"АКАДЕМИЧЕСКИЙ" В. де Геннина,39 ( и В.де Геннина, 41 и 43, и Краснолесья,113)

С четверга заметил работы на техническом верхнем этаже.
Монтажники скзали, что делают сотовую связь.
А сегодня утром над вторым подъездом уже красуются опоры для антенн базовой станции.
В УК поговрил с технич. директором, тот говорит, что на крыше второго подъезда проектом предусмотрена базовая станция. Инвестор - Utel, а кто именно будет ею пользоваться пока неизвестно (может мтс или мегафон).

Крайне не радует такое соседство с антеннами, они прямо над головой.
Если бы знал на момент покупки кв-ры об этом, то или другой дом выбрал, или другой этаж.
:-(

[Сообщение изменено пользователем 27.12.2010 11:03]

Приветствую! С 10 января выхожу в долгосрочный отпуск года на два. Т.к. я человек,за порядок и правила, под которыми подписалась при заключении договора с УК, собираюсь разобраться в сложившейся ситуации... Подъезд реально еще с момента нашего заезда(прошел месяц) мылся ОДИН раз. Последние три недели вобще УК плевать на чистоту... Про двери тоже весьма интересно, муж сказал, что в первом подъезде стоит домофон.... А наш, видимо, не заслужил оного....Прихожу с работы поздно и по факту только в позднее вечернее время вижу беспредел, творящийся вокруг... Звоню в УК. Позже отпишусь что и как.... А там, предчувствую, девушку с невинным голосом и фразу "А кто это сделал? Кто это сделал? Разбаремся...." Культурно выражаться совсем не хочется.... :cen: :cen: :cen: :cen: :cen:

[Сообщение изменено пользователем 27.12.2010 11:48]

вот :cen: !
эти антены будут светить мне прямо в окна...
какой смысл делать базовую станцию внутри закрытого двора на самом низком здании.... рядом детский сад и школа

А Вы из 31-ого?


Это что бы ввести Вас в заблуждение так сказано, что уже давно предусмотрено...
С технической точки зрения нужно говорить. На Вашем доме Ю-тел запланировал БС и Мы не стали ему в этом отказывать. Не ну а че?..
Ну а если по хорошему, в нашем районе по факту операторам чтобы сделать нормальную связь просто не куда вставать(кроме как жилых домов) в нашем районе!!! Более чем уверен, что на 39-ом скоро еще будут другие операторы... все это вообщем то не зло, если деньги от арендной платы будут видеть жильцы в виде сниженных тарифов - и это по хорошему реально!!! Я например не против платить например не +/- 2500, а 1800 например. По закону кровля - совместная собственность жильцов!!! и все доходы должны быть у жильцов этого дома.

Пообщались с девушкой в УК... Про двери "А кто это сделал? Кто это сделал...?" В общем, обещала, строители должны или двери поменять местами в подъездах, или исправить номера на дверях. Видимо, маркером замажут и поверх нужные цыферки напишут))))

Про домофон - в "Гарант", но т.к. мя с ними договор не заключали... Думаю, мне они не станут объяснять где домофон.... Попытайте счастья те, кто с ними заключил договор.


Хочу домофон от сторонней организации!!! Где там ИП, который готов за 17 рублей в месяц поставить домофон? А его УК и Гарант пустят к нам в подъезд? Или пока все квартиры не будут проданы, пока еще тут, якобы есть собственность РСГ, нам не дадут его поставить?

Если так будет, то это вообще :cen:
Хотя может пронесет.
Кому охота жить под ВЧ-антеннами ?
Лично мне - нет.

[Сообщение изменено пользователем 27.12.2010 13:12]

У меня те же мысли. Абсурд, блин.
Дома 99 и 101 по Краснолесья гораздо лучше подходят для базовой станции. Дома высокие, наши кварталы все порсматриваются с них....

ОООО в нашем полку принято....я тоже в долгосрочном отпуске
:-D и тоже за соблюдение порядка.....в УК звоню каждый день.....они скоро на мой номер телефона блокиратор поставят :lol:
давайте объединяться.....будет эффективнее

у нас в 43 доме моют кАждый день, сама лично с уборщицей вижусь ....

Уж лучше под ними, чем если бы она в окно "лупила" - это менее приятно. А так... что бояться то? Мы все давно уже живем ВЧ-электромагнитном излучении и ни чего... Операторы все равно к Нам зайдут для взаимовыгодного блага, так что вопрос только времени и в том, на каком доме будет БС.
PS: подскажу деревню, где еще нет ни одного оператора связи и эфир более менее чистый, пишите недорого :-)

[Сообщение изменено пользователем 27.12.2010 15:51]

Монтажники Ютела говорят, что их базовая станция будет запитана от сети 380 В.
Меня тревожит вопрос, не спишут ли потребляемую ею электроэнергию на нас с вами, как за места общего пользования ?
Для УК это легко взять деньги два раза, и с оператора связи за аренду чердака и с нас за потребляемую ими энергию.

