"Циолковский"

[Сообщение изменено пользователем 06.04.2011 12:50]

Граждане, соседи и представители застройщика, обладает ли кто-нибудь из Вас информацией относительно территории вокруг дома, в частности будет ли двор закрытым, как у соседей на Степана-Разина 95?

:fotku:

Насчет огороженной территории: это делают уже или ТСЖ, или УК.

Я точно знаю, что в некоторых домах, ограждение территории осуществлялось застройщиком на стадии благоустройства территории. Может быть есть смысл начинать заниматься этим вопросом? Благоустройство придомовой территории не за горами. А установить ограждения лучше на этой стадии, нежели создавать неудобства и разводить грязь после сдачи дома. имхо.

да будет хорошо если двор будет закрыт. В "Урал-развитие" мне сказали , что это жильцы потом будут решать. После того как дом будет построен.

Может мы жильцы решим этот вопрос до завершения работ по благоустройству? Кто что думает? Нужен ли вообще забор? Когда его ставить и т.п.?

Согласен, но каким образом сейчас собирать деньги на ограждение? с кого брать деньги (и сколько), если часть квартир еще не раскуплена? скорее всего забориться придется только после сдачи дома и после соответствующего решения ТСЖ...

А возможен вариант, что УралРазвитие обсчитает стоимость возведения ограждений? Все-таки у них должны быть и сметчики и подробный план местности и т.п. Тогда бы стало понятно, по сколько нужно будет сброситься, тому количеству дольщиков (собственников), которое существует на сегодняшний день.

Идею поддерживаю насчет забора, но надо узнать как на это посмотрит Урал-развитие, им данный дом нужно будет сдать госструктурам, а до сдачи дома на различные изменения они наврятли пойдут. Плюс финансирование возведение забора идет засчет собственников, тоже свое рода камень преткновение.

[Сообщение изменено пользователем 19.04.2011 13:56]

Если сейчас оценочно имеется 70% дольщиков, то вся стоимость допработ упадет на плечи именно этому количеству, в то время как при наличии 100% дольщиков цена на каждого будет пропорционально меньше. Учитывая, что забор (+шлагбаум, + будки охраны, +...) - удовольствие не из дешевых, я лично не готов платить за будущих дольщиков.
Дом сдадут, ключи выдадут, организуем ТСЖ, проведем собрание - тогда и поставим забор.

А что касается

это будет в любом случае и, я надеюсь, в новом доме никто не будет против потратить 2-3 тысячи рублей, чтобы чувствовать себя более комфортно.
Я бы еще и видеокамеры установил на территории, в паркинге, в лифтах, и на лестничных площадках, как показывает практика - идеальный вариант для соблюдения чистоты и порядка...

я регистрировал приложение к договору неделю назад, сказали 25 кв осталось

Необязательно раскидывать стоимость ограждения, видео-наблюдения, консьержа и т.п. на нынешнее количество дольщиков. Для начала нужно вообще понимать какой будет порядок цен за все это удовольствие, исходя из этой информации уже действовать. Если даже раскидать сумму на 70% жильцов и будет приемлемая цена (для меня лично ну скажем 3-7 тыс.р.), то я бы предпочел не ждать, а сброситься сейчас. Потому что потом трат и так будет выше крыши, наверняка многие будут сбрасываться и ставить еще и секционные двери.

Понимаю и разделяю Ваше нетерпение, но думаю, что стОит дождаться сдачи дома и решать вопросы по мере их поступления... :-)

Есть квартира в вашем доме по очень выгодной цене! Хочу ее приобрести. Расскажите про эту стройку.
Вот ссылка: http://www.lpartners.ru/index.php?id=61&obj_id=685...

Собственно говоря, рассказывать то и нечего, все перед вами на 20 стр. форума. изучайте :-)

[Сообщение удалено пользователем 23.09.2011 15:34]

Кстати о паркоместах.
Я паркуюсь у березы под моим балконом.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Мы это уже обсуждали на 10 стр. форума, против не было никого, все только смеялись, я то помню :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 22.04.2011 16:56]

[Сообщение удалено пользователем 28.04.2011 17:41]

Соседи, может быть мы зря переживаем насчет закрытого двора?
На сайтах Л и Партнеры и Максима
http://www.lpartners.ru/index.php?id=77&obj_id=627...
http://www.nedv-maksima.ru/share-const/?id=2
написано, что двор будет закрытым.

Обычно двор закрывается по решению ТСЖ (после сдачи дома)

по поводу закрытия двора здесь:http://www.lpartners.ru/index.php?id=77&obj_id=627...
ничего не сказано,есть только информ.что продаются паркоместа под нашим домом.

[Сообщение изменено пользователем 28.04.2011 17:44]

Как нет, если в графе "Коментарий" написано - "закрытый охраняемый двор"

[Сообщение изменено модератором 27.04.2011 19:40]