Репина 17а

кому надо - тот с любым забором справится.

Уважаемые соседи, подскажите пожалуйста кто каким образом подключил себе телевидение и в какую сумму ему это встало:покупка доп.оборудования (единовременно. цена) и если есть- абонентская плата...
Спасибо)

Очень напрягает ситуация со шлагбаумом! деньги на ремонт вроде как собрали, но почемуто этого ремонта и посей день нет! :-(

[Сообщение изменено пользователем 05.10.2012 15:58]

Вопрос по поводу забора и в частности калиток...
Сама открывающаяся калитка уже сейчас упирается в асфальт- шкрябая по нему...
Когда наступит зима- калитки вообще перестанут функционировать...
Надо сантиметров на 20 их с низу подрезать... Кто у нас подписывает акт приемки?

Что т никаких сподвижек по поводу парковки.
Предлагаю тем, кто сдавал на установку шлагбаума как и полагалось - выделить места.
А те кто не сдавал, но хочет получить место, скинуться на асфальтирование участка ( а именно газон при въезде, там влезет при правильном расположении машин 7-10).
Для того чтобы места были гарантированные установить антипарковочные железные штуки)
ПОРА УЖЕ РЕШИТЬ ЭТОТ ВОПРОС НАКОНЕЦ ТО!!!!
ПРЕДЛАГАЮ СДЕЛАТЬ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ В БЛИЖ ВРЕМЯ

а где тогда будет детская площадка? или детям между машин играть?

что тако то....эти штуки все появляют и появляются... :ultra:

Почему никто не обращает внимание на активно строющийся забор рядом с нашей калиткой на ул. Репина??! Калитка есть, а идти некуда, остался узенький проход между заборами!!! Он совершенно не приспосолен к прохождению людей, а тем более мам с колясками! Кто будет этот проход облагораживать (асфальтировать, убирать снег зимой?) Вопрос к инициативной группе и нашей УК. Кто-нибудь интересовался законностью установки того забора?!!! :war:

А в связи с чем охрана дома прекращает работу?

В связи с тем, что оплаты, которую мы собираем недостаточно не только на ХОРОШУЮ охрану, но и на ту, что у нас была. Как сообщает управляющая компания - по опыту других домов, которые находятся у них в управлении - ежемесячная стоимость круглосуточного поста у хорошего ЧОПа - 60-75тр в месяц. Или примерно по 600-700 рублей с квартиры в месяц. При регулярной и своевременной оплате жильцами коммунальных платежей.

ПРОЕКТ


Повестка дня:

1. Установка видеонаблюдения в лифтах дома.
2. Финансирование установки ворот, калиток и иных работ по завершению ограждения дома.
3. О принятии мер по ограждению газонов дома.
4. О расширении гостевой парковки дома
5. Организация охраны дома, придомовой территории и автотранспорта собственников квартир дома.

Рассмотрение вопросов:
:ultra: :ultra: :ultra:

:ultra:

Вопрос ?1. Установка видеонаблюдения в лифтах дома

Поступило предложение по установке видеонаблюдения в лифтах дома. Финансирование установки видеонаблюдения определить путем равного участия собственников квартир кв. 21-111 (исключая квартиры 1 -20). Поручить управляющей компании:
1.1. В срок до 1 декабря 2012 года произвести расчет стоимости установки видеонаблюдения в лифтах дома.
1.2. Исходя из сметы, определенной в п.1.1 определить размер равного целевого взноса для каждой из квартир ??21-111
1.3. Обеспечить сбор необходимых целевых средств путем включения соответствующего целевого платежа в квитанции по оплате коммунальных услуг
1.4. После сбора более 70% от требуемой суммы ? заключить соответствующий договор со специализированной монтажной организаций и обеспечить установку видеонаблюдения в лифтах дома.
1.5. После исполнения всех поручений, указанных в п.1.1 ? 1.4, но не позднее 1 марта 2013 года ? предоставить Совету дома (в соответствии с п.1.6) полный финансовый отчет по данному вопросу.
1.6. Со стороны Совета дома определить ответственное лицо по взаимодействию с управляющей компанией ? Ренжина Сергея Васильевича.

Голосовали: ??? - КАК - ????

