8 Марта-Авиационная (Домострой) 2-я очередь!

Договора с ЖСК это по какой очереди? По 2-й (лично у меня ) с ЗАО Домострой. Я пыталась узнать, что будет в случае банкротства застройщика, так мне сказали что тогда все очень затянется и получим ли мы право собственности на квартиру неизвестно( это мне сказали в регистрационной палате) Где действительно получить квалифицированную консультацию, подскажите! Завтра собираюсь на стройку к 16 часам. Хоть с прорабом встретиться.

[Сообщение удалено пользователем 01.02.2011 19:53]

был настроике вчера встречался с главным энергетиком он говорит вроде все поплану идет все канализаций уже провели они вчера рыли большую яму чтоб подключить основной сетевой кабель , прошелся по дому вроде работы идут но медлено , говорил что в сентябре застеклять уже должны , ну и вроде как площадку делать должны , осталось немножко подождем ну если кто появится настроике и узнает что то новое пишите

Сегодня заходила в офис, у них тишь да благодать. Никто ничего сказать не может. Руководство улыбается, говорят все ХОРОШО, вот так общаться с вышестоящими по рангу. Но сложилось очень четкое мнение- что мы "попали".

По договорам с ЖСК Домострой и ЗАО Домострой. Насколько я поняла, общаясь при заключении договора с их работниками.
Часть квартир они продали как ЗАО Домострой, как я поняла заключали с теми кто сразу рассчитался за квартиру. А кто платил с участием ипотеки через Меткомбанк, заключали через ЖСК Домострой. Вот у кого договор с ЖСК те и попали, себя имею в виду, так как согласно Жилищного кодекса РФ: Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Т.е. мы граждане встретились, и создали кооператив для того чтобы построить дом, а какое отношение ко всему этому имеет ЗАО Домострой, это очень сложно сказать, не имея всех документов. А Ромас в ЖСК был назначен тоже руководителем. Если деньги ушли не по назначению, т.е. не на строительство дома, это уже должны выяснять соответсвующие органы по соответсвующему заявления.
Хотя он мужик (вернее его подчиненные, не первый год работают) грамотный оформил наверно все как надо, что и придраться сложно.
Скорее всего между ЖСК И ЗАО Домострой заключен договор подряда на строительство дома.

[Сообщение изменено пользователем 21.08.2009 12:27]

Привет всем соседям 2-ой очереди ! С подключением водоснабжения очередная проблема ! Ямку то вырыли на той стороне 8 Марта, да подрядчики уже вторые, т.к наткнулись они на скальную породу,сделать пока ничего не могут,а может и вообще эту затею уже бросили. Денег нет платить нечем.Задорма никто не будет работать.

Про эту канализацию они чешут с декабря 2008 г.Водоснабжение надо подключать, делать врезку, а то фикалии будем замораживать на балконе.Стеклить их не будут видимо уже точно.Денег нет !

Канализацию говорят давно сделали, а сейчас делают водоснабжение, видимо ни фига не получается. А про водоснабжение прораб сказал рассчитались давно квартирой.
Что насчет встречи сегодня? идет кто-нибудь?

Врезку к водоснабжению точно остановили,к этой вырытой яме уже неделю никто не прикасался.Рабочие сказали: там скала и скорей всего ничего сделать не удасться.В итоге будет так: ГАИ дали разрешение на раскопки дороги,а потом закопают яму, сколько она может стоять безприкосновения !

дорое утром всем домостроевцам кто что еще знает про строительство второй очереди 16 , кто то был в пятницу настроике или как , или нам уже всем можно вдаватся в панику

Dim707 вы думайте когда всякую чушь пишите!! Будьте по вежливей с форумчанами, оскорблять не надо, в ответ можно не меньше получить. Я арбитражный управляющий, работаю им очень давно. Договор у меня заключен С ЗАО Домострой. Встретилась со своими коллегами из заявленной саморегулируемой организации ЦФО, прекрасно знаю человека который будет вести процедуру наблюдения. Домострой планирует рассчитаться до судебного заседания. Если не получится - то сдать дом в процедуре банкротства (хотя с этим точно будут сложности).

Можно взять закон о банкротстве № 127 ФЗ, там почитать про процедуру наблюдения- это то что будет происходить первые 7 месяцев. Дольщики на процедуру повлиять не могут, защищены дольшики законом 214 ФЗ.

0066, расскажите нам подробнее о саморегулируемой организации ЦФО,что за процедура наблюдения ? И реальна ли денежная сумма по которой должен расчитаться Домострой? Какие сложности возникнут у тех, кто заключил договор с ЖСК ? В офисе утверждают, что все хорошо и с 24 августа на объект выходит сантехмонтаж, и врезку ,якобы, они сделали. И был-ли в Вашей практике случай сдачи дома в процедуре банкротства ?

