Опалихинская 18

Всех приветствую.
К нам приходили домофонщики, к сожалению забыла название фирмы цифрочто-то и предлагают установить видеодомофоны. Я спросила, где их система уже работает, назвали ваш адрес. Что-то можете сказать по этому вопросу? Пользуетесь ли, установка произошла за ваш счет или бесплатно, я про блок, который ставится на подъезд.

Мы платили только за ключи. Два бесплатно, остальные - по 100 р. Сколько платили за установку и платили ли - вопрос в ТСЖ, у нас они оплату собирают за домофон, а установку домофона они могли проплатить из оплаты за содержание жилья.

Уважаемые соседи, добрый день.
Одну меня не устраивает шабаш из третьего подъезда, на 7 этаже? (Балкон с деревянной обшивкой, выходящий во двор, левый стояк в подъезде).
Эта золотая молодежь уже порядком поднадоела своими ночными посиделками на балконе, слышимость очень хорошая, спать невозможно. Сколько раз делала замечание, в ответ слышу только пьяный ржач сивых кобыл. И самое смешное, что многих не устраивает это, но все смиренно молчат (кабычегоневышло). В прошлом году эти браты-акробаты в 12 часов ночи орали во дворе в мегафон. Всех тоже видимо устроило это ночной шоу, никто не вышел.
Соседи, если среди вас есть все-таки те, кому это мешает, давайте писать коллективную жалобу участковому?

Добрый день! Это квартира ? 115, проживает там сын собственника Кириченко, Хамы еще те согласна. Обращалась в ТСЖ с просьбой выйти на их родителей, чтобы как-то усмирить "ребятишек". На какое-то время было затишье, теперь вот опять. Звонила участковому, он говорит приходите к нам пишите заявление, а мне некогда ходить, да и не очень хочется, есть на то причины. По телефону просила участкового провести беседу с молодыми людьми, но видимо ничего не было сделано.

Увы, не удалось пока снять на видео их ночные дискотеки на балконе и пляски на парковке в 4 утра, но сниму. Спасибо за инфу, попробуем "прижать" со стороны участкового, да и самого участкового, т.к. сколько раз были туда звонки - хоть бы раз свою опу оторвал и пришел.

Это тот товарисч, что на "авенсисе" ездит гос номер 592 и надписью "следственный комитет" на держателе номера?
Олень тот ещё. Без мата его машину не объедешь - паркует как попало.
Посиделки нам не слышно - все спальни выходят на улицу, не во двор.
А участковому на звонки пофигу. Нет бумажки - нет проблемы. А вот зарегистрированное заявление заставляет эту самую опу оторвать от стула и хотя бы изобразить видимость работы с заявлением..

Да, автомобиль его, прежний периодически помятый домой приезжал, то крыло, то бампер. Ему не жалко свой а/м паркует как попало.

О, теперь и 114 квартира отличилась своими ночными воплями.... какая-то истеричная блондинка вчера свой ДР бурно праздновала, вопя с балкона "иииииии-хаааааааааа"...

Здравствуйте уважаемые форумчане.

Ищу квартиру, двушку. Нашёл вариант на Опалихинской 16.
Скажите, кто что знает по этому дому, по ТСЖ и т.д. На что обратить внимание при осмотре, при покупке.
Заранее благодарен.

Как вам новые квитанции? Общедомовое потребление воды практически совпадает с индивидуальным потреблением - это куда ж столько....

Не, у меня поменьше: примерно треть по горячей и 1/5 от холодной воды. Отопление опять же 509 руб. Это получается, что я оплачиваю отапление почти 13 общих квадратов. 8(
Кто-нибудь в курсе, какое у нас по дому соотношение жилой и нежилой площади?

У нас также в квитанциях, прошлую зиму в месяц платили рублей на 800 меньше чем за этот октябрь, сейчас в квитанции появилось общедомовое потребление, да такое что мало не покажется 8( откуда взялось - не понятно, пока некогда зайти в ТСЖ, но будет время- обязательно заскочу, узнаю, откуда ноги растут....

