Поселок "Светлореченский"

Проходите, проходите дальше, у вас там Хенесси стынет

перечитай тему с момента как ты в ней появилась

Как поступали с показаниями приборов учета энергоресурсов которые использовал подрядчик

оплачивали...какие есчо варианты? В новых квартирах в городе норм практика платить в среднем за 3 месяца....думаю у вас врят ли будет другой порядок.....а иначе ключей не видать...сильно удивлюсь и порадуюсь за аян и за вас если ошибаюсь!!

Да вы привираете

У меня на газовом 1169 м3 намотано и что, я за них платить буду?

Затраты понесенные застройщиком при строительстве это его головная боль. Много застройщиков при строительстве используют дизель-генератор, а отопление с помощью тепловых пушек.

Показания счетчиков что я уже как минимум месяц живу в полный рост не имея договор на поставку энергоресурсов. Это что воровство?

не оплачиваете квитанцию застройщик просто не даёт пакет документов для регистрации.....вот и всё.

Документы на руках, оплачивать ни кто не требует. Показания счётчиков при заселении записал.

мда...вопрос ..а вы давно перезжали в новое жильё ..ну в последний раз когда?

Вокруг поселка "Светлореченский", проекта-фаворита свердловских властей, назревает скандал. Пока на образцово-показательной площадке проходят выставки и заседания президиума областного правительства во главе с Александром Мишариным, в судах решается вопрос о том, кто, кому и сколько должен за контроль над застройщиком ? компанией "Аян-Строй".
Разойтись миром в Екатеринбурге конфликтующим сторонам не удалось, и в процесс принуждения к миру уже включается Семнадцатый арбитражный апелляционный суд.
"Светлореченский" ? проект, для Екатеринбурга в исторически рекордные сроки ставший знаковым. В рамках федерального тренда популяризации индивидуального жилья в городе выделили площадку под малоэтажное строительство многоквартирных и индивидуальных сблокированных домов. Для всех застройщиков ? а компаний-партнеров в проекте немало ? установлено единое требование: цена одного квадратного метра не должна превышать 30 тысяч рублей, то есть предельного уровня, установленного Минрегионом для приобретения жилья по социальным программам.

Первые жильцы в свои дома уже активно заезжают, между тем, как оказалось, считать "Светлореченский" юридически чистым делом пока сложно. Бывшие учредители ООО "Аян-Строй" Дмитрий Тимофеев и Сергей Даринцев, когда-то стоявшие у истоков проекта, хотели бы получить от его нынешних владельцев весьма солидные суммы. Судя по материалам дела, предприниматели остались недовольны тем, как прошло их расставание со стройкой, оказавшейся в итоге столь перспективной.

От комментариев все опрошенные УрБК фигуранты процесса категорически отказываются. Очевидно, резонанс в данном деле, учитывая статус и имидж поселка, патронируемого властями едва ли не всех уровней, не нужен никому. Между тем слова из дела не выкинешь: в материалах арбитражей фигурируют десятки миллионов рублей, поэтому основываться остается лишь на определениях судов.

ООО "Аян-Строй" было создано почти пять лет назад, и с ноября 2006 года его участниками являлись Дмитрий Тимофеев и Сергей Даринцев, контролировавшие каждый по трети долей компании. Через два года граждане продали, а ООО "Уралстрой-1" приобрело на возмездной основе 18,51% доли уставного капитала ООО "Аян-строй" (по 6,17% для каждого из трех участников), общая цена договора составила 25 млн. рублей.

Кроме того, Д. Тимофеев продал, а ООО "Уралстрой-1" приобрело 27,16% доли уставного капитала ООО "Аян-Строй", в счет оплаты которой ООО "Уралстрой-1" обязалось уплатить ему 36,67 млн. рублей. Аналогичная сделка с чуть меньшей суммой была заключена и с С. Даринцевым. Спустя несколько месяцев место "Уралстроя-1" ? впоследствии, кстати, обанкротившегося ? заняло ООО "Радуга", взявшее на себя все обязанности по договору купли-продажи.

Контролировать ООО "Аян-Строй" в итоге стали ООО "Радуга" (81,49%) и ООО "Урал-Строй" (18,51%), и недовольных сделками, судя по всему, не было ? на тот момент.

