В.Пышма Уральских рабочих, 42

Я тоже вот созрел. Поставил в резерв 2-ком. квартиру на 8 этаже в 6 последней секции, подал документы в ВТБ-24 (там ребят кстати %% хорошие).
Дом продают в основном 3 конторы: аг-во Город (В.Пышма), риэлт. аг-во Сев.Казна (Екатеринбург), аг-во недвижимости Городское (екатеринбург), все вроде по одним ценам.
Все вроде говорят и пишут везде что сдача дома - 4 квартал 2008г. (декабрь). Скажу честно, живу в пышме, изредка бываю на стройке, видно что дом строится абсолютно неравномерно. 1 секция (которая ближе к самой улице Ур.Рабочих) уже отстроена, дальше меньше. Насчет декабря думаю 50/50. Очень надеюсь, все-таки за ссъемное жилье плачу. Да и там все-таки пару месяцев надо будет ремонт чистовой делать.
Кто че знает о доме, сроках, и т.д. и т.п. пишите.

Привет! У нас тоже квартира в этом доме ожидается. По поводу не равномерного строительства и правда кто чего собирает, все агенства по разному говорят. Я давно не была на стройке, уже месяц. Там хоть вторую половину вообще строят? Или стоит все на месте. В принципе мне знающие в этом деле люди сказали, что если газовая котельная, то должны сдавать все одновременно, по другому у них просто не получится. Да и в договоре четко сроки указаны, не хотят же они нам неустойку платить.

Всё ясно, пока сложно говорить о точных сроках сдачи дома. Ну, лишь бы уложились по договору! Не терпится уже.
Съездил сегодня на стройку. Интересная картина: застройщики поставили забор, отгородившись друг от друга. Как будто это две разные стройки )) Походил внутри дома. В первых трёх секциях постепенно устанавливают окна, двери, батареи... Работа вроде как идёт активная. Я решил сходить дальше, в шестую секцию. И вот что подметил: в разных подъездах высота потолков немного различается - где-то повыше, где-то пониже. Речь идёт о 2-3 сантиметрах. Я измерял "собой". У меня рост два метра. Так вот я руку вытягивал вверх и пытался достать потолок. Где-то получалось без проблем, а где-то с усилием ))) Не знаю, глюки ли это... Кто что скажет по этому поводу?
И ещё. Мне сказали, что дом будут сдавать целиком единовременно, потому что у него один адрес, без всяких индексов "а", "б" и так далее. Мол, только так и не иначе. Посмотрим.

;-) Ей, привет, не ответил на вопрос, вторую половину строят или нет. Вообще нет возможности съездить посмотреть. Если честно то я не знаю в какой секции у меня квартира, только номер самой квартиры знаю.

Упс, забыл ответить ))
Вторую половину строят, причём даже очень. Говорят, первую половину начали строить 1,5 года назад. А вторую вроде бы полгода назад. Самое интересное, что вторая половина уже чуть ли не в таком же состоянии, что и её "старшая сестрёнка". В общем, волноваться, думаю, особо не стоит. Дом строится, всегда видна какая-то деятельность.

:-p спасибочки, очень радует что стройка идет полным ходом, уж побыстрей бы пообщатся в живую со своими соседями.

Я искал прораба и спрашивал у него разрешения зайти в дом. Без всяких бумажек, просто на словах. Ну а вообще, можно было и просто так внутрь попасть, без разрешений, но я решил не искушать судьбу )))

У меня вот вопрос назрел. Как по-вашему, автономное газовое отопление - это несомненный плюс или сомнительное удовольствие?! Однажды слышал мнение, что котлы надо менять в среднем раз в десять лет...

Котлы - это несомненный плюс. Во-первых всем очевидный - независимость от "ентих" опрессовок.
А во-вторых (можете обвиниь меня в паранойи) независимость от постоянных прорывов итак уже изношенных трубопроводов.
Кстати вы знаете здесь по генплану между этим домом и домами стройакцента пройдет (лет через 5) прямая дорога на Балтым.

