В.Пышма Уральских рабочих, 42

Святой наив..... Мы, что ему мешали на протяжении вот уже восьми месяцев???? он, что каждый день туда ходит, как на работу? А по телефону он стал общаться после того как ему кто-то просто насоветовал это делать.....

Вы откуда...лобби или к дольщик?
Откуда у вас такие подробности?
(В офисе бывает частенько можно его и там поймать)

Дольщик, а осведомлен потому что работаю поблизости с офисом.

По просьбам трудящихся выкладываем пример претензии в БТК:
Генеральному Директору ООО «Института современных медицинских технологий «БТК»
Девятову А.В.
620000, Екатеринбург, ул. Космонавтов, 101-б
от Иванова Ивана Ивановича,
паспорт 11 11 111111 выдан УВД Верх-Исетского района г.Екатеринбурга 01.01.2000,
место проживания Россия, Свердловская обл.,
г.Екатеринбург, ул.Ленина, д.1, кв.1,
адрес электронной почты _@mail.ru,
телефон 1-111-11-11-111 (сот.)
111-11-11(дом.)




Претензия


Согласно Договора № ВП-999 участия в долевом строительстве жилого дома от 19 июня 2007 года Общество с ограниченной ответственностью «Институт современных медицинских технологий «БТК» («Застройщик») обязался построить объект недвижимости по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Уральских Рабочих, 42, а «Дольщик» Иванов Иван Иванович со своей стороны оплатить стоимость квартиры в сумме2000000 (Два миллиона) рублей 00 копеек. «Дольщиком» исполнены обязательства в полном объеме по оплате стоимости квартиры. До сего времени работы «Застройщиком» не выполнены, строительство приостановлено. Никаких уведомлений по ходу строительства от «Застройщика» нет, что вызывает серьезные опасения по факту сдачи объекта. Просим Вас срочно сообщить мне в письменном виде предполагаемый срок ввода и на каком этапе идет строительство. Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. На число 18.08.2009 сумма просрочки составляет 500000 рублей. Прошу Вас решить вопрос о выполнении своих обязательств и денежной компенсации, в противном случае я вынужден буду обратиться в суд.

Подпись, Дата

[Сообщение изменено пользователем 18.08.2009 22:09]

Уважаемые, а может еще подскажите как рассчитать сумму пени исходя из условий договора (типа от ставки рефинансирования).
Может формулу напишите :-)

Формулу расчета пени в студию пожалуйста :-) Очень просим.

[Сообщение изменено пользователем 19.08.2009 10:28]

[Сообщение изменено пользователем 19.08.2009 10:29]

[Сообщение изменено пользователем 19.08.2009 10:30]

не обольщайтесь пустыми цифрами...достроили бы уже хорошо..и желательно в этом году..не у них за душой не копейки :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 19.08.2009 10:31]

Я поддержу...
Взять бы квартиру, не до процентов. У варианта с расчетом на компенсацию, к моему глубочайшему сожалению, нет шансов.
Закон есть, но он не может не есть.
Кто с Девятовым разговаривал, что говорит? Что нового по срокам и вариантам завершения строительства.

[Сообщение изменено пользователем 19.08.2009 11:00]

Про пени ранее я ссылку давал:
http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=205129...

Добрый день, поясните, почему в претензии неустойка (пени) рассчитана из расчета одной семидесятипятой ставки ЦБ РФ? По ФЗ №214-ФЗ (в ред. ФЗ №111-ФЗ от 18.07.2006) - одна стопятидесятая (для участника - гражданина)

Да, вы правы, ошибочка вышла :-) Это старая редакция закона) Но как я понимаю все равно если до суда дойдет, отдельно пересчитывать будут. Да и в конце концов "проси двугорбого верблюда - одногорбого точно дадут" :-)

В ФЗ № 214 ст.6 указана одна трехсотая ставки рефинансирования и это же указано в наших договорах . А вообще сейчас пока недо этого. Нужно довести до логического завершения сначала одно. Добится завершения строительства и причем в этом году. Терпение уже заканчивается.

Кто-нибудь общался с Девятовым? Есть какая-либо новая информация? Терпение действительно уже заканчивается.

сами не пытались?..желаете услышать красивую сказку? вот телефон 89122910156..только вряд ли он его возьмет..
:ultra:

добрый день, будущие соседи.
Может все таки перейдем уже к более решительным мерам? Предлагаю собирать митинг и сообщить об этом на телевидение. Если результатов не даст, предлагаю перейти на крайние меры - голодовка. Других решений я не вижу. Хотьба по инстанция ничего не дает. Дальше тянуть нельзя, на носу осень-зима.

Поддерживаю идею санкционированного митинга.

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2009 20:54]

+1..а то так и будут мозг трахать....в Росси походу по другому никак..

...........и это тож как в росии..все в кустах... :beach: ...покричали и хватит типа

куда делись собаки????

кому нибудь альянс делал перерасчеты по квартплате или все платили по непонятным тарифам и не обоснованым

Куда делись собаки, не знаю. Но их исчезновение меня очень радует, а то их становилось всё больше...

[Сообщение изменено пользователем 24.08.2009 18:41]

:-D вот куда делись строители? думаю актуальнее..что там нового?? ...

Причем вместе со строителями делась и бухгалтерия застройщика (34368) 41017. Звоню уже туда, раз до Девятова не дозвониться. Кстати именно на ул.Петрова 59 где бухгалтерия и сидят главные дяди которые по справедливости должны быть ответственны за строительство дома. Но юридически их руки чисты, т.к. они там никто, а ответственный Девятов.

Пять минут назад дозвонилась до Девятова, он в офисе. Но разговаривать как обычно не стал,сказал перезвонить через 20 минут. Давайте будем все дозваниваться до него в течении 20 минут, иначе не поймать его.Тел. 307-14-14

Звонила в 14-00, дозвонилась с первого раза, разговаривала с самим Девятовым, он ответил без всяких проблем. Говорил все тоже самое, чтоб не волновались :weep: Типа ждут деньги с продажи...

Получили письмо из Госстройнадзора, они не получали извещения о приостановлении строительства. А также им наш застройщик сообщил, что ввод обекта в эксплуатацию запранирован на 4-й квартал 2009 г. Готовятся и направлены уже якобы доп. соглашения о переносе сроков, будем звонить, они что на стройки-то не выезжают и с застройщика в письменном ввиде никаких гарантий не берут, просто на словах...? Ввод объекта по согласованию с администрацией В-Пышма предусмотрен двумя очередеми, так что администрация тоже должна держать контроль.Внеплановая проверка БТК будет проходить в сентябре-октябре. Результаты будут сообщены дополнительно.