Сумма за отопление очень высокая, это что всех устраивает? Общедомовые счетчики на отопление - самое загадочное устройство в нашем доме. Вроде как должны были пересчитать за прошлый год за отопление, и вернуть излишне начисленные деньги. Никакого перерасчета нет, а сумма только растет. Что нужно делать, подскажите знающие люди. В октябре только сумма за отопление выше, чем вся оплата ком.услуг за сентябрь 8(

Добрый вечер , неравнодушным!!! Что-то нас тут мало совсем.
По отоплению экономии мы не увидим,т.к. нет приборов учета на доме,принятых в эксплуатацию.Не забывайте еще ,что на ТСЖ выставлен исполнительный лист от СТК(по теплу и гор воде) на сумму 2 378690,36 руб.
(http://kad.arbitr.ru/Card/2c8ea4fc-4620-4559-aad0-...
Подсказываю что делать: перестать платить наличными по квитанции в кассу
ТСЖ , перестать оплачивать зарплату управленцам.

Хотите похохотать. У нас в квитанциях еще цена за 1 куб горячей воды посчитана НЕПРАВИЛЬНО!!!
Информирую всех , что горячая вода по счетам от поставщиков состоит из двух составляющих: нагрев (в Гкал) и подача (в кубах)
Нагрев : 1191*0.1917 = 228,315
(где 1191 руб.-цена 1 ГКал ; 0.1917 ? норматив кол-во Гкал на 1 чел)
Подача: 17.15*4.01=68.77
(где 17,15 руб-цена подачи 1 куб горяч воды; 4.01 куба ? норматив на 1 человека)
Складываем обе суммы: 228.315+68.77=297.08
Затем делим на норму гор.воды на 1 чел.: 297.08 / 4.01=74.08 руб за 1 куб гор.воды
В наших квитанциях за сентябрь ? гор вода 88,43 руб за куб
За октябрь - гор вода 74,18 руб за куб
Написала замечание Корж Н.В. в октябре. Получила официальный ответ ,что расчет тарифа в сентябре был сделан с ошибкой. Какового было мое удивление, что в октябре опять тариф за гор воду посчитан неправильно и не было пересчета за сентябрь.
Если элементарный расчет горяч воды сделан с ошибкой ,то что можно ждать от более Сложных расчетов за общедомовые нужды.
Еще раз хочу сказать всем ,что при отсутствии приборов учета по гор воде и теплу на доме (а у нас они не были приняты в эксплуатацию по всем годам начиная с 2006-го) Никаких пересчетов за тепло не будет.
А с 01,09,2012 г.введены номы на общедомовые нужды на воду,водоотведение и Эл.энергию для домов без приборов учета.
Формула расчета сложная, поэтому нужно требовать от Корж Н.В. письменного обьяснения ,как она рассчитывает общедомовые нужды. Обьяснение должно быть вывешено на информационных щитах в подьезде иди на сайте ТСЖ ,которого у нашего ТСЖ нет.

Тарифы и нормативы можно посмотреть на сайте ЕРЦ:
http://www.erc.ur.ru/client/tarifiinormativi/tar.h...

Что делать , думаю нужно писать запросы в ТСЖ о разьяснении откуда взялись эти цифры в квитанции. По своей квитанции я такой запрос сделаю в ближайшие дни.
Печально ,что в нашем доме мало кого интересует ,куда деваются деньги ,которые они платят по квитанции .

Спасибо за информацию, я так поняла сейчас надо писать заявление на пересчет суммы за гор.воду по квитанциям за сентябрь-октябрь? Может поделитесь как это грамотно сформулировать.

[Сообщение удалено пользователем 15.11.2012 02:35]

Кстати, оплату по квитанции делаю только через банк. И всех призываю не носить деньги за квартплату - ТСЖ в тумбочку!!!

блин, я вообще не понимаю новую квитанцию:-( но нутром чую, что налюбило нас ТСЖ по самое нимагу...

а что по поводу постановления, которое раскидали по ящикам и вывесили на стендах? это Корж отмазывается?:-)

Добрый вечер,соседи.

