ЖК Библиотечный
u
unikom
Вот до сих пор не вникал,в суть вопроса с Су 6,в чем там заковырки...Но приобретал также ,у Су6 ,квартиру с которой ВОЮР. Расплатился с подрядчиком.Никаких проблем у меня не возникло
А у большинства тех кто покупал возникло. Тут можно посмотреть сколько апелляций подал ВОЮР. По мне кстати тоже не подали, и по этому суду вроде как всё ОК. Однако дело по не оплате всё ещё идёт, 19 августа будет рассматриваться в обл. суде, и по нему могут быть приняты другие решения, что может аннулировать решение арбитражного суда, так что возможно просто рано радуетесь. А может и знаете уже что-то интересное:
Соседи ,теперь вынужден выставлять на продажу квартиру ,в связи с переменами в обстоятельствах... планировка 2В, кому интересно пишите в личку двушка.Уверен ,что все с
домом будет уже в порядке и здадут в сроки.
Явно квартира в готовом доме стоит дороже чем в стройке, пусть и на завершающем этапе, с такой репутацией.
u
urals-1
Явно квартира в готовом доме стоит дороже чем в стройке, пусть и на завершающем этапе, с такой репутацией.
тем более, как продать квартиру по переуступке, если вы нацелились получать право собственности в судебном порядке и встали в реестр?
G
Galinduras
[Сообщение удалено пользователем 28.07.2015 20:32]
d
dfds444
Ребята не нагнетайте ....на форуме ...зачем...
d
dfds444
Юралс -1.Мне вот ответ прислал юрист следующий ,через интернет юридическую помощь
Право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации. Росреестр не сможет зарегистрировать право пока объект не достроен и не сдан в эксплуатацию. До этого момента вы можете переуступить (продать) права по ДДУ
Право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации. Росреестр не сможет зарегистрировать право пока объект не достроен и не сдан в эксплуатацию. До этого момента вы можете переуступить (продать) права по ДДУ
d
dfds444
Кстати ребята ,по этому адресу можно получать ответы юристов бесплатно консультироваться ,получил ответ за пять минут, они по недвижимости ,по темам отвечают, бесплатно могут ,просто ...Тут я думаю у многих есть ,что спросить .Найдите Недвижимость -жилищные вопросы .можно выудить кучу
полезного.Кого и что тревожит...Только не забудет и со всеми поделиться пожалуйсто Давайте подходить продуктивно ко всему не заводят друг друга .
WWW.9111.RU
[Сообщение изменено пользователем 24.07.2015 01:21]
[Сообщение изменено пользователем 24.07.2015 01:25]
WWW.9111.RU
[Сообщение изменено пользователем 24.07.2015 01:21]
[Сообщение изменено пользователем 24.07.2015 01:25]
u
urals-1
[Сообщение удалено пользователем 24.07.2015 10:17]
d
donbass-1
Право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации. Росреестр не сможет зарегистрировать право пока объект не достроен и не сдан в эксплуатацию
Вот, что ответил юрист о моменте регистрации права на квартиры при банкротстве:
"Вы включены в реестр требований о передаче жилых помещений. Все! Ни о каком праве собственности и его регистрации, даже при сданном доме, речь не идет. Теперь Вы участвуете в банкротном процессе и зависeте от принятия решений управляющим. Дожидайтесь завершения всей процедуры!"
[Сообщение изменено пользователем 24.07.2015 21:20]
d
dfds444
Так какой нужно ждать результат? Когда застройщика признают банкротом, это может тянутся годами.... или как мы подпишет акт передачи помещения???или получим свидетельство?
[Сообщение изменено пользователем 24.07.2015 21:56]
[Сообщение изменено пользователем 24.07.2015 21:56]
u
unikom
Так какой нужно ждать результат?
Свидетельство на право собственности.
d
dfds444
Кто может разумно объяснить ? Собственно всех касается.Каковы этапы получения свидетельства на собственность при процедуре банкротства ,на стадии наблюдения? Если такая ситуация возникла.Мы что не сможем продавать квартиры и будем ждать пока весь этот зоопарк с банкротством не закончиться? На
собрание говорили ,что годами может длиться!И не будем иметь свидетельства о собственности?И вообще будем ли мы жить тогда в них? Если суд закрепил за нами право на строящиеся помещения ,а стройка идет к завершению! И мы не получим на квартиры свидетельств ,после подписания акта передачи и по
прошествии срока установленного всеми временными нормами.? Кто может точно объяснить последовательность и алгоритм получения свидетельств в такой ситуации?
d
dfds444
Вот интересная статья, но трудно перевариваемая .Все таки и не каждый уразумеет до конца.
http://www.advokat-natarius.ru/bankrot
http://www.advokat-natarius.ru/bankrot
a
aam_74
Очень жаль, ведь насколько я понял вы должны были стать нашим соседом по этажу. Вы один и3 адекватных соседей, которые на форуме не гнали всякую хрень, а всегда выска3ывались по поводу и конструктивно. И3виняюсь 3а 3, это клава 3алита, буква 3 выключилась, пишу 3
d
dfds444
Спасибо сосед.Все мы правильно или не правильно пытались во всем разобраться! Потому ,что это общее наше положение и ситуация, все в одной упряжке.