Если я вас обидел, ИЗВИНИТЕ, но прежде чем писать такие цитаты (Люди, кошмар!!! Я работаю арбитражным управляющим, сама занимаюсь банкротством в т.ч. строительных организаций, что такое банкротство знаю прекрасно) подумайте, пожалуйста, о том, не рубите ли вы сук, на котором сидите! Объясняю, может вы заплатили все денежки за свою квартиру и хорошо теперь думаете, на эти деньги Домострой, что построит Целый дом и гараж и 3-ю очередь, а ведь есть люди, которые не полностью заплатили деньги за квартиры и не несут, так как домострой соглашения на перенос пишет всем подряд, а кто купить хочет тоже деньги не несет, читает что тут пишут, а вы зайдите в домострой и спросите как дела, какие проблемы как решаете, и может не нужно будет говорить все. Понятно сейчас главное для них расчет по долгам, а прихда нет пока, но ведь будет :-)

В офисе твердят все хорошо, квартиры почти все проданы. И вы им верите? Почему тогда не гасят долги, так что подают на банкротство? И на стройке все твердят одно и тоже, как выученную таблицу умножения! Прораб опять уволился, раствора нет, стройка стоит. Правда говорят, что сантехнику завезли и где-то ( сами не видели) работают отделочники.

1. Уважаемый Dim707 по Вам четко сложилось впечатление, что вы работник Домостроя. Если бы вы были дольщик то навряд ли бы вас мучил вопрос о новых клиентах Домостроя которые должны принести деньги за новые объекты, а застройщик на них достроит старые объекты. Наша вторая очередь продается с 2005 - на деньги полученные от продажи квартир дом вполне можно было достроить.
2. 21ast постараюсь кратко ответить на ваш вопрос. Саморегулируемых организаций много, одна из ЦФО. Это обычное СРО, мало чем отличается от других. Для нас неважно какое заявлено СРО, на нашу судьбу это никак не повлияет. В процедуре наблюдения арбитражный управляющий делает анализ финансового состояния, выявляет признаки преднамеренного банкротства и в фин. анализе делает выводы возможно или нет восстановить платежеспособность должника. если восстановит платежеспособность невозможно тогда будет введена процедура конкурсного производства и предприятие будет полностью распродано. А если платежеспособность можно восстановить то вводится процедура внешнего управления, в которой предприятие функционирует как и ранее и например может сдать наш дом. Самое грустное, что подала на банкротство предприятие ИФНС, а они очень неохотно идут на процедуру внешнего управления, и всегда голосуют против продолжения хоз. деятельности в конкурсе. У меня была сдача дома даже в конкурсном производстве, но основной кредитор был не ИФНС, и они кстати на всех собраниях настаивали на прекращении строительства. Самое оптимальное что бы Домострой рассчитался с налоговой, говорят что долг у них небольшой, но веры нет, т.к. они все время обещают, но дальше дело не идет. Надо дождаться судебного заседания в сентябре, на нем будет хорошо видно позицию Домостроя.

[Сообщение изменено пользователем 25.08.2009 16:21]

В любом случае выбора получается нет только ждать и ждать что хоть не к ноябрю может к февралю сдадут , но дом то все таки на 85 процентов готов вон многие люди потратили деньги на стадий котлована в других организациях и не отчаиваются

Точно, сидим, ждем и надеемся на лучшее

Вы думаете если бы я был тем самым сотрудникам Домостроя, был бы интерес свами общатся? я сюда и не заглянул бы :lol: :lol: :lol: сам так же хожу в домострой и нтересуюсь процессом

кто что еще знает пишите

Два дня проезжаю мимо нашего домика (На маршрутке. Нет возможности выйти.) По дороге на 8 марта, возле разрытой ямы под наш водопровод, стоит аварийная машина Водоканала и люди ковыряются. А сегодня ещё и экскаватор пригнали. Интересно, раскапывать будут или закапывать? :-( Так появится у нас вода или нет?

Опять сейчас пытался дозвониться в Домострой по нескольким телефонам. Все молчат. И так с понедельника... 8(

думаю появится , выбор какой воду пускать надо если не посюда значит искать другой вариант

Сегодня была на стройке, стяжки на нашем 14 этаже нет, раствора нет и т.д.

[Сообщение изменено пользователем 26.08.2009 17:53]

Слава 64 мы звонили дозванивались последние время с первого раза , но дело в том что там тоже никто вразумительного сказать не может , отвечают всем что все будет хорошо