Токарей, 64А

По-моему, на это и создана инициативная группа,председатель дома и т.п!

Все ясно, кайфуйте дальше :beach:

Перд ВСЕМИ собраниями проходили только с уведомлениями. И, Royk, Вы я так понимаю приближенный у инициативной группе, знаете или нет, нашли контору, которая будет проводить проверку деятельности УК Евродом?

Подумалось тут...
А зачем вообще нужен консьерж?
- от квартирных краж они не спасут, если что-то произойдет, то отвечать не будут точно;
- за машинами следить они тоже вряд ли согласятся, да и страховка у большинства автомобилистов есть;
- всякие там хищения терминалов и поломки дверей предотвращать, так стоимость месячной оплаты поста охраны сравнима с ценой терминала, так что хоть каждый месяц новые ставь;
- тревожные кнопки можно и без них установить, они в дополнение к квартирной сигнализации идут по умолчанию безо всяких доплат;
- гадить и пакостить в подъезде могут и при консьерже, за всей территорией дома им не уследить, да и это от культуры самих жильцов и гостей зависит.

Какие вопросы сможет решить наличие консьержа?

Может охрану тогда посадить во дворе? или платить жильцы откажутся?
А по поводу консьержа, мне кажется, вы слишком категоричны, что толку не будет. В данной ситауции, чужие бы не проникли в подъезд и не вынесли бы терминал (да, я понимаю, что он не наша собственность и головная боль, просто сам факт). плюс можно поставить монитор, чтоб следил он (консьерж. лучше консьерж все же, а не консьержка) за парковкой (и за машинами, и за подъездом на лестницу).
ну это все так. как вариант. в идеале, конечно, будка с охранником во дворе.

Я тоже за будку с охранником во дворе на том месте, куда евродом в свое время свою будку ставили. И ворота просматриваются, и вход в подъезд.

я тоже за охрану, но насколько знаю, тыщ 50-60 это в месяц, то есть рублей 700 с квартиры, а дальше начнется: кто-то в однокомнатной живет и не захочет платить наравне с бОльшими квартирами, у кого-то машины нет - охрана двора им не нужна, у кого-то квартира итак на сигнализации.

Мы тоже за охрану во дворе! но опять будет грызня(((

Кто знает, подскажите, когда ворота будут работать?в воскресенье с утра работали, через пару часов опять сломались.

Добрый вечер уважаемые! Подскажите что это, когда это будет, разве это не делают перед сдачей дома?
Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 17.08.2012 09:23]

а вот и продолэжения этого развода с опрессовками
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
кто что думает по этому поводу? лично мне этот развод показался дебильным

[Сообщение удалено пользователем 22.08.2012 10:11]

Краткая информация о ситуации с забором.

В конце лета 2011 года был проведен тендер на изготовление забора. В тендере заявились несколько участников. По условиям тендера (техзадания), вкратце, нашим требованием было изготовление секций забора по периметру длиной 330 метров с установкой 133 столбов ограждения. Забор должен был быть снабжен одной калиткой и двумя воротами (основными и пожарными).
После проведения тендера был выбран участник ООО ?УралСнабКомплект?, предложивший цену на металлоконструкции забора в 680.000р. Остальные участники предложили цену ощутимо выше (+100.000р. примерно), данные о результатах тендера были сведены в таблицу.
Согласно условиям тендера стоимость ограждения в целом установлена в размере 680.000р. Данная цена была расчетной, исходя из общей длины забора в 330 метров при установке 133 столбиков. Цена калитки и двух ворот (основные + пожарные) входит в общую стоимость. Таким образом, расчетная стоимость погонного метра ограждения составляла 2.060-60 руб.
Из-за плохого финансирования (сбора денег) было предложено разделить проект на 2 этапа:
1. Установка столбиков
2. Изготовление секций, ворот и их монтаж на столбики
На первый этап средств гарантированно хватало, и устанавливать столбы надо было в любом случае из-за приближавшихся холодов. Второй этап предполагалось изготавливать соразмерно поступлению денег. Если бы их не хватало, то от части секций можно было отказаться, оплатив лишь установленные. И докупать их по мере сбора средств.
В результате разделения проекта на 2 этапа общая цена тоже была поделена:
208.000р. расчетно стоила установка 133 столбов (1й этап), соответственно секции + ворота (2й этап) стоили 680.000 ? 208.000 = 472.000р. за 330 расчетных погонных метров.
Изначально с подрядчиком было обговорено, что оплата будет производиться по фактическому размеру, соразмерно установленному количеству столбов и периметру ограждения. Для начала работ был произведен аванс в размере 100.000р. (16.09.2011)
Металл на изготовление забора был отгружен подрядчику без предоплаты. После того, как были установлены все столбы и часть секций ограждения, была сделана вторая часть предоплаты в размере 200.000 (29.10.2011), которая была полностью направлена подрядчиком на погашение части образовавшейся задолженности за металл.
Таким образом, на данный момент за забор подрядчику оплачено лишь 300.000р.
По факту, периметр забора получился 293 метра и количество столбов составило 107 штук. Фактические обмеры были произведены 20.11.2011 Капаевым Э. и Колмогорцевым А. и занесены в таблицу, после чего направлены подрядчику на проверку и согласование.
Таким образом, первый этап (установка столбов) фактически стоит 208.000 / 133шт.плановых х 107шт .фактических = 167.338р.
Второй этап (секции + ворота + калитка) стоит фактически 472.000 / 330пог.м.плановых х 293пог.м.фактических = 416.254р.
Общая стоимость ограждения составляет 167.338 + 416.254 = 583.593р., т.е. разница между плановой ценой и фактической (экономия) составила 96.408р. Стоимость погонного метра фактическая составила 1.990-22 рубля, что на 3,4% дешевле плановой.
В настоящее время оплачено подрядчику лишь 300.000р., остаток к оплате составляет 283.593р.
Подрядчиком был подготовлены отгрузочные документы на оба этапа ограждения на общую согласованную сумму 583.593р., которые были переданы Балашовой Марине Васильевне от подрядчика для подписания и проведения окончательной оплаты, но не подписаны.
С подрядчиком были изначально обговорены его обязательства по устранению недочетов и финишной покраске забора после окончания холодов еще в апреле, но так как решение об окончательной оплате до сих пор не принято, подрядчик эти работы не выполнил. После решения вопроса об оплате и признания фактической цены он готов сотрудничать и довести все работы по покраске забора до конца.
При необходимости можно организовать встречу с руководителем проекта от подрядчика Турабаевым Александром Васильевичем, который ответит на все интересующие вопросы.

