В.Пышма Уральских рабочих, 42

А Вы- Iglss, если желаете реализовать свое право на участие в управлении общим имуществом дома, можете в любое время стать членом ТСЖ. Для этого необходимо подойти к председателю в кв № 3, написать заявление о вступлении в ТСЖ. Думаю, -это проще, чем бегать по судам.

были в понедельник на стройке 27.08.2009

разговаривал с мастерами-прорабами

рассказали о привезенном насосе, который закачивает смесь для стяжки на этажи. возле этого насоса видал 3-4 абреков жгущих костерчик

Видал начатую дорогу возле нашего дома. Подчеркиваю _"Начатую"_. Щебень вывален в кучу от кучи раскатана дорога по ней накиданы поребрики.

поговорили о сроках, никто ничего сказать мне не смог. говорят "Как деньги придут, так и будем строить. А пока нету ни*уя." "Сюда 7 миллионов, сюда 9 миллионов" "Абрекам не заплачено"

Сказали еще мастера мне, что пригоняют иногда всякие вальяжные банкиры с фотиками, чего-то кумекают, гоняют по стройке. Выхлоп по всей видимости нулевой.

Заходил в свою секцию ("Д") на нашем этаже (5) работал один абрек - штукатурил стены.

Я предлагаю накатать коллективную в прокуратуру и Гостройнадзор. Живем в Пышме могу подойти в 3 кв. с утра или вечером для подписания. Или давайте назначим день, чтобы каждый подъехал и расписался - например выходной. Давайте принимать решения.

согласен подьехать и подписать..ситуация чо т совсем не гуд..

не согласна про коллективную жалобу, гораздо лучше от каждого отдельная, уж найдите время, раз так хочется в квартирку заехать... да, лично я нашла :-)

Работяжка! Скиньте образец, а то все что смогла написать кажется мне не убедительным. Может у вас это лучше получилось.

Что же касается сроков сдачи, то у меня информация, что Девятов озвучил в Администрации Пышмы срок - 1 Октября (+ время на устранение недостатков...). Документально это не подтверждено. Представитель же Ген.подрядчика успокоил меня, что Новогоднюю ночь я встречу в новой квартире :-(

Ответ на запрос ТСЖ из Госстройнадзора по поводу проверки застройщика на предмет целевого использования средств расстраивает, позиция малоубедительна и ущербна.
Звучит примерно так..."Мы не можем сделать проверку на основании вашего заявления, должна быть жалоба от инвестора( дольщика)". Поэтому все коллективные письма неэффектины. Необходимо писать физическому лицу, т.е. - дольщику.
На ящик прислали 2 человека о том, что они написали в инстанции. Итого 3...)))
Если кто-то еще написал, просьба отметится на vpur42@rambler.ru
А то, вроде как опять бла-бла-бла...
Форма простая, вольная...Я Иванов Иван Иваныч мною был заключен договор долевого участия...
Обязательны копии доков (договор, платежки).

Написала Вам письмо.

Люди просто не знают на кого писать жалобу и в какой форме. Взяли бы и выложили ГРАМОТНЫЙ ОБРАЗЕЦ для общего пользования. Сразу массу людей найдутся, которые по этому образцу напишут жалобу.
ВЫЛОЖИТЕ ОБРАЗЕЦ.

Выкладываем образец обращения Дольщика в Прокуратуру. Отправить письмо с уведомлением либо через регистрацию у секретаря с получением входящего номера. Время не терпит, жилье могут не достроить:

Прокурору Свердловской области,
Государственному советнику юстиции 2 класса
Пономареву Ю.А.
620219,Свердловская обл., г.Екатеринбург,
ГСП-1036, ул. Московская, 21
от Иванова Ивана Ивановича,
паспорт 11 11 333333 выдан ОМ Орджоникидзевского РУВД г.Екатеринбурга 11.05.2006,
место проживания Россия, Свердловская обл.,
г.Екатеринбург, ул.Ленина, д.1, кв.1,
адрес электронной почты _,
телефон 343-222-22-44





Заявление

Прошу провести внеплановую проверку деятельности и целевого использования средств для строительства жилого дома Обществом с ограниченной ответственностью «Институт современных медицинских технологий «БТК» в лице Генерального директора Девятова Александра Викторовича, действующего на основании Устава, в связи с тем, что этим предприятием не выполняются обязательства по срокам сдачи объекта долевого строительства по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Уральских Рабочих, 42. Согласно Договора № ВП-999 участия в долевом строительстве жилого дома от 19 июня 2007 года между «Застройщиком» ООО «Институт современных медицинских технологий «БТК» и «Дольщиком» ЗАО Центр недвижимости «Уральский Дом», права которого переданы на основании Договора Уступки Прав (Требований) от 3 мая 2008 года Иванову Ивану Ивановичу, «Застройщик» обязался построить девятиэтажный кирпичный дом и ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2008 года, а «Дольщик» Иванов Иван Иванович оплатить стоимость квартиры в сумме 2000000 (Два миллиона) рублей 00 копеек. «Дольщиком» исполнены обязательства в полном объеме по оплате стоимости квартиры. До сего времени работы «Застройщиком» не выполнены, строительство приостановлено.
Прошу Вас срочно принять соответствующие меры к «Застройщику» ООО «Институт современных медицинских технологий «БТК» и принудить его к выполнению своих обязательств.
Прошу Вас дать ответ о результатах проверки в месячный срок.

