В.Пышма Уральских рабочих, 42

А я согласна с bestlucky
На собрании должны быть утверждены размеры платежей и взносов. Пока не понятно как формируется ежемесячный членский взнос и как эти деньги будут расходоваться, в том числе какая сумма пойдет на заработную плату председателю ТСЖ и членам правления. Кстати, определение размера вознаграждения членов правления товарищества и принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ. (ст. 145 ЖК РФ)_
Что касается присоединения квартир и коридора, то, наверное, нужно на этом же собрании исключить такой коридор из состава общего имущества, соответственно уменьшить долю каждого собственника на оплату расходов общего имущества.

[А заявления о вступлении в ТСЖ кто-нибудь уже писал?


[Сообщение изменено пользователем 15.07.2009 17:42]

А ТСЖ могло бы для начала и предложения в повестку собрания от жильцов собирать, а не ставить людей перед фактом: вот вам бюллетень-голосуйте

[Сообщение удалено пользователем 16.07.2009 15:18]

Интересное сообщение, познавательное очень...

:-D

Заявление в ТСЖ написали почти все, кто присутствовал на первом собрании. Попутно поинтересуюсь: опять же, как правление должно было опрашивать жильцов на предмет их пожеланий по повестке собрания, обойти всех? 3 дня в неделю в приемные часы с этими самыми предложениями всех приглашали на встречу, было также предложено опускать свои предложения в почтовый ящик правления, кто был действительно заинтересован, тот нашел способ о чем-то поговорить и что-то предложить или попросить, например, хозяин тех 2-х квартир. В повестку дня включены вопросы, которые постоянно поднимались именно здесь, на форуме. А именно - тарифы, про которые все кричали - даешь, даешь! Заочное голосование приурочили к моменту пуска газа, когда максимально большее количество народа можно собрать в одно время, в одном месте, остальным бюллетени будут доставлены другими путями. Если бы этого не было сделано, процедура организации собрания растянулась бы неизвестно на сколько, а люди бы опять вопрошали - где тарифы? В общем, что не сделаешь, все не так. Хочу еще раз попробовать объяснить, те воросы, которые поднимаются и обсуждаются здесь очень ограниченным кругом людей, не доходят до правления, у них ограничен доступ к Интернету. Надо общаться побольше очно, всем будет проще.

Привет секциям Г,Д,Е! Что по поводу завтрашней встречи решили? Все остается в силе, в 19.00 около первого подъезда?

Согласна, что тарифы нужно расшифровать.. пусть председатель и ревизионная комиссия расшифруют тарифы и повесят информацию в подъездах на доски наших коммуникационных операторов - все равно пустуют, если пару дней провисит бумажка - большинство народу прочтут и вопрос снимется.

чтобы прочесть "странное" письмо от
Автор: Nat123 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 15 Июля 2009 20:06


нужно сделать следующее:
в Меню страницы во вкладке Вид выбрать "Кодировка"
Выбрать ЮНИКОД (U-8) (или нажать "дополнительно").

Там кстати, хорошие разъяснения даны.

Всем привет!!
Короче 17.07.09 вечером в 19:00 встреча будет по Г.Д.Е? В любом случаи подъеду.

Добрый вечер! Мы тоже придем на собрание завтра в 19.00.

как же всетаки прочитать этот зашифрованый текст
сколько стоит холодная и горячая вода и как за нее платить

чтобы прочесть этот зашифрованный текстнужно сделать следующее:

в Меню вверху страницы навкладке Вид выбрать "Кодировка"
Затем вВыбрать ЮНИКОД (U-8) (или нажать "дополнительно" и выбрать там из списка).

Добрый день!

А Вам не сложно еще раз отправить это письмо с разъяснениями.

Да, тоже хотелось бы прочесть, теперь знаем как это сделать))

Выполняю обещанное.

