Циолковского 30,32,34,36 и Союзная, 8

да


Собрание было в ноябре месяце, заочное.


Голосование скорее всего состоялось и УК выбрана. Так что поздно. Да и наверно нереально было бы организовать общее собрание жильцов, никто никого не знает, тут на форуме единицы.


а мы 21 числа собрались :-)
А когда собираетесь заезжать??

эх а у нас тишина. Джем сообщения на электронную почту.
Перед тем как выезжать нужно замок новый поставить :-)
а так у нас все готово, осталось только спичку бросить :-)
по процедуре оформления прав собственности на квартиру после получения ключей что следующее идет?

Соседи!

Кто будет принимать квартиру - напишите.. какие претензии у Вас были, что хорошо сделано, что плохо.. ?
КАкие дефекты нашли выявили.. Будут ли что-то переделывать\доделывать? На что обратить внимание.. ?

Буду признателен..

Самое важное смотрите на кривизну стен, а то потом маяться будете. Смотрите на щели между подоконником и откосом; обои могут отходить; может быть щель между полом и порожком в комнаты (у нас щели была у туалетов); откосы верхние не были прибиты. Недавно заезажали, дак в комнате на стене две трещины, видимо дом начинает садиться.

вы квартиру еще не принимали, акт приемки квартиры не подписывали?

Тогда остаётся пожелать, что бы всё у вас было гладко с вашей УК и с вашим председателем. Ну а если прижмёт обращайтесь.

нет.. и даже приглашение не получали :-(

А Вы кто.. будете? :-).. Что предлагаете обращаться.. если что?... Кратко если можно?

Странно, мы в прошлом году еще подписывали документы, небольшая недоделка была.
Вам нужно обратиться к председателю или прорабу.
Непосредственно сама прораб квартиру по акту презентовала )

[Сообщение изменено пользователем 18.01.2011 08:16]

Если все будет по плану и 20го получим ключи, то до конца месяца хотим переехать! А вы когда?

Да не далеко от вас живём на Южной. А хотели купить по соседству однёшку с котлована, но не понятно кто там распространением занимается. А обращаться по поводу как избавиться от Адом и председателя. Сдаётся мне не всё чисто тут, но время покажет. А ситуацию с нашим домом я описал на седьмой странице в вашем форуме в самом низу. Просто искал информацию по застройке этого квартала и в вашем форуме наткнулся на знакомую фамилии Фатеев да и имя отчество совпадают. Вот и подумал знакомые всё лица, а способы захвата управления домом всё те же. ))) Дай бог, что ошибаюсь. :-p

Да все верно, Фатеев В,В, именно тот человек про которого Вы говорили. :-(

Мы только к середине-концу февраля. У нас кухня приезжает 15 февраля, все остальное раньше. Переехали бы раньше, но вот без кухни как-то не айс.

у Вас секция 10 Б? Обращался.. сказали ждите.. :-) Жду вот все.. :-)

при любом раскладе у нас (жильцов) есть право раз в год заявлять о своем желании в УК. Раз уже все порешено, посмотрим, время покажет, соберемся большинством и решим.
Пока нет смысла говорить о том, что еще не произошло!
П.С. себя этим успокоил )

Это вы про такой же соседний кирпичный дом? Если да, то его будут продавать после постройки по рыночной цене.

Вот тут есть проблемс. Мы и так и сяк заявляли столько писем писали. Типа ничего не делается в доме, а с Фатеева как с гуся вода. А собираться вы можете хоть каждый день читайте Жилищный кодекс, полезная книжица. Если не будет инициативной групп, которая протолкнёт организацию ТСЖ в доме или будет рулить без образования ТСЖ то УК это будет на руку. Ну ладно, что это я о плохом. Вы сейчас в предвкушении, что скоро можно заехать в новое жильё. Хочется пожелать поменьше проблем с обслуживание домом и поменьше строительных косяков, которые станут в процессе жития бытия.)))