Ну вот юрист дал ответ-Арбитражный суд не "признавал право" и не "закреплял". Он включил Ваши требования в реестр требований о передаче жилых помещений.
Если новый подрядчик/застройщик в рамках закона о банкротстве под контролем управляющего и арбитражного суда достроит, сдаст дом, тогда Вы по реестру будете получать от управляющего квартиру и регистрировать собственность. Это в случае успешного завершения.
Ну вот юрист дал ответ-Арбитражный суд не "признавал право" и не "закреплял". Он включил Ваши требования в реестр требований о передаче жилых помещений.
Если новый подрядчик/застройщик в рамках закона о банкротстве под контролем управляющего и арбитражного суда достроит, сдаст дом, тогда Вы по реестру будете получать от управляющего квартиру и регистрировать собственность. Это в случае успешного завершения.
u
unikom
Кто может разумно объяснить ? Собственно всех касается.Каковы этапы получения свидетельства на собственность при процедуре банкротства ,на стадии наблюдения?
В достроенном доме требования участников долевого строительства, при налиции решения арбитражного суда, должны быть погашены путем передачи им в собственность жилых помещений. Т.е. как в случае с обычной не обанкротившейся стройкой, идём в УПН с застройщиком, оформляем право собственности, закрываем все документы по долгам застройщика и по договору.
Если застройщик уклоняется от передачи квартиры, то подаётся иск об обязании передать квартиру и признании за дольщиком права собственности на неё.
d
dfds444
Уником .спасибо .
Л
Люблю мечтать
А что там с домом??)))
U
{U7}
УПН
Росреестр?
a
12_apollon
[Сообщение изменено пользователем 16.01.2016 11:12]
u
unikom
Росреестр?
У нас свидетельство на право собственности владения имуществом выдаёт УПН, там же где дду регистрировали. О каких-то альтернативных вариантах получения свидетельства в случае банкротства я не знаю, может в этом случае в росреестре, уточню.
u
unikom
А что толку говорить о стенах, если сдача по слухам произойдет не раньше октября в силу ряда причин!
Именно что по слухам, а слухов сейчас много ходит, с разными вариантами развития событий. Это не значит что надо их игнорировать и ждать маны небесной, ко всем конечно вариантам желательно подготовиться, в том числе и к варианту что достроить успеют, по этому "граждане про какую то регистрацию права собственности уже пишут", т.к. это тоже может стать насущной проблемой.
ИГ по моему мнению уже давно приняло позицию, "Давайте не будем злить Викторию, может они это оценят и квартиры нам отдадут", ждать от них негативной информации тут смысла нет.
T
Tron1221
Проблема в том, что уже осенью выйдут все сроки по смене процедуры наблюдения
Все официальные сроки прошли еще в июле (7 месяцев с даты подачи ВОЮР заявления о банкротстве). Однако поскольку еще не по всем участникам банкротного дела (дольщикам) прошли судебные заседания, то по ходатайству врем. управляющего судебное заседание (и окончание процедуры наблюдения) отложили до 5 августа (смотрите сайт арб. суда). К сведению, к 5 августу тоже не по всем дольщикам пройдут заседания. Так что процедуру наблюдения еще продлят. И могут продлять на сколько требуется.
Так что не стоит нагонять панику. Возможность сдать дом в процедуре наблюдения есть. И ИГ следит за ситуацией.
v
25_vop
Сегодня смотрели свою квартиру - красота и чистота!!! По двору пока пройти крайне затруднительно, но рабочие стараются. Будем надеяться, что успеют в срок!!!
M
-MariaN-
Здравствуйте, Соседи! Кто нибудь звонил в Воюр узнавал на счет срока сдачи? Если 1 сентября, как обещали все, в том числе министр, то должно быть уже все известно.
Или опять очередной перенос сроков? А потом опять...
Я так поняла есть проблемы какие то именно со сдачей (не с достройкой). Я нахожусь в другом регионе, не могу полноценно выяснить все.
[Сообщение изменено пользователем 02.08.2015 20:50]
Или опять очередной перенос сроков? А потом опять...
Я так поняла есть проблемы какие то именно со сдачей (не с достройкой). Я нахожусь в другом регионе, не могу полноценно выяснить все.
[Сообщение изменено пользователем 02.08.2015 20:50]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.