Циолковского 30,32,34,36 и Союзная, 8

DuDE23
От пользователя Ланса (А идите все... в сад.)
в ЕРЦ идти разбираться?

ЕРЦ выставляется по данным из УК.
0
DuDE23
Состряпал хронологию:
От пользователя DuDE23
Мы тут решили проверить добросовестность УК. Оказывается, что договор на горячую воду не заключен...


От пользователя DuDE23
пришил квитанции за март, не без приключений.


От пользователя DuDE23
пришли счета за апрель!
Отопление без изменений, начисляется по нормативу!


От пользователя ADOM
Приборы учета теплоносителя на вводе в здание
до настоящего времени представителями энегоснабжающей организацией не приняты. Связано это по следующим причинам:
Отказ теплоснабжающей организации заключение договора на теплоснабжение до сдачи строителями второй очереди жилого дома;
Всевозможные бюрократические отговорки и попытки со
стороны СТС ?дотянуть? этот отопительный сезон по договору со строителями.

Официально договор на теплоснабжение между СТС и УЖК ?Адом? заключен с 1 марта текущего года, на руки мы его получили только в середине апреля. В предыдущий понедельник была назначена приемка узлов коммерческого
учета теплоносителя жилых домов 30, 32, но на момент сдачи исчезло давление в трубопроводах СТС и разумеется, в отсутствие расхода теплоносителя, инспектор принимать узлы отказался.
Со своей стороны сделаем все возможное для сдачи узлов в этом отопительном сезоне.
Все претензии к
перерасчетам по горячей воде, электроэнергии, предъявлять в ЕРЦ, мы ваши квитанции невидим, денежные средства за коммунальные услуги к нам на счет не поступают.

Для информации:
С момента заселения (20.01.2011г.) по 1 марта за отпускаемое тепло оплачивал ген.подрядчик ЗАО ?УКС
Строй? им были предъявлены счета на оплату, после выхода из отпуска гл.бухгалтера будет сделана сверка и подписан акт.



От пользователя DuDE23
Цитата:От пользователя: ADOM
после выхода из отпуска гл.бухгалтера будет сделана сверка и подписан акт.
перерасчет возможно
провести с СТК (СТС) за время расчета по нормативу?

осталось без ответа?.

Новый отопительный сезон?.
От пользователя ADOM
Узлы коммерческого учета теплоносителя сданы, есть разрешение на подачу теплоносителя, но на этот отопительный сезон (после подачи теплоносителя) нужно снова пригашать представителя СТК на оформление акта допуска узлов.


Вы кому рассказываете ?! Акт с конкретным Юр. лицом (АДОМ) принимается раз и на всегда, если бы мы поменяли УК :-) тогда акты нужно было готовить по новой.
Получается за пол года конь не валялся, ПУ не приняты. Если у Вас есть проблемы в согласовании с СТК, что кривить душой, выходите на нас с инициативой!!!!!!!!!!!! а то складывается впечяатление, что вы там "титьки мнете" СТК и УК, а платить жителям домов!
ЗА ОТОПЛЕНИЕ ПО НОРМАТИВУ ПЛАТИТЬ НЕ СОБИРАЮСЬ!!
0
Sum07
От пользователя DuDE23

возможно и эта хронология останется без ответа...
0
Эля_Ч
От пользователя Sum07
Sum07


От пользователя DuDE23
DuDE23

А между тем, до окончания срока, когда мы (собственники) безболезненно еще сможем сменить УК, осталось пару месяцев. :-( :popcorn:
0
DuDE23
нужно почитать главу в договоре о сроках, как в нем организуется пролонгация и вообще что о продлении есть.
0
Sum07
От пользователя DuDE23

на сколько я помню, там автоматическая пролонгация на 5 лет :ultra:
0
Эля_Ч
От пользователя Sum07
на сколько я помню, там автоматическая пролонгация на 5 лет

Если мы не сменим ее, а что бы сменить надо создать ТСЖ. До срока окончания действия годового договора мы не успеем юридически оформить ТСЖ. Так, что прокатали вату, дорогие соседи. Будем вкушать гемор с УК. :hi:

[Сообщение изменено пользователем 29.09.2011 08:08]
0
DuDE23
От пользователя Ланса (А идите все... в сад.)
кушать гемор с УК.

:-D :-D :-D :-D
0
Строй-Актив
От пользователя DuDE23

:-D
0
Эля_Ч
Ну и чего смеёмся? :cool:
0
DuDE23
От пользователя Ланса (А идите все... в сад.)
Ну и чего смеёмся?

