"Циолковский"

О чем вы? Голосует собственник, а он один. Я в ужасе от собственников нашего дома и от супер ответственности некоторых... По старому адресу мы на общем собрании поделили все поквартирно и ни у кого не возникло ни одного вопроса, просто люди образованнее и цивилизованнее, как показала практика были. Ни разу не проводилось таких собраний, как вчера... 8(

Ни в коей мере не хочу обидеть Вас и бывших Ваших образованных соседей, но Жилищный кодекс читать не пробовали? А зря.
В частности загляните в ст.37 п.1- определение долей в общедомовом имуществе, ст.39 п.2-о содержании общедомового имущества, ст.48 п.3-о голосе на общем собрании собственников.


Поведение некоторых на собрании отдельный разговор.

Всем доброе утро!
Полностью согласен что обустройство придомовой территории необходимо (забор,дет.площадка и т.д.), т.ж. необходимо решение вопросов по хол.-гор.воде и отоплению, освещение в подъездах и еще многое другое. И если кидаться на все и сразу боюсь ничего у нас не получиться. Предлагаю выбрать инициативную группу и разделить между ними задачи необходимые к рашению (по приоритетности). К примеру:
2-3 чел. - обустройство ограждения и дет.площадки.
2-3 чел. - решение вопросов с УК по водо-теплоснабжению.(в том числе тарифы и показания общедомовых тепло-электро счетчиков).
2-3 чел. - охрана и видеонаблюдение.
Установить предполагаемые сроки выполнения и получение отчетов.
Конечно все сугубо добровольно, заставить это делать мы ни кого не можем, но и ни кто кроме нас этих вопросов не решит.
Как, что и сколько оплачитать (или не оплачивать) будет решаться на общем собрании собственников. Все цифры, сроки, объемы работ предоставят группы прорабатывающие конкретные задачи.

И всё-таки какие вопросы обсуждать будем давайте решим, готов на работе распечатать и вложить каждому в почтовый ящик жителей первого подъезда. Уточняю время проведения 3 ноября в 18.00?

Merry ledy - По оплате (поквартирно или по площади) считаю можно решить на общем собрании собственников. Хотя все и так понятно, для двушек сумма существенно не изменится - им поровну, для однушек и трешек - "в плюс" и "в минус" соответственно. Т.к. однушек больше, платить будем пропорционально м2.

Ну так по обустройству ограждения, охране, видеонаблюдению 2-3 человека поработало уже - отчет есть и предоставлен у управляющего (сметы), голосование вынесено на общее собрание...
Вас что не устраивает? или просто еще раз хотите сделать тоже самое?
Или по каким-то причинам Вас не было на первом собрании, когда разговоры, которые вы ведете здесь и велись ("давайте 2-3 человека проработают вопрос охраны, забора, камер) , а Вы считаете, что без Вас такие вопросы решать нельзя?
Ну ок, сейчас, допустим, сделаем по Вашему (ну, т.е. то же самое, но другими лицами - еще месяц-полтора)... после следующего собрания объявится еще какой-нибудь ответственный человек, который будет считать, что подобные вопросы решили без него, а это неправильно - будет кричать: "Предлагаю выбрать инициативную группу и разделить между ними задачи необходимые к рашению (по приоритетности). К примеру:
2-3 чел. - обустройство ограждения и дет.площадки.
2-3 чел. - решение вопросов с УК по водо-теплоснабжению.(в том числе тарифы и показания общедомовых тепло-электро счетчиков).
2-3 чел. - охрана и видеонаблюдение.
Установить предполагаемые сроки выполнения и получение отчетов." Ну или что-нибудь в этом роде....
Что, опять по новой? о_О
и так до тех пор пока вложившие деньги в строящееся жилье его не продадут? (Кстати, Вы не из них?)

Кстати - нет.
А по предложенному уже проекту и смете считаю, что она предоставлена нам с подачи УК и людми назначенными УК. Поймите, что УК очень нужны эти деньги - скоро конец года и им необходимо расплачиваться с поставщиками (вода,тепло,электро). Мы "дойная корова" и думаю не только мы. Это бизнес!
Грубо - зато правда.

Подскажите телефон фирм , которые делают ремонт ванных комнат(трубы, короба, плитка) с договором, качественно и не дорого...
Может у кого уже делали...Прошу написать в личку.
Заранее Спасибо!

Поддерживаю s24 и предлагаю сегодня определится с вопросами выносимыми на собрание. Повторяюсь, готов в первом подъезде организовать доведение до живущих там информации.

Точно так же можно сказать, что Вы засланец УК и намеренно срываете голосование и желаете свои интересы провести. То, что представители УК были на собрании и представили вопросы для голосования, еще ни о чем не говорит. У нас еще нет жителя, уполномоченного всеми вести собрания. Выборы совета дома во что превратились? Ах Вы захотели в Совет? На плаху!!!

Merry ledy - с таким настроем мы "слона не продадим" :-)

Будем выяснять отношение или займёмся решением наших проблем?

Знаете что, мои хорошие... Настрой замечательный, огромное желание сделать жизнь комфортнее в доме. Я в нем собираюсь жить.

Отношения выяснять? Уточните, плиз, кто начал выяснять?
Кто Вам мешал подключиться к группе еще летом? Всем все было известно, координаты старших были всем известны! Предпочли отсидеться, а потом обвинить людей, которые хоть что-то делали!
Так что не надо ни меня, ни других обвинять в том, что Вам, извиняюсь, наплевать что происходит с домом!

Мы не выясняли отношения, мы дело делали. Слона-то как раз другие сопротивляются продать.

Не делай людям добро, как говорится...