Устала требовать от Корж Н.В. хоть какую-то информацию размещать на стендах в подьездах , решила писать официальные Запросы в ТСЖ . К уважению Корж Н.В. она дает мне официальные ответы. Другой вопрос ,что не все ее ответы меня устраивают. Но мы с ней находимся в "ПРОЦЕССЕ" :-D "дружественной" переписки. :gun: Нашла выход : создала информационный сайт .
Адрес сайта : http://www.opaldom18.narod.ru/
Хочу разместить информацию о финансовом состоянии ТСЖ и в частности нашего дома. Ищу неравнодушных и единомышленников.
Естественно хочу узнать от вас : нужна ли вам эта информация?
Информация к размышлению :
Самое плачевное состояние по задолженности по нашему дому на 01,01,2012 г:
по статье "содержание жилья" (- 941687,11 руб) - задолженность жильцов перед ТСЖ Опалихинская 16. ( из официального ответа Корж Н.В.)
по статье "капитальный ремонт" (+118532,00 руб)
Прибавьте долги ТСЖ перед ресурсоснабжающими организациями.
Исполнительный лист от ООО "СТК" - 2 378690,36 руб.
Исполнительный лист от МУП "Водоканал" - 422303 руб. 06 коп и т.д.
решения арбитражного суда вступили в силу в октябре и ноябре 2012 г

Добрый вечер! Информация конечно нужна, особенно для тех кто до сих пор, платит по квитанциям. Спасибо Вам, нам не сведущим помогаете. Кстати гор.вода за сентябрь пересчитана, сама Корж показывала. В квитке за октябрь сумма меньше.

Адрес сайта : http://www.opaldom18.narod.ru/ :hi:

Добрый день ,соседи .
Продолжаю выкладывать информацию на сайте дома:
http://www.opaldom18.narod.ru/
Получила очередные ответы от Корж Н.В....
Выложила первичные документы по отоплению ,ГВС нагрев и подача:
http://www.opaldom18.narod.ru/glavnaya/informatsiy...
см в разделе Информация для собственников/Поставщики ресурсов
Выложила шаблон Заявления в Жилищную инспекцию для желающих.
см раздел Образцы Заявлений в Жилищную инспекцию.
Пока все ... javascript:%20smile(':-)')

Добрый день! А можно я наберусь наглости, и через Вас отправлю заявление в Жилищную инспекцию, все написала, копии приготовила. На Малышева мне попасть крайне сложно, в рабочее время практически невозможно. Почтой отправлять - безнадежно. Что скажете?

Навести порядок с ОДН (общедомовые нужды) крайне ВАЖНО!!!
Особенно меня волнует ОДН по отоплению ,его в наших квитанциях быть не должно,пока на нашем доме нет принятого в эксплуатацию прибора учета тепла.
А он у нас не принят (см ответ Корж Н.В.на сайте :
http://www.opaldom18.narod.ru/glavnaya/voprosi_upr...
Повторяю еще раз: в расчетной ведомости за октябрь по услуге "отопление"
ОДН ННННННЕЕЕЕЕЕТТТТТТТТ!!!!!
В счетах поставщика ресурсов ООО "СТК" отопление рассчитано по жилой площади дома !!! См доки на сайте:
http://www.opaldom18.narod.ru/glavnaya/informatsiy...

Теперь о Заявлениях: оставьте тел и номер кв. на сайте:
на E-mail: opaldom18@yandex.ru

Добрый вечер,соседи.
Сделала страничку Опросы.
Цель опроса: Выяснить отношение жильцов дома к безналичной оплате квитанций за содержание и коммунальные услуги,если комиссия за оплату услуг будет включена в расходы ТСЖ (за счет статьи "Содержание жилья").
Если будет значительное число положительных ответов, запущу Лист голосования на эту тему. Затем передам в ТСЖ для исполнения ...
Предлагайте свои темы Опросов.
Страница опроса:
http://www.opaldom18.narod.ru/glavnaya/oprosi/