ЖК Библиотечный

а кто вообще сказал, что уход в конкурс в интересах Виктории? юристы Малышева Вам об этом намекнули? на самом деле конкурс интересен только им, ни дольщикам, ни подрядчику, ни инвестору конкурс не нужен и не интересен по причинам, которые Вы сами же и отметили выше. А может быть кто-то инициативную группу дезинформировал?

[Сообщение изменено пользователем 16.01.2016 11:10]

[Сообщение изменено пользователем 16.01.2016 11:09]

Всем дольщикам Библиотечного, кто попал в реестр!! и имеет право голоса будет прислано и уже начало приходить уведомление (письмо) от Временного управляющего ЗАО ВОЮР Копылова А.В., он же Арбитражный управляющий, что в связи с истечением срока процедуры наблюдения , 31 августа 2015 г. в 10 часов 00 минут проводится Первое ( Очень Важное!! ) СОБРАНИЕ КРЕДИТРОВ ЗАО ВОЮР, где явка всех заинтересованных лиц в получении своей квартиры и остальных сопутствующих дел по этому вопросу ! , ОБЯЗАТЕЛЬНА и ОЧЕНЬ ВАЖНА для успешного исхода дела!
Собрание будет проводиться по адресу : г. Екатеринбург, ул. Московская , 131, Отель "Московская Горка", Конференц зал №1.
В письме указана также повестка собрания кредиторов.
Участниками собрания кредиторов с правом голоса являются конкурсные кредиторы, участники строительства и уполномоченные органы, требования которых были предъявлены в порядке и в сроки ,предусмотренные пунктом 1 статьи 71 ФЗ " О несостоятельности (банкротстве)", и внесены в реестр требований кредиторов, на основании определений Арбитражного суда.

Похоже ,в связи с развернувшейся ситуацией, ориентируясь по ходу дела ,естественно, в свою пользу, Виктория желает поскорее умыть руки, то есть дольщики получают квартиры не совсем в хорошем качестве и не так, как оформлено в договорах! А это значит, у нас не будет никакой 5-ти летней гарантии на дом( обслуживание !! ) по завершению строительства ,как полагается по закону, и все недочеты и многие дефекты, которые, как показывает жизненная практика, вскрываются во время эксплуатации дома, а некоторые уже есть и видны сейчас при осмотре! , будут устраняться за личный счет!! дольщиков.
Может случиться такая ситуация и всё к этому идет, что за так называемую "завершенную "незавершенку" никто обязательств нести уже не хочет. ВОЮР как банкрот, Виктория как просто подрядчик и больше никто. Зачем ей это бремя брать на себя, не выгодное ни в каком отношении. А в суматохе и в спешке ,которое сейчас царит, проделать этот беспредел и также беспредел в документах!!! не так сложно. Самая оптимальная рабочая ситуация для махинаций и ухода от ответственности!!
Если посмотреть, на балконе пол ужасный, как крупную щебёнку накидали и достраивать не хотят, видите ли нежилое помещение. Да, на балконах не живут, но ими активно пользуются жильцы во время проживания и они прилегают к жилому помещению и входят в необходимую эксплуатацию, являются частью жилого помещения и оставлять их в ненадлежащем виде это несоблюдение прав и договора. Санузел, к примеру, тоже делают не по договору. В любом случае, как не находи застройщик или подрядчик весомые аргументы для ненадлежащей застройки, это обман дольщиков и выкачивание с них новых денег. Типа, вот вам дом, раз просите.......,а достраивайте сами и выкладывайте свои кровные , и неважно, каков был договор сначала! Чёрт с ним.......с договором!
Добавлю еще , что на некоторые детали по отделке можно пойти на компромисс с подрядчиком и застройщиком, но есть вещи , которые принципиально должны сделать строители! А всё сбрасывать на будущих собственников незаконно и безнравственно, как чувствую, хотят сделать.
Таким образом, нужно ,чтобы все гарантии после сдачи дома, и также во время приемки !!, были подтверждены документально!!! и очень ясно и прозрачно отражали все последующие права и гарантии дольщиков !!
На данный момент этого НЕТ , документа НЕТ и об этом мало говорится !!! Суета и еще неоконченная щекотливая ситуация вообще по передаче квартир и права собственности..... Но и остальные последующие моменты упускать уже сейчас нельзя!! Потом будет поздно.
Так было не только с нашим ЖК Библиотечный, такое творилось и на других стройках в наше время! В интернете есть ,если зайти на сайты по нынешним сданным новостройкам, можно статью эту найти, как сдали дом в Екат или в области с большим строительным дефектом. С наступлением холодов разморозилась крыша, потом стала сильно течь. Так благодаря гарантийным обязательствам крышу починили, кто строил, но ,если этого не было бы отражено в документах, крышу бы чинили сами дольщики за хорошую крупную сумму.......И неизвестно ,за какое время бы починили, сколько бы еще мучились, так как сумма крупная, просто так вдруг, как происходят аварии, её не достать.
А ,если еще предположить, что не с одной крышей возможна авария........Бывает беда не приходит одна. Где брать дольщикам такие деньги на обслуживание дома враз?
Министр же Бидонько заодно с Викторией, судя по последнему собранию с министром в начале июля. Гонят к сдаче, а в каком виде и состоянии никого уже не интересует получается......!! Когда стали говорить о качестве и гарантиях министр дал понять, что хотите , чтобы сдали дом, а вам теперь еще и качество нужно...??!! Какие мы нехорошие дольщики, совсем обнаглели и зажирели....Эту фразу я от себя добавляю. Смайл. Но считаю, что такое отношение к правам дольщиков и дому тоже недопустимо!
Уважаемые дольщики! Не дайте проехаться по себе по полной программе еще раз и оставить себя повторно в дурацком положении!!!
Приходите на все, указанные выше на Форуме собрания( см. все тексты внимательно за последние дни), с соответствующими документами. Важно продвигать все эти вопросы в массовом порядке, чтобы они имели силу. Свои права надо отстаивать всем вместе, тогда только они будут иметь силу. В нашем государстве это так! На собраниях всему вышеизложенному необходимо уделить особое внимание и , особенно, уделить внимание этому вопросу на встрече с министром!! Когда состоится встреча с министром опять неизвестно, пока молчок все об этом. А встреча необходима. Есть вопросы, которые стоит ему задать, чтобы всем не сесть в лужу в ближайшем будущем. Значит, 22 августа и 31 августа надо будет поднять все вышеуказанные и обозначенные в предыдущих эл.письмах вопросы, будет министр присутствовать или нет. Настаивать на встрече с ним.
Только сообща и ,как можно большим количеством, возможно отстоять наши права и гарантии и не дать окончательно попереть свое человеческое достоинство и других людей!

