поселок таунхаусов "Снигири"

да, чего то зубы только заговаривают...думаете до следующего четверга что-то изменится, да и кредит 3 месяца никто не получает, максимум 6 недель...если хотеть получить кредит :-(

:cool:

какие результаты собрания???

Дадада! Пжл, расскажите о чем шла речь. Вчера, к сожалению, не успел приехать на саммит.

Добрый день! Вопросов много, ответов ......., так прошел саммит. Создали очередной список вопросов, на которые нам дадут полный отчет на следующей неделе. Ввиду отсутствия большого помещения, принято решение провести собрание с инициативной группой, которая в дальнейшем доведет информацию до остальных членов ЖСК.

А что с кредитом, который они хотели во вторник получить?

Ничего хорошего :-D

Типа, опять денег не дали?

Забыла прошлый раз спросить, прошу в четверг инициативную группу уточнить "... члены ЖСК платят членские взносы: кто их расходует? и на ЧТО? и на каком основании с такой задержкой сроков ЖСК принимат эти самые взносы?

Обещанное Третьей столицей размещение новостей на сайте номинально, но выполнено...

[Сообщение изменено пользователем 24.06.2008 18:01]

Увидела на сайте новости и испугалась!
Почему так мало построили?
Ведь уже через 4 месяца похолодает и снег выпадет, как же жить там если только заложен фундамент?

И почему не сообщили о встрече всем дольщикам?
Или это не то собрание о котором писали?
Когда будет большое собрание?

Я думала, что собранные с нас деньги будут тратиться только на постройку наших домов, а вы тут про какой-то кредит пишете. А где же тогда наши деньги???

Я правильно поняла, что в этом году ничего мы не получим и сдача затягивается минимум на 2 года?

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2010 16:45]

Сообщество Третья Столица сказали ,что холода в строительстве им не помеха, главное чтобы деньги были. А достроить поселок с нынешней точки они планируют за 4 месяца. при условии наличия сердств )))

Совершенно точно!

И все-таки какая информация более точная - срок сдачи? Когда он?

Такой информации в условии неопределенности с кредитом на который они уповают нет!

Вот это больше похоже на правду, только они в этом признаться не желают. И делают такие честные и невинные глаза... Ага, может еще расскажут, что Перов без зарплаты сидит. А вот не поинтересовались, какая она. Может стоит сэкономить на зарплате председателю - глядишь хватит на перекрытия...
В общем, стоит нам с вами лапшу с ушей снять. У меня вот два дня после собрания было ощущение, что тяготит меня эта "лапша". Ну за кого они нас держат, когда рассказывают о кредите? Не более чем за школьников. Но ведь это сказка про белого бычка.
Посудите сами. Давайте, условно так прикинем. Предположим, дает им банк 150 млн. под Х%. Берем классический срок кредитования - 3 года. Считаем: 150млн./36 мес. Получаем возврат ТОЛЬКО основного долга в месяц составит 4,166667 млн. И это только основной долг. А проценты, которые могут в два раза превышать сумму основного долга???
Если они могут платить банку такие платежи ежемесячно, так почему бы эти деньги не направить на стройку? Ни за что не поверю, что на 5 млн. (!!!!) в месяц нельзя ничего построить. И это при условии наличия на стройке материала!!!
Или что, есть банки которые дают 150 млн., а возвращать их нужно спустя годы???? Покажите мне такой банк, схожу посмотрю.
Понятно, что не дают банки деньги. Я б была банком - тоже бы не дала!
В первую очередь банки оценивают ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТЬ, а уж во вторую обеспечение. Сколько бы ни было там основных фондов - платежеспособность нулевая!!! Иначе бы и не потребовался кредит!

Всем привет.
По поводу кредита и его возвратности, грешить на 3С не стоит. Например, проектное финансирование. Там бывает и на %% и на основной долг мораторий по выплатам.
Членам ЖСК хочу дать добрый совет- наймите юриста граммотного, что б он на своем "птичьем языке" пообщался с Правлением. Хорошо бы, что бы этот юрист был и действующим адвокатом, и из бывших милиционеров.
И он бы вел дела по долевщикам, которые уже очень скоро выстроятся в очередь в 3С за штрафниками по долевке. Там тоже деньги не малые. Глядишь, к концу стройки можно будет один домик бесплатно отмести у застройщика. Родителей туда переселю. Сглажу моральный ущерб от затягивания стройки.

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2010 16:45]

Прошу дать контакт инициативной группы. Есть желание поучаствовать. :ultra: :ultra:

Здрасте.
Я не до конца объяснил- я не член ЖСК. У меня Договор долевки с ООО "Трятья Столица". И мои претензии будут не к ЖСК и его членам, а к Застройщику.
В Долевке несколько иные правовые основания.

Не готовы наши организации к бизнесу загородного жилья. :-(

Пропали денежки. Выбивать только судом, даже при положительном решении застройщик может тянуть время сколько захочет.

8( 8( 8(

это точно!!! дела у ребят совсем не важно идут......
:-(

когда я покупала у них таунхаус, мне сказали, что у них это первый проект и пообещали стараться изо всех сил, чтобы не "ударить в грязь лицом".

еще говорили, что у них свое производство блоков для строительства и проблем со стройкой не будет.

в итоге, полная стройплощадка их пеноблоков и ни одного рабочего.

только что по телевизору Чернецкий сказал, что застройщики нашего города еле-еле сводят концы с концами...

плохи наши дела

:weep:

Не смогла сегодня на встречу подойти. Кто был? Расскажите как и что? Опять только размышления и оправдания? Может нам встретить самим "без свидетелей"? Не на территории компании.