А где вообще найти инфу по застройке этой части района? И кто соседний дом будет реализовывать? Контору юг-центр нашёл, но у них один монолит. (( И они строят дальше к Щорса.

в администрацию города писали?
так та у нас застройщик УКС, эх........... не думаю, что реакция правильная будет :cool:

На сколько я знаю, реализовывать будет УКС. Наши дома не относятся к организации "Юг-Центр". Вот есть форум http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=108... , там про район Юг-Центр вообще. Может что-нить найдете для себя интересное.

[Сообщение изменено пользователем 18.01.2011 14:51]

И в администрацию и в правительство области. Все отписывали, решайте всё со своим застройщиком. Застройщик делал круглые глаза и говорил да не может быть.))) А схема простая. Застройщик находит УК платит ей и она принимает дом с недоделками. Как это было у нас. Проблемы по канализации, по отоплению, по водоснабжению, а застройщик говорит, а что УК приняло, общайтесь с УК, у нас когда мы передавали всё было нормально. В общем, народ сам перестал платить деньги Астре потому как обслуживание было ни какое, потом ещё год приходили письма от коллекторов типа заплатите долг. А для избавлени от Астры пришлось организовывать собрание, выбирать новое правление, старое не хотело с нами общаться (в обще свои заморочки были) и избавляться от Астры, на всё про всё у нас ушло около кода. При этом нам остались проблемы с коммуникациями и с недоделками застройщика. Потом ещё два года разбирались с финансовыми проблемами дома.

[Сообщение изменено пользователем 18.01.2011 18:08]

жуть, наглость второе счастье!
Слыхал на визе ук накопив долги, испортив нервы жителям предложила основать собственникам ТСЖ, без всякой на то волокиты. по окончанию всей истории выяснилось о долгах УК. Сокрытыми проблемами пришлось заниматься тсж.

Этот дом строит также УКС. Продажами занимается все также ИСП Город... (т.е. фиг знает как купить)... Продавать не будут.. до сдачи дома, т.к. по закону о Долевке ФЗ - не хотят (не могут) - через ЖСК также не могут. Сказали мне звоните в 2012 году..
Возможно как обычно дезинформируют, чтобы продать приближенным ... не понятно.. со сменой власти в городе - что будет с распределением квартир... УКСовской застройки.. Надесб сам УКС то никуда не денется - работать будет... Но может схемы реализации квартир станут более прозрачными...

А вот это важно.. Приемка дома силами УК,. обязательно проверить надо.. Что для этого надо нам - как пайщикам ЖСК предринять? ? (не говорю Собсвтеники.. будущие собственники).. тем важная...

Ну тут много моментов. Если у вас есть разбирающийся человек в делах управления дома,то это упростит дело. Если нет, тогда лучше нанять человека или пригласить со стороны. Что бы знал как читать техническую документацию по дому и знал чего очень любит прятать застройщик и не любит показывать УК принимающая дом, т.е. знал про косяки, которые оставляют после себя строители. Получается нужно разбираться в вентиляции, канализации, тепло пунктах если они есть, в приборах учета и контроль тепла, водоснабжения, в энергоснабжении дома. Поинтересоваться у вашей УК и попросить показать договоры на поставку тепла, электроэнергии и вывоз мусора, именно вашего дома. Если у них персонал, который будет убирать придомовую территорию и лестничные клетки. Что бы не было так как это было у нас.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru ,
Фотография из Фотогалереи на E1.ru ,
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Про уборку подъездов лучше молчать не убирались по несколько недель. Так два подъезда обслуживала Астра.
Ещё что бы УК закрыло стены лифтов фанерой или каким другим материалом на время въезда жильцов и ремонтов. Лучше сразу договорится и установить порядок когда можно осуществлять ремонтные работы. А то будете бегать по дому и искать Джамшутов с Равшанов, которые любят сверлить перфоратором в 1 или 2 ночи.))

[Сообщение изменено пользователем 18.01.2011 22:19]