[Сообщение изменено пользователем 19.08.2015 23:24]



[Сообщение изменено пользователем 24.08.2015 05:35]

31/08/2015 - какая ожидаемая продолжительность собрания? (не участвовал в таких)

о значении первого собрания
http://1bankrot.ru/kreditory/sobranie-kreditorov.h...

а власти уже готовы пиариться - как они сдали долгострой и спасли очередных обманутых дольщиков? :-)

замечательная у нас страна - кругом "волчьи стаи" - никому верить нельзя :-(

Вы что, не понимаете, что если мы выберем своего управляющего, то "умывание рук" произойдет автоматически.
Все, на чем держится сейчас строительство зависит от Виктории. Лишившись её поддержки благодаря своему оппозиционному решению в голосовании мы будем обречены на одиночество в вопросе достройки и сдачи.
Очнитесь, никакого 1 сентября, 1 октября и даже 1 января сдачи дома не будет!!!

Виктория участок уже получила - через договор субаренды, ей будет пофиг на наш дом.
Доделывать все будем мы, а там даже водоканал не оплачен еще, это 23 миллиона, сейчас все это спихнуть на дольщиков даже проще - сами того захотели. На нас повиснут многомиллионные долги, а не только сор на балконе. Мелко плаваете на счет будущих вложений!
Если Виктория уйдет - то вал проблем надо будет решать кому то лично, а кому? Новому арбитражнику....одному, без команды?? Вы как это себе представляете физически??? Мы все застрянем в этом процессе еще на пару лет, оплачивая охрану и отопление. А иначе дом опять будет заморожен? К тому же мы не знаем вообще готовы ли сети отопления и водоотведения для нормальной эксплуатации.

Кто в курсе работы сейчас приостановлены или нет? Что с процессом сдачи? Многое зависит от оставшегося объема работ. И не на словах, а в цифрах, в смете. С учетом водоканала мы гарантированно уже с сентября попадем на деньги!