:ultra:

Вопрос ?2. Финансирование установки ворот, калиток и иных работ по завершению ограждения дома

Поступило предложение завершить работы по ограждению дома ? установить автоматические ворота, калитки обеспечить домофонной связью. Осуществить расчет за выполненные геодезические работы в размере 12 тысяч рублей. Согласовать увеличение сметной стоимости ограждения на 66 тысяч рублей (установка автоматических ворот, обеспечение калиток домофонной связью). Поступило предложение ? управляющей компании недостающие денежные средства в размере 78 тысяч рублей снять со статьи ?Капитальный ремонт? и направить на ?Благоустройство территории?. Поручить управляющей компании:
2.1. В срок до 1 декабря 2012 года обеспечить полную работоспособность трех калиток, оснастить их домофонной связью.
2.2. В двухмесячный срок после заключения договора с охранной организацией (п.5 настоящего Протокола) обеспечить установку автоматических ворот. При этом обеспечить работу автоматических ворот (открывание и закрывание) исключительно с пульта охраны, расположенного в помещении охраны в доме.
2.3. При монтаже автоматических ворот ? демонтировать установленный на средства жильцов дома автоматический шлагбаум и обеспечить его хранение в подсобных помещениях дома.
2.4. Недостающие денежные средства, необходимые для производства указанных работ в размере 78 тысяч рублей снять со статьи ?Капитальный ремонт? и направить на ?Благоустройство территории?.
2.5. После исполнения всех поручений, указанных в п.2.1 ? 2.4, но не позднее 1 марта 2013 года ? предоставить Совету дома (в соответствии с п.2.6) полный финансовый отчет по данному вопросу.
2.6. Со стороны Совета дома определить ответственное лицо по взаимодействию с управляющей компанией ? Ренжина Сергея Васильевича.

:ultra:

Вопрос ?3. О принятии мер по ограждению газонов дома

Поступило предложение от жильцов дома установить ограждение газонов дома таким образом, чтобы воспрепятствовать парковке автомобильного транспорта на газонах дома со стороны детской площадки (с учетом п.4 настоящего Протокола), а также на газонах с левой стороны дома (по направлению ?лицом к подъездам?). Поручить управляющей компании:
3.1. В срок до 1 февраля 2013 года (или по возможности ? ранее) представить Совету дома наилучший вариант по установке ограждения газонов дома, включая:
- тип или вид ограждения (колышки или заборчик или цепь или бетонные клумбы или иной вариант)
- наилучшие места установки такого ограждения (с приложением схемы) таким образом, чтобы воспрепятствовать парковке автомобильного транспорта на газонах дома со стороны детской площадки (с учетом п.4 настоящего Протокола), а также на газонах с левой стороны дома (по направлению ?лицом к подъездам?)
- наилучшие сроки (с учетом сезонности) по установке такого ограждения
- стоимость установки такого ограждения
- наилучшие варианты финансирования работ по установки такого ограждения (включая средства из статей ?Капитальный ремонт? или ?Благоустройство территории?)
3.2. Со стороны Совета дома определить ответственное лицо по взаимодействию с управляющей компанией ? Ренжина Сергея Васильевича.

Голосовали: ??? - КАК - ????

:ultra:

Вопрос ?4. О расширении гостевой парковки дома

Поступило предложение от жильцов дома рассмотреть вопрос о возможности расширения гостевой парковки дома до забора со стороны въезда на придомовую территорию дома. Остальную территорию газона ? оградить от парковки автомобильным транспортом с учетом п.3 настоящего Протокола. Поручить управляющей компании:
4.1. В срок до 1 февраля 2013 года (или по возможности ? ранее) представить Совету дома наилучший вариант по расширению гостевой парковки в указанных границах, включая вопросы по сметной стоимости и финансированию таких работ (за счет статьи ?Благоустройство территории?, иных статей, целевого сбора средств жильцов дома)
4.2. Со стороны Совета дома определить ответственное лицо по взаимодействию с управляющей компанией ? Ренжина Сергея Васильевича.

Голосовали: ??? - КАК - ????

