8 Марта-Авиационная (Домострой) 2-я очередь!

Всем доброго дня. Получила по нашей жалобе ответ из администрации, ниже текст:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
пр. Ленина, 24а, г. Екатеринбург, 620014
Тел. 371-50-87, факс 371-80-37
E-mail: glava@adm-ekburg.ru
http://www.ekburg.ru

- — т —- т4*-
На №/л7/-/1У/ ' от
О предоставлении информации

Горюновой М.А. ул. Хохрякова, д. 104 г. Екатеринбург, 620144
Помощнику полномочного представителя Президента Российской Федерации в УрФО В.И.Ульянову
Уполномоченному по правам человека в Свердловской области Т.Г.Мерзляковой
Отдел по работе с обращениями граждан

На Ваше обращение сообщаю, что земельный участок в квартале: ул. 8 Марта - Авиационная - Степана Разина - Циолковского предоставлен застройщику ЗАО «Домострой» в аренду Постановлением Главы города Екатеринбурга № 1239-х от 15.10.2004 г. В соответствии с пп.З п. 3 данного постановления застройщик должен был закончить строительство 1 пускового комплекса до 31.12.2007 г., 2 пускового комплекса до 31.12.2008 г., 3 пускового комплекса до 31.12.2009 г. Согласно пп. 5 п. 3 при подготовке площадки для строительства необходимо отселение и снос жилых домов, находящихся на данном земельном участке. В предоставленной застройщиком проектной документации, прошедшей государственную экспертизу, на месте сносимых домов предполагается выполнение благоустройства к вновь построенным жилым домам.
Сроки выполнения данных пунктов застройщиком нарушены. Несмотря на неоднократные гарантии со стороны ЗАО «Домострой» снос домов, находящихся в непосредственной близости от построенных жилых домов по адресам: ул. 8 Марта, 173, ул. 8 Марта, 169, не произведен, благоустройство не выполнено.
При этом в адрес Администрации города постоянно поступают жалобы от жителей домов, подлежащих сносу, с требованием незамедлительного отселения из домов не пригодных для проживания.
Строительство 3 пускового комплекса ведется без оформленного в установленном законом порядке разрешения на строительство, проектная документация по данному объекту не прошла Государственную экспертизу проектной документации. Вместе с тем со стороны Администрации города приняты возможные меры для получения застройщиком государственной экспертизы проектной документации на жилой дом 3 очереди строительства и дальнейшего получения разрешения на строительство в кратчайшие сроки.

В настоящее время на данном земельном участке введена в эксплуатацию жилая часть двухсекционного 16-этажного жилого дома (стр. № 1) - 1 пусковой комплекс по адресу: ул. 8 Марта, 173. Выдано разрешение на строительство 16-этажного двухсекционного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения в цокольном и на первом этажах (№ 2 по ГП) - 2 пусковой комплекс с новым сроком по этапам ввода. Учитывая необходимость ввода в эксплуатацию жилого дома, с целью недопущения нарушения прав дольщиков, были проведены неоднократные совещания с участием застройщика и Управления государственного строительного надзора Свердловской области, в результате которых принято решение ввести в эксплуатацию жилой дом (№2 по ГП) до 31.12.2009 г.
Застройщик должен обратиться в Управление Государственного строительного надзора Свердловской области для получения заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации. После получения заключения о соответствии и обращения застройщика в Администрацию города за разрешением на ввод в эксплуатацию при условии предоставления полного пакета документов, застройщику будет выдано разрешение на ввод в эксплуатацию 16 этажного жилого дома (№ 2 по ГП) в установленные законом сроки согласно ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Заместитель Главы Екатеринбурга
по вопросам капитального строительства
и землепользования

В.П.Крицкий

Е.С.Глухова
37155 25

Сегодня была в офисе Домострой, предосталяют информацию по получению акта ввода в эксплуатацию, говорят доносят еще документы в Администрацию, планируют получить акт в феврале. Не будет акта - будем планировать встречу с руководством.
По снятию ареста с земельного участка: 28.01.10 будет судебное заседания, по оспариванию действий пристава. Может вопрос решится. Если не решится, можно будет написать коллективную жалобу по нарушению наших прав приставом. Но сейчас права пойщиков не нарушены... жаловаться рановато....я так думаю.
По третьей очереди, строительная экспертиза олачена, планы получить разрешение на строительство - февраль 2010года.
Информация по стройке следующая -была сегодня:
поднимают материал для стяжки на верхние этажи первого подъезда, практически в полном объеме положена напольная плитка, на прошлой неделе сама видела как устанавливали розетки, в квартирах где есть обои.
Говорят устанавливают двери и сантехнику во втором подъезде, установили уже до 8 го этажа.
Что порадовало, в квартире тепло, батареи очень горячие.
Сегодня работал лифт.
Вот такие новости.