Я сомневаюсь, что все ответственно понимают на какой срок и куда мы все ввязываемся!
Многие недострои люди достраивали сами через ЖСК, когда застройщик был уже признан банкротом и не было долгов. А во внешнем управлении это все на нас повиснет. В успешно достроенных домах-банкротных, кандидат всегда был общий, а не только от дольщиков. Иначе кто будет строить?
Это опять
1. аудит
2. выбор подрядчика
3. сбор денег
4. сбор документов и процесс сдачи
Не даром сказано - план на ближайшие полгода минимум!
Какая парковка перед домом, какое 1 сентября, очнитесь!

Кто здесь свой долгосрочный интерес преследует - сказать сложно, может и юристы, может новый управляющий. Это деньги, зарплата, откаты! Проголосовать можно быстро, но всех нюансов, последствий и будущих издержек не учесть! А при такой однобокой и менторской подаче информации от ИГ - мы узнаем настоящие проблемы только после голосования, во что мы реально вляпались.

Адресована ли данная проблема выбора кандидата министру?
Неужели все такие идиоты, что верят в достройку за чужой счет, забрав компанию себе? И минстр потом разведет руками и скажет, что сами свою судьбу решили!
Мы не только долги ВОЮРа будем платить! Новому управляющему также выгодно - он будет получать деньги с нас, все будут регулярно платить ему и ИГ зарплату, пока из этой кабалы не вылезем когда нибудь. Вопрос срочно нужно адресовать властям и собирать круглый стол, выбирать совместного авторизованного кандидата от всех сторон!


!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Необходимо получить официальные комментарии Виктории-инвест по этому поводу, привлекая министерство! Самим дольщикам обращаться в Викторию и в министерство на прием.
После этого и думать своей головой на счет голосования! Пока не поздно! Если мы будем ждать пока ИГ что то за нас решит - то поезд уйдет.
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Тут уже задали вопрос ИГ - есть ли взаимодействие с руководством Виктории? Какова позиция Шварца? Каковы его планы в случае выбора кандидата от дольщиков?
Так и не услышали этот важный ответ!!!

Давно говорилось, что дом можно формально почти достроить, но не сдать, спихнуть на дольщиков, мол сами голосовали по-своему! А с властями кто будет эффективно взаимодействовать по сдаче дома? ИГ даже очередную встречу с министром не может организовать.
Люди, задумайтесь чем это все обернется, куда нас ведут!!! Капец. Нужно срочно адресовать проблему властям и собираться с представителями Виктории, а не ОТДЕЛЯТЬСЯ, тем более в неорганизованную стаю под эгидой юристов и нового кандидата в управляющие!


[Сообщение изменено пользователем 20.08.2015 07:51]

Ситуации может быть две:

1. Дольщики сами решили свою судьбу, выбрав кандидата= Виктория инвест тут не при чем и уходит со стройки= министр и Шварц разводят руками, так как это не их решение

2. Виктория инвест до собрания отказалась достраивать дом, и министр это подтвердил. Именно поэтому дольщикам ничего не оставалось, как достраивать дом на свои деньги, выбрав своего кандидата в связи с неминуемым банкротством по вине инвестора.

Разница есть, не правда ли?
Ну и где позиция Виктории и позиция министерства? Мы ее слышим?
Вместо этого мы видим суетливую и безумную инициативу ИГ, которая явно идет в разрез с интересами инвестора, который пока что, кстати, никого не бросал и строит дом!
Так, товарищи, потом вам же и скажут, что ВЫ виноваты в уходе Виктории со стройплощадки!
Я считаю ответственность с Бидонько и других властей города нельзя сбрасывать, а идти ПРЕЖДЕ ВСЕГО к ним и СРОЧНО, и просить совета, брать на встречу управляющего и пр.! Пусть в министерстве авторитетно руководят процессом! От ИГ мы этого не дождемся!

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2015 08:30]

Не только две. Третья ситуация такова:

3. Процедура наблюдения продлевается и учитываются интересы Виктории-инвест и их управления процессом и кандидатурой, желательно под эгидой министерства. Дом сдается, а дальше пусть как хотят так и банкротят ВОЮР.
А сейчас получается, что ИГ предлагает моментально взвалить весь груз ответственности за банкротства и достройки на нас. Потом уже решение не вернешь.

