"АКАДЕМИЧЕСКИЙ" В. де Геннина,39 ( и В.де Геннина, 41 и 43, и Краснолесья,113)

Соседи! Кто в курсе - воду дали? Сижу на работе до УК дозвониться не могу:-(:-(:-(

[Сообщение изменено пользователем 17.12.2010 16:39]

идея здравая, но что для этого нужно?

вроде 50%+1 голос собственников (всего дома или только подъезда?)
от кого заключать с ним договор? (от УК? Гарант своего сотрудника посадит? или налом бабушке отсчитывать)

кому принадлежит комната консьержа? вроде общее имущество (но паркинг в подвале и магазины на 1ом - пока собственность застройщика - при заключении договора купли-продажи со всех берут расписку)

Дык они сегодня до 16-00 работают....как белые люди отдыхать ушли
а у нас отопления нет по одному стояку, а в воскресенье -30 обещают :-( :-( а УК фУалетово они в 16-00 встали и ушли......

Товарищи, а ни кто случаем не вкурсе, что за запах последние 2 дня стоит во 2 подъезде 39-го дома? Моя кошка 100% говорит, что пахнет мочой :-o :bes: (как она это определила писать не буду). Да и судя по всему тянет с первого этажа...у охранников пока стесняюсь спросить.

есть кто нибудь с Краснолесья 113???
У нас недели 2 назад такое было: приходим вечером-света нет,звоню в диспетчерскую-они говорят что разберутся,потом перезванивают и говорят что типа электрощиты не сданы и света не будет.
Я им: а что мне делать щас без света в 11-м часу вечера.
Они: ничем помочь не можем
Взял отвертку-открыл щиток и включил свет :-)

Уважаемые соседи из 2-го подъезда 39-го дома.
Т.к. пост охраны от нашего подъезда убрали, то теперь сохранность общего имущества нашего подъезда уже на нашей совести. Поэтому при входе/выходе из подъезда проверяйте входную дверь, чтобы она была в закрытом состоянии.
Пишу это потому, что сегодня вечером дверь в подъезд была открыта.

Иначе рискуем остаться без лампочек на лестничных клетках и прочего имущества. Судя по форуму о первых домах такая проблема уже была и лампы выкручивали.

Кстати, нашу консьержную заняли (даже входную дверь заменили). Удастся ли нам теперь отбить эту комнату под консьержа ?

[Сообщение изменено пользователем 20.12.2010 22:43]

Да-да-да!!! Я тоже всегда закрываю дверь. Она и при охране была открыта постоянно, как домой не приедем.... :bes: А вот дверь-то, да...:weep: Поменяли... Чьих рук дело, интересно? УК или Гаранта? в УК поинтересоваться что-ли сегодня.... И кто ее должен убрать из подъезда? Держись, УК - я звоню))))

По слухам, некая клининговая компания заняла нашу консьержную.
Теперь даже если все жильцы будут закрывать дверь, то нет гарантии, что киргизские работники этой клининговой компании будут также внимательны к двери.

Звоню в УК уже второй час :help: и роботётка отвечает "К сожалению, никто не может сейчас ответить".... мой номер в черном списке после проблем с водой на днях? :-D

Читал в форуме первых пяти домов, что где-то такая же проблема была-УК или РСГ заняли консьержную, которая, по идее, принадлежит жильцам. Придется, видимо, ждать, пока все у нас заселятся и писать коллективную жалобу.

В этом я очень сомневаюсь, что консьержная принадлежит жильцам.

Всем добрый день! Подскажите, можно подписать акт приёмки с замечаниями? Замаялся бегать за Екатериной из Реновы, пинать постоянно приходится, ничего не хотят!!! :ultra:

Я так и сделал. Только внизу акта от руки прописал все неустраненные недостатки и фразу о том, что РСГ "обещала устранить все вышеперечисленное".
И нормально, за 3 недели почти все устранили.

И вашей проблемой не Екатерина должна заниматься, а некий Семен. Вот этот точно может динамить.

[Сообщение изменено пользователем 21.12.2010 21:51]

Вопрос соседям из 39-го дома.
Есть у вас на потолке датчики противопожарной системы ?

У меня их нет, и значения этому я не придал. Думал, новые дома без этих датчиков, хотя в 31-м доме они есть в кв-рах.

Датчиков нет... Но везде дырки под них обозначены. Этот вопрос, теперь уже надо в ук спрашивать... Это ж наверное, как доп.услуга должна быть... Может, поэтому не стоят они у нас? Мы когда заезжали тоже значение не придали особое... Медведева бы к нам в гости:-):-):-)

не думаю. на эту тему идет обсуждение в форуме по первым домам. там утверждают, что все это на совести УК.

[Сообщение изменено пользователем 22.12.2010 10:02]

Ура!!! Дозвонилась!!! :cheerleading: Дверь поменяли УК.Объяснили, если захотят все жильцы подъезда - там будет сидеть консьержка. А пока там будет пусто.... Задала вопрос - а дверь кто выносить будет снятую и арматуру? Девушка ответила - строители. Сегодня уберут. Я им передам!

