В.Пышма Уральских рабочих, 42

Пускай пообщаетьси с народом, а то на собрания не ходит. Ведь на собрании говорили что приглашали, застройщика, ведь не захотел с дольщиками пообщаться. А вопросов то много.

Что его жалеть-то? Вовремя надо дом сдавать.

Люди радость то какая. Вчера заработал лифт в первом подьезде, правда одна дверь не открываеться, но поднимает на этаж и это радует. :super:

Радо радуетесь. В третьем подъезде тоже сначала не работал, потом с одной дверью запустили. Так он неделю поработал и встал. Уже 2 недели никакого движения.

Ходил в УК там говорят что лифты испортили жильцы, засорили чем-то. Похоже, пытаются отмазать застройщика и чинить их брак за наш счет.

[Сообщение изменено пользователем 15.05.2009 14:35]

Во втором подъезде лифт не работает с утра, а до этого исправно работал

Добрый день! После проведения собрания жильцов, на котором выбрали правление было заседание правления ТСЖ. На этом заседании меня выбрали председателем правления. Я Гусарова Наталья Анатольевна, кв.3. Правление не сидит сложа руки: мы подали документы на регистрацию в ИФНС, ездили в ресурсоснабжающие организации - водоканал, Облкомунэнерго, в газовую службу. Для заключения с ними договоров на ресурсоснабжение нужны документы о регистрации. Их пока нет. Срок регистрации ТСЖ истекает 18 мая.Сегодня пошла в ИФНС - думаю, вдруг получу, но они пока не готовы. Зато встретила там господина Девятова А. В. - пришел на прием к начальнику отдела регистрации налогоплательщиков с просьбой (письмо в канцелярии оставил)отказать в регистрации ТСЖ. Сильно убеждал ее, что мы незаконно организовываемся.Очень не хочет наш застройщик, чтобы мы зарегистрировались. Я у него спросила чего они так боятся - вразумительного ответа не услышала, сказал что не имели права обсуждать финансовые и имущественные вопросы на собрании и что ТСЖ может создаться только собственниками помещений. Так что уважаемый застройщик вместо того, чтобы заниматься своими непостредственными делами - строить дом тратит свое время на то, чтобы помешать нам нормально существовать. На прошлой неделе мы были на второй очереди дома, встречались с Девятовым там -сказал через 3 недели сдаст дом.Мы расценили это как шутку, т. к. там работы не на один месяц, особенно если учесть что работников было видно очень мало (и те ходили-бродили без дела) Предупредили Девятова, чтоб не тратил силы на борьбу с ТСЖ (как в воду глядели) - он сказал, что ему все равно, а вот сегодня приехал в налоговую со своими манифестами. По поводу оплаты - те, кто заключил договор с УК ,надо оплачивать счета. Те, кто не заключил - давайте еще подождем. Мы встречались с Шашковой М. Г. - она очень просит посодействовать, т. к. никто ей не платит, у нее долги и могут отключить воду, газ, эл/во.Как только будет ясность с регистрацией ТСЖ - будем принимать решение с расторжением заключенных договоров.

Ну слава богу! Здравствуйте Наталья Анатольевна!!! Очень рады что на месте не сидите и ведете работу. Незнаете а почему г-н.Девятов к начальнику ИФНС обращается, что он сразу премьер министру не напишет? :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 15.05.2009 15:55]

Привет всем! Такое впечатление, что наш застройщик в законодательство даже и заглядывает, хотя должность-то обязывает. В ЖК русским по белому написано, что: 1.ТСЖ могут создавать собственники или будущие собственники, 2. вопросы, связанные с общим имуществом и финансами ,вообще, являются прерогативой собрания.
Ну, если ИФНС вдруг пойдет на поводу у застройщика, придется судиться.
По поводу больной темы- лифтов. По т. 5-46-11 в последний раз мне ответили, что в 3-м подъезде их механики бессильны что-либо сделать, налицо какой-то заводской брак, они уже замучились с нашими лифтами. Что будем делать? Как принимали эти лифты, интересно? Надо приглашать представителей застройщика и обслуживающей лифты организации и какой-то акт составлять, и поскорее. Чем больше времени пройдет, тем больше поводов будет сказать, что это жильцы все разбомбили.

Я, как-бы помягче выразиться.., - в недоумении от действий нашего застройщика. Мы незаконно ТСЖ создаем, а он что, законно задерживает сдачу дома на пол года, письма шлет с допниками - которые если не подпишегь, так будет у вас гражданин проблемы с оформлением в собственность квартирки - это законно?, это почти шантаж!!!. а... похоже г-н Девятов сильно рассчитывал, что после сдачи дома полностью у него в рабстве окажутся собственники более 400 квартир.. и будет он их, то бишь нас, доить... доить....и канечна не хочется кормушку такую упустить. Так-то здорово же придумал постоянный источник дохода... Да все равно нас больше, и рано ли, поздно ли... ТСЖ быть, главно что бы мы поддерживали наше правление и являлись на собрания - это самое малое, чем мы можем себе помочь.

