8 Марта-Авиационная (Домострой) 2-я очередь!

Третья

вопрос на засыпку: если Домострой благополучно сдаст коммисии дома, то кто потом будет расселять коттеджи, он ведь Домострой свое дело сделал, дом построил, дом сдал, жильцы его приняли?????

Дружище Piminov* , если ты из "котеджа", то ты попутал форум.... Здесь и без д****** вопросов проблем хватает.

[Сообщение изменено пользователем 16.08.2011 20:17]

Всем доброго дня.
15.12.09г. продлили разрешение на строительство 2-ой очереди.
За отопление говорят полностью рассчитались, эту информациб подтверждает Узбеков В.Р. из Стройнадзора. Отопление планируют скоро включать, заминка из-за морозов.
Вот такие новости.

Всем привет! :-) Ребята, кто точно скажет чего можно ожидать от "Домостроя" в новом году?
Так хочется уже приятных вестей. Аж, сил уже больше нет.

Всем добрый день! Марина, подскажите пожалуйста, продлили разрешение на строительство только 2 очереди? а что с 3 очередью? Есть какие нибудь новости?

Добрый день, разрешение продлили только на 2 очередь. Но вопрос с третьей решается, как я поняла там нужно еще сделать экспертизу и оформить снятие ограничения по садику. То что Администрация не чинит препятствия по третьей очереди, подтверждает и Домострой и стройнадзор. Надеюсь, что все будет хорошо. Сегодня вышли работники делать кладку на вашу очередь, я их не видела, так как была на стройке рано, это мне сказал бригадир.
На второй очереди работ ни каких не ведется так как холодно. Погревают подвал, для запуска тепла. Как прогреют, на следующей неделе будут запускать тепло. Отопление будут запускать по одному стойку. Благоустройство не делают, причина та же - холодно. Работники на стройку выходят с 04.01.10г. То есть новогодние каникулы у них сократили, чтобы закончили поскорее с отделкой нашего дома. Думаю как дом прогреется и по мере готовности квартир можно будет заезжать.

Спасибо большое, Марина! :-)

Аленка, не за что.
Несколько корректирую предыдущее сообщение: включать отопление будут по одному стояку - это значит, сначала включат один стояк, затем второй, и так весь дом постепенно. Так процесс, контроливать проще.

Ситуация осложняется! На Домострой опять подали на банкротство, теперь уже через Московсковскую компанию. Долг Домостроя 600000 руб
Суд 24 декабря.

напишите пожалуйста потом чем дело о банкротстве закончиться

Всем доброго дня!
Сегодня Осипов предоставил информацию, что завтра на дело о банкротстве принесут платежку об оплате. На банкротство подали ООО "Немецкие насосы", задолженность 670 тыс рублей.
Последние новости со стройки: В подвал дали отопление, в течение двух дней запускают тепло в левом подъезде, на следующей неделе - в правом.

Сегодня состоялось заседание по банкротству. Домострой долг перед ООО "Немецкие насосы" оплатил в полном объеме.
Суд объявил перерыв до 28.12.09г.

Всем доброго дня!
Приемка в эксплуатацию дома 2-ой очереди назначена на 29.12.2009г. :-)

Отличная новость Marina. Есть у кого то информация по поводу остекленения лоджий?

С остеклением полный капец договорености нет все стоит на одном месте

Уважаемые господа соседи!
Насколько я понимаю, существует вероятность того, что во вторник 2-ая очередь дома будет сдана. При этом - с недоделками. Домострой, вероятно, будет настаивать на том, чтобы пайщики принимали квартиры (как минимум для снятия с себя нагрузки по коммунальным платежам).
Поскольку степень готовности большинства квартир (внутренняя отделка) можно оценить как невысокую (у меня, скажем, нет и входной двери), хотелось бы скоординировать наши дальнейшие действия в рамках кооператива (ТСЖ). До переоформления договоров на долевое участие дело так ведь и не дошло?
Марина 79, можете ли Вы вбросить на обсуждение какую-либо "плодотворную дебютную идею"?

Согласно п.8 Соглашения о паенакоплении в ЖСК «Домострой-инвест», квартира передаётся Членам кооператива с чистовой отделкой в соответствии с проектом. Отказ от отделки не принимается. Поэтому законных оснований у Домостроя заставить нас принять квартиры без отделки, нет.

Я согласен с Вами, Слава 64.
Но, посколько Осипов (Домострой) и Осипов (ЖСК) больше, чем однофамильцы, то, если один решит передать, то другой, вероятно, может и принять квартиры. А, согласно тому же Соглашению ( п.п. 10.5, 10.7), мы, как пайщики, в этом случае должны в установленные сроки принять квартиры и осуществлять возникающие после этого коммунальные платежи.
Домострой, скорее всего, даст гарантийное письмо, что "как только потеплеет" :cool: все недостатки устранит. Дальнейшие перспективы не внятны. Не думаю, что Домострой намеревается кинуть (у них вроде всё закуплено - сантехника, ламинат, обои и т.д.), но приоритетность этого вопроса (для Домостроя) после передачи квартир ЖСК будет невысока. Как бы не начались отношения "на измор"... Мы-то можем свои индивидуальные претензии предъявлять только ЖСК. А будет ли ЖСК давить на Домострой - это вопрос.

[Сообщение удалено пользователем 01.02.2011 20:13]

[Сообщение удалено пользователем 01.02.2011 20:15]

Мне кажется, проблемы "выбора из двух зол" не возникает. Мы, как пайщики, сейчас уже не в состоянии повлиять на решение приёмочной комиссии. Сочтёт она возможным принять дом - примет.
Меня в данном случае интересует только возможность тем или иным способом добиваться скорейшей ликвидации недостатков в принятых квартирах (мне почему-то кажется, что таковых будет довольно много). Как грамотно выстроить отношения квартировладелец - ЖСК - Домострой? Есть ли возможность коллективного воздействия или дальше только "каждый за себя"? Стоит ли оттягивать момент вступления в ТСЖ? Иными словами - существует ли возможность скоординированных действий будущих соседей на данном этапе?

Конечно можно решать на собрании пайщиков, избирать нового председателя. Реализовать думается не так просто, но тем не менее возможно.
Принятие решения о приемка квартир ЖСК от ЗАО Домостой, думаю, что относится к компетенции Общего собрания членов Кооператива.


Изначально Домострой планировал нас объединить с ТСЖ первой очереди. Хотя я тоже сейчас сомневаюсь в том, что так и будет.



Эта проблема существовала когда на Домострой подавали иски на банкротство. В течение 2009г. таких исков было три. Если бы была введена процедура наблюдению нам же бы и пришлось бегать по судам доказывать, что это наши квадратные метры. А сейчас если дом примут, можно в любое время получить документы и зарегистрировать собственность. А по мере готовности квартир заселяться.

Думаю проблемы надо решать по мере их поступления, послушаем Осипова, что он по всей этой ситуации предложит и исходя из этого будем искать варианты.

К своему сожалению, так и не удосужился взять копию Устава ТСЖ. Может, кто оказался предусмотрительнее меня? Если это так - можно ли отсканировать и бросить мне по почте?



Это, наверное, правильно, но, если существует вероятность пожара, то хотелось бы иметь огнетушитель под рукой, а не в магазине по соседству. Время будет не на нашей стороне.
Мне кажется, что с момента сдачи дома госкомиссии интересы пайщиков и связки Домострой-ЖСК начнут вступать в противоречие (пусть и, возможно, временные, вызванные финансовой ситуацией у Домостроя)