Ждем-с! :super:

Отлично, что УК хоть как-то ответила.
Но если там будет пусто, то какой смысл менять дверь, просто закрыли бы ее на замок и все.
Насчет клининговой компании слух подтверждается из общения с мастером РСГ по устранению замечаний в кв-ре. Я сегодня с ним пересекался и спросил его об этом. Он говорит, что клининговая компания временно занимает площадь, а сама консьержная - собственность УК.

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&t=13416...

Ваше обращение об обжаловании действий ЗАО "УК "Академический" поступившее в прокуратуру Ленинского района г. Екатеринбурга рассмотрено.
В ходе проведенной проверки, Ваши доводы о нарушении ЗАО "УК "Академический" норм действующего законодательства при использовании общего имущества собственников многоквартирных жилых домов по адресу: г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, 125, 127, 129, В. Де Геннина, 31, 33, 31а, нашли свое подтверждение.
По выявленным нарушениям, в адрес генерального директора ЗАО "УК "Академический" внесено представление об устранении нарушений действующего жилищного законодательства.

Прокурор Ленинского района г. Екатеринбурга
М.В. Дружинин

Еще где-то тут ответы были выложены

http://akademicheskiy.net/redmine/documents

Сегодня вечером захожу в подъезд и снова вижу открытой дверь во 2-й подъезд 39-го дома.
:bes:

Но перед этим я зашел в Гарант чтобы узнать, работает ли во 2-м подъезде камера, в связи со снятием поста охраны (а камера должна быть, кстати, в соответствии с заключенным договором). Оказывается, что камеры нет, монтаж еще только ведется! Я естественно спросил их босса, а как же ведется наблюдение за подъездом ? На что мне ответили, мол, охранник сидит в первом подъезде, он ситуацию мониторит, и типа ничего у вас в подъезде не пропало, не беспокойтесь.

Ладно, затем я пошел в дом, дверь в подъезд как всегда была открыта.
Уже на выходе из подъезда я встретил на 1-м этаже копченого мужика в рабочей одежде (весь в краске/штукатурке) из соседней республики. Он по лестнице двинул наверх. На вопрос "вы к кому" ничего не ответил. Ладно, тут же захожу к охраннику в 1-м подъезде в связи с этим, прокомментировать не может. Но насчет копченого сказал, что возможно его наняли для ремонта в одну из квартир (соответственно дали ключи), или он снимает жилье в нашем подъезде! (мол, в 31-м доме копченая братва реально снимает жилье).

Подводя итог хочу сказать: соседи, будьте внимательны. Из-за двух секунд на элементарный поворот ручки двери (чтобы замок закрыть) мы рискуем потерять общее имущество. Кого-то устраивает такая перспектива ?
Лично меня нет!



[Сообщение изменено пользователем 22.12.2010 21:32]

[Сообщение изменено пользователем 22.12.2010 21:37]

консьержная-собственность всех жителей(собственников) дома,никак не УК.
датчики будут выдавать БЕСПЛАТНО в УК, им их должна передать РСГ :-)
Если УК с Вас будет требовать деньги за почтовый ящик-не платите, его должен устанавливать застройщик!!!

Здесь случайно нет покупателей квартиры 93 по ВДГ 43???
У нас 86 квартира, 3 недели назад обнаружили потоп сверху, сообщили об этом РСГ. Через неделю вроде устранили. Сегодня пришли подписывать акт приемки, решили последний раз проверить квартиру. Заходим - с потолка бежит, видимо, уже не первый день, штукатурка вздулась, обои отошли, а пол залит.
8(
Поднялись на 9й этаж, к квартире 93 над нами на кухне из трубы под раковиной течет горячая вода прямо на пол, лужа еще больше чем у нас(((( Мой друг посмотрел трубу - она очень некачественно сварена. Вызвали бригадира от РСГ, обещал все сделать как можно скорее. И это уже 2й раз!!!
Уже месяц не можем подписать акт из-за этих проблем...
Владельцы 93 квартиры, отзовитесь, давайте как-то вместе решать этот вопрос!

В офисе продаж можете узнать о владельце кв-ры над вами. Они по-любому сотовый хозяев знают.
А если не захотят давать телефон, то нагоните жути на них. Типа что сейчас капает, а завтра-послезавтра может залить на три этажа вниз. И потом РСГ придется все расхлебывать....

Да там наверное и так уже залило, 7й этаж точно(((
Пока что воду перекрыли, временно не бежит, но надо следить, чтобы они в этот раз все сделали нормально, и такого не повторилось. Будем искать владельцев 93й...
Удивляюсь, ну неужели было сложно сразу после первой протечки нормально сделать??? Сейчас им же работы больше

Собираемся покупать квартиру на П.Шаманова 26. Убил боковой выход на балкон из комнаты.. Это что за умельцы-архитекторы уродуют и так небольшие комнаты??

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
:-D Кстати в этом доме действительно будет много военных.
А вообще, жильцы давнишние, подскажите, как спасались от торфяников летом? Установка кондиционера хоть как-то решает проблему?