Подскажите, пожалуйста. Нашла по объявлению квартиру в этом доме, продает ЗАО "Викор", далее ищу информацию, квартиры в этом же доме продают "Северная казна" и "Город". Кто где покупал, где надежно? И где лучше ипотеку оформить, меньше проценты.

Привет! Я в северной казне покупала, просто планировку надо было такую, каких не где больше небыло. В принципе там надежно, в палате недвижимости быстро все оформили, но цены там немного выше, как мне кажется. Успевайте, к сентябрю цены на этот объект выростут везде, сейчас чем ближе к здаче будет, тем дороже, летом у них затишье, все в отпусках, квартиры мало кто покупает. А про банк не чего сказать не могу, за наличку покупали, за наличку и скидки делают не плохие.

Покупать лучше либо через Казну либо через Город (оба надежные).
Ипотеку я беру в ВТБ-24, там %% намного ниже чем в СКБ. Про Сбербанк ничего не знаю, но там вроде тоже выше чем в ВТБ (узнавал в сбербанке давно еще по поводу других объектов).

Здравствуйте, есть еще вопросы. Решили купить квартиру в этом доме, тем более по цене доступно. Смущает вот что, Строй-акцент продает квартиры с тем же сроком сдачи ( 4 кв.) на несколько тысяч дороже, чем "Город", адрес даже где-то рядом. В чем подвох? Напишите еще, пожалуйста, почему вы выбрали Пышму, а не Е-бург(Сортировка, Елизавет, цена, примерно, такая же). Спасибо всем за ответы.

Привет!! Как говорится на рынке 2 дурака, смущаться тут нечему, все возможно. Просто в агенстве необходимые документы посмотрите хорошенько, и все будет ок.
А что касается Пышмы, я в этом городе не разу до этого не была, просто заехали, понравился город, понравился домик, и по деньгам все устраивало. С Елизавета добираться не чем не лучше.

Я брал квартиру в "Городе". Вроде бы добросовестные люди там работают. Меня всё устроило. Про ипотеку посоветовать, к сожалению, не могу, потому что брал за наличку.
Странно, что Строй-акцент продаёт дороже, ведь они даже не из кирпича строят.
А Пышма мне тоже с первого взгляда понравилась. И район очень привлекательный. Квартиру купил с лёгким сердцем ))

Акцент продает дороже на пару тысячзасечт рекламы. Затраты Акценат на рекламу своего объекта в разы выше чем на "Сосновую Рощу", вот ему и надо отрабатывать эти деньги. Но в этом нет ничего плохого: рынок есть рынок. И кстати дома Акцента которые сдаются во 2 квартале 2009г. продаются точно по такой же цене что и Сосновая Роща, так что по сути у акцента точно такие же цены.






Перечислю все плюсы:
1. Строительство ЕКАДа идет нарастющими темпами, т.е. отсюда без проблем можно будет добраться за 20 мин. до Меги, за 30 мин. до Юго-запада.
2. Уже идет строительство дороги (на знаю как ее назвать), которая будет отходить от Екада и идти в сторону развязки Блюхера-Егоршинский-Шефская, там будет построена новая многоуровневая развязка, т.е. можно будет за 20 мин. оказаться на ЖБИ, за 30 мин. на Калине. Это реально не мечты......но вот когда это все будет....я надеюсь лет через 5 уже точно.
3. Затем здесь есть настоящий лес и прямо под боком и недалеко вполне чистый Балтым.
4. Пышма - развивающийся хорошими темпами город, чистый, у УГМК все-таки много денег, а считайте мунипалитет зависит на 80% от УГМК.
5. В планах есть строительство наземного метро от ст.метро Космонавтов.
Да, кто-то может здесь все мои плюсы развеять в пух и прах, но это будет пессимизм, я же оптимист)))
:hi: :hi:

Доброе утро дорогие соседи, в понедельник подписала доки и теперь вместе с Вами буду ждать когда достроят наш дом. Побдисали доки на приобретение квартиры во второй секции на 5 этаже :hi: Слышала, поговаривают что сдача дома будет произведена даже раньше декабря, т.к. строят быстро, что не может не порадовать!!! Насчет выбора именно В.Пышмы могу сказать следующее, вперые побывала там когда ездила на стройку, как увидела в каком месте стоит дом, влюбилась в этот район и начала уговаривать мужа переехать из ЮЗ р-на Екб. в В.Пышму, сначала на меня все как на дуру смотрели, потом когда узнали какая кв. будет и что по деньгам очень выгодно, то начали понимать меня... ну и пофиг что придется на работу долго добираться, зато будем жить в тишине, рядом с лесом, а не в этом шумном и душном Ебурге :cool:

добрый день, не могу не согласиться с вами, к вам в тему зашла случайно, я живу в молодежном, недавно переехала.