:ultra:

Вопрос ?5. Организация охраны дома, придомовой территории и автотранспорта собственников квартир дома

Поступило предложение от жильцов дома ? для организации охраны дома, придомовой территории и автотранспорта собственников квартир дома ? заключить договор с частной охранной организацией на следующих условиях:
5.1. Стоимость охранных услуг включается в ежемесячный счет за коммунальные услуги, однако расчет стоимости охранных услуг производится дифференцированно ? в зависимости от наличия либо отсутствия автомобильного транспорта жильцов дома, паркуемого на придомовой территории дома.
5.2. Для жильцов квартир, не имеющих автотранспорт, либо не желающих пользоваться парковкой автотранспорта на придомовой территории дома ? стоимость охранных услуг на период 2012-2013 годы не должна измениться по сравнению с прошедшими периодами и должна составлять 380 рублей с каждой квартиры в месяц. Указанная сумма является фиксированной и включается в ежемесячную квитанцию на коммунальные услуги отдельной строкой.
5.3. Для жильцов квартир, имеющих автотранспорт и желающих пользоваться парковкой автотранспорта на придомовой территории дома ? стоимость охранных услуг на период 2012-2013 годы, дополнительно к фиксированной ставке в размере 380 рублей с каждой квартиры в месяц, должна составлять не более 700 рублей в месяц за каждый паркуемый на придомовой территории автомобиль. При этом указанная сумма включается в ежемесячную квитанцию на коммунальные услуги дополнительно к фиксированной сумме (пункт 5.2 настоящего Протокола), отдельной строкой ?Охрана автотранспорта на придомовой территории? (или сходной по смыслу формулировкой), на основании ?Реестра автомобильного транспорта жильцов дома, паркуемого на придомовой территории?.
5.4. Определить, что грузовой автотранспорт жильцов дома, паркуемый на придомовой территории, оплачивается с коэффициентом ?2?, как занимающий два парковочных места.
5.5. Определить, что автоматические ворота, установленные в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Протокола должны открываться только с пульта охраны, расположенного на посту охраны в доме.
5.6. Определить, что въезд на придомовую территорию дома возможен только для автомобильного транспорта жильцов дома, включенных в ?Реестр автомобильного транспорта жильцов дома, паркуемого на придомовой территории?. Въезд иного автомобильного транспорта на придомовую территорию возможен только на срок не превышающий 3 астрономических часа.
5.7. Управляющей компании в договоре с охранной организацией предусмотреть, что охранная организация имеет право организовать эвакуацию автомобильного транспорта, не включенного в ?Реестр автомобильного транспорта жильцов дома, паркуемого на придомовой территории? и находящегося на придомовой территории дома более 3-х часов подряд.
5.8. Управляющей компании в договоре с охранной организацией предусмотреть, что охранная организация несет ответственность в виде штрафа за нарушение пункта 5.6 настоящего протокола.
5.9. С учетом того, что ?Реестр автомобильного транспорта жильцов дома, паркуемого на придомовой территории? является основанием для начисления жильцам квартир дополнительной стоимости за охрану, а также является единственным основанием для въезда и длительной парковки на придомовой территории, установить, что ?Реестр автомобильного транспорта жильцов дома, паркуемого на придомовой территории? и изменения в него должен быть:
5.9.1. Содержать сведения о марке, модели и государственном номере автомобильного транспорта;
5.9.2. Содержать сведения о жильце дома (ФИО, номер квартиры, не менее чем два телефонных номера и личную подпись) имеющего автотранспорт и желающего его парковать на придомовой территории;
5.9.3. Изготовлен в трех подлинных экземплярах;
5.9.4. Сшит и скреплен подписями не менее чем пятью членами Совета дома;
5.9.5. Иметь отметку о вручении управляющей компании и охранной организации.
5.10. Обязать управляющую компанию в десятидневный срок со дня получения настоящего протокола и ?Реестра автомобильного транспорта жильцов дома, паркуемого на придомовой территории? - заключить договор охраны с охранной организацией на перечисленных выше условиях.


Голосовали: ??? - КАК - ????

:ultra: :ultra: :ultra:


По результатам переписи автомашин жильцов дома - у нас в доме - 73 автомобиля (без учета временно паркующихся автомобилей и жильцов, в ближайшее время приобретающих автомобили)


:ultra: :ultra: :ultra:

