Циолковского 30,32,34,36 и Союзная, 8

как это сделать? даже гугл молчит )

каким образом эта идея доносилась до нас, спустя время с момента сдачи дома?
и какая должна быть инициативная группа? группу соберешь и не угодишь: лицом не вышли или день у Вас не приемный.


и тут вы лазейку найдете )

перечислил, см. выше.

полагаю что пишет человек не присутствовавший на собрании, сделал вывод.

Почитайте законодательство!
УК не может быть инициатором в проведении общего собрания собственников жилья, это обязанность самих собственников.

Так кто мешает Вам ? придите и проверьте.
По детской площадке нужны конкретные предложения как по её конструктиву, так и источника финансирования.

Ссылочку бы еще ;-)

В интернете есть все, если самому некогда подойти в офис.
Вот к примеру:

Плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя услуги и работы:
? по санитарному содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе организацию, сбор и утилизацию твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, уборку придомовой территории и территории контейнерных площадок, мест общего пользования внутри дома, а также услуги по дезинфекции и дезодорации и.п.;
? по текущему ремонту конструктивных элементов жилых зданий и объектов придомовой территории;
? по содержанию и ремонту инженерного оборудования и общих коммуникаций в доме (сети и оборудование теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, газовые и электрические сети);
? работы по подготовке к отопительному сезону, запуск и консервация системы отопления;
? работы по содержанию и ремонту общедомовых узлов учета поступления теплоэнергоресурсов в дом;
? услуги и работы по управлению многоквартирным домом, в том числе по начислению, сбору и учету платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, заключение договоров с поставщиками теплоэнергоресурсов


[Сообщение изменено пользователем 31.07.2012 00:21]

Жилищный кодекс Российской Федерации

ГОСТ Р 51617-2000
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ


[Сообщение изменено пользователем 31.07.2012 00:29]

Из конструктива, как я правильно понял, группа есть, дело за малым давайте встречу.

ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА писала заявку на проведение собрания и ГДЕ??? Отговорки на то, что кто-то в отпуске и проблемы с домами на Онуфриева. В писменной и устной форме просили УК подготовить проект д\площадки. Мне кажется УК ждет когда начнутся прокурорские проверки и судебные разбирательства по нашим домам то же...

Для начала Вам надо четко понять, где кончаются обязанности собственников и начинаются обязанности УК

Понимаю, что не на все вопросы удается услышать ответы от УК, но надеюсь попасть в немногочисленный список тех, кто получил ответы на форуме.

С момента сдачи дома (фев. 2011) УК ни разу не высказывало каких либо претензий к жителям, ни по каким всевозможным каналам не выходя на обратную связь, для объективности отмечу 14.02.12 на собрании получено 2 претензии: не выбрасывать мусор в мусорку рядом с подъездом, и задолженность по дому порядка 300 000 за коммуналку.
Полагаю, что УК все устраивает, или же здесь другой ответ?

Давайте научимся все притензии оформлять в писменной форме и один экземпляр регистрировать в УК. На писменные жалобы УК обязана реагировать, т.к. в противном случае можно расторгнуть доровор с ней.
Даже если вопросы относятся к охране, либо уборке территории не ленитесь много времени это не займет, а действовать будет лучше чем устное :fotku: высказывание!!!!!!!!!!!! :fotku:

да

Ищу единомышленников. Во дворе 34-го дома устанавливают детскую площадку а-ля дом 30 и 32-й 8( . Очень хочется, чтобы дети могли гулять в нормальном чистом дворе, с нормальной детской площадкой, огороженной придомовой территорией и т.п.И совсем не хочется повторения ситуации с соседним двором, когда дома заселены уже больше года, но никто из жителей не проявляет особо никакой реальной инициативы по благоустройству двора.
Есть большое желание организовать инициативную группу от нашего дома (Циолковского 34) для решения насущных проблем, желающие - присоединяйтесь. Но пока есть сомнения в своевременности сбора такой группы пока не заселятся дома 36 и 38, поскольку двор общий и благоустраивать его необходимо сообща.
Может быть кто-нибудь подскажет, эти новые дома будет обслуживать наша УК?
А потом хотелось бы запросить в УК отчет об уплаченном сборе на благоустройство, которое не очень-то заметно.