Дело в том, что собрание проводится ДО суда 7 сентября. Однако на суде могут продлить наблюдение! И вы хотите наломать дров и принять решение против Виктории еще до возможного мирного решения вопроса сдачи дома? Это безумие!

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2015 09:10]

В министерстве меня заверили, что Бидонько в отпуске и будет после 24.08.15. Что там балконы-лоджии. 2 недели назад смотрела свою квартиру. Отделка.... В комнате на потолке. огромное мокрое пятно. Протечка не только в моей квартире. Объяснили - была опрессовка.Отопление. Холодной водой. А что будет, когда отопление подключат. Теперь надо в квартире выше убрать ламинат, вскрыть заливку бетонную на полу, найти и устранить в разветвлении на полу течь в отоплении. А сколько может подобного быть, чего сразу при приемке и не увидишь.

Никаких решений до выхода Бидонько, посещения им стройки и выяснении позиции Шварца принимать нельзя!!!
С учетом непонятного расклада сил у всех дольщиков лишь 2 реальных спасителя - тот кто строит (Шварц), и тот, кто контролирует (министерство). Если мы их лишимся своим оппозиционным голосованием, то останемся ни с чем. Все остальное - это пока что вилами по воде.

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2015 09:19]

Что-то столько новых авторов..

Вы всё еще верите в спасителей?

Кто целый 2014 год на стройке ничего не делал, выискивая недочёты в работе СУ-6 ?
Кто просрал старый почти бесплатный договор с водоканалом?
Кто врал о супердорогих новых условиях подключения водоканала, даже не подавая заявки на выдачу ТУ ?
Кто пытается отобрать квартиры у части дольщиков, отрицая это?
Кто инициировал банкротство?
Кто незаконно присвоил землю, находящуюся в залоге у дольщиков?
Кто не оплатил даже аренду этой земли?
Кто до сих пор не оплачивает присоединение водоканала?
Кто начал достройку, только когда появился иск о возвращении земли дольщикам?
Кто не общается с дольщиками, ничего не объясняет, ничего не обещает?

Шварц кинет нас как только у него будет такая возможность.
Без разницы со своим управляющим или с нашим.
Выбор своего управляющего - это единственный шанс хоть как-то контролировать достройку и сдачу дома.

Думаю, что хорошо было бы ещё до собрания 22 августа объяснить позицию ИГ в выборе своего управляющего, в чем плюсы этого. Надо, чтобы люди поняли, к чему нас приведет итог голосования. А то получится, что половина проголосует за кандидата Шварца, половина за кандидата ИГ.

Полагаю, никто не верит, но что остается? Опрометчиво подписаться всем под тем, что какой то новый управляющий потянет всю стройку? На какие деньги -ОТВЕТЬТЕ МНЕ!
А кто из ИГ хотя бы пальцем пошевелил для организации встречи всех представителей и сторон? Это сейчас наиболее важный момент, а не разделяться на стаи.
Кто то задавал этот вопрос пока единственному компетентному куратору - министру строительства?
При выборе своего кандидата (только от дольщиков) - мы сразу начнем платить за всё!
При этом нам не говорят что нас ожидает при взваливании всей работы по достройке дома на себя. А ожидает нас - холодный 2016 год и сотни тысяч рублей доплат.
ИГ пальчиком указала и все стадом побежали голосовать не понятно за кого. Детсад.

Еще раз повторю - где практические моменты дела? где заявления Виктории об уходе со стройки, где позиция министра в данном вопросе, где смета на доплату с дольщиков и сроки по поиску нового подрядчика и сдаче дома?
Почему собрание 22-го, а позицию министра реально узнать не ранее 24-го? Почему решение собрания будет 31-го, а решение суда с возможным продлением процедуры наблюдения - 7 сентября? Куда ломимся, подумали?

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2015 11:09]

с этим никто не спорит! Но при выборе кандидата от дольщиков ВОЮР останется с теми же долгами, висящими уже на новой "власти". Чем она лучше, у нее есть деньги? Как раз все перечисленные косяки и будут "списаны" на дольщиков вместе с ВОЮРом, вместе с долгами и оставшимися проблемами. При этом дольщики сами подпишутся под этим решением добровольно!