да так, "игра букв" ) хорошо что юмор нас не покидает :-)
0
Sum07
кроме как
От пользователя ADOM
советую поменять

управляющую компанию, я не вижу дальнеших перспектив...
0
Sum07
От пользователя Ланса (А идите все... в сад.)


От пользователя DuDE23

Что делать будем?
0
DuDE23
пробовать не на словах решать и не отписываться на форуме, а перейти на уровень писменной официальной переписки, т.е. заявление, письма с отметкой о приеме, и все вопросы на бумаге излогать!
0
Эля_Ч
От пользователя Sum07
Что делать будем?


От пользователя DuDE23
пробовать не на словах решать и не отписываться на форуме, а перейти на уровень писменной официальной переписки, т.е. заявление, письма с отметкой о приеме, и все вопросы на бумаге излогать!


От пользователя Ланса (А идите все... в сад.)
а что бы сменить УК надо создать ТСЖ.

Можно и сейчас этим заняться. Только не в инете, а как то по активнее собственникам быть в реале. :-)
0
DuDE23
От пользователя Sum07
управляющую компанию, я не вижу дальнеших перспектив...

соседние дома строят по ул циолковского, новые жерты скоро будут....возможно их учесть уже предрешена в качестве УК.
при таком раскладе ближайший "район" будет так же подконтролен АДОМу, чть не есть хорошо. Делать отдельное ТСЖ в отдельном доме экономически не эффективно (


От пользователя Ланса (А идите все... в сад.)
а что бы сменить
надо создать ТСЖ.

может проще будет по срокам примкнуть к соседним УК или ЖСК, а что идея неплохая?!
0
Sum07
От пользователя DuDE23
соседние дома строят по ул циолковского,

там застройщик другой, скорее всего и УК будет другая, а примкнуть хорошая идея, например к сурикова 53, ук майская вроде нормальная ук, покрайней мере по ветке общения жильцов, ответы Ук майской намного адекватнее чем нашей...
0
DuDE23
От пользователя Sum07
там застройщик другой

юр лицо другое ) а работники на стройке те же что и у нас )


От пользователя Sum07
сурикова 53, ук майская

как вариант да, вообще мы выбирать можем только из 2ух: УК Сурикова 55 и майская, ЖК премьер еще не готов.
0
Эля_Ч
От пользователя DuDE23
DuDE23

Там какая то юридическая заковырка есть, просто так мы не сможем УК сменить (можно, но очень сложно). Нужно создать ТСЖ, и если ТСЖ не может само управлять домом, то заключается договор на обслуживание с УК, а все платежи контролирует ТСЖ. Как то так. :-) Всеравно при смене УК суд не избежен. :-(
0
Эля_Ч
Может собрание очередное собрать, с уведомлением УК ?
0
DuDE23
Наша УК работает по "савковому" режиму ( - в будни до 17-00. Все жители кои смогут придти только к 21-00, я думаю что от УК неявка состоится.

Можно попробовать, по шее никто не даст )
Так же по объявлению как первое собрание случилось.

От пользователя Ланса (А идите все... в сад.)
Всеравно при смене УК суд не избежен.


по какой причине, в двух словах?

[Сообщение изменено пользователем 29.09.2011 15:35]
0
Эля_Ч
От пользователя DuDE23
Наша УК работает по "савковому" режиму ( - в будни до 17-00. Все жители кои смогут придти только к 21-00, я думаю что от УК неявка состоится.

Придет УК или нет на собрание, это ее трудности, главное официально уведомить ее о предстоящем собрании.
От пользователя DuDE23
Так же по объявлению как первое собрание случилось.

Я думаю, что лучше пройтись по квартирам и пригласить людей лично, плюс конечно вывесить объявление.
От пользователя DuDE23
по какой причине, в двух словах?

напишу в ЛС
0
Эля_Ч
0
Эля_Ч
:popcorn:
0
От пользователя ADOM
Уважаемый неизвестный Sum07 советую поменять тон, или перейдем на официальную переписку. Вы пишите заявление, относите управляющей ? юристы вам отвечают!

Уважаемый АДОМ... советую и Вам поменять ВАШ тон..
не забывайте - что мы - СОБСТВЕННИКИ... а - Вы наемная компания, которая должна решать наши проблемы... а не в таком тоне .. о нас отзываться... это как минимум...
Предупреждали нас конечно же о Вашей "клиентоориентированности" - мол.. ребята то нормальные..все понимают и делают.. но вот общаться с людьми не очень умеют... что мы и наблюдают
0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.