По уму это как договорятся. 2 варианта, либо Ютел платит аренду и все включено, либо за питание отдельно(в среднем 5 тыс. выходит). А третий вариант - тут не чего не скажу. По идее жильцы должны доверять УК или кто бы там не был, а иначе нафиг такая УК...

[Сообщение изменено пользователем 27.12.2010 16:31]

[Сообщение изменено пользователем 27.12.2010 16:41]

[Сообщение изменено пользователем 27.12.2010 16:42]

Спасибо за ответ, буду ждать потепления или в квартире или на улице :-)

Я тоже в ваш полк вступаю, я из 39-1п.
Я так рада, что не я одна им названиваю ежедневно!!!! :super:
Хотя все звонки бесполезная трата времени. Я пока письмо официальное не отнесла в УК, меня даже не слушали.

Гарант умиляет.
Пока ходил узнавал, кто на крыше ставит антенны, зашел и к ним. По логике вещей они то должны были знать, кто там возится на чердаке. Тем более что домофона нет на дверях. Мало ли кто там орудует.

Но мы, говорят, не знаем кто там работает. Нас в известность никто не ставил.
Вот как получается.

А вы с Гарантом заключали договор?

да

Мы тоже :weep :weep:

Соседи, подскажите, заключая договор, с какого момента будет начисляться оплата?
Я завтра подписываю акт приемки (ВДГ 39), тоже, по идее, должен заключить. Как я вижу, камер на доме нет, домофон не работает, соответственно, оплата не должна пока начисляться...

оплата со дня заключения, за охранника для начала.




по инету - сегодня подключили к ютелу (вынужденно, раз никого не пускают, а инет надо) - дак ниче, все норм сделали, все объяснили, что в оптику не заглядывать, а то ослепнешь :-D, повесили оптомодем стоимостью 800 евро - бесплатно, показали сразу что инет варит. вот еще бы оплату урезали по тарифам, а то грабеж какой-то. свели бы цены к рыночным, я бы ваще рад был.

ЗЫ проверял после обеда аккустику, если кому-то нанес неудобства в уши - прошу прощения, это была всего лишь проверка. (второй подъезд, 43 дом)

Я в начале месяца спрашивала в Гаранте, когда будет начисляться оплата. Меня уверили,что пока все не установят-платить не надо. Пока счета не приходило(живу с 14 ноября). Если конечно в общий счет втихушку не включили оплату.
Но лучше всего сами в офисе уточните. (Заодно и нам расскажете ;-) )


А вот про охранника ничего в договоре не указано, поэтому я не горю желанием за инициативу платить.

!!!!! Очень советую тем, кому только предстоит заключать договор с УК, настаивать на дополнении пункта 1.2.5 договора следующей фразой "...при обязательном письменном согласии Собственника".
Это можно сделать от руки во всех подписываемых экземплярах договора.

В разделе 1.2 договора речь идет о том, что “Собственник поручает Управляющему совершать от своего имени и за счет Собственника юридически значимые действия, в том числе заключать и исполнять договоры:
п.1.2.5 на пользование общим имуществом дома.”

Без этого дополнения УК уже разрешила без нашего согласия установить на крышу дома 39 базовую станцию сотовой связи. И неизвестно что еще может натворить УК с общим имуществом дома, нас не спрашивая.
Вдруг они разрешат сделать вертолетную площадку на крыше (грустная шутка). А мы уже заранее с этим согласны в соответствии с этим коварным договором.

[Сообщение изменено пользователем 28.12.2010 10:17]

[Сообщение изменено пользователем 28.12.2010 10:18]

+1000

Да уж, жаль, что сама впопыхах подписала договор. Ну все же очень надеюсь, что кто-нибудь прислушается к советам.
Всем удачи... И заселяйтесь уже быстрее :super: , а то совсем дом скучно выглядит без жильцов.

это бесполезно, наверное, потому как мы при заключении Дог куп прод писали письменное согласие на то, что нам пофиг, что будет на первых этажах, но я вот не помню, было ли там только про офисные помещения или про общее имущество тоже.

Нет, не бесполезно !!!!
Приложение к договору купли-продажи касалось профиля нежилых помещений не являющихся общей собственностью (это магазины или тому подобное на первом этаже при входе с улицы !!!)

А вот в приложении №1 договора с УК прописаны наши общие помещения, там и крыша и лифтовые и консьержная и прочее. Посмотрите сами.

[Сообщение изменено пользователем 28.12.2010 11:34]