Приложение:
1. Копия Договора № ВП-999 Участия в долевом строительстве жилого дома от 19.06.2007 г.
2. Копия Договора уступки прав (требований) от 3 мая 2008 года.
3. Копия платежного поручения № 1 от 01.01.2008.

Подпись, Дата

Уважаемые соседи секций Г,Д,Е! "ПОЗДРАВЛЯЮ" Вас с заморозкой нашей долгожданной стройки.
Вчера были вечером на стройке и были в ШОКЕ, дом ОПЕЧАТАН никого из рабочих нет. Остался там один охранник, который улыбаясь, прокомментировал ситуацию нашу плачевную. Электричество в доме ОТРУБИЛИ за неуплату, все рабочие разъехались, причем в пятницу уехали последние таджики, собрали все свои манатки. Охранник говорит, что если в июне еще что-то пытались делать, то последние 3 недели тишина, совершенно ничего не делали.
Даже за электричество у них нет денег заплатить, о чем еще можно говорить, какая там стройка может быть.
Дорогие соседи, давайте коллективно растроргать договора, не будет тут никогда конца.
Девятов бред какой-то несет, типа ждите еще 1-1,5 месяца. Чего спрашивается ждать то, итак уже дождались. Дурят народ как охотят, лапшу на уши весят.

в шоке......

Кто на что горазд называется.
Охранники - это сомнительный источник информации.
Был случай в этом убедиться.
В какую секцию заходили nicita?

[Сообщение изменено пользователем 03.08.2009 10:09]

Я был на стройке в субботу, приезжаю каждые выходные.
Со слов охранника, действительно работы на неделе велись вяленько.
Дом не был опечатан, потолки в квартирах секции "Е" были побелены.
В коридорах, как мне кажется по 7 этаж включительно.
На данном этапе расторжение договора что нам дает?
Давайте обсудим.

А кто стройку опечатал? Сам застройщик или проверяющие организации и когда?

Мы были на стройке в воскресенье во второй половине дня. Ни в какую из секций попасть не удалось, т.к. все было закрыто.
Предполагаю, это произошло по следующей причине: рабочих нет и электричества нет, что там делать. Возможно по этой причине все и опечатал сам застройщик (это предположение).
Мной была описана реальная обстановка на стройке, мы сами были шокированны.

Предлагаю обсудить дальнейшие действия в среду в 19 ч. у первого подъезда

расторжение??? и что вам это даст?? деньги вам вернут??? бред.. не нагнетайте страстей про опечатанный дом..Был в секции Д.. до 5 этажа. стоят двери. залиты полы. комуникации проведены..(выше не поднимался просто)но щас трудности с финансированием, это точно...и это плохо.. :-( :weep:

[Сообщение изменено пользователем 03.08.2009 13:36]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
5 этаж квартира




Фотография из Фотогалереи на E1.ru

площадка 5 этажа. секция Д

[Сообщение изменено пользователем 03.08.2009 13:43]

В секции Е тоже самое по 5 этаж включительно, неделю назад там были.
Только еще ванны стоят в комнатах.

страстей мы не нагнетаем с ноября месяца, когда дом должен быть сдан. Все хватит. Пишем письма, встречаемся с юристом. ЗАЕ*АЛО!

Уважаемые дольщики, есть у кого информация о наличии не проданных квартир?
Давайте прикинем, если все квартиры проданы - то денег от реализации застройщик уже не получит. Вопрос, где деньги? Пропу...ал?
Значит дополнительное кредитование. Получить кредит он теоретически сможет, но блин, нам это как? Деньги с нас все взял и сразу.
Вопрос сейчас в другом, как мне видится. Если он не достроит - то ни пук. Вопрос, есть ли у нас инструмент повлиять на ситуацию? Конечно давайте встретимся, поговорим двадцать пятый раз, но в чем смысл. Я бы с удовольствием пошел бы по юристам и по судам, если бы четко понимал перспективу выйгрыша...но что-то подсказывает мне, что мы не в той позиции находимся. В инстанции надо обращаться, стимулировать господ предпринимателей выполнять обязательства.

[Сообщение изменено пользователем 03.08.2009 14:24]

непроданных много...

согласен. что пора стучать во все инстанциии..будет только лучше

Точная инфа?
Если так - то выход один достраивать и продавать.
Вопрос о целевом использовании, где надежда, что полуив вложит именно сюда?
Будет ли так как хочет путник?

Уважаемые соседи!
Предлагаю штурмом брать дом и заезжать в то, что есть. Иначе мы квартиры лет через пять увидим.