В.Пышма Уральских рабочих, 42

Вы дольщик?

да.

Почему 4-ый, 8*9=72, 72+72+72=216(получается секция В, последняя квартира, 9-ый этаж)

ашу
Еще и первый срок не прошел сдачи (официальный - дек.2008)..а уже такие страшные мысли откуда то?.. это как диагноз себе ставить - тож не безопасно..от насморка можно умереть - если представить что все так плохо, что это не просто насморк..

)))
Смешно...
Почему волнуюсь...? Потому что время такое...волноваться.
Думается волна бакротств застройщиков надвигается...
А по БТК информации ноль...Они бы хоть боевой листок выпускали...

Договорные обязательства 30 января...

Сколько времени потребуется для завершения строительства
и ввода в эксплуатацию?
Есть у застройщика средства для этого?
Как он собирается решать вопрос по договорным обязательствам?
Где уведомление о переносе сроков сдачи?
Вы на все эти вопросы знаете ответ, спокойный Вы наш?

чо предлагаете?? на баррикады двинуть? ;-) средства точно есть - так как компания "Уральский Дом" выкупила секции Г и Д . поэтому проблем быть не должно - так как фактически у застройщика почти все квартиры проданы. а банкротиться будут те кто только в процессе фундамента, те кому вряд ли удастся сейчас что то продать и получить деньги на стройку.скорее всего - в нынешней стадии никто им (БТК)не даст заморозить стройку. Вобщем если есть такое желание - лучше трясти застройщика и делиться здесь информацией. эт точно полезнее будет..( а трясти конечно надо - стимулирует хорошо),чем просто сидеть на форуме и рисовать страшные сценарии... мысль то она материальна :-) ;-)

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2008 19:18]

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2008 19:21]

Добрый вечер.
Сегодня заехал в Город, завез листок с голосованием за УК. Говорят воду к секциям Г, Д, Е подвели, до конца года тепло обещали дать, срок сдачи март 2009. В ближайшее время обещали отправить уведомление о переносе срока сдачи. Согласен с ашу, особых поводов для волнения пока невижу, стадия строительства не та, да и работа на стройке идет, медленно но идет.

Добрый, соседи!
Был сегодня на стройке:
1. секция Г в каком состоянии была месяц назад, в такой и стоит сейчас - недоделанный фасад со стороны садика, вообще не начатый фасад с фронтальной стороны, подъезды без отделки, квартиры 50/50, батареи вварены не везде.
2. секция Д немного меняется (СОВСЕМ НЕМНОГО) начат фасад с фронта, фасад со стороны садика сделан еще месяца 2 назад, подъезды без отделки, квартиры 50/50.
3. секция Е меняется внутри (снаружи меняться нечему) - батареии вварены везде, почти доделана электрика (из все коробок/розеток торчат провода).
4. на улке начали равнять площадку под автомобили, ставят бордюрные камни.
Вывод: стройка движется, но не очень быстро!
С такими темпами в марте точно не сдадут (!!!)
Уважаемый Ашу, откуда инфа, что Уральский Дом выкупил секции Г и Д??? И автоматически возникает вопрос: если выкуплено 2/3 квартир в нашей части, почему тогда не хватает денег на окончание строительства (а с деньгами у БТК явные проблемы).



как это понимать "Проблем быть не должно"??? !!! Так они есть, эти проблемы, уважаемый вы наш! И это видят все: стройка уже не сдается в срок, скорость работ не вызывает радости!





А у кого это БТК будет спрашивать (при больших финансовых проблемах) замораживать ему стройку или нет?!





Уже какой раз (сегодня тоже был) пытался поймать Девятова (директор БТК) - безрезультатно. Был и на стройке, пытаясь поймать на совещании с подрядчиком, был и на Космонавтов (офис БТК).

Мои предложения к БТК (может они их хотя бы здесь увидят):
1. Вывесить боевой листок (как это предложил spainter), где будет описано, что сейчас творится на стройке, в какой стадии сама стройка, что предпринимает БТК, чтобы справится со сложившейся ситуацией и т.д. и т.п.
2. Черт возьми, взглянуть уже правде в глаза и понять, что новых покупателй при сложившейся ситуации в стране уже скорее всего не будет (ипотека умерла), поэтому надо изменить подход к новым покупателям, а именно давать хорошие скидки, разработать хорошую программу рассрочки, ОБЯЗАТЕЛЬНО прорекламировать эти нововведения (как минмум все строит.справочники "Недвижимость", "Близко" и др.). Я даже как рекламист готов помочь безвозмездно разработать мини-рекламную компанию.
Знаете, я тут звонил (для брата) узнавал про возможность скидки в одной строительной компании (не буду рекламировать), так вот, они дали мне эту скидку, почти 20%, а знаете почему, да потому что они поняли, что все, по-другому уже покупателей не найти - "Лучше умерить свои аппетиты, но остаться на плаву"!