А каким образом посчитали 73 а/м? Как можно узнать входит ли мой а/м в число этих 73? Данные подавала перед установкой шлагбаума когда деньги на него сдавала.
Мнение по вопросам повестки:
1. камеры в лифтах. Зачем? Чтоб на второй день сломали? Вспомните хотя бы таблички по пользованию лифтом. Регулярно срывают.
3. специально сдавать деньги на ограждение газонов - против, из др. источников финансирования - не возражаю, при условии, что мест для парковки хватит всем (хотя сама на газонах не паркуюсь)
4. расширение парковки - за.
5. охрана дома.
5.3. Категорически возражаю против доп. денег с владельцев а/м. За что будет нести ответственность охрана за эти деньги? За то, что сосед парковался и поцарапал мой а/м? Или с балкона бросили горящий окурок на крышу а/м, повредив лакокрасочное покрытие? Есть ограждение, следить за проникновением на территорию посторонних лиц - входит в 380 руб. Или может быть эта плата будет за открытие ворот? Бред. Лучше брелки оставить и самим за эти деньги открывать, а охрану обязать не пускать чужих.
5.6. Что подразумевается под иным транспортом? Зачем вообще его пускать на территорию дома и тут же предусматривать эвакуацию? Кто будет нести такие расходы? Насколько это законно? И в конце концов можно столько напускать чужих а/м, что самим парковаться будет негде, ведь это будет поток а/м, если каждый будет заезжать на 3 часа. Вообще считаю недопустимым пускать чужих. Все кто приезжает в гости пусть паркуются за ограждением. Вот кто с переездами мебель грузит, тут даже не обсуждается, или доставка воды, например.

Количество владельцев автомашин было выявлено путем поквартирного обхода представителями совета дома. Узнать информацию вы можете, написав ? квартиры.
Ограждение газонов необходимо, чтобы запретить проезд отдельных автовладельцев мимо детской площадки на газон со стороны комнаты охраны. Для исключения неуважения некоторых владельцев автомашин, нужно разделить пространство, занимаемое автомобилями и людьми.
Охранные предприятия отказываются предоставлять услуги за сумму в размере 380 руб./месяц с квартиры, так что мы рискуем остаться совсем без охраны дома. Учитывая, что брелки только у тех, кто сдавал деньги на шлагбаум, вероятно в ближайшее время он перестанет функционировать, и к нам будут заезжать машины жителей ближайших общежитий. Нормальная охранная организация запросила сумму гораздо больше и она зависит от того, будет ли включаться в должностные обязанности охрана автомашин. Только при дифференцированной оплате по количеству занимаемых парковочных мест мы можем обеспечить оплату охранной организации нужной суммы, которая будет нести ответственность за охрану имущества дома и машин только собственников нашего дома в соответствии со списком.

Скажите пожалуйста... А будет ли у закрепляться за квартирой определенное место на парковке?

В1. Согласен, с учетом, установки антивандальных камер и ответственности охраны за их сохранность. А нужны они, по моему мнению, для предотвращения насильственных действий и справления естественных нужд.
В2 Согласн, но хотелось бы до этого увидеть отчет об использовании уже собранных денег
В3 Среди собственников квартир в нашем доме есть автохамы которые не признают ни законодательства ни мнения соседей, поэтому считаю газоны надо защитить от них. Предпочитаю клумбы или зеленые насаждения
В4 Категорически против расширения парковок. Есть санитарные нормы по которым норма зеленых насаждений на придомовой территории составляет 6 кв метров на человека и превращать придомовую территорию в парковку считаю не целесообразным.
К тому же это стоит немалых расходов, которые наши автолюбители предпочитают раскладывать на всех жильцов.
В5 Для меня чужие это Gold Apple и т п, которые на средства всех жильцов устроили парковку за забором, под наблюдением видеокамер, освещаемую за счет общедомового потребления электроэнергии и при этом не хотят нести ни каких дополнительных ррасходов. Все жильцы имеют одинаковые права по использованию придомовой территории поэтому считаю что гастевые машины имеют право парковаться во дворе по согласованию с принимающей стороной.

Простите... а тогда, подскажите, куда ставить машину? Мест на всех не хватает. Лично я уезжаю в 8 утра, а с работы чаще всего возвращаюсь позже 21 часа и почти всегда нарезаю круги на парковке в поисках места. В 8 случаях из 10 места нет... и приходится парковаться за забором :-( Хотя сдавал деньги на забор, шлагбаум, камеры и т.д.
А за забором ставлю потому, что уважаю своих соседей и не ставлю машину на газоны. И тем более не установил парковочный ограничитель, как некоторые наши уважаемые соседи.
P.S. Заранее приношу извинения, если кого обидел. Накипело! Надоела эта проблема с парковкой.

по этому вопросу я бы возразил. может лучше на том месте сделать детскую площадку (например, баскетбольную, футбольную). или у нас авто приоритетнее?

т.о. я оплачивая 3500, могу ставить там 5авто? а escalade или tahoe - тоже с коэффициентом 2?