Я уже не раз говорил этой организации что они либо студенты, либо просто незнают что делать.


По поводу того что ТСЖ быть, я считаю даже не нужно сомневаться. Надеюсь у начальника ИФНС хватит ума не пойти на поводу г-на Девятова и иже с ним(Богов). Ведь это может пахнуть антикоррупционным скандальчиком. Честно говоря от действий застройщика просто смех разбирает, как дети малые (на собрание не пойду жалобу напишу).
ЗАСТРОЙЩИК перестаньте думать что люди ничего не понимают, в 21веке живем., лучше ЖК читайте.

Здравствуйте Наталья, скажите, как нам дольщикам секций ГДЕ повлиять на застройщика с целью скорейшей сдачи дома? Лично мы написали застройщику претензию, ждем ответ, что еще можно предпринять? сдали бы хотя бы секцию Е как почти готовую.

Всем здравствуйте!Дольщики трех квартир из секции Е готовы присоединиться к любым мероприятиям,ускорящим сдачу дома! :ultra:

Я тоже готов на любые мероприятия. для хорошего пинка застройщику!!!дольшик из секций Е

Привет всем будущим соседям, я из секции Д. Мое мнение, что тянуть больше некуда, дом не строится, надо идти на крайние меры! Давайте подавать коллективно в суд на застройщика, хуже уже некуда. Все сроки давно вышли, допники я никакие не подписывал и подписывать не собираюсь. Давайте собираться, обратимся к нашему юристу Белову, он входит в правление ТСЖ, пусть поможет подать в суд. Кто за?

Здоавствуйте!!!!!!!!!)))))я из секции Е.....и тоже готов к мероприятиям по поводу суда!!!!!!!!!!)))))) :ultra:

Здравствуйте соседи, я думаю, что начинать надо не с суда, а с мэра города, затем губернатор. Вот что пишут юристы на Е1:
Вопрос:
Добрый день! Поясните как быть в следующей ситуации: Являюсь участником долевого строительства, объект должен быть сдан еще год назад, в настоящее время работы не ведутся, у застройщика нет денег на окончание строительства.Что можно сделать чтобы достроить этот объект?

Людмила
17.12.2008

Ответ:
Добрый день, Людмила!
В данной ситуации земельный участок может быть передан другому застройщику для дальнейшего строительства. Однако этими вопросами занимаются муниципальные органы власти, к которым Вы можете обратиться с соответствующим запросом.

Добрый день,уважаемые соседи! Как и обещала ,сообщаю Вам всю подноготную ООО "УК Альянс" .

Основные сведения о ЮЛ

ОГРН 1096606000193
ИНН 6606030149
Полное наименование Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Альянс"

Сведения о состоянии юр.лица Действующее

Адрес (место нахождения) ЮЛ

1. ОГРН 1096606000193
Полное наименование Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Альянс"
Наименование органа (лица)
Адрес (место нахождения) юр.лица 624090,Область Свердловская, ,Город Верхняя Пышма, ,Улица Уральских Рабочих,42,,1
Код города
Телефон 89222965828
Факс
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ 26.01.2009
ГРН 1096606000193

Сведения об уставном капитале

1. Размер (в рублях) 10000
Вид капитала Уставный капитал
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ 26.01.2009
ГРН 1096606000193

Сведения о состоянии юридического лица

1. Сведения о состоянии ЮЛ Действующее
Код регоргана 66086
Наименование регоргана Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Верхней Пышме Свердловской области
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ 26.01.2009
ГРН 1096606000193

Сведения об образовании юридического лица

1. Cпособ образования Государственная регистрация юридического лица при создании
Дата регистрации 26.01.2009
ОГРН 1096606000193
Регномер до 01.07.2002
Код регоргана 66086
Наименование регоргана Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Верхней Пышме Свердловской области

Сведения об учредителях (участниках) - физических лицах

1. Фамилия ШАШКОВА
Имя МАРИНА
Отчество ГЕННАДЬЕВНА
ИНН 660604451160
Размер вклада (в рублях) 10000
ОГРН учрежденного ЮЛ 1096606000193
Полное наименование учрежденного ЮЛ Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Альянс"
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ 26.01.2009
ГРН 1096606000193