во многом согласна, место классное, спокойное, нет шума это правда и около леса есть стадион, школа садики, магазины - в общем все, что нужно, единственный большой минус - это доставка себя в Екатеринбург :-(

может при наличии собственного транспорта ситуация и не такая плачевная, но мне понравился оптимист бруно
:-) очень утешило, спасибо :-)

Присматриваюсь тоже к Верхней Пышме,хочу купить квартиру!В сосновой роще какова стоимость кв. м?

ПРИВЕТ ВСЕМ!
Покупаем квартиру в последней секции Е . Живем рядом с будущей квартирой, поэтому заходим часто посмотреть, что продвинулось на стройке. Не знаю радоваться или расстраиваться, но остекленением балконов идет не равномерно, т.е. до третьего этажа кирпичная кладка и сверху стекло, с четвертого и выше идет полностью стекло. Хотелось бы узнать ваше мнение по поводу такого дизайнерского решения, ну и собственно в плане безопасности для детей. Лично мы бы хотели кирпичную кладку + стекло. Ну и хотелось бы узнать есть ли наши соседи по секции Е.
Кстати у нас тоже начинаю штукатурить внутри балконов.

Раньше было вроде от 38000 рублей за метр. Сейчас, говорят, цены подняли на 2 тыщи за квадрат (((



Хм, интересно... Я был в вашей секции, на восьмом этаже. Там действительно не было перекрытия на лоджии, но я подумал, что просто ещё не успели поставить. Надо будет разузнать на счёт этого...

Привет всем. Стоимость 3-комнатных квартир 73кв.м - 38000руб., в выходные были на стройке - работа кипит. Неравномерное строительство зависит от монтажа котельной, т. е. в средних секциях, на девятых этажах будет котельная, наверное поэтому там пока не подвели дом под крышу. Скоро начнут продавать места в подземном паркинге 400-600т.р. за 15кв.м. - по-моему дорого. Будут ли предусмотрены наземныепарковочные места?

[Сообщение изменено пользователем 24.10.2008 12:25]

Привет! Не получается заехать на стройку, просто из другого города. Подскажите пожалуйста там как в малопостроенных секциях обстоят дела. Неужели там до сих пор нет крыши, и до какого этажа построино?
И ведутся ли внутринние работы? Пожалуйста кто нибудь по подробние опишите ход стройки, а то у меня скоро кипиш начнется. :-)

И правда дороговато, я знаю, что в городе дешевле продают в некоторых домах

Строительство и вправду ведется неравномерно и это реально от того что на крыше 2-х секций будут стоять котельные, но я думаю к декабрю все закончат (логически вычислил)))) Секция Е (самая крайняя и близкая к лесу) достроена до конца.
Я тут кстати наконец-то походил по этому лесу который рядом с домом. вообще прикольно, просто супер!! и пахнет как в настоящем сосновом бору.




Это реально не просто дороговато, это очень дорого, тем более если сравнивать со стоимость квартиры например за 1,5 млн. Кстати Строй-Акцент написал вчера в своих новостях что отказывается строить крытую парковку http://www.stroy-akcent.ru/index.php?main=news&id=...
Что типа места в парковке будут настолько дорогие что их скорее всего просто не будут брать. Я думаю что место в строящемся подземном гараже должны стоить 200-300 тыс.руб., это же все-таки Пышма...

Доброе утро всем!!! Подскажите, может кто слышал, в нашем доме вообще будет ли телефонная линия, интернет, кабельное??? А то в некоторых рекламных изданиях пишут что будет, в некоторых вообще ничего не сказанно про это. Неужели придется самим с этим возиться??? :-)