В.Пышма Уральских рабочих, 42

:-) тепло - это уже ьольшой плюс. щас должно прогрется все . иначе мартышкин труд будет

И правда - тепло во всех трёх секциях (Г,Д,Е), даже жарко.... В секции Е и наледи в подъезде нет. Движение есть - рабочие при мне какие-то указания от мастера принимали.

paramosha расскажите, что еще сделано в секции Е,
стены на площадках и в пролетах уже все оштукатурены?
и делают ли вообще что нить в квартирах?

кто получил Ключи от секции А, Б, В.

Привет всем, оказывается не все так просто как выглядит с ключами. Рассказываю чисто свою ситуацию. Если акт -приемки на строительные работы без замечаний, то нужно ехать в саму фирму РК на мельниковкого 20, там вам дадут СПРАВКУ о том что все выплачено(если по оценке БТИ квадратов получается больше, надо доплатить по крайней мере у меня больше на 0.31 квадрат и того отдал ещё 12400. ) И дадут уже акт на приемку квартиры. И того у вас получается:
1 акт приемки строительных работ(который дал прораб без претензий)
2 справка о том что все выплачено(дают на мельниковского 20)
3 акт приемки квартиры(дают на мельниковского 20)
4 еще дадут путеводитель о том с какими документами идти в юстицию, а скакими в БТИ(дают на мельниковского 20)
5 Договор №19 с собой прихватите, возможно в нем изменения пусть проверят( но если забудете, скажите что вам не давали и вам дадут новый)
Далее:
3 акт приемки квартиры должен подписать Девятов и дать ключи ( подписывать он пока не имеет право, так как пока нет воды и электричества), но он вроде бы подпишет, говоря что пока вы бегаете по БТИ и юстиции и скоро уже 15 февраля срок сдачи дома все уже будет готово. И вот вроде все. Попробую завтра получить ключи.
Ну а позвонить и узнать точный размер квартиры и сумму доплаты может на верно любой. Удачи всем!!!
:-) :-) :-)

[Сообщение изменено пользователем 10.02.2009 15:54]

В пролётах - точно не отштукатурены. На площадках - как-то не обратила внимание. В квартирах плёнку с окон сняли, чтоб конденсата не было....Координально изменений я никаких не обнаружила, но если некоторое время назад вообще тишина была, то сейчас, по крайне мере, движение и шум в подъезде - рабочие передвигаются:-) Прораб сказал, что приехали отделочники - в секции Е начнут работать.

[Сообщение изменено пользователем 10.02.2009 10:37]

Вот эти хозяева стройки, сегодня утром всех встречали

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Ключи я получил и отнес все документы в БТИ на Щорса 3, кадастровый паспорт готовиться 15 дней, и еще надо заплатить 900р за него.
Передо мной ещё 3-ое человек получили ключи, от А, Б, В. Квартиры в секциях А,Б,В выкуплены полностью
:-)

[Сообщение изменено пользователем 10.02.2009 15:52]

привет всем!
Секция ГДЕ, а у нас замеры БТИ уже были или еще нет?

Нет, конечно. БТИ проходит непосредственно перед сдачей дома.

отделочники - эт хорошо. А Вы часто бываете внутри дома?

Говорят, что в первых трех секциях было несколько человек с замечаниями. Вы что-нибудь знаете об этом?



в нашем договоре (пункт 4.4) написано, что перерасчет производится, если площадь квартиры увеличилась более чем на 1 м2. У Вас увеличилась площадь на 0,31 и с Вас взяли деньги, или все-таки на 1,31?

Давайте сначала, в моем договоре нету пункта 4.4.
Есть пункт 9 в котором говорится: Стоимость 1 кв.м для расчета ДОПЛАТЫ или ВОЗВРАТА определяеться , исходя из стоимости 1 кв.м (которая составляет 40 000рублей)

О пределах, вообще ничего не сказано, (тобиш менее 1 кв.м не выплачивается) Может договор по разному составили. Договор составлен в августе 2008г. проверьте пожалуйста очень интересно.

Увеличилась на 0.31 исходя из 9 пункта получается 0.31х40000=12400р Вот так ссылаясь на договор в котором нету пределов мне предъявили эту сумму без которой бы мне не дали справку о полном погашении суммы.

Теперь далее если замечания были, то надо чтобы их устранили. и когда устранят ваш акт будет без замечаний.
Ну надо тоже к этому вопросу подойти серьезно, если на окне не хватает одной ручки которая стоит 5 рублей, вы пишите замечание вам это исправляют за 2 недели потом опять вызывают чтобы посмотреть квартиру, при этом вы отпрашиваетесь с работы у вас вычитают за этот день или за пару часов сумму превышающую в 10ки раз сумму этой ручки.
Дак стоит ли писать замечание. Этот пример я увидел в акте когда был на мельниковского 20.