спасибо вам Мариночка за информацию

:-) Всегда пожалуйста.

Давайте заявим о своих проблемах гормко!
Очередной митинг обманутых дольщиков и пайщиковсостоится 29 января 2010 года на площади 1905-го года у памятника Ленину с 14 до 16 часов. Инициатором и организатором митинга выступают дольщики ЗАО «УК «Новый град». Приглашаем пайщиков и дольщиков других Объектов. Эта проблема является актуальной для тысяч жителей нашего города, ставшими жертвами несовершенного законодательства и коррупции, особенно она обострилась в кризисных условиях.
Цель митинга- привлечь внимание СМИ и общественности к проблеме продолжающегося бездействия всех властей, объединить представителей проблемных строек нашего города в инициативную группу, выработать предложения для властей города по выходу из сложившейся ситуации.
Мы, дольщики «Нового града», уже несколько месяцев пытаемся сдвинуть нашу проблему с мертвой точки, но не в силах этого сделать, т.к. муниципальные и правоохранительные власти в нашем городе коррумпированы и НИКТО не хочет заниматься нашим вопросом, взять ответственность за решение нашего вопроса на себя. "Строительство" нашего дома- ХОРОШО СПЛАНИРОВАННОЕ ПРЕСТУПЛЕНИЕ ПО «ЗАКОННОМУ» ОТЪЕМУ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАН. Однако, правоохранительные органы старательно «не видят» состава преступления в действиях Застройщика, т.к. высокопоставленные чиновники в генеральских погонах по непонятным причинам заинтересованы в том, чтобы не возбуждались уголовные дела по нашим заявлениям. С 2005 года собрано с дольщиков «Нового града» более 700 млн рублей. Строительство Объекта выполнено на 1/3., т.е. объем инвестирования в строительство нашего дома не превышает 200 млн рублей. Где остальные миллионы неизвестно, уголовные дела по заявлениям дольщиков не возбуждены.
Особое внимание обращаем на то, что вся ситуация сложилась при попустительстве многих органов муниципальной власти: архстройнадзор, госстройнадзор, Администрация города, Прокуратура; и при этом сейчас НИКОГО ВИНОВАТОГО в данной ситуации нет, что следует из официальных ответов на наши письма. Даже Правительственная Комиссия по обеспечению устойчивой деятельности хозяйствующих субъектов Свердловской области не дала результатов!!!
Мы требуем:
1. Решить вопрос с финансированием строительства нашего дома, ведь нашу проблему можно отнести к социальным катастрофам: около 400 семей дольщиков, т.е. около 1200 человек остались без жилья. У всех оформлены договора ДОЛЕВОГО строительства, деньги за жилье выплачены в полном объеме.
2. Активного решения нашего вопроса Администрацией города Екатеринбурга, Правоохранительными органами, Городской Думой.

Если наша местная государственная власть и силовые органы в ближайшее время не сдвинут строительство с мёртвой точки, то скоро мы дойдём до того, что будем перекрывать дороги, как это пообещали сделать наши собратья по несчастью в других городах России.

Хотим обратиться к «собратьям по несчастью» и пригласить всех присоединиться к нам.
За дополнительной информацией обращайтесь:
Ирина Скачкова 89022661827
Иван Богданов 8-9222064224

Всем доброго дня, корректиррую предыдущее сообщение, так как сегодня общалась с прорабом, двери еще не устанавливают, нет крепежей.
в настоящее время укладывают сетку под стяжку с 16 этажа в левом подъезде, установили до 14 этажа.

[Сообщение изменено пользователем 27.01.2010 13:19]

Доброго дня, кто что знает чем вчера закончилочь судебное заседание по аресту земли???

Вчера было предварительное заседание, по существу назначено на 02.02.10г. время или 9-30 или 9-15, точно не помню, хотя наверно это не важно, важен - результат заседания.

[Сообщение изменено пользователем 29.01.2010 16:53]

сегодня был на доме, ситуация такая:
рабочие чето шуршат в раене 13 14 этажа 2 подъезда
у меня поставили сантехнику (7 этаж)
много проблем обнаружилось по квартире.
окна местами продуваются, заглушек на подоконниках нет, штукатурка сыпется, обои отклеиваются и т д
обещают все доделать к середине апреля

подскажите в 3-й очереди есть отделка квартир, стоят они без отопления больше года отделанные, когда включат отопление, отпадут обои? потрескается все?

law смотря в какой секций, по моим даным отделана толька 5 этажная секция а так учитывая темпы строительства домостроя не удивлюсь если вторую секцию 16 этажку будут сдавать 2011 году в лучшем случае а про третью очередь вообще молчу

я как раз про 5-ти этажную секцию

law она отделана полностью эта секция там хоть сегодня заезжай и живи , просто пока как и говорилось рание не построят весь дом нам не заехать вот и все и если вы еще бывали на строике то видели что там еще и подземный гараж выкопали перед подъездом , так что только ждать и все

а как прошло заседание 02.02?

