ЖК Библиотечный

Добрый день,дорогие соседи !!

Всякое действие ,лучше бездействия !! Может Шварц и пошевелится со сдачей нашего дома .

А какой информацией владеет ИГ ?

Есть статья. 61,2 в Законе о банкротстве застройщика.

Сделки должника по продаже имущества, которые произведены в течение ТРЕХ ЛЕТ до подачи заявления о банкротстве ЗАО ВОЮР

Признаются подозрительными, недействительными. Обжаловать это может только в конкурсном производстве и только арбитражный управляющий.

Поэтому сейчас арбитражный управляющий от ВОЮРа !!!

Все на митинг ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ ЖК БИБЛИОТЕЧНЫЙ 7 ( седьмого ) МАЯ в 16-00 на Площади 1905 года !!! в Апреле митинга не будет.

http://ura.ru/articles/1036264550

Таким образом в свете последних событий при положительном решении судьи о неправомерной передачи ЗАО ВОЮР земли в субаренду ООО Виктории Строй Инвест дольщики успевшие купить квартиры в ЖК Базилик автоматически становятся ОБМАНУТЫМИ !!!

Всё правильно написано.
Только под угрозой отъёма участка Шварц достроит наш дом.
Отчуждение участка, находящегося у нас в залоге - незаконно.

:-D
Обманутыми дольщиками мы уже и так являются давно, а если мы свою землю по решению суда заберем себе, то перестанем быть доверчивыми лохами. Зато станем коллективным собственником, имеющим очень ликвидный и дорогостоящий актив. При реализации которого можно быстро и качественно достроить дом с любым застройщиком, а не только со Шварцем.
В коммерческих изданиях, которыми является и УРА. РУ., напишут так, как выгодно заказчику статьи. Тому кто заплатил за данную статью. Журналисты за деньги вас убедят в чем угодно. Даже если это не вписывается ни в какую логику и идет в разрез с существующей действительностью. Вот и в этой статье совершенно очевидно, что наша ИГ ее не заказывала и уж тем более не оплачивала работу журналиста. Понятно, что заказчиком является тот, кому выгодно получить землю бесплатно, пытаясь аппелировать к эмоциям, а не к разуму. Очевидно, что за такой куш Шварц пустится во все тяжкие. По другому и быть не может, иначе не стал бы он вообще ввязываться. Надеюсь в благотворительность, совесть и помощь обманутым дольщикам со стороны прожженного дельца, сейчас уже не поверит и ребенок. Да и кто из бизнесменов от халявного куша откажется. Ясно, что Шварц будет рассказывать все, что угодно: и шантажировать и заливаться соловьем. Лишь бы лишить нас не только актива, но и реального рычага влияния на скорейшую достройку дома...

[Сообщение изменено пользователем 14.04.2015 18:23]

бредишь парень.не зная законов.иди лесом отсюда.

вчера был поздно вечером на стройке часов в 9-10 вечера.велись работы на балконах 22 этажной секции.почти все рамы поставили. :cool:

Угрожать или же, говоря иначе иметь возможность влиять на застройщика, можно только при реальном наличии рычага влияния. В данном конкретном случае - решение суда о передаче участка дольщикам. Что соответствует закону о банкротстве при котором мы имеем все шансы на положительное решение суда. Пугать ежика голой попой, надувать щеки или, что тоже самое - пугать намерениями, не имея на руках официального решения суда, глупо и абсолютно бессмысленно. :ultra:

Так подписан или нет договор с Водоканалом? ИГ располагает информацией?

А цифры то какие в статье... "Таким образом, согласно самой грубой оценке, купить этот участок на рынке «Виктория» смогла бы, вложив не менее 450 млн рублей."
Они цены то на щемельных аукционах видели хотя бы???