Ваш акт проделывает следующий ход. после предъявления претензий, ваш акт со стройки отправляют в екатеринбург. там женщина увидев претензию звонит обратно на стройку и говорит надо поставить ручку на окно.


[Сообщение изменено пользователем 10.02.2009 21:40]

Получается, что договоры для секций А, Б, В и для секций Г, Д, Е (как в моем случае) НАСТОЛЬКО разные. У нас бесплатно площадь меняться на 1м в любую сторону, а потом уже рассчитываются деньги.

У секции "А" и "Б" и скорее всего "В" договор без пункта 4.4 , он этим и отличается от договора секции "ГДЕ"

[Сообщение изменено пользователем 11.02.2009 00:14]

[Сообщение удалено пользователем 11.02.2009 00:16]

Бываю....в разумных пределах часто:-)

Да не договоры разные, а продавцы....

В моем случае тоже расхождения по площади после промеров БТИ составили 0,32 м и теперь для получения акта приемки и ключей необходимо доплатить 12160 руб.

В договоре с "РК" не прописано вкаких пределах перерасчет не делается . Он делается в любом случае.+ или -

я просто живу в екате, часто бывать не получается, а счас еще надо кого-то с собой брать из представителей всяких... Вас видимо пускают...поэтому любые новости - что побелили, проштукатурили , установили - все очень хотса знать, у самой квартира в секции Г, и наша очередь будет последняя после Е, Д

Был вчера на стройке.
На будке висит объявление: дольщиков на стройку не пускать.
Это 100% ход Девятова, который видно сидит также на этой ветке и видит что люди ходят на стройку и все знают и вынюхивают :-D
Вывод: он закрыл доступ на стройку специально, чтобы у нас, у дольщиков было как можно меньше информации о реальном положении дел на стройке. Т.е. дела на стройке не очень...
Но у нас-то друзья есть проверенные и надежные источники, которые сообщили мне, что в 1 квартале наши секции не сдадут даже если будет финансирование как до кризиса (физика однако: фасад в холода делать очень трудно), да еще потому что они очень прилично отстали от графика. В лучшем случае при нормальном (туда-сюда) финансировании сдадут в июне-июле.
Факты: приехали 2 бригады отделочников по 10-15 чел. Будут работать внутри. В секции Г в некоторые стояки включили отопление буквально несколько дней назад, т.е. похоже батареи не везде были врезаны.

Вчера получил ключи, замечаний пока нет, но думаю во время ремонта появятся. Света и воды нет, но сказали что до 15 фев дадут. к этому же сроку и закончат раздачу ключей.
У меня тоже на 0,22 м больше, но взаморасчетов не возникло и вместе к ключами выдали справку об оплате.

Перехожу в в фазу ремонта....

То, что не сдадут в 1 квартале, даже сомнений не вызывает. Январь стройка стояла, февраль - фасад - никаких изменений, что внутри - неизвестно. В агенстве "Город" говорят, что все хорошо, как обычно. Что делать? Можно ли расторгнуть договор? Кто-нибудь занимался этим вопросом? Сейчас можно за эти деньги купить готовую новую квартиру. Если хоть у одного получится, мало "БТК" не покажется. Будем растогать повально. Надоело ездить на стройку, а там - никаких сдвигов вперед. Надоело без достоверной информации, мы свои обязательства выполнили в полном объеме, а они нас даже на стройку не пускают, все сроки прошли, мы без жилья и без денег. Надо как то выразить свое возмущение фирме, желательно коллективно. Секции Г,Д,Е, что скажите?

может разделить ветки?

Tasha7 нас с вами опять назовут борцами с ветряными мельницами, как уже ранее. Людям может не понять, что кто то купил эту квартиру в ипотеку и плотят сейчас ежемесячно не понятно за что, мне просто с семьей жить негде.
Обращение к Девятову А.В. "Многоуважаемый вы наш. Может вы пустите меня со всем моим семейством к вам пожить, в вашу я думаю уютную квартирку. Мы как вы нас уверяете не надолго, пока дом не сдадут.
Я уж не знаю по какой причине повесили вывеску дольщиков не пускать на стройку, может мы и на самом деле мешаемся, но реальная информация тоже должна быть. Тогда сообщите нам свое имя на форуме, хотя есть догадки по поводу пары человек, и еженедельно по пунктам сообщайте о ходе строительства. В противном случае я найду способ узнать как идет стройка, в договоре славо богу прописаны такие пункты (по идее соответствующим органам вы и финансовую отчетность должны предъявлять, куда наши денежки идут так что..." Вобщем давайте не будем друг друга накручивать."
По поводу расторжения договоров. Идея хорошая, но я не уверена, что у них есть сейчас деньги, чтоб нам их вернуть, ну и пойдем мы всей кучей, а что толку?