С.Дерябиной-Онуфриева. Застройщик"Астра", Инвестор "Синара". У кого какие мнения?

На сайте мебельной фирмы кедр есть интересные варианты. Тоже надо будет сходить посмотреть.

Ребята, а как вы принимали свои квартиры? Вам из Астры звонили?

Мы узнали о том, что Астра начала рассылать письма с приглашением прийти на осмотр квартиры. Не стали дожидаться его и сами позвонили в Астру и записались на осмотр квартиры. тел. 242-44-62, можно приехать в офис и договориться о приеме квартиры, Заводская 45д.

я сейчас позвонила, осмотр только в будни с 9 до 17 %/ В выходные квартиру нельзя посмотреть.

ремонт кто-то планирует делать? не боитесь, что дом осядет и обои поползут.....? мы очень хотим сделать ремонт, но если все-таки обои расползутся через пол года, то денег у нас лишних нет...(

косметический ремонт можно сделать,хотя бы поменять обои и линолеум!но лучше пока не стоит плитку в санузле выкладывать,вот там может треснуть или часть отпасть, а если обои немного отойдут,то не сразу все а полоска,которую можно приклеить снова :-)

Уважаемые соседи, а те, кто уже ездил на приемку квартиры - вы на неделе ездили? Это так неудобно...

да, ездили на этой неделе....только не подписали еще ничего! есть те кто уже подписал акт приемки?

как я отстала от жизни )

Меня одно удивляет - ну почему нельзя организовать доппросмотры в выхи?

мы квартиру смотрели на неделе, подписали акт осмотра обозначив свои претензии. Теперь будем ждать когда исправят. Тоже интересно есть кто-нибудь кто акт приема-передачи подписал.

Кстати, а когда ключи владельцам передаются, после заключения акта приема-передачи или после регистрации дома?

По поводу ремонта, обои будем переклеивать и линолеум поменяем, т.к. то как наклеены обои в нашей квартире нас совсем не устраивает. В ванне с туалетом плитку пока класть не будем, потому что как уже было выше сказано она потрескается как минимум, вполне возможно что и отпадывать начнет.

Ключи выдаются управляющей компанией "Пионер" после заключения договора с ней на коммунальные услуги, это уже после подписания акт приема-передачи квартиры

Уважаемые соседи, а я правильно понимаю, что пока все жильцы не примут свои квартиры, ни вода, ни отопление не будут подключены?

Я консультировалась с людьми,которые работают так же в строительной фирме!не должны теплоснабжение и водоснабжение подключать после подписания договора с УК,они занимаются тока начислениями тарифов за использование услуг,а не подключением,дом по идее не могут сдать нам пока не покажут как работают все инженерные системы,а проверить они их смогут после подключения отопления,воды и электричества!мне кажется Астра пудрит мозги чтоб не платить за все кв эти расходы по коммунальным услугам,до подключения планируют сдать дом нам!а мы потом разбирайся почему это не работает или другое!и ключи они обязаны выдать до подписания договора с УК и после подписания акта осмотра!потому что мы уже оплатили всю стоимость квартиры!то есть ключи уже принадлежат нам по праву!вот когда окончательно подпишу все акт осмотра,сразу у застройщика буду просить ключи а только потом если че заключу договор с УК! а подпишу акт осмотра только после того как дадут и тепло и воду и электричество!

спасибо за информацию! то есть, подписыавть акт приемки квартиры безопаснее будет после того, как уже из кранов побежит вода?
Тогда может и нет смысла щас идти смотреть квартиру?...

Да лучше только после этого! я назначила осмотр на 7 ноября, но предварительно 5 позвоню и уточню дали воду или нет!если дали то схожу снова на осмотр. Когда ходила 26 октября они меня уверяли что на днях должна пойти вода, вот и проверим :-)

В любом случае минимум два раза придется сходить на осмотр. В первый осмотр можно написать замечания, и в следующий раз пойти проверить как замечания устранили и хорошо ли работают коммуникации. Если будет что-то не устраивать снова, то подписать акт осмотра с замечаниями и договориться о следующем осмотре. И так далее, пока все устраивать не будет :-)




Значит вы уже 7го пойдете на повторный осмотр? Поделитесь тогда как все исправили и идет ли вода? :-)

Да конечно все расскажу!!!

спасибо )

Я может поеду в среду, посмотрю хоть что там в действительности %/

проходила мимо сегодня и зашла в дом,электричество уже дали, отопление дали, воды еще нет...сказали, что ,вроде, сегодня этим занимаются....водой!наверное уже подписывать можно....все-равно недоделки в квартирах так и не устранят...