Сведения о физических лицах, имеющих право действовать без доверенности

1. Должность ДИРЕКТОР
Фамилия ШАШКОВА
Имя МАРИНА
Отчество ГЕННАДЬЕВНА
ИНН 660604451160
ОГРН 1096606000193
Полное наименование ЮЛ Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Альянс"
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ 26.01.2009
ГРН 1096606000193

Сведения о видах экономической деятельности

1. Код по ОКВЭД 40.30.4
Тип Дополнительный вид деятельности
Наименование вида деятельности Деятельность по обеспечению работоспособности котельных
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ 26.01.2009
ГРН 1096606000193

2. Код по ОКВЭД 45.1
Тип Дополнительный вид деятельности
Наименование вида деятельности Подготовка строительного участка
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ 26.01.2009
ГРН 1096606000193

3. Код по ОКВЭД 70.11
Тип Дополнительный вид деятельности
Наименование вида деятельности Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ 26.01.2009
ГРН 1096606000193

4. Код по ОКВЭД 70.12
Тип Дополнительный вид деятельности
Наименование вида деятельности Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ 26.01.2009
ГРН 1096606000193

5. Код по ОКВЭД 70.20
Тип Дополнительный вид деятельности
Наименование вида деятельности Сдача внаем собственного недвижимого имущества
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ 26.01.2009
ГРН 1096606000193

6. Код по ОКВЭД 70.32.1
Тип Основной вид деятельности
Наименование вида деятельности Управление эксплуатацией жилого фонда
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ 26.01.2009
ГРН 1096606000193

7. Код по ОКВЭД 70.32.2
Тип Дополнительный вид деятельности
Наименование вида деятельности Управление эксплуатацией нежилого фонда
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ 26.01.2009
ГРН 1096606000193

Сведения о постановке на учет в налоговом органе

1. ИНН 6606030149
КПП 660601001
Дата постановки на учет в налоговом органе 26.01.2009
Дата снятия с учета
Код налогового органа 6606
Наименование налогового органа Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Верхней Пышме Свердловской области
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ 28.01.2009
ГРН 2096606001600



Таким образом, многоуважаемые соседи , как профессиональный бухгалтер могу Вам сказать, что госпожа Шашкова и учредитель и директор ООО "УК Альянс", в случае чего очень легко избежит практически любой ответственности. В наше время ООО можно ликвидировать за 1-2 месяца совершенно законно. А потому как уставный капитал 10 000 р. ничего потребовать от нее мы особо не можем, и уж тем более возместить... Верной дорогой идем товарищи,создавая ТСЖ!!!!

[Сообщение изменено пользователем 18.05.2009 10:51]

Вот наконец-то мы и узнали так сказать кто и где. Спасибо большое "Вике13" , я думаю больше неукого нет сомнений что ТСЖ нам было необходимо.
Желаю Удачи..

Уважаемая Наталья Анатольевна! Что с регистрацией ТСЖ?

Доброе утро соседи. второй день ждем результатов регистрации ТСЖ и ни одного отклика! пожалуйста если кто-то что-то знает - отпишитесь! Ладно председатель наверное занята, а другие члены правления?

Здравствуйте! Вышли вчера документы с регистрации ТСЖ! Ура!! Подробностей не знаю.. :exclam:

Добрый день. Вчера получили документы из ИФНС. Нас зарегистрировали. Заказали печать, открываем счет в банке, готовим письма в ресурсоснабжающие организации, администрацию В-Пышмы, застройщику и пр... Как только получим документацию на дом -определимся с необходимыми расходами, платежами, штатом сотрудников- нужно будет проводить общее собрание (можно в заочной форме) для утверждения бюджета, тарифов, взносов. На связь выхожу редко, так как нет возможности круглосуточно сидеть в интернете, но по мере появления новостей буду писать и отчитываться о проделанной работе.

Соседи, посмотрите тему В.Пышма, машиностроителей 6Б.
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=27516...
Они обратились к мэру с письмом о задержке строительства и уже получили ответ от застройщика.

Третий подъезд!!!!!!!!!!!! Я начал сбор денежных средств на установку домофона. Первые деньги уже сдали. Собираю до конца этой недели! Потом меня неделю не будет. Для подстраховки: Брежнев Сергей Викторович (из нашего подъезда) Тел. 8-902-87-17-652.
1. Домофон VIZIT
2. Стоимость: 18600руб. (260 руб. с квартиры) - дверь с доводчиком и панелью с циферками.
3. 120 руб.- трубка
4. 40 руб. - за каждый ключ (заказывайте сколько хотите)
Возможна установка видеомонитора по цене от 4 до 7 т.р. с квартиры.
Цены взяты у ООО "Связь- ПТК"

Мой контактный телефон 8-922-10-99-300 Георгий. (жилец 3-го подъезда)

Добрый день. а сколько ежемесячная плата?