Токарей, 64А

Спасибо всем, кто выстоял вчера на собрании! Спасибо тем собственникам,которые организовали все ! Жить с нашей УК стало невыносимо ! Приписки,перерасчеты и элементарное надувательство не оставило равнодушными НИКОГО. Справедливость должна восторжествовать! :hi:

Дублирую объявление по домофонам в форум.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ

(В первую очередь это касается тех, кто делает ремонт или собирается делать)

В конце марта был установлен домофон и сдан в эксплуатацию. Через пару дней пришлось вызвать установщиков для устранения неисправностей, спустя 3 дня ситуация повторилась.
Проблема в том, что при ремонте в квартирах при снятии домофона концы проводов не изолируют, в результате чего получается короткое замыкание. Когда устанавливают домофон обратно, но не соблюдают правильность подключения (полярность), в результате нарушают работу домофона не только своего, но и системы в целом. Отсюда возникают параллельные вызовы, разговоры и невозможность открытия замка.

Убедительная просьба, если вам необходимо отключить или подключить домофон, обратитесь к специалисту (запишите в журнал заявок).
Подумайте о соседях, у которых из-за вас может не работать домофон!

В случае самостоятельного отключения или подключения домофона, в результате которого произойдет сбой домофонной системы, будет составлен специалистами соответствующий акт, а исправление неисправностей будет производиться за счет виновника.

А кто нибудь сообщит результаты голосования?

Меня сразу интересует вопрос, как вычислите?


Присоединяюсь. Где результаты, которые должны висеть на стенде )

Ну походу выбрали Пионер. Это даже радует. Интересно что будет дальше

Жители Токарей 64А!
На этой неделе была замечена 2-ая попытка поджога. На этот раз в подвале. Дом огорожен, территория закрыта - т.е. кто-то из своих!
Зачем вы это делаете? Кому на зло? Какая может быть причина поджечь самих себя? Может вы террорист - домушник? Обращаюсь ко всем жителям: БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ! В случае проишествий сразу звоните!

А так же хочется напомнить: вы переехали в НОВЫЙ ДОМ! В каждой квартире есть туалет. НЕ СТОИТ писать и, тем более, какать на этажных площадках. ЭТО ВАШ ДОМ И ВАШИ ПЛОЩАДКИ! А в вашем доме уже стало нормой использовать тамбура, лоджии, лестницы, спуск в подвал вместо туалета.
Если у вас проблемы с желудком, стоит обратиться к гастроэнтерологу. Но если все-таки вы не добежали до своей квартиры и случилась неприятность - стоит убрать за собой. Ведь кроме вас в доме еще 82 квартиры и много детей! Чисто не там, где убирают, а там, где не гадят!

Кстати, был замечен мусорный бак, который подогнали прямо к дверям офиса УК и наполняли мусором. :-D

"В случае проишествий сразу звоните!" - а зачем? Мы же с вами прощаемся.

И еще! На каком основании тетки из УК ставят свои тачки во дворе? Какое отношение они имеют к дому? Зачем им сделали допуск? УК ответьте.

Они вроде как "проскакивают"

Дублирую объявление в форум

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Вчера, 12 апреля 2012 года, по многочисленным заявкам жильцов были вызваны специалисты ООО ?Связь СБ?, которые произвели диагностику и ремонт домофона. Выяснилось, что одна из квартир, номер которой оканчивается на ?6? своими действиями вывела из строя коммутатор, в результате чего у многих не работал домофон.

Ещё раз просим, если будете производить какие-либо манипуляции с квартирным домофоном, вызовите специалиста, сделав заявку в журнале.

Следующий вызов и ремонт домофона обязательно будет произведен за счет виновника!!!!!

а зачем?????

а у меня вопрос - почему у нас не будет дворника до мая? это у евродома нет дворника или мы выбрали такую ук, у которой даже дворника нет?

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!!!

В субботу, 21 апреля 2012 года,

с 12.00 до 15.00

состоится субботник по уборке придомовой территории нашего дома

Инвентарь, пакеты для мусора Управляющая Компания ?Пионер? предоставит в необходимом количестве.

Приглашаем ВСЕХ жителей

принять участие в субботнике

Просьба предварительно записаться в журнале на 1 этаже (для определения количества необходимого инвентаря)

Никто не в курсе, когда протокол голосования будет опубликован?
Уже 10 дней прошло с даты голосования - срок публикации вышел.

На доске объявлений уже неделю, если не больше, висит.

Дублирую важное объявление в форум:

ВНИМАНИЕ!!!

По многочисленным просьбам жильцов сообщаем об изменении времени субботника !!!

Уборка придомовой территории нашего дома будет проводиться в субботу, 21 апреля 2012 года, с 10 до 15 часов (т.к. 28.04.12г. - рабочий день).

Приглашаем ВСЕХ жителей
принять участие в субботнике.

Управляющая Компания ?Пионер? предоставит количество инвентаря столько, сколько будет записано в журнале.
Все не записавшиеся в журнале приходят со своим инвентарем!!!

А что у нас в эту сумашедшую сумму коммунальных услуг дворник не входит?

Немного занимательной арифметики...