Позднее же Дмитрий Тимофеев и Сергей Даринцев обратились в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ООО "Форум" об обращении взыскания на доли уставного капитала ООО "Аян-Строй", проданные ими три года назад. Мотивация ? ООО "Радуга" не исполнило обязательства по оплате долей в уставном капитале ООО "Аян-Строй", а впоследствии вообще перепродало компанию.
Однако скромная компания с 10-тысячным уставным фондом к моменту начала разбирательств была уже, что называется, не та. Некое ООО "Форум" внесло в ее уставный капитал 990 тыс. рублей и стало владельцем 99%, а позднее и 100% долей ООО "Аян-Строй".
Здраво рассудив, что за прошедшие годы ООО в плане финансового веса изменилось слишком кардинально, да и доли его не раз переходили из рук в руки, суд решил, что оснований для обращения взыскания на когда-то проданный бизнес нет, и отказал Дмитрию Тимофееву и Сергею Даринцеву в удовлетворении иска. Основатели ООО "Аян-Строй" останавливаться на достигнутом не пожелали и подали апелляцию в Семнадцатый арбитражный суд. Первое заседание в Перми назначено на 8 сентября.

По неофициальной информации, оспариваемые доли в "Аян-Строе" могут стоить порядка 80 млн. рублей, а значит, и разбирательства могут стать затяжными.
УрБК будет следить за развитием событий

Летом этого года юго-западная окраина Екатеринбурга стала одной из самых посещаемых территорий города. Здесь, в экспериментальном поселке Светлореченский побывали тысячи людей, в том числе и первые лица ? губернатор, члены правительства, руководители Екатеринбурга.
Общественное внимание привлек уникальный проект малоэтажного домостроения: новые технологии и строительные материалы, низкая стоимость квадратного метра, социальная направленность. Квартиры в поселке получили участники федеральной программы ?Молодая семья?.

Мечты сбываются
Поселок ?Светлореченский? ? это не просто десяток коттеджей, это именно индивидуальное ? каждый дом и внутри и снаружи выглядит оригинально ? жилье для молодых семей. Ведущие строительные компании применили здесь новейшие и самые эффективные технологии малоэтажного строительства. Ограничение для участников проекта было лишь одно ? стоимость квадратного метра для жильцов не должна превышать 30 тысяч рублей (предельная цена жилья, приобретаемого по социальным программам).
А ведь чуть более года назад на месте нынешнего экспериментального поселка находился пустырь, больше напоминающий свалку. И за весьма короткое время ? сроки строительства также можно считать уникальными ? пустырь был расчищен и облагорожен. На нем появились два современных 3-этажных многоквартирных дома и 15 таунхаусов. Новое жилье получили молодые семьи и очередники по договорам социального найма ? дети-сироты, многодетные семьи, матери-одиночки и другие категории граждан. То есть те, кто мог не один год ждать исполнения своей мечты о новом доме.
Новый жилой район, построенный не для элиты? И не просто типовое жилье, а оригинальные и комфортные дома, при строительстве которых использовано все новое, что есть сегодня в строительной отрасли. Недаром Светлореченский в июле был не просто выставочной площадкой достижений современных строительных технологий. Оценивать усилия всех, кто реализовал этот социальный проект, приезжали гости и участники международной выставки ?ИННОПРОМ-2011?.
Опыт Светлореченского дал уверенность в том, что смещение акцента в жилищном строительстве от многоэтажных зданий к индивидуальным домам в ближайшем будущем станет реальностью. Как следствие, можно ожидать уменьшения затрат и в процессе строительства, и в процессе эксплуатации жилья, что позволит областным властям решить одну из приоритетных задач ? обеспечить жильем нуждающихся жителей.