Но ведь мы подаем в суд на признание права на жилое помещение, а не на земельный участок. Или я чего-то не понимаю?! Прошу компетентного объяснить. :-(

Все правильно. Только сначала создается ЖСК вновь созданное, которое будет за свой счет достраивать дом. Сначала дом необходимо достроить и сдать его в эксплуатацию, так как в недострое собственность оформить нельзя. Почитайте статью 201.10, параграф 7 банкротство застройщика. А вот после создания ЖСК встает вопрос на какие деньги достраивать объект и вводить его в эксплуатацию. И тут появляются несколько вариантов: дополнительный сбор нами средств на достройку или реализация имеющихся у нас активов (участок земли это дорогой и высоколиквидный актив. который у нас забран незаконно и который мы можем вернуть в свою собственность по решению суда). Понятно, что как застройщику так и властям, имеющим за свои труды с застройщика свой процент. наиболее выгоден вариант, где их праздник жизни оплачиваем мы. Нам же это абсолютно неинтересно. Очевидно, что куш на кону весьма серьезный и убеждать, недоговаривать откровенно врать, шантажировать, запугивать и вешать разную лапшу на уши, заинтересованные в получении своего куска пирога лица будут усиленно и планомерно. Свободный рынок, на котором совесть и моральные принципы являются только помехой в получении прибыли. :beach:

у кого то фото остекления уже есть, а то никак времени съездить не хватает? :fotku:

18.04.2015

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2015 16:57]

спасибо, :super: наконец то видно, что полы заливают

Также видно как застеклили лоджии !javascript: smile(':hi:')

Спасибо за фотки.
Интересно что там внутри..
Заливка полов говорит о выполненной разводке отопления и электрики.
Штукатурка-шпаклёвка тоже должны быть закончены, в том числе потолки..
Ну и интересно до какого этажа всё это выполнено?
Этого бетононасоса должно хватить до 18-го..

Всем Доброго времени суток! Кто идет в арбитражный суд с переуступкой до 18 мая? Отпишитесь плиз, как пройдет. Суд требует привести с собой первого покупателя, как свидетеля, а оно ему надо???? И не все смогут найти тех, у кого покупали. Адвоката что ли с собой брать..... 8(

Мы уже наняли и доверенность оформили.

У всех на разное время назначено? Не оптом принимать будут?
У меня на 13 мая назначено.

На разное, но интервал 15-20 минут.. И судьи тоже разные.

В статье "Обманутые дольщики не желают быть повторно обманутыми " (http://xn--80aeahgfjecay5a6b.xn--p1ai/novosti/ekat... ИМХО много пафоса в примечаниях редактора сайта, которые замысловато перемежают текст оригинальной статьи «Один иск — и все схлопнется» (http://www.e1.ru/talk/forum/go.php?url=http://xn--... . Но очень мало анализа. А ведь, что казалось бы проще: вместо всех этих язвительных комментариев поставить всего 2 вопроса и сформулировать на них четкие ответы, если они у автора этих примечаний имеются. Вопросы могу сформулировать я сам. А вот ответов на них не знаю. Если кто-то знает, пожалуйста ответьте. Только хотелось бы увидеть четкие юридически компетентные ответы, а не лозунги и оценочные суждения.
А вопросы вот такие:

(1) Если суд удовлетворит иск дольщика Рустама Хайруллина о признании недействительным договора субаренды земельного участка между ЗАО «Воюр» и ГК «Виктория», то будет ли иметь Виктория законное право достраивать дом, или стройка ПО ЗАКОНУ ДОЛЖНА БУДЕТ в этом случае встать?
Согласитесь, от ответа на этот вопрос зависит очень многое. Подчеркиваю, я спрашиваю не об естественном нежелании Виктории достраивать в такой ситуации, а именно о том будет ли она вообще иметь право это делать в случае расторжения договора суб-аренды.

(2) Если договор суб-аренды будет расторгнут, то кто, собственно, станет фактическим непосредственным распорядителем земли? Некоторые форумчане утверждают, что это будем мы сами, дольщики. Т.е. мы сможем, создав, скажем, некий собственный коллективный орган, сами сдать в суб-аренду новому застройщику ВСЮ землю, которая была отведена под ВЕСЬ ЖК Библиотечный?! Звучит заманчиво, но верится с трудом. И очевидно, что если сможем, то это один расклад а если не сможем, то совсем-совсем другой...

Поэтому и этот вопрос представляется мне ключевым.

Надеюсь на квалифицированные ответы и заранее благодарен за них.

[Сообщение изменено пользователем 22.04.2015 21:25]

[Сообщение изменено пользователем 22.04.2015 21:27]