Доброго времени суток всем . Для начала представлюсь . Прораб вашего дома по отделке Нестеренко Александр. Постараюсь ответить на некоторые вопросы по своей теме . 70 % квартир вашего дома было продано по цене около 40 т р . Бюджет для дома весьма скромный я вас уверяю. после общестроя ( возведения коробки и сетей) на долю отделки достались весьма скромные возможности.Война с соседями красивое благоустройство приличный детский городок сохранность деревьев тоже стоит денег. пришлось экономить . Мы не стали по примеру большинства застройщиков устанавливать китайские двери входные и бумажные межкомнатные .Да обои и линолеум не высшего качества но по статистике 90% жильцов от них избавляются все это возможно при желании сделать даже своими руками (с заменой дверей или остекления согласитесь сложнее как у атома например обои под покраску но китайские двери и двойной стеклопакет ХОЛОДИНА) Никто несмотря на ораву приглашенных специалистов не замечает что стены . потолки и стяжка пола идеально ровные что не всегда есть в домах бизнес класса что позволяет существенно экономить при последующем ремонте и те недоделки вызваны тем что мы оправдали ваше доверие и сдали дом ВОВРЕМЯ и устраним мы их обязательно в оговоренные сроки . Ну и напоследок для жильцов убедительная просьба - не срывать свой негатив от того что не увидели в своих квартирах итальянских обоев и паркетной доски на людях которые показывают вам квартиры . А для жильцов с 13 отдельно . За слезы Насти(девочка мастер) упаду в ноги директору вызову независимую экспертизу и пока квартира не в собственности дольщика будем через суды(тяжело но возможно) возвращать дольщику деньги . Честь имею

[Сообщение изменено пользователем 31.10.2011 23:47]

starez, не Вы девушку довели? 8(

Ну на счет инцидента ничего говорить не буду,в любом случае никого доводить не надо!всегда можно договорится!и суды это фигня,проверено!наши суды работают годами)))) потом забудешь из-за чего судился :-D
А на счет цены за кв м около 40 тыс могу поспорить,в это время во многих новостройках были такие цены из-за кризиса!тока потом они резко поднялись, и тут все равно можно было постараться с ремонтом немного, потому что люди кот-е покупали квартиры надеялись заехать сразу,может им срочно нужно жилье!у всех разные обстоятельства, поэтому разные реакции!и было бы меньше негатива если дом начали сдавать как все фирмы это делают,когда все уже коммуникации работают!многие мои знакомые в одно время купили кв но нет таких проблем при сдачи,все заходят уже тепло и вода бежит!надо было все закончить а потом приглашать людей на осмотр!вот как все доделаете будут и нормальные отзывы в теме)) и мы уже наконец перейдем на темы обустройства квартир))

Все правильно.

Обязаны отдать без подписи договора с УК. УК просто не хочет бегать за вами и заключать договора на обслуживание. На самом деле, даже собственники, НЕ подписавшие договор, ОБЯЗАНЫ оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги (вода, свет, газ, мусор). Доп услуги (охрана, доп благоустройство, разные плюшки) по решению общего собрания собственников.

Вы наш сосед,или представитель застройщика? я совсем не отказываюсь платить за коммунальные услуги,но только с того дня как полностью сдадут дом! просто если уже вы изначально навязываете определенную УК, то они по идее и побегать могут!а то бегать они не хотят,может и делать ничего не хотят))

Нет, надеюсь что не я:-) Лично я Анастасию видел один раз, и то я просто спросил можно ли посмотреть квартиру, а мне было вежливо отвечено, что скоро позовут на осмотр, так что моя совесть чиста:-):-).
По поводу качества отделки квартир:
Заострю внимание еще раз: никто не просит ДОРОГИХ обоев, никто не жалуется на дешевый унитаз. Это все понятные и абсолютно очевидные вещи! Про обои и т.д. - действительно почти все поменяют обои когда въедут, но все же не все. Вопрос заключался только в том, что даже если клеить дешевые обои, их можно приклеить 1) не в нахлест по 2-3 сантиметра, 2) приклеить, что бы они не отпадали, 3) не рвать и не пачкать их. То же самое и с дверьми! Я думаю, что кто не собирается менять обои, тот об этом скажет при осмотре. Лично мы попросили их просто подклеить и убрать задиры там, где обои мы подумываем оставить.
Лично мы с супругой искренне благодарны строительной компании в целом и прорабу в частности за то, что стройка "кипела", дом сдан вовремя, а стены действительно исключительно ровные (если смотреть на стены в кирпичных домах, то наши - почти как по линейке:-):-). Если полы действительно ровные, то еще одно серьезное спасибо (стяжку мы не смотрели при осмотре). По поводу придомовой территории - так я как инженер считаю ее не рациональной, но как ГИП понимаю, что значит так было надо(ну или так получилось:-):-)
Ажиотаж и нетерпение въехать не следует путать со злобой и недовольством. Все это связано только и исключительно с не совсем понятным алгоритмом действий и желанием людей получить максимум за свои заплаченные деньги. Спасибо что дочитали:-)