Своевременная помощь
Казалось бы, успешный эксперимент практически завершен. Осталось только дождаться, когда все жильцы отметят новоселье. Но, оказывается, счастливый конец красивой истории не всем по душе. Почему? Для того, чтобы найти ответ на этот вопрос, нужно вернуться в теперь уже далекий 2008 год. Тогда почти никому неизвестная, но амбициозная компания ?Аян-строй? решила построить большой жилой квартал. Между администрацией Екатеринбурга и ?Аян-строем? был подписан договор аренды земельного участка площадью 66 000 кв.м. в районе улиц Суходольской, Хрустальногорской и Черемшанской.
В обязанности ?Аян-строй? входили организация и финансирование проектных работ, межевания земли, подготовка сметной документации, инженерно-геологические, геодезические и экологические изыскания территории. Все это деньги. И немалые. Но ООО ?Аян-строй? в то время ? это несколько учредителей, про которых мы еще вспомним далее, и уставной капитал 10 000 рублей. Привлечь солидного инвестора также не удалось. Выделенный городом под перспективную застройку земельный участок, медленно, но верно превращался в заросший бурьяном пустырь. И, когда в 2010 году администрация города приняла решение о возведении экспериментального выставочного поселка Светлореченский, ситуация на земле, арендованной ООО ?Аян-строй?, уже выглядела угрожающе.
Понимал это и учредители ООО ?Аян-строй?, поэтому решили избавиться от своих долей компании, а заодно и от проблем с поиском финансирования стройки. Выйдя из состава учредителей фирмы (капитал которой тогда составлял всего 10 000 рублей), бывшие владельцы получили вознаграждение и были, казалось, рады.
Новым владельцем ?Аян-строя? стала компания ?Форум?. И сразу же внесла вклад в уставной капитал ? почти 1 миллион рублей настоящих, ?живых? денег. В один день ?Аян-строй? из скромной ?10-тысячной? компании с несколькими частными хозяевами превращается в ?миллионник? с прочными финансовыми запасами. Это решение стало спасительной соломинкой и позволило сразу же начать работы на территории будущего экспериментального поселка Светлореченский. Обновленный ?Аян-строй? создал все необходимые проектные документы, подготовил стройплощадку, провел планировку поселка; в Светлореченский пришли строители, и новые дома начали расти на глазах.

Легкие деньги
Территория Светлореченского, ставшая строительной площадкой, относительно небольшая. Поэтому все, кто принимал участие в реализации проекта, прекрасно знают друг друга. Но Дмитрия Тимофеева и Сергея Даринцева ? совладельцев ООО ?Аян-строй?, входивших в состав учредителей компании до начала 2010 года (Тимофеев и Даринцев владели на двоих 2/3 долей в ?молодой? фирме ?Аян-строй? с капиталом 10 000 рублей) ? в Светлореченском, скорее всего, никто не видел. Хотя это те самые учредители, которые ?бросили? компанию, уступив свои доли, стоившие тогда чуть больше 6 000 рублей.
За время строительства ?Форум? ? новый учредитель ?Аян-строя? ? вложил огромные средства в возведение выставочного поселка. И, когда строительство практически завершилось, а будущие жильцы Светлореченского уже начали оформлять документы на ипотеку, Тимофеев и Даринцев вдруг решили потребовать свои доли в ООО ?Аян-строй? обратно! Но не в том ?Аян-строе?, у которого кроме уставного капитала в 10 000 рублей почти ничего не было, а у того, в который новые владельцы вложили миллионы! Сейчас с тем, так Тимофеев и Даринцев решили преобразовать свои доли в фирме, стоившие 6 тысяч, в почти 80 миллионов (столько ?стоят? сегодня 2/3 нынешнего ?Аян-строя?, в который эти два товарища не вложили ничего) разбирается суд.
Успех Светлореченского дает возможность Свердловской области в дальнейшем строить по новым энегргоэффективным и экономичным технологиям другие малоэтажные поселки. Это сотни уютных квартир по доступным ценам и собственное жилье для тысяч свердловчан. И действия Сергея Даринцева и Дмитрия Тимофеева, возникших из ниоткуда на завершающей стадии строительства Светлореченского, можно оценить лишь как желание легко заработать. Одна из задач Тимофеева и Даринцева ? арест недвижимости в поселке Светлореченский. А значит, старания сотен людей, работающих на строительстве поселка, вложивших в него свои труд, знания и немалые средства, работавших без выходных в течение нескольких месяцев, радость от хорошо выполненной работы встают на одну чашу весов со стяжательством и алчностью двух посторонних лиц.
Хочется надеяться, что попытки Тимофеева и Даринцева получить спорное материальное вознаграждение все же не помешают молодым семьям жить в купленных домах, а всевозможные письма в высокие инстанции не перечеркнут мечты участников проекта.

у нас два с половиной вроде как

У нас по 0.5 атмосфер

у вас возникнут проблемы с выездом-проездом по этой дороге

у охраны имеется список, кого пускать