сколько если не секрет он у вас составил?

3.5 т.руб. с квартиры

По 30 и 32 дому есть собственники желающие участвовать в улучшении содержания домов, нужно только узаконить эти группы ? провести голосование. Хотелось видеть и представителей 34 дома.

Отчет по законодательству один раз в год, если есть вопросы всегда получите ответ в офисе.

Раз уж здесь бывают представители УК, то может быть Вы ответите на некоторые вопросы:
1. То, что отчитываться перед жителями УК должна по законодательству 1 раз в год - мне известно. Но почему бы не проявлять добрую волю и быть более открытыми для жильцов и, например, размещать промежуточные отчеты на сайте УК?
Потому что к примеру о взносе на благоустройство действительно хотелось бы узнать на что он был потрачен. Ну реально не видно. И хотелось бы вести с УК конструктивный диалог и для этого приходить в офис компании совсем необязательно, для этого есть более современные способы общения, учитывая всеобщую занятость и, как минимум, совпадение рабочего времени большинства жильцов и УК.
И прошу не воспринимать мои слова как наезд на УК и не реагировать агрессивно (это обращение к представителям УК).
2. По дворам бегает очень много бродячих собак. УК принимает какие-то меры по данному вопросу?
3. УК АДОМ будет обслуживать дома, образующие общий двор с Циолковского 34?
4. Хотелось бы больше активности от УК. У нас в предыдущем доме, тоже ТСЖ было не обязано организовывать собрания жильцов, но организовывали, и деревья во дворе садили, и детскую площадку благоустраивали, и платы за капремонт у нас не было (непонятно зачем она вообще нужна - дом на гарантии застройщика). Мне кажется если люди любят свою работу и им не хочется за нее краснеть, то они просто ее хорошо делают, а не отмахиваются от жителей необходимостью соблюдения формальностей.
5. Когда на сайте УК будет организован форум: и соседям будет проще общаться и до УК возможно достучаться будет проще и быстрее?

И еще раз пожелание к УК: давайте общаться конструктивно, без агрессивности, это в общих интересах.

Извините, но еще один вопрос к представителям УК:
Организуемая во дворе дома Циолковского 34 детская площадка соответствует заявленной в генплане (могу ошибаться с названием документа, но точно знаю, что такие моменты должны быть оговорены документально застройщиком)?
Ну правда давно такого убожества не видела :weep: . Никогда бы не подумала, что современные строители могут так благоустраивать дворовые территории. Сейчас уже так много готовых (модульных) площадок из современных материалов. Особенно впечатляет установленная горка, она для кого предусмотрена? Зимой ее засыплет снегом и даже не догадаешься где она находится. А ее впечатлительные размеры думаю не обрадуют даже годовалых малышей. А одна качель на 4 дома - тоже оригинально.

[Сообщение удалено пользователем 23.08.2012 11:58]

хотелось бы чтоб охранники по ночам ходили вокруг дома а не со стороны подъездов :-)

Хотелось бы чтоб охранники работали лучше. Чтоб по ночам ходили вокруг дома а не только со стороны подъездов

А они не могут. Не могли ранее, а щас уж точно не могут. Один дом по Онуфриева потеряли (правда тянут с передачей документации, но это обычное дело - суд разберется). На очереди еще два дома откажутся от ада в лице АДОМ-а :super:

не один а два! третий в процессе

Коллеги!

Кто записался в Совет Дома - объявление висит на подъезде? :-)
И кто пойдет завтра - задавть письменные вопросы в УК?...
Так же на подъезде прочитал?

Площадки - да.. а-ля СССР... Но имхо - это по проекту Застройщика... Сэкономили на детях.. Им же не жить в этих домах.. Но надо проверить - все ли сделал Застройщик - т.к. площадки для футблоа\баскетабола - так и не появилось. А вроде выше писали, что должно быть
А теперь - если что-то менять - надо как я понимаю - уже за счет жильцов дома.. переделывать.. И этот вопрос надо Инициативной группой и решать...
А мы да. - за год так и не собрались.. :-(