620142, Екатеринбург, ул. Чапаева, 7
Начальнику управления ГосСтройнадзора Свердловской области
Трефелову Б.А.

http://www.ugsnso.ru/

Управление осуществляет свои полномочия и функции в целях реализации следующей задачи: предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, подрядчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации.

Тел. приемной - 295-16-01
Факс - 295-16-02
Канцелярия - телфакс: 295-16-29

Начальник Управления - Трефелов Борис Анатольевич


624090, В-Пышма, ул. Ленина, 50
Прокурору г. В-Пышма, Свердловской области
Чуличкову Д.В.

[Сообщение изменено пользователем 21.07.2009 22:06]

http://www.ugsnso.ru/organization/nadzor_za_obekta...
20/05/09

В последнее время увеличилось количество обращений граждан-участников долевого строительства по невыполнению обязательств со стороны застройщиков, осуществляющих строительную деятельность объектов жилого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Таким является объект: 17 — этажный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ясная, д.22, строительство которого осуществляется с привлечением денежных средств граждан, по договорам инвестирования.

Разрешение на строительство выдано Государственному учреждению Главному управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Уральскому Федеральному округу в сентябре 2006 на срок до марта 2009. Земельный участок, на котором осуществляется строительство жилого дома, предоставлен на праве аренды ГУ ГУ МВД РФ по УрФО в мае 2005 года до 2012 года. Арендатор в лице ГУ ГУ МВД РФ по УФО заключил краткосрочный договор субаренды в октябре 2005 года с ООО «Свердловскхимстрой», директором которого является Л.Б. Винокуров.

Несмотря на отсутствие разрешительной документации в 2004 году ООО «Свердловскхимстрой» заключает с ООО «ИСК «Мегаполис» агентский договор, в котором поручает агенту — ООО «ИСК «Мегаполис» совершать действия по привлечению инвесторов в долевое участие в строительстве.

В 2005 году, как у ООО «Свердловскхимстрой», так и у ООО «ИСК «Мегаполис» отсутствовала разрешительная документация на строительство и на право аренды земельным участком, поэтому заключались договора инвестирования, которые не проходили регистрацию в УФРС Свердловской области.

В настоящее время данный объект в эксплуатацию не введен, находится в стадии незавершенного строительства, на объекте не завершены следующие строительные работы: благоустройство, электроснабжение, входные группы офисов, ограждение лоджий, витражи с остеклением, приточные вентиляционные системы офисов, не сданы в эксплуатацию лифты, системы пожаротушения и дымового удаления. На завершение строительства и сдачу дома в эксплуатацию необходимо 22 млн. рублей, которых у застройщика нет. В настоящее время в доме непригодным для проживания находится около 70 семей. На последних этажах проживают молодые семьи.

В целях осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004

№ 214-ФЗ, Управление провело внеплановую проверку деятельности застройщика ООО «Свердловскхимстрой», связанной с привлечением денежных средств инвесторов.

14 мая 2009 года в Главном управлении Министерства внутренних дел Российской Федерации по Уральскому Федеральному округу сотрудниками УГСН проведена рабочая встреча на которой были заслушаны участники строительства ООО «Свердловскхимстрой», ООО «ИСК «Мегаполис» и представители ТСЖ «Ясный дом».

По результатам рабочего совещания принято решение:

•1. Согласно утвержденного графика обязать ООО «ИСК Мегаполис» возобновить строительные работы, завершить благоустройство придомовой территории и остекленение лоджий.
•2. Директору ООО «Свердловскхимстрой» (Винокурову Л.Б.) в срок до 19.05.2009 рассмотреть вопрос по переоформлению договоров инвестирования.
•3. Решить вопрос по реализации 5% квартир предназначеных Администрации г.Екатеринбурга и вложения вырученных денежных средств в окончание строительства.
•4. С целью получения дополнительных денежных средств, руководству ООО «ИСК Мегаполис» решить вопрос по реализации офисного помещения (200 кв.м.).
•5. ГУ МВД России по УрФО (Дощеня А.В.) проверить законность продажи руководством ООО «Мегаполис» холла 38,3 кв.м., расположенного в здании жилого дома по ул.Ясной,22.
•6. Руководству ООО «ИСК Мегаполис» в срок до 21.05.2009 решить вопрос с оплатой задолженности перед ЕМУП «Средураллифт» в размере 217 тысяч рублей, подготовить необходимые документы по запуску лифтов в доме.
•7. ТСЖ «Ясный дом» (Кадочникова М.А.) подготовить конкретные предложения по благоустройству дома и оказанию помощи в окончании строительства.
•8. Управление государственного строительного надзора по Свердловской области (Узбеков В.Ф. Сараев Л.Г.) подговить перечень работ, необходимых для введения жилого дома в эксплуатацию. Продолжать осуществлять надзорные функции по выполнению предписания.

Судя по всему пока не увеличится кол-во обращений в Госстройнадзор со стороны недовольных дольщиков, организация в "разработку дело не берет". Все в наших руках...дольщики.

Секции Г.Д.Е, всем привет! Скажите кто-нибудь, как состоялась встреча в пятницу. Не было возможности приехать, "форс-мажорные" обстоятельства. И как продвигаются дела на стройке?

Выполнение любых проектов перепланировок.
Дизайн проекты помещений. 8-912-6131834
icq 404-523-797

санекк
Дата: 14 Июля 2009 23:00

Товарищи соседи давайте договоримся О встрече! Предлагаю в эту пятницу 17.07.09 в 19-00 во дворе секций А, Б, В! Нужно действовать!

Хочется спросить у "санек", что-то сделали? Действуете?
Кто написал письма просьба дать сигнал.

Здравствуйте, а вроде в пятницу обсуждали, что в три адреса надо письма отправлять? 1- в ГосСтройнадзора Свердловской области, 2- прокурору, а третье куда?

Помогите с составлением текста писем-обращений!
Что в них долно отражаться и что требоваться?

Даны 2 инстанции

620142, Екатеринбург, ул. Чапаева, 7
Начальнику управления ГосСтройнадзора Свердловской области
Трефелову Б.А.

624090, В-Пышма, ул. Ленина, 50
Прокурору г. В-Пышма, Свердловской области
Чуличкову Д.В.

Я, Иванов Иван Иваныч являюсь участником долевого строительства...и далее по существу...соберитесь...)))
Напишите своими словами что не вас не устраивает.
Приложить обязательно документы (копию договора, платежек)

[Сообщение изменено пользователем 21.07.2009 22:07]

порядок обращения граждан

Обратиться в Управление госстройнадзора Свердловской области можно разными способами:

Написать письмо и отправить его по почте (по адресу: 620142, г. Екатеринбург, ул. Чапаева,7);
Привезти письмо лично и сдать по этому же адресу в канцелярию (прием документов ежедневно с 8.30 до 17.00 ч., кроме суббот и воскресений, в пятницу с 8.30 до 16.00, обеденный перерыв с 12.00. до 13.00.);
Личный прием граждан и юридических лиц проводится начальником Управления, либо его заместителями, в последний четверг каждого месяца с 14:00 до 17:00 по предварительной записи (телефон приемной 295-16-01). В случае, если на последний четверг месяца приходится праздничный день, прием переносится на другой день.
Направить письмо (обращение) по электронной почте по адресу: info@ugsn.ru. Обращения граждан, поступившие в Управление по информационным системам общего пользования, принимаются и рассматриваются, если рбращение содержит информацию о заявителе с указанием фамилии, имени, отчества, адреса места жительства, контактных телефонов и другие данные, позволяющие исключить анонимность обращения.
Так же, ежемесячно, согласно графика, утвержденного Правительством Свердловской области, начальником Управления осуществляется прием граждан в Доме Правительства. График приема размещен на сайте Правительства Свердловской области www.midural.ru .


Справки по письменным обращениям можно получить по телефону: 295-16-29