Уважаемый Ашу, а Вы случайно не в АН "Северная Казна" работаете?

По поводу денег куда потратили нам сказали: чтобы провести водопровод с балтыма было потрачено 11 миллионов рублей. И только после пуска воды подключат котельную и пойдет отопление в наши квартирки. Отопление обещали пустить к следующей неделе. Мы заехали в АН "Город" и нам вручили доп. соглашение о том что: Поставят счетчики Отопления и воды за которые придется доплачивать, пол будет без фанеры а будет песчано -цементный 5 слоев, и срок сдачи меняется на 1 квартал 2009 года. Как нам пояснили что, будет сдаваться в конце 1 квартала. в конце марта и + 30 дней на прием комиссией и в итоге мы получим квартиры в конце апреля в начале мая.

эт не скидка - эт паника.. и скорее всего дом на стадии фундамента, ну может и ошибаюсь :-) или квартира явно не за 2 миллиона думаю..

согласен - что представители застройщика могли бы хоть здесь чтонить пояснять... явно ж читают

Если у нас у всех общий интерес... у нас получить...у БТК сдать...
Тогда, думаю, не за чем полемизировать, кто прав, кто еще правей...
Про баррикады - глупо...не наш метод.
Нужна инфа от застройщика - не будет домыслов и пересудов.
А те 11 млн. на водовод...они что последние были...?
Сколько еще потребуется, может кто с опытом составления сметной документации в строительстве подскажет?
Просто создается впечатление, что между застройщиком (БТК) и продавцом (АН ГОРОД и т.п.) нет связи...))).

Продавцы, кто есть...выйти из тени...))).

С уважением, надеюсь, будущий сосед.

это не паника!
дом, про который я говорю, сдается летом, сейчас полностью достроена коробка. квартира стоит дешевле 2-х миллионов.
А тем у кого стадия котлована, пора скидку 50%, чтобы хоть как-то строить и достроить свой дом.
А так уже пора понять, что без скидки, квартиры БТК точно не продать. И пусть они согласовывают все это с Казной и АН Город и следят за выполнением той или иной акции.

11 млн. не последнии деньги , просто работы преостановились из-за этого. Потому-что нашу котельную не запустят без воды, а после пуска котельной все работы возобновятся и к концу марта начнут принимать комиссией дом.(Секции Г,Д,Е) К концу апреля мы получим свои квартирки. Ненадо наводить паники все идет по плану. БТК еще летом планировало перенести срок сдачи.

Почему в таком случае до сих пор нет ни допников к договору ни уведомлений? С лета то могли подготовиться?

[Сообщение изменено пользователем 20.12.2008 11:06]

:-) ;-) вот это здраво! а сейчас без тепла понятно что только идиот будет вести внутренние работы...Посмотрите по ситуации в городе уважаемые форумчане..у нас еще оч. даже все ничего...

[Сообщение удалено пользователем 21.12.2008 13:14]

Уведомления и допники только сейчас они решили нам дать. Они сейчас выслали всем по почте уведомления. Я заезжал в "Город" и они дали мне их в руки. :cool:

Здравствуйте, уважаемый. Вам не трудно пояснить , чем хуже-лучше пол без фанеры песчано -цементный 5 слоев, и о какой сумме разницы идет речь в случае с полом и сколько хотят за счетчики?

Подскажите, пожалуйста, телефон ЖСК "Город" и его адрес.

[Сообщение изменено пользователем 22.12.2008 12:20]

Натяжной потолок от производителя. Всего за 295 руб. за кв. м. Франция 550 руб. за кв. м. Германия 470 руб. за кв. м. ООО "Альянс-Строй"
тел. 8(343)201-56-22, 8-912-220-13-54

На счет пола не знаю! Говорят якобы он лучше! Ну а за счетчики нам сказали будем доплачивать рублей по 500-1000 за один счетчик. Вот такие пирожки!

Агенство недвижимости "Город" г.Верхняя Пышма. ул.Ленина 46,
Тел.8(34368) 5-95-21, 5-04-13

8(

санекк, спасибо.