А мне, например, кажется, что Вы - саботажник от УК, например..
Общался с людьми, провернувшими громадную работу (забор,камеры,охрана) - создают впечатление адекватных и неглупых людей. К тому же заинтересованных в результате. К ним доверие есть. К Вам - нет.

Не хотел сегодня вмешиваться в перепалку, но у меня к Вам есть вопросы:
1.Почему Вы решили что кто-то (в частности, я) НАЗНАЧЕН УК?
2.Почему Вы считаете, что УК нужны эти деньги? Вы ВНИМАТЕЛЬНО слушали на собрании руководителя УК - он НАОБОРОТ (!) предлагает вложить в строительство забора деньги УК (или уже собранные ранее деньги из нашей квартплаты - не в этом суть). НИКТО с Вас СЕЙЧАС денег не требует! Вас только просят проголосовать ЗА или ПРОТИВ

Кроме вопросов есть одна просьба: не заявляйте столь БЕЗАПЕЛЯЦИОННО о вещах, в которых Вы понимаете далеко не все (не факт что Ваша точка зрения - единственно верная) - это выглядит, как минимум, глупо.

Вопросы общего собрания:
1. Выбор председателя совета собственников;
2. Выбор членов совета собственников;
3. Решение вопроса обустройства ограждения придворовой территории (назначение отв.лиц из состава совета), варианты оплаты, сроки выполнения работ, объемы работ (какую территорию огораживаем);
4.Перенос дет.площадки(возможность-необходимость), варианты оплаты, при положительном решении назначение отв.лиц, сроки выполнения;
5. Выбор отв.лиц из состава совета по взаимодействию с УК по вопросам тех. и физ. состояния многоквартирного дома (контроль решения оперативных вопросов от жильцов);
6. Установка видеонаблюдения территории и внутридомовых помещений,лифтов. Охрана. (назначение отв.лиц), проработка вопроса (количесво, места установки).

Если есть еще вопросы-пишите.
Еще один момент. Хотелось бы получить в совете инициативных жильцов, ответсвенно подходящих к решению вопросов и по возможности профессионально разбирающихся в данных вопросах ( в идеале конечно).

Сам в совет не рвусь, т.к. пока в доме не проживаю и езжу в Екат. на работу каждый день. Проблемотично будет встречаться.

hafnium - ЗА или ПРОТИВ, это то и пугает, за нас уже все решили, а нам только надо поставить галочку.
А к вам у меня никаких претензий нет, т.к. даже не знаю кто вы.

Ну или не саботажник, а желающий продвинуть "свою" смету.
Даже (ДАЖЕ!!! хотя вероятность этого исчезающе мала ИМХО) если Станислав тоже продвигает "свою" (или УК) смету - мне как обычному жителю какая разница, Ваши интересы в смете учтены или УК? Но "смета УК" готова (а значит забор будет зимой), а Ваша будет через месяц - значит забор будет следующим летом.
Вот такая простая арифметика.
А Вас понять можно - как не захотеть такой пирог отхватить (если это мое предположение верно)

ЗЫ. для тугих и в кепках - "Смета УК" взято в кавычки: я НЕ утверждаю, что предложенная смета продвигается УК. Даже больше - я думаю, что это не так: что предложенная схема НЕ сделана в интересах УК, что УК не отхватывает себе часть этих денег, что деньги по смете пойдут именно на установку забора/камер.
Расписал как мог, чтобы "кепки" потом не выдергивали фразы из контекста и не подменяли смысл сказанного.

Будьте добры, предоставьте доказательства.
УК не вносила ни одного предложения в обсуждение этих затрат, они приняли принесенные жильцами сметы и включили их в протокол.
Обсуждать надо не личности, а предложения.
Что конкретно не устраивает в предложенных сметах по забору, видеонаблюдению охране? Стоимость, сроки, объем работ, качество материалов, репутация фирмы?
Я ничего конкретного не услышала... Если прослушала, повторите, пожалуйста.
Или действительно, главное, что это не Ваше предложение?
Давайте конструктивнее. Уже один расчет сделан (а он выбран из нескольких вариантов), какие по нему мысли? Только конкретно, пожалуйста....

Правильно писать "проблемАтично"
граммар-наци негодуэ.

Для организации общего собрания требуется выполнить определенные процедуры оповещения и соблюсти установленные законом сроки, в противном случае собрание не является легитимным и решение может быть оспорено в суде.
Я не планирую ничего оспаривать (если не будут нарушены мои интересы), но имейте ввиду соблюдение формальностей - важный момент, если вы ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ХОТИТЕ решить возникшие вопросы, а не просто попикетировать

По готовности УК вложить свой деньги - слышал, это замануха такая. Усли бы это было так, они давно установили бы столбы для забора. После подписания протокола собрания о готовности оплаты забора, у нас в квитанциях появится энная сумма которую мы будем обязаны оплатить, а УК про свои слова сразу забудет. Не первый день живу.

Я предлагаю всем заинтересованным в комфортном проживании соседям:
Прийти на грядущее непонятное собрание (обязательно прийти) с одной единственной целью - проголосовать против.
А то проходили уже - не придем и не проголосуем, а окажется, что 146% владельцем за избрание "кепки" единоличным председателем дома... со всеми вытекающими...

Еще раз повторись я не верю в лигитивность голосования у УК есть полный список собственников со всеми основными реквизитами кто им помешает подсунуть заполненные листы для принятия решения листы голосования надо хранить и собирать одному из собственников жилья или группе эти вопросы надо решать тоже

Кто за предложения s24 давайте определятся до 14.00 31 октября, вносим предложения после распечатываю и вечером первый подъезд через почтовые ящики оповещаю. Второй подъезд кто на себя возьмёт? И соседушки просьба УК не приглашать мы же самостоятельные и хозяева своего дома.