[Сообщение изменено пользователем 06.09.2012 22:19]

дублирую объявление с доски в холле

УВЕДОМЛЕНИЕ

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома ?64А по ул.Токарей от 06.09.2012 года по уведомлению от 26.08.2012 года признано несостоявшимся в виду отсутствия кворума, необходимого для проведения общего собрания в виде очного голосования.
Кворум по состоянию на 18:45 06.09.2012 составил 8,7% (385,8 кв. м), поэтому голосование будет проводиться в заочной форме.
Решения собственников помещений многоквартирного дома ?64А по ул.Токарей вложены в почтовые ящики и принимаются заполненными до 09:00 среды 12 сентября 2012 года в почтовый ящик УК ?Пионер?, расположенный на 1-м этаже перед лифтами.

Инициаторы собрания:

Колмогорцев А.С.

Султанов М.З.

[Сообщение удалено пользователем 06.10.2012 19:38]

соседи, а кого нибудь еще "осчастливил" своими квитанциями Евродом, будь он неладен?? получили письмо с квитанцией, в которой непонятно что за суммы плюс якобы пени за просрочку платежа. хотя последний платеж за апрель был оплачен несмотря на отсутствие квитанций.
ну что за мутная конторка..

У нас тоже пришла весточка от Евродома. Квитанция с перерасчетом за тепло в 2012 году в минус и пени, рассчитанные по космическим процентам. Надо, кстати, договор с ними взглянуть, откуда они такие проценты понавертели.

[Сообщение удалено пользователем 27.10.2012 20:35]

Вниманию ДОЛЖНИКОВ дома!
УК "Евродом" продолжает работу по взысканию задолженностей по ЖКУ путем подачи исков в суд, а по решениям, вступившим в силу - передачу исполнительных листов судебным приставам.
Всем разосланы квитанции за сентябрь 2012 с перерасчетом за отопление за янв-апрель 2012 и с начисленными пени. Пени начисляются всем, кто пренебрег предложением УК погасить задолженность до 02 июля 2012г. При судебном рассмотрении с должников дополнительно взыскиваются судебные расходы 5-10 тыс. рублей. Поэтому не в ваших интересах доводить до судебных разбирательств. НИ ОДИН ДОЛЖНИК НЕ ОСТАНЕТСЯ БЕЗ ВЗЫСКАНИЯ. Это относится и к ?Альтаира/perra.callejera/? , и к ?DarkNightRider? и другим любителям по хамски вести себя на форуме, да и в реальной жизни тоже. Посмотрите прилагаемый исполнительный лист. См. ссылку:

[url=http://narod.ru/disk/64054640001.eb3e62b0867ec6ebb...ИСПОЛНИТ_ЛИСТ.JPG[/url]

А че это у вас в квитанции написано: оплатить до 10.10.2012 а дата формирования квитанции 26.10.12

Вниманию жителей, по лиц.счетам которых переплата ( только те, у кого НЕТ приборов учета тепла) ! Сообщите, пожалуйста, свои платежные реквизиты для возврата переплаты ( см. квитанцию за сентябрь 2012)
Сообщать можно на эл.почту, через кабинет абонента, письмом на адрес: 620102, а/я113.

УК ЕВРОДОМ, укажите срок предоставления квитанций с перерасчетом за январь - апрель 2012 года собственникам, УСТАНОВИВШИМ ПРИБОРЫ УЧЕТА.

Квитанции высылаются всем независимо от наличия ПУ .
Сейчас досылаются квитанции по л.счетам с переплатой. Для них и было предыдущее объявление.

Хотели поставить теплосчетчик. Есть советы стоит-ли, какой ставить и как оформлять в УК.
Посмотрел исполнительный лист в пользу Е.Д.. Взыскали много, особенно удивил высокий размер взысканных представительских расходов за несложное дело. Ну, теперь у Е.Д. самое сложное - получить взысканное.
Кстати, УК сама должна нам возместить неосновательное обогащение за использование офиса в доме. Если заявить иск, то большой вопрос - кто и кому должен.

"Приобщенному" про "неосновательное обогащение за использование офиса в доме".
Прежде чем позориться на форуме такими "умными" заявлениями неплохо бы сначала познакомиться с материалами судебного дела.