Пора нам - 3 очереди то же принимать решительные действия.... 5 и 7 этажку обещали сдать ещё летом 2009г..... Тем более если всё готово! Надо поучиться у второй очереди, встретиться с руководством Домостроя и написать письма во все структуры!

Заседание состоялось. Дело судом было прекращено. Если проще вопрос наш не решился и не решится в рамках поданного искового.
Суть иска была следующая: истец просил признать незаконным арест земельного участка, у него договор долевого участия зарегистрирован в ФРС.
Что именно написано в определении вынесенном судом мне не известно, так как 02.02. оно не было выдано, так как будет выдаваться сторонам после 08.02.

[Сообщение изменено пользователем 05.02.2010 11:37]

Здраствуйте
Мы живем на против 5 этажного дома,там уже 4 дня на 3 кажется этаже открыто настеж окно а на улице холодно его ни кто так и не закрыл. Если как я понимаю там у людей обои поклеины то как бы они не отпали, посмотрите кто туда ходит может все таки закроют окно а то вдруг это плохот. Да это видно с Авиационной.

Здравствуйте, соседи! Я живу в другом городе и мне сложно отслеживать ситуацию по дому. Есть кто-нибудь из 2 подъезда с 13-го этажа? Буду очень признательна, если вы будете делиться со мной информацией о продвижении по отделке квартир.

Я из 1 очереди. Основные проблемы у нас были с окнами, сднлано омерзительно, фенстеры на вызовы не реагируют, 2 года живем и 2 года пытаемся бороться с фенстерами. Окна на зиму заклеиваем скотчем (те части, что не открываются).
А по недоделкам в квартире (по отделочным работам) просто оставляли заявки прорабу - у него был журнал вроде бы - и строители все доделывали, без проблем.

[Сообщение удалено пользователем 01.02.2011 20:17]

Я от юриспруденции далека, Марина,если можете,объясните, кто инициатор ареста земли Домостроя, кто на него в суд на землю подал?Какие возможные исходы в данной ситуации?И арест на землю с разрешением на строительство,которое Домострою, как я поняла, выдали не противоречат друг другу?

Арест наложил судебный пристав исполнитель Чкаловского района, в связи с тем, Домострой не рассчитывается по долгам, судом были задолженности взысканы, и сейчас пристав производит процедуру принудительного исполнения судебных решений. Арест - это одна из мер. Если Домострой рассчитается по долгам - арест снимут. Долг на сегодняшний день - ок. 2 млн рублей. Это один из вопросов к Осипову. Чьи телефоны имеются у инициативной группы будут оповещены о встрече с Осиповым.
Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию с арестом земли не взаимосвязаны.
Но при аресте, затруднительна регистрация нашего права собственности в ФРС, после ввода дома в эксплуатацию.
В суд подготовил документы сам Домотрой от имени дольщика, у которого договор зарегистрирован в ФРС. Подробные причины почему вопрос решился отрицательно для дольщика мне не известно.
Наши права будут нарушены после того как дом будет принят в эксплуатацию, тогда и надо будет нам решать этот вопрос.

А может быть кто-нибудь знает что за борьба идет между УК "Домострой" и еще каким-то ТСЖ в первой очереди ? По каким квитанциям кварплату платить ?

марина как там со встречей что известно

У альтернативной - "Южной" - никаких квитанций и нет. Они предлагают заплатить т. н. "авансовый платеж", а впоследствии они рассчитаются с поставщиками.
Лично мы никаких авансовых платежей делать не будем, если смогут все организовать, будут у них квитанции, договора с поставщиками и с нами, тогда и денежки...
Вообще "Южная" нас пугает своими планами: уволить сантехника, электрика, плотника. Зато у них в штате планируется главный инженер.
Мы считаем, что инженерить тут нечего, а вот сантехник - главный человек в доме, важно, чтобы был сантехник, который хорошо знает оборудование в доме и может быстро реагировать, если проблемы.
Нас не устраивает и "Домострой" и "Южная", к "Домострою" финансовые вопросы, а в "Южной" видно, что они непрофессионалы, ничего в этом не понимают, а вот бюджет этот хотят поиметь и посадить своих людей на эти оклады.