Уже даже текущий факт - 23 миллиона за водоканал дольщики будут должны по договору. Иначе никто не подпишет акт и воды и сдачи дома нам не видать. ОТВЕТЬТЕ - кто заплатит эту сумму? Дядя вася?
Назовите рассчитанные суммы доплат на достройку! Кто то это все считал, прежде чем кандидата своего пропихивать?
Никаких сумм, никаких смет и управленческого плана у ИГ нет, решение по выбору своего кандидата идет "от противного", оно внешне логично и симпатично, но не более. Когда кандидат будет выбран и Виктория умоет руки все только потом поймут сколько придется ждать и платить.
И еще - назовите руководителя ИГ и вообще ответственного за всю эту бучу, кто будет управлять всем процессом достройки? Встречу с министром никто организовать не может, что говорить о достройке. Смешно.

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2015 11:33]

Это что за факт? Можно подробнее?
Почему должны платить дольщики? Почему не платит Виктория?
Где деньги за аренду участка?

Вот видите, вы даже этот факт не знаете. Сделайте запрос в водоканал. А сколько еще таких фактов, препятствующих сдаче, долгов и доплат. Кто то исследовал этот вопрос прежде чем голосовать?
Почему Виктория не платит - не ко мне вопрос, но она тем более не заплатит, если у нее не спросят мнения и "уведут" ВОЮР. Дважды лохов дольщиков "обуют" по полной программе - сами на собрании решили, сами скинутся и заплатят за достройку, сами вернут все долги для осуществления возможности сдачи дома. Решили в строителей поиграть с медным лбом. Красота.

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2015 11:42]

Все интересы Виктории инвест которые могли удовлетворить дольщики уже удовлетворены, участок они получили. Оставшиеся их интересы, освободить порядка 30 квартир. Интересов что-либо достраивать у них не появится.

Назначение своего управляющего, возможно худший выход т.к. договор субаренды участка был оформлен в обход норм, и будет рычаг для достройки дома именно Викторией, ибо га этом участке они уже начали строительство.

Вообще меня тревожит большое количество появившихся на форуме "Лояльных" Виктории "Дольщиков", больше на манипуляцию общественным мнением похоже.

А не аргументированные письма ИГ - это не манипуляция? приводите аргументы, факты, цифры, и манипуляция тут не причем. Выше приведены мои аргументы.
Я еще раз повторяю конкретные вопросы, касающиеся всех, а вовсе не манипуляции - кто то считал суммы доплат? кто то спросил мнение Шварца и пытался договориться? кто то назначил встречу министру, пригласил его на стройку до 31 августа??? и еще повторю вопрос - кто будет оплачивать 23 млн. за подписание акта водоканалом, без которого сдачи дома не видать, как своих ушей? Поделите на 100 квартир - это грубо 230 000 с квартиры только за подключение. Добавьте к этому суммы на достройку, сдачу, оплату тепла, охраны и зарплату управляющего. Это все манипуляции, да? Кто платить будет? Назовите имя.
Также интересно имя того, кто непосредственно будет курировать все технические вопросы стройки. Управляющий все будет делать? Сейчас это делает целая контора. Кто будет физически достраивать и сдавать дом, бегать по надзорным органам? После того как галочка в бюллетени будет поставлена - вы в курсе как технически все это будет осуществляться и кем? Или Шварца заставите? Как?

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2015 12:43]

стройка остановлена? отказ Виктории достраивать прозвучал? Министр в курсе?

думаю вы не очень правильно понимаете функцию этого человека

а вообще подозрительно много новых участников на форуме перед голосованием появилось

Полностью солидарен с 1ekbrulit.
Хватит истерить, лучше трезво оценить перспективы того или иного решения. Цена ошибки слишком велика.
Что касается ИГ, шарик сдался. Кроме лозунгов и игры в конспирацию с элементами коммерции. Извините за прямоту, не люблю длинных речей. Все, что некоторые сделали с помощью ИГ, прошел сам. Без проблем. После новоселья, если будет возможность, поделимся жизненным опытом.
Сейчас что-то гговорить это как в американском фильме - любое слово может быть использовано против Вас!
Всем желаю правильных решений и скорейшего новоселья.
А насчет реплики выше о новых авторах - очевидно, не всем интересно толочь воду в ступе.

Хотел написать (выше ) шарик сдулся.( Специфика набора гаджета)

кому пришло письмо, выложите пожалуйста повестку собрания кредиторов

[Сообщение удалено пользователем 24.08.2015 05:40]