственность. Жильцы, как собственники диктуют условия по продаже земли и недвижимости.

Уважаемая, Вы вообще О ЧЕМ?????? Не зная ситуации, не уточняя в УГСН и в администрации Вы делаете какие-то выводы и выкладываете их сюда. Ваша позиция мне понятна - внести неразбериху и смуту в общение будущих жителей дома. На ваши вопросы у меня нет желания отвечать, так как Вы настроены не конструктивно.

Чет с трудом представляю ,как все остекление или перегородки после сдачи дома будут переделывать ,это смешно.опять кран будут возводить?

зачем
?
и опять же вопрос........ все так или иначе посещали стройку и в 2011, 2012 году, все видели балконные двери и кирпичную кладку. Или Вам господин Малышев только в субботу глаза открыл? возникает вопрос - с какой целью он это сделал, если знал о недочетах, почему их как генподрядчик не устранил своевременно, насколько хочет сейчас на стройке за свой счет устранить эти недостатки? Полумайте....

Не понимаю, зачем на собрании вынесена Вами для нас вообще эта информация, не имеющая никакого отношения к нашему дому. Снос этих домов не прибавит нам придомовой территории. Это очевидно

Вопрос остаётся открытым .Будут ли устранены все недочёты до передачи дома дольшикам ,или после в указании всех перечисленных недочётов ,или это останется только на словах ,потому,что каждый ,не смотря на обстановку, не желает получить непонятно что...Я не строитель, но представление имею.Когда что то было заказано и строилось ,неужто никто не замечал, что возводится явно с недочетами ,исправить которые согласно логике в момент стрйки видимо не было желания или возможности, видимо стройкой на то время руководили дилетанты.Теперь говориться ,что это будет устроняться потом .Когда через два, три ,четыре года ? Нужно писать правду ,или не обещать ,Или просто честно сказать- будете переделывать сами за свой счет и как вам будет угодно .Заливать стяжку на лоджиях, переделывать рамы на лоджиям ,выкладывать дополнительную ширину кирпичем ,изолировать стену и так далее...Хотя пока еще есть и было время все это увидеть ,исправить ,Или понадеялись ,при такой ситуации ,всем все равно, лишь бы квартиру получить .Этой правда конечно .Этой не снобизм ,как тут высказались ,некоторые с кривинькой душенкой! А законное права людей, по ДДУ.

Это даже не снобизм, это тупость человеческая. Вы столько лет пищали, ныли и стонали, вложившись по-жлобству в дешевые квартиры, и мало что делая, только "иг" ваша бегала за вас, а сейчас хотите золотой унитаз получить, чтобы еще бумагу туалетную вам повесили. Из жалкой жертвы в угнетателя превратиться какой то моральный пигмей решил? Ты еще из жертвы не вышел, у тебя прав пока никаких. Раздул щеки сразу после собрания. Русские сказки не читали, могу порекомендовать - "Золотая рыбка", мораль про вас.

[Сообщение изменено пользователем 23.08.2015 20:10]

На собрании всё сказали уже, чего из пустого в порожнее то повторять?

Дом передадут дольщикам, чтобы не мешались, первый шаг - правильно голосовать

Далее все выявляемые проблемы, например отсутствие канализации, помойки, какой-нибудь воды или неработоспособность лифтов - это уже проблемы дольщиков

Варианты другой передачи не рассматриваются

Приемная комиссия дом примет, заявлено что для этого делается все возможное

Соседний Базилик будет образцовым, по сравнению с нашим отстоем от ВОЮРа, до войны дело пока не дойдет с будущими соседями, недовольства быть могут, например по межеванию, парковкам, помойкам и т.п.

Возможно что за счет арендной платы офисных помещений на первом этаже что-то получать в копилку дома, я не в курсе, но теоретически наверное можно

Кто не доволен - пусть просит помощи у Всевышнего, против танка не попрёшь

Аминь.

Хотелось бы отметить ,что двери на лоджии были закрыты,и доступа не было.Сомневаюсь, что на данный момент ,все приходящие смотреть свои квартиры имеют доступ на них, по причине отсутствия ручек и их блокировки .Так же не понятно следующее, что пусть даже это недочёты СУ 6,ВОЮР не контролировал работы??? Где был застройщик и специалисты? Что теперь могут пинять, на подрядчика??? Не хочется развивать эту тему, но похоже уже понятно.Ничего не контролировалось,Это и известно, Потому ,что больше всего ,все было нужно ,только уставший дольщикам.При любом стечении ,Хочется пожелать ВОЮРу ,успехов в сдаче дома.И напомнить еще раз заранее приложить усилия ,для устранение недочётов, которые думаю не безисвестны самому застройщик,и спецам ,возводящим дом .Если где то есть недочет подрядчиков ,то наверно эти вопросы регулируются застройщиком,а не опять спихиваются на дольщиков ...

В сказке про Золотую рыбку мораль в том, что не надо зарываться, довольствуйся тем, что дают.
И несмотря на ошибки Деда (слабоволие), основная мораль про Бабу (т.е. бабское поведение - недальновидность, жадность, капризность). К кому это напрямую относится и кто есть кто в гендерном отношении - опущу, чтобы не травмировать психику жертвы (на победителя ты пока не похож).
Объект "рыбка" достался старику как подарок из моря, он его не заслужил, разве что выловил. Старик теряет доступ к рыбке после того, как они обнаглели вместе со старухой, зарвались. Это настолько свело на нет его духовные усилия, что в конце сказки рыбка уплывает обратно на глубину, и старик теряет с ней связь. Он считал, что поскольку он ее уже раз поймал, то он теперь имеет "доступ" к услугам рыбки в любое время.
Итог справедливый - кем они были с бабкой, теми и остались, со своим дрянным корытом.


[Сообщение изменено пользователем 23.08.2015 20:39]

Были 21.08 в 18-ти этажке, спокойно зашли на лоджию и все осмотрели.
Общие впечатления осталось хорошее. Серьезных недостатков не обнаружили. При нас даже открыли воду.
Из недостатков: пятно на потолке на кухне, сказали исправят. Не везде доделаны плинтуса. Но это при беглом осмотре.
Квартира 18-13-2И.

Вопрос к Алле Фёдоровне:
1. Есть ли план застройки с планируемой ВОЮРом парковки и сколько по нормам должно быть места? 1 машиноместо на квартиру?
2. Пожарную сигнализацию видел, а телефон, радио, телевидение, домофон, интернет не обратил внимание...что из этого проведено?
Спасибо!

:-D
Вы когда из сказки в реальную жизнь перейдете?

Для первичного ознакомления :
http://grado.ucoz.ru/metod/5.pdf

Хорошо. Допустим 200 м/мест на 1000 жителей. Если считать, что в квартире в среднем будет проживать 2,5 человека - получаем 400 м/мест при условии 1 м/место на квартиру...
Реально ли сделать двухуровневую парковку? Понятно, что за деньги заинтересованных автовладельцев...
Какие варианты есть вообще?

Не хотелось бы такого:""
[Сообщение изменено пользователем 23.08.2015 21:31]

[Сообщение изменено пользователем 23.08.2015 21:31]

[Сообщение изменено пользователем 23.08.2015 21:33]

[Сообщение изменено пользователем 23.08.2015 21:34]

Не "допустим"
1. В России в среднем предусмотрено количество машиномест в размере 1/4 от количества квартир.
2. По нормам Открытые автостоянки и паркинги вместимостью :
51-100 машиномест располагаются НЕ БЛИЖЕ 25 м от здания
101-300 машиномест - 35 м от здания.
Позволит ВАШ земельный участок такие расстояния? :cool:
3.Двухуровневую парковку вы на ЧЬЕЙ земле будете делать? На землях общего пользования? Уменьшение таким образом общего имущества требует 100% голосов собственников в многоквартирном доме. Вы уверены, что ВСЕ собственники согласятся делать вместо двора гараж?

ЗЫ. Для ознакомления с этим вопросом стоит задать в поисковике запрос "расчет машиномест для жилых домов" и посмотреть найденные ссылки

Нашел...если кому интересно: http://www.expert-so.ru/UPLOAD/user/files/Raschjot...



У нас какие-то реальные варианты есть? )

Если нужное большинство общего собрания собственников решит ВООБЩЕ закрыть двор от машин - это реально.
Организовать "парковку" по принципу "кто первый успел припарковаться" - тоже реально.
(оба варианта к тому же и законны)
Все остальное из области фантастики и/или лежат вне правового поля

Остальным как быть? )
Есть ли вариант, при котором большинство останется довольно?
Когда приезжаешь домой и знаешь, что место найдется, а не ставишь непонятно где и как.

Покритикуйте такой вариант: http://www.neo-park.ru/parkingi/bashennyi-parking/...

[Сообщение изменено пользователем 23.08.2015 22:09]

Вы много знаете домов (кроме Тихвина и квартала на Красноармейской), где машиноместами обеспечены ВСЕ желающие?
Чудес не бывает.
Есть дома с бОльшим количеством машиномест, но кто сказал, что эти места должны быть БЕСПЛАТНЫМИ?
В Академе парковаться негде, а половина паркингов не раскуплены

Не знаю чо за сумбур опять какойто. Но я лично за то чтоб виктория скореее сдала дом!) И мы скорее их получили в собственность) а косяками либо к подрядчикам, либо (ну я сам за себя говорю) проще и быстрее своими силами устранить ( если это уж чтото не совсем из ряда вон выходящие) Хачу уже квартирууууу свою оплаченную еще в 2008 году!!)))

Была на осмотре квартиры в эту пятницу, планировка 2В, 22 этаж. Впечатление позитивное. Стены на глаз ровные, обои поклеены ровно, ламинат без щелей, двери легко открываются... Квартира получилась светлая. Нашла 2 недостатка для себя: 1) откосы окна снаружи не зашпаклеваны и не покрашены, 2) круглая дырка в полу на лоджии. Она есть у всех квартир планировки 2В. Остальным в целом довольна. Да, надо будет обязательно красить стены, т.к. обои несколько просвечивают. И да, пол на лоджии грязноват, но сильных неровностей не увидела (по мне лучше заказать своих ремонтников, чтобы они уже по уровню красиво и качественно выровняли пол, чем сейчас просить воюр, чтобы они его в спешке абы как ровняли - лично мне этого не надо). Сейчас живу в доме 2008 года постройки, 2 лоджии - везде на лоджиях не очень ровно пол был залит, делали ремонт и сами отбивали неровности, заливали и ровняли. И на обеих лоджиях была щель между стеной (которая перегородка между соседями) и стеклом. И так во всем доме и ни для кого это не было трагедией. Мы сами ее запенивали и закрывали гипсокартоном. Не вижу проблем. Это же не дыра в смежной стене, когда вам спальню соседей видно... Никто конечно вам не будет в нынешней ситуации переделывать все рамы и остекление. Откуда такая наивность? Мне кажется, тут прав 56reg - нужно спуститься с небес на землю в своих ожиданиях, тем более учитывая нынешнюю ситуацию в стране в целом... Главное проверить, чтобы окна открывались нормально, чтобы не было царапин на стекле и прочее.

Не идите на поводу провокаций! Писавшим сегодня в таком стиле и ракурсе , квартиры не нужны, у них другие цели! Где они были до этого со своим "раскладом" ? Вопрос почему дольщики раньше не говорили равносилен ,почему сами строить не стали, вместо застройщиков и подрядчиков! Манипуляция всего и вся! Дружный "табун" волков не боится (пословица).