В этой табличке выше содержатся данные по теплоэнергии, потребленной нашим домом в 2011 году в разрезе месяцев.

Предлагаю посмотреть на числа, выделенные зеленым и синим цветом. Они отражают общую сумму за тепло, потребленное нашим домом в апреле и октябре 2011 года.
Далее немного арифметики и пара действий на калькуляторе.
Общая жилая площадь нашего дома около 4450 кв.м.
Можно прикинуть, какое потребление тепла ложится на каждый квадратный метр жилой площади.
В апреле (зеленый цвет):
61663,73 / 4450,68 = 13,85р. с одного кв. м. жилой площади.
Соответственно, прикинем для трешки (80кв.м):
13,85р. х 80 = 1108р.
и для двушки (60кв.м): 13,85р. х 60 = 831р.

В октябре (синий цвет):
55934,3 / 4450,68 = 12,57р. с одного кв. м. жилой площади.
Соответственно, прикинем для трешки (80кв.м):
12,57р. х 80 = 1005р.
и для двушки (60кв.м): 12,57р. х 60 = 754р.

Т.е. в квитанциях за апрель и октябрь владельцы трешек должны были увидеть суммы оплаты за тепло в размере чуть более тыщи рублей, а владельцы двушек и того меньше.
А теперь загляните в свои квитанции за эти месяцы и почувствуйте разницу!

Считаю, что есть основания для подачи коллективного иска с целью вернуть наши деньги, предъявленные нам якобы за потребленное тепло, а в реальности просто присвоенные УК незаконно за счет каких-то приписок и непонятных расчетов. В настоящее время есть смысл заняться сбором данных из квитанций по квартирам и обобщению информации. Форма для сбора данных прорабатывается.

P.S. Обратите внимание на красную цифру за январь, когда из-за отсутствия общедомового счетчика дому была предъявлена астрономическая сумма, которая потом была компенсирована за наш же счет.

Вот и подумайте, за что мы платим УК и какие суммы...

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2012 08:47]

Добрый день! А почему вы не пишите, что эту таблицу по теплу предоставила сама УК "Евродом" ? И зачем ей якобы что-то "укравшей" давать эти цифры? Может "DarkNightRider" обратиться к врачу?? А то у него мания какая-то искать воров. И еще совет : НАУЧИТЬСЯ ЧИТАТЬ и СЧИТАТЬ. С большим удовольствием встречусь с Вами в суде. Но Вы смелый только на форуме. Не прячтесь за ником - очень интересно кто-такой "УМНЫЙ" ? Гл.бухгалтер Демина Т.Ю.

А это что-то меняет? И уж если Вы соизволили прокомментировать табличку выше, может, поясните, откуда у большинства собственников в графе за тепло по указанным месяцам фигурируют значительно большие цифры, чем в моем примитивном расчете. Уж Вы-то, надеюсь, уже научились СЧИТАТЬ, в отличие от меня, ведь Вы же целый главный бухгалтер... :-D

Что-либо доказывать воровкам из УК бесполезно. В субботу благополучно вывезли из подвала свое барохло+вентиляционные короба(якобы оставленные строителями для нашего дома). Честнее их нет никого! :super:

Продолжаем арифметические расчеты, но перейдем уже от примерных сумм к конкретным, которые можно сразу же вписывать в коллективный иск.
Пока начнем с отопления.
Итак, согласно табличке, размещенной выше, нашему дому предъявлено в 2011 году за отопление всего 818992,74р. (нижняя строка левого столбца).
Общая жилая площадь нашего дома около 4450 кв.м.
С каждого метра этой площади в 2011 году в месяц взымалось за отопление 34,01р (это можно увидеть в квитанции за любой из месяцев 2011 года, смотрим графу отопление, произведение 1030,54 х 0,0330 = 34,01р.).
Рассчитаем сумму, начисленную за весь период отопления в 2011 году (216 дней):
34,01р/кв.м х (216 / 30) х 4450,68кв.м = 1089846,91р.
Разница, которую УК излишне взыскала за 2011 год с каждого кв.м составляет:
(1089846,91 - 818992,74) / 4450,68кв.м = 60,856р/кв.м
Для трешки (80кв.м) при перерасчете за 2011 год должны были вернуть за отопление сумму 80кв.м х 60,856 = 4868,54р.
Для двушки (60кв.м) соответственно 60кв.м х 60,856 = 3651,41р.
Откройте квитанции за февраль 2012 и сравните с теми цифрами, которые соизволила вернуть УК, присвоив себе значительную часть от суммы перерасчета. Данный расчет можно применять только к квартирам без счетчиков тепла. По квартирам со счетчиками нужно применять другой расчет.
Кстати, то, что УК произвела несколько отдельных перерасчетов за отдельные периоды 2011 года (смотрим отдельные строки в квитанции за февраль 2012 года) - незаконно. Перерасчет можно делать лишь один раз за весь год.

А мне объясните, УК, ЧТО ВЫ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ ПЕРЕСЧИТЫВАЕТЕ В КВИТАНЦИЯХ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!?????????????????????ПРИЧЕМ В БОЛЬШУЮ СТОРОНУ!

И еще вопрос-куда коврики делись из парадной и возле? и